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1、二手房买卖协议书第一篇：二手房买卖合同买方：身份证：地址：联系电话：卖方：身份证：地址：联系电话：共有人：身份证：地址：联系电话：根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：乙方房屋坐落于，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为：。该房屋平面图见本合同附件一。第二条、价格：以房产证登记面积为依据，每平方米元，该房屋售价总金额为人民币万元整。该价格为固定价格，不因日后市场价格波动而调整。第三条、付款方式：甲方于本合同签订之日起日内向乙方一次性支付价款人民币万元整，余款人民币万元在房屋过户手续办理
2、完毕之日支付。第四条、房屋交付期限：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给甲方。第五条、甲方逾期付款的违约责任：甲方如未按本合同第三条规定的时间付款，乙方有权追究甲方逾期付款的违约责任。每逾期一天，甲方按累计应付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第六条、乙方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，乙方未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给甲方使用，甲方有权按已交付的房款向乙方追究违约责任。每逾期一天，乙方按累计已付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任
3、。第七条、关于产权过户登记的约定：除双方另有约定外，在乙方取得房屋所有权证之日起日内应协助甲方向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如乙方原因造成甲方不能在日内取得房地产权属证书，甲方有权解除合同，乙方须在甲方提出退房要求之日起日内将甲方已付款退还给甲方，并按已付款的%赔偿甲方损失。第八条、签订合同之后的约定：乙方保证在交易时房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前有关按揭、抵押债务、租金均在交易前办妥。由此引发的纠纷由乙方自行处理，与甲方无关。第九条、税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由乙方向国家交纳，契税由甲方向国家交纳，其他房屋交易所
4、发生的税费除另有约定外，均按政府的有关规定由甲乙双方分别交纳。第十条、合同的转让：除合同另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三章。任何转让，未经另一方书面同意，均属无效。第十一条、争议的处理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向龙海市人民法院起诉。第十二条、补充与附件：本合同未尽事宜，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十四条、合同的效力1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式份，甲方、乙方各份，具有同
5、等法律效力。3、本合同的附件和补充合同与本合同具有同等的法律效力。买方：卖方：年月日年月日附件一：房屋平面图第二篇：范本卖方：_地址：_联系电话：_买方：_地址：_联系电话：_第一条房屋的基本情况。甲方房屋坐落于_；位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为_。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_时，房价款保持不变。实际面
6、积与暂测面积差别超过暂测面积的_时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金王金和 身份证号：买方名称：身份证号：甲乙双方经友好协商
7、，就下列房屋买卖达成如下协议：一 房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房，面积约为127.48平米。二 甲方自愿将上述房屋以总价：陆拾万元整售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费。三 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。四房屋交付使用日期双方协商解决。五 本协议签订后至过户前，甲乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。六 本协议一式两份，
8、经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。甲方：王金和 身份证号：乙方： 身份证号：年 月 日房屋买卖佣金协议服务方： 身份证号：买方： 身份证号：甲乙双方经友好协商，就四川南路国际新城三栋二单元904号房屋买卖达成如下协议：一、甲方负责协助乙方办理四川南路国际新城三栋二单元904号房买卖公证相关事宜，直到公证交易完成。二、乙方在公证交易完成之日支付给甲房屋买卖服务佣金人民币：叁仟元整。三、本协议签订后至公证之前，甲乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方没收其房屋买卖服务佣金叁仟元整；甲方反悔的，甲方应退还叁仟元整给乙方房屋买卖服务佣金，并向乙方支付于相当房屋服务佣金一倍数额的违约金。四、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：年 月 日第 8 页 共 8 页
