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1、个人贷款调查报告第一篇：一、 借款申请人概况借款申请人 ，性别 ，年龄 ，身份证号码 ，户籍所在地 ，财产共有人为 ，供养人口共 人。本次借款用途为 ，现已支付首期款 元，占所购资产总价 元的 %，申请个人贷款金额为 元，期限 年，借款额度占所购资产总价的 %。二、 借款申请人还款保障状况1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经济收入 元，加上配偶收入 元，家庭月收入合计为 元，而借款申请人按月支付我行贷款本息为 元，占月收入的 %，因此本人认为借款申请人经济状况较好，收入较稳定，第一还款充足。2、借款申请人以 作为借款的担保，第二还款充足，有关手续合法有效。保证人 ，评定得分
2、为 分；抵押物为 ，评估价值为 元；质物为 ，质物价值 元；3、借款申请人负债金额 ，占家庭年收入的 %，处于负债状况。三、 借款人综合分析1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据，借款申请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书，经律师协查，本人核实，均为真实、合法、有效。2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：1） 现居住房系：自有房 租住房 无房其现居住房详细地址： ，已居住 年；2） 现工作单位为： ，在现单位工作时间为 年；3） 现有效联系方式：住宅电话 ；其它方式 ；4） 学历为：博士 硕士 本科 大专 中专以下5） 信用卡：有 无；6） 基本生
3、活设施有：彩电 冰箱 空调 电话 钢琴 电脑 音响 洗衣机 其他大件耐用消费品7） 身体健康状况：良好 一般 较差8） 不良嗜好：有 无9） 不良信用记录：a、有b、无四、 其它需要说明的情况五、 综合意见根据以上调查，经本人核实、评定，借款申请人综合得分为 分，其第一和第二还款均有保障，符合个人贷款条件，贷款安全性、流动性和效益性良好。本人拟同意对借款申请人 发放个人消费贷款 元，贷款成数为 成，贷款期限 年，年利率 %。同时在贷款审批完毕后，本人将及时办妥抵押登记及保险等相关手续，从而全面防范贷款风险。调查人：年 月第二篇：个人贷款贷前调查报告借款人姓名*身份证号码*工作单位*经办支行零售
4、业务部关于*申请信用贷款的调查报告借款人*因购买拖拉机需要，于201*年*月20日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我们于201*年*月21日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。经调查，该笔业务符合三法一指引的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为*的信用贷款。现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况*，曾用名*，男，汉族，今年40岁，身份证号码是*557，户籍所在地是*市*派出所。*20XX年7月毕业于河南农业大学土地管理专业；现在许昌市*局东城区分局工作，任局长，工作稳定，月工资性收入3300元。
5、借款人为人厚道、讲究诚信、交际面广泛、清正廉洁，目前住址为许昌市东城区魏文路怡景花城*。联系电话：159*。二、申请人其他家庭成员的情况申请人配偶*，汉族，今年38岁，身份证号码*047，户籍所在地为许昌市南关派出所，中专学历，现工作单位是*，任所长，工作稳定，月工资性收入2400元。申请人配偶另承包87亩土地和10亩河流，用于生态农业建设，每年盈利约40万元。联系电话：*。儿子*，今年14岁，学生。三、借款人家庭财产债务及收入支出情况、借款人家庭资产情况：经调查，*家庭总资产253.3万元。明细如下：*有两处房产，价值65万元。一处位于许昌市魏文路怡景花城*，面积130平方米，购入时房屋总价
6、款14.5万元，现价25万元；另一处位于公务员二期小高层*号楼*单元*楼东户，面积165平方米，车库36平方米，储藏室20平方米，总购入价30万元，现价值40万元。借款人配偶于20XX年承包土地87亩，河流10亩，已经在经营用地及河流上投资约187万元。土地主要使用用途为生态农业，承包期限为20XX年12月20日至20XX年12月20日。地上种植有价值20万元的银杏树，价值15万元的杨树。河流中养的鱼大约有6万斤，价值约36万元。地上盖的房屋价值约30万元。院内养有各类名犬，价值约60万元；各类猪，价值约3万元。*购买机械设备价值约10万元。土地已经缴纳13万元的租金。*夫妻双方三金齐全，截止
7、目前*公积金账户余额1.3万元。、借款人家庭负债情况：*有住房公积金贷款余额约19.2万元，个人住房贷款余额约6.3万元。负债总额为25.5万元。借款人未向他人借款，也无其他债务。资产合计253.3万元，负债余额25.5万元，家庭净资产227.8万元。、借款人收入情况：1、工资收入。申请人*月工资收入为3300元。申请人配偶*月工资收入2400元。2、经营收入。*租赁经营的土地面积为87亩，河流面积为10亩。种的各类树及养的鱼、狗、猪的年盈利情况如下：树，总价值约35万元，年盈利5万元左右。鱼，进价均价6元左右，截止目前大概投资了3万斤鱼苗，河流里大概存7万斤鱼左右，年盈利15万元。狗，年利润
8、约17万元。猪，年利润3万元。总经营收入年净利40万元左右。综上，借款申请人及配偶年收入共46.84万元。、借款人支出情况：1、借款人家庭生活消费支出每年约2.5万元。2、借款人儿子年教育支出约1万元。3、借款人家庭年住房按揭贷款还贷支出约2.2万元。借款人家庭年总支出为5.7万元。借款人家庭年净收入为41.14万元。四、借款人债务详细信息及对外担保情况经授权，我行通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对*夫妇进行了查询。*有一张贷记卡和一张准贷记卡，使用状况良好。*有一笔个人住房贷款，贷款合同金额8万元，合同期限为240个月，目前贷款余额为6.3万元，月还款额536元；一笔个人住房公积金贷款
9、，合同金额20.9万元，合同期限240个月，贷款余额19.2万元，月还款额1260元；一笔我行信用贷款，贷款金额10万元，经核实，已经全额归还。*负债总额25.5万元，月还款总额1796元，以上两笔贷款还款状态较好；此外，*曾在我行六一路支行曾发生三笔贷款，目前均已归还，还款记录良好。其配偶*无任何借款记录，夫妻双方均无对外担保。五、借款原因及还款借款申请人配偶*租赁了87亩土地和10亩地的河流，用于生态农业建设，现急需一辆拖拉机协助耕种。由于*已经投入约187万元的资金，暂时资金紧缺，所以借款15万元用于购买拖拉机。借款申请人及配偶的年净收入有41.14万元，我认为到期有能力全额归还贷款。六
10、、贷款担保分析我认为可以将该笔贷款发放为信用贷款，借款人配偶同意与借款人共同承担还本还息义务，并已出具我行认可的保证书。七、贷款的支付方式经调查，借款申请人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式，约定在取得贷款后以自主支付方式使用贷款，并向我行通报资金使用情况。八、贷款风险分析借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，是我行的长期往来客户，一直为我行的健康发展做贡献。我行已经给予借款申请人额度为人民币壹拾伍万元整的授信，期限为20XX年05月19日至20XX年05月18日，授信剩余期限为*月。借款人所承包的土地及河流离我行较远，不方便我们了解其资金流动状况，我们已建议并督促借款人
11、在我行结算，便于了解资金动态，借款人表示同意。借款人承包土地上养殖的牲畜和河流里养殖的鱼类受环境影响较大，一旦出现不可控的传染病等，就会给借款人造成巨大损失。借款人表示，他们挖了一条备用河流，如果有污染水源事件，他们将在第一时间将水流引入另外一个渠，将有鱼类的河流用橡胶坝截流；同时，他们聘请有资质的专家为养殖的牲畜定期或不定期的进行医疗服务。除此之外，我们要加倍关注其工作状况及变动情况，关注其贷款用途。九、调查结论综上，我们认为借款申请人职业前景较好，收入较高，并且信用状况良好，有较强的偿债能力。贷款安全性、流动性和效益性良好。我们拟同意在我行授信额度内给予借款申请人15万元贷款，期限1年，利
12、率按*执行。对以上调查情况，我们愿意负调查失实之责，请审查人员审查。调查人：201*年*月21日第三篇：关于借款叁佰柒拾万元的调查报告申请人*向我行申请个人贷款370万元，期限1年，受理后立即对该客户的基本情况，信用状况，综合还款能力及担保情况进行了全面调查和分析，现将该笔贷款基本情况报告如下：一、申请人家庭的基本情况申请人*，性别：男，身份证号，25岁，户籍：*镇焦村13组414号，专科学历，常年从事化肥收购与销售，月收入9.8万元。联系电话：。其配偶刘文文，25岁，身份证号420XX24.户籍所在地：*县*办事处焦村13组414号，和*一起经营化肥销售。联系电话：。二、客户分类标准的认定及
13、偿债能力分析1、申请人偿债能力分析申请人*，20XX年应聘到山*大肥业科技有限公司开始从事化肥销售工作，为扩大化肥销售途径，个体经营了一家农副产品购销，化肥零售等的商铺。自20XX年开始与山*大肥业科技有限公司建立长期供货渠道，每年签订化肥购销合同，建立了长期合作伙伴关系。信用良好，销售渠道稳定，情况良好，建立了长期合作伙伴关系。每年销售额在1500万元左右，每年利润率大约在10%。所得利润足以偿还利息。由于化肥销售具有明显的季节性和假日性，产品销量较高，货款结算有一定周期，资金周转有些迟缓，特需向*沪农商村镇银行申请借款370万元，以弥补资金周转不足空缺，用于经营周转2.家庭主要资产说明借款
14、人的家庭资产情况；推荐使用下表：资产种类描述购买价值贷款余额资产净值坐落建筑面积房产*县*小区3号楼01号355.83平方米160万元0160万元房产小计160万元0160万元汽车江淮牌小型普通客车60万元060万元汽车小计60万元060万元经营利润小计150万元合计370万元3.担保人担保能力分析担保人为山东洪福担保有限公司，担保能力充足。我行对担保公司按照我行各项要求进行了逐条进行了落实：1、依法经工商行政管理机关核准登记并办理年检手续；2、独立核算，自负盈亏，有健全的管理机构和财务制度，有享有所有权或者依法处分权的独立财产；3、信用等级在a级以上；4、具有代为清偿债务能力；5、无逃废银行债流的监测，防范和化解信贷风险。务等不良信用记录；6、企业信用信息基础数据库中无不良环保信息记录；7、无重大经济纠纷。8、在贷款发放前在我行存入保证金80万元，并设立的专门账户，实行专项储存、专户管理。三、综合效益分析该笔流动资金贷款，既拓展了我行利差空间，又保证了客户正常经营，有利于加
