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1、2019国有土地使用权合同(4篇)委托人：_法定代表人：_住所地：_受托人：_法定代表人：_住所地：_受益人：_法定代表人：_住所地：_为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人与受托人根据中华人民共和国信托法及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。第一条信托目的委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的国有土地使用权（_市_区_街道_村_街_地块_号宗地）信托给受托人进行经营管理，获取收益。第二条受益人委托人指定本信托的唯一受益人是_房地产开发有限公司。第三条信托生效及信托合同的登记本信托在本合同经各方签后即生效。本信托的登记由委托人负责办理。第四条信托资产的交付本信托项
2、下的国有土地使用权在委托人取得国有土地使用权证之时起予以交付。第五条信托期限信托期限为_月，自委托人取得关于上述地块的国有土地使用权证之时起计算。第六条委托人的权利和义务（一） 委托人的权利有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。本合同及法律、行政法规规定的其他权利。（二） 委托人的义务保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益；本合同及法律、行政法规规定的其他义务。第七条受托人的权利和义务（一）受托人的权利自信托期限开始之日起，根据本合同全权管理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。
3、本合同及法律、行政法规规定的其他权利。（二） 受托人的义务根据本合同的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务；对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。第八条受益人的权利和义务除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利、承担下列义务：（1） 自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。（2） 受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。第九条风险揭示与风险承担受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。受托人根据本
4、合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产承担。第十条信托的变更、解除与终止本信托设立后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。本信托在受益人同意解除的情况下，可以提前解除；本信托因信托期限届满而终止。第十一条信托利益的分配与信托财产的归属利益的分配：受托人按照本合同规定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益分配日。信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。第十二条其他事项合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。委
5、托人：_受托人：_受益人：_年_月_日国有土地使用权出让合同2019国有土地使用权合同（2）第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国_省（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址_；邮政编码_；法定代表人：姓名_；职务_。受让方：_（以下简称乙方）；法定地址_；邮政编码_；法定代表人：姓名_；职务_。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）_房产（或_部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、
6、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第二条_房产使用土地位于_总用地面积为_。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。第三条乙方出售（出租；抵押）_整栋房产；甲方出让土地的面积为_房产总用地面积，即_平方米。（或：第三条乙方出售（出租；抵押）_房产楼层_层，建筑面积_平方米，为_房产总建筑面积的_；甲方出让土地的面积为_房产总用地面积的_；即_平方米。）本合同项下出让的土地使用权与_房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便
7、利的条件。第四条土地使用权出让的年限为_年，自_起算。第五条_房产使用范围内的土地，按原批准文件为_用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。本合同经双方签后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_共计_元人民币作为履行合同的定金。合同签后_日内（或乙方出售房产后_日内）乙方应付清给付定金
8、后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。（或：乙方出租_房产，每年应以租金的_抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或双方抵押_房产后_日内，以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。）第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后_日内，办理土地使用权登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。第九条乙方同意从_年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方
9、开户银行帐号，银行名称：_银行_分行，帐户号_。甲方银行帐号如有变更，应在变更后_日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。房产所有人出售（出租；抵押）_部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占_房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律法规的本合同规定。并依照规定办理
10、转让（出租；抵押）登记。第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在_日内纠正该违约。如_日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。第十六条本合同订立、效力、解释、履行及
11、争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十八条本合同于_年_月_日在中国_省（自治区、直辖市）（县）签订。第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方：中华人民共和国_省乙方：_（章）（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（章）法定代表人_（签）法定代表人_（签）（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也须补签土地使用权出让合同，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。）天津市国有土地使用权出让合同(建设类)2019国有土地使用权合同
12、（3）编号：天津市国土资源和房屋管理局监制第一章总则第一条本合同当事人双方出让人：天津市国土资源和房屋管理局受让人：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、天津市土地管理条例和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于天津_，宗地编号为_，宗地总面积_平方米。宗地位置及四至范围见附件出让宗地界址图。第四条本合同项下出让宗地的
