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1、 范文范例 指导参考 外墙装修及室内装修工程施工劳务承包合同合同编号：HTLT-WQ-001 甲方： 海通建投建设集团有限公司 乙方： 甲方将 韩南韩北城改安置楼DK4项目10#、11#、12#主楼及裙楼、车库的外墙粉刷涂料工程以及部分室内装修工程分包给乙方施工，双方依据有关法律法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方责任和权利，经双方协商一致订立本合同，以便双方在今后合同履行工程中遵照执行：第一条、工程概况：工程名称： 韩南韩北城改安置楼DK4工程 工程地址： 公园南路与爱民路十字东300米 结构类型： 框剪 第二条、承包内容及方式：发包范围及内容：1、 室外粉刷工程：清理基层
2、、墙面浇水、加气块墙面喷/甩浆、浇水养护、贴灰饼、冲筋、水泥砂浆打底拉毛、水泥砂浆抹面压实赶光、成品养护、落地灰清净、搭拆脚手架、堵塞架眼、施工洞封堵粉刷、粉所有门窗收口粉刷、外墙线条粉刷、刮槽粉刷、屋面砼墙粉刷压光、女儿墙粉刷压光、阳台栏板粉刷压光、空调板、飘窗板粉刷压光等不限于此的全部工作内容（不含外墙贴保温板）。2、 混凝土墙面阳台栏板内侧女儿墙内侧抹灰、飘窗侧板、屋面构架梁、屋面构架墙屋面通风井等其他建筑部位零星工程抹灰。3、 屋面工程：防水基层水泥砂浆找平压光，防水保护层砼浇筑及面层压光，上人屋面贴砖等全部施工内容，成品养护等全部操作过程。4、 楼地面工程：公共部位贴瓷砖、踢脚线，包
3、括材料上料、找平、管线保护、铺贴、勾缝、清扫等全部工作内容；5、 外墙涂料工程：外墙防水腻子乙方提供，防水腻子两遍、涂料两遍，分色纸及工具乙方自购。6、 甲方提供：施工电梯、外墙吊篮、水泥、砂子、石子；施工用水每3个施工操作层提供一个水源，水管乙方自备；施工用电每栋楼配备一个二级配电箱，每五层移动一次。7、 乙方自备：搅拌机、喷浆机、滚子、外墙防水腻子、滴水线槽、水管、自吸水泵、铁锹、筛网、磅秤、手推车、移动脚手架、三级配电箱及二级配电箱以下的电缆线、夜间施工工作灯、乙方施工所需的所有工具、除甲方提供机械外的一切施工机具及所有劳保用品（安全带、安全帽、手套）及零星机械辅料。8、 乙方入场和出场
4、材料必须登记并办理相关手续，否则不得运出大门。9、在乙方施工范围内发生的任何零工费用，由乙方承担。本合同所定价格包含了乙方施工所用全部材料进场后的卸车堆码、场内运输倒运费用。因本工程施工现场为省；（市）级文明工地，单价包括文明施工标牌的挂设、在外墙及装修施工期间场；地清扫整理、二次结构用脚手架搭拆、各种机械设备的多次安装（挪移）就位等全部花费。10、乙方在工程施工的过程中，涉及塔吊物料提升机等其他施工机械的使用，所有的信号指挥人员由乙方自行配备，且持证上岗，不得违规操作。第三条、合同形式及承包单价：一、本劳务合同为固定单价合同，一旦双方签订后任何一方不应任何情况要求调整。二、承包单价；1、外墙
5、砖墙刮糙15元/（含喷浆挂网）2、外墙双阳角线条抹灰按 17 元/米计算，单角线条收口按 9 元/米计算；3、屋面砼墙、砼女儿墙、阳台栏板等粉刷压光按 25 元/计算；4、空调板、外飘窗板外围按线条计算，平面压光抹灰扣除10cm以内按刮槽面积计算；5、公共部位贴地板砖按 35 元/计算（含贴踢脚线）；6、屋面工程：防水基层砂浆压光找平（含R角抹灰）6元/计算；砼浇筑并面层压光按 10 元/计算；贴屋面砖的部位按 35 元/计算；7、外墙涂料（2遍腻子、2遍涂料、若需移吊篮则含移吊篮费3000元/栋楼）单价17元/（防水腻子乙方购买则单价增加4元/）；若仅刮2遍腻子不做涂料，则单价减少7元/；8
6、、以上单价中1）包括该承包队按照劳务合同法规给员工所交纳的各类费用以1及意外伤害保险费或者甲方代扣2%费用。2）包括劳务单位的管理费及利润。3）承包范围内的所有工作内容均包含在分项单价中，不再产生任何额外零工及费用。价格明细清单见下表序号项目名称单位单价(元)工程量合价(元)备注10#楼11#楼12#楼合计1外墙砖墙刮糙15500050005000150002250002外墙双阳角线条抹灰米175005005001500255003外墙单角线条收口抹灰米92000200020006000540004屋面砼墙、砼女儿墙、阳台栏板砂浆抹灰压光256006006001800450005室内公共部位贴
7、地砖3518001800180054001890006上人屋面贴砖3580080080024000如需要贴砖7屋面防水基层砂浆压光找坡69009009002700162008屋面砼浇筑面层压光109009009002700270009屋面砼墙、砼女儿墙、阳台栏板找底防水腻子2遍1060060060018001800010外墙、外墙防水腻子2遍101600016000160004800048000011外墙涂料2遍71600016000160004800033600012乙购防水腻子416000160001600048000192000材料费13移吊篮费栋楼300000000若有则计合价大写：壹
8、佰陆拾万零柒仟柒佰圆整 小写：1607700元不含税金说明:本表中的工程量为暂定数量，竣工验收合格后按实际完成工程量进行结算。第四条、结算付款方式1、本合同不设预付款项，甲方按乙方工程完成进度分次支付乙方工程进度款；外墙刮槽完成后支付乙方完成工程量款的7080%；收口线条完成后支付乙方完成工程量款的7080%；室内贴砖完成后支付乙方完成工程量款的7080%；外墙腻子涂料完成后支付乙方完成工程量款的7080%；其他分项可根据总包方支付工程款情况适量支付；乙方承包范围内全部工程完成后，经总包方、建设单位、监理单位、质监站等单位验收合格后三月内甲方支付乙方所完成工程量款至97%，余3%质保金待质保期
9、（竣工后一年）满后付清。2、若遇农忙、开学、春节等情况，甲方根据自身条件来适量支付乙方工程进度款。3、乙方在甲方支付工程进度款时，严格遵守甲方财务制度，履行工程款结算支付程序。乙方应将甲方支付的工程进度款优先支付工人工资，且甲方保留直接支付给工人生活费及工资的权力。4、若到支付工程款时，甲方资金状况不佳，则乙方应自行协调解决，满足乙方工人生活费，并不得因此停工、聚众讨薪，若由此给甲方造成工期或其他损失，则由乙方承担全部责任及费用。5、结算方式：结合施工设计图纸，按实际成品尺寸面积计算工程量，扣除洞口面积，无任何额外费用。其他单项根据合同单价按实际完成量（面积、体积、延长米）计算工程款。第五条、
10、履约保证1、为保证乙方施工质量、进度、安全、文明施工满足甲方要求，签订合同前，乙方向甲方缴纳合同履约保证金 60000 元，大写 陆万圆整 。甲方待乙方履行完合同全部内容后一个月内不计息返还履约保证金。2、如因乙方施工能力不能满足甲方要求的，乙方自行退场或甲方要求退场的，不予结算工资，履约保证金不予退还。第六条、甲方责任：1、负责工程全工程管理的协调，同建设单位、监理单位、总包单位及其他相关单位联系及解决属于甲方要解决的问题。2、根据施工图及施工说明在施工前向乙方进行施工技术、质量、安全要求和验收标准的交底工作，组织图纸会审，施工中间及竣工验收，如图纸变更，以书面形式通知乙方。3、负责施工过程
11、中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的监督、检查、考核，发现问题及时向乙方提出整改并监督落实。4、负责提供合同约定属甲方提供的水源、电源、机械及施工所用材料。5、对乙方人员进行定期或不定期的安全教育，督促乙方落实各种安全防护措施，发现隐患并及时排除。6、按本协议有关条款结付乙方工人工资，并监督乙方支付给工人。第七条、乙方责任：1、乙方自行安排工人生活、住宿，以及自行复印图纸。2、乙方进场人员必需遵守公司的各项规章制度，安全、文明、规范施工，树立好公司形象。3、乙方所进场人员花名册必须在三天内上报甲方项目部，乙方人员如有变更，必须要有甲方项目部签字同意。4、保护各工种的成品和半成品，自觉维护
12、安全设施，严禁非专业人员操作机电设施，不准私拉乱接电源。5、无条件接受并服从甲方对工程项目施工过程中的监督和管理，并配合相关的上级单位管理人员在施工过程中的管理、协调、监督。乙方至少安排1个技术人员进行外墙放线及地砖排砖，若不配合则单价减少5元/m。6、为完成乙方本合同签定的施工任务，乙方必须保证入场班长一名，姓名： ，中途不得调换，如因中途调换班长导致工地进度质量安全和文明施工受到影响，则当月结算中扣除 5000 元作为合同惩罚并限期整改。非标层施工人员 名，标准层施工人员 名，且保证人员素质过硬并相对稳定（特别是农忙季节，如因劳动力的不足影响工程进度，造成的一切损失均由乙方负责）7、施工过
13、程中乙方如因施工质量、进度、安全、文明施工等原因导致（建设方、总包方或监理方）的罚款，由乙方承担罚款费用和整改费用，甲方在现有罚款的基础上再追加罚款的20%作为合同惩罚。8、在施工中发生图纸变更，乙方无条件完成。如果已经完成后发生变更，乙方必须返工，甲方按 元m计算，不得索要现金， 但在付进度款时一并付出。不论任何原因乙方不返工的，甲方有权另派人整修，所产生的一切费用由乙方自行承担，并在进度款中扣除。9、乙方任何人员必须尊重总包单位管理人员、业主、监理人员、甲方管理人员，不得无理顶撞，如有违者当事人必须清退出场，并将作出500元以上罚款处理。10、乙方人员入场时无条件接受甲方安全、技术交底并签
14、字备案，乙方所有劳务人员与甲方签订劳动合同，并遵守甲方考勤打卡及财务制度。11、乙方自觉接受甲方技术交底，自己内部也要对每个分部分项做好技术交底，应做到自检、互检、交接检、乙方质量必须做到跟踪检查，并自觉接受甲方各级检验部门的检查。12、为确保工期，乙方应精心组织充足的劳动力，如在施工过程中，因人员不足或技术能力差不能满足甲方施工管理要求的，甲方有权指定其他施工队伍完成，所发生的费用从乙方工程款中扣除13、停工待料、调整工序，乙方自行安排，甲方不承担任何费用。第八条、材料、机具使用要求1、合理用料，不乱用、错用材料。2、按甲方要求提材料需用计划单，提前3天报甲方审批，因乙方提料错误造成甲方超购材料的，多余材料费用由乙方承担。凡是进场材料（水泥、砖除外），乙方负责卸车、保管，并按文明工地要求堆放整齐、标示。3、乙方应按照定额规定的标准进行控制用料。对于甲方提供的材料，在考虑合理损耗的情况下交由乙方，如乙方造成不合理的损耗浪费，其超出部分的材料费由乙方全部承担，并且甲方有权按材料价的五倍予以罚款。4、乙方自备搅拌机、水管、自吸水泵、铁锹、筛网、磅秤、手
