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1、 范文范例参考关于装配式建筑与传统建筑成本分析的报告一、分析的几点说明：1、本次分析对象PC板高层住宅。2、PC板高层住宅：取定对象为长沙市某保障房15#栋与某开发公司的3#栋对比分析，执行同一预算水平及价格、预算范围。3、成本分析只针对地上建筑部分进行分析。结论：根据分析结果，每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑250-350元。钢结构住宅高于传统建筑350-400元每平米。另政策带来的优惠255-410元每平米。二、装配式PC建筑与传统建筑成本分析本次取定的两个项目，是于2017年上半年同时间段编制的高层住宅，是在同一预算水平及价格、预算范围的进行的成本对比。长沙市高新区某保障房15#栋
2、，28层，层高2.9米。两梯四户，每层建筑面积为774.38平方。世坤3栋，34层，层高2.9米,两梯五户，每层建筑面积990平方。1、根据以下表格的分析结果（经济指标）：装配式PC建筑每平方米造价为1998.83元每平方（其中装配式PC板每平方单价为779.1元，叠合板材料单价为2760元每立方，其它PC板单价为2500元每立方）；传统建筑每平方米造价为1720.12元每平方；每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑278.71元）。 完美Word格式整理版 工程经济指标分析表序号项目名称建筑面积()总造价(元)单方造价(元)说明工程总造价建筑工程PC部分装饰工程安装工程包干价暂估价单方总造价
3、建筑工程PC部分装饰工程安装工程包干价暂估价115#21682.12 43338962.86 14245955.34 16892598.60 3682503.48 4311681.40 4013942.84 192281.20 1998.83 657.04 779.10 169.84 198.86 185.13 8.87 某保障房（PC）23#33549.58 57709460.53 39184986.56 12532993.86 4286521.58 1704958.53 1720.12 1167.97 373.57 127.77 50.82 世坤3#栋3对比278.71 -510.94 7
4、79.10 -203.73 71.09 134.31 8.87 2、根据以下表格的分析结果（主要技术指标）：根据主要技术指标含量的差异分析，综合钢筋、砼、砌体、模板、外墙内墙天棚、地面、保温等主要含量进行分析统计，每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑289.3元；土建主要技术经济指标工程名称层数建筑面积(m2)砼钢 筋砌 体模板外 墙 墙 面合计总量(m3)指 标(m3/m2)总量(t)指 标(kg/m2)总量(m3)指 标(m3/m2)总量(m2)指 标 (m2/m2)总量(m2)指 标 (m2/m2)15栋28 21682.12 5880.27 0.27 702.34 32.39 52.
5、66 0.00 36831.91 1.70 15175.64 0.70 世坤3#栋33549.58 11197.59 0.33 1549.70 46.19 6166.44 0.18 101092.26 3.01 34262.63 1.02 单价/差量500.00 -0.06 6.00 -13.80 500.00 -0.18 60.00 -1.31 150.00 -0.32 每平方米差价-31.40 -82.79 -88.79 -78.68 -48.01 -329.66 工程名称层数建筑面积(m2)内 墙 墙 面天 棚楼 地 面外墙内保温总量(m2)指 标(m2/m2)总量(m2)指 标(m2/
6、m2)总量(m2)指标(m2/m2)总量(m2)指 标(m2/m2)15栋28 21682.12 56418.58 2.60 20259.62 0.93 7073.61 0.33 世坤3#栋33549.58 54933.47 1.64 31260.63 0.93 30073.19 0.90 差量25.00 0.96 15.00 0.00 50.00 -0.57 45.00 每平方米差价24.05 -28.69 45.00 40.36 合计-289.30 3、远大住工提供的成本分析显示（未提供详细的过程资料）：每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑20元；序号名称装配式平米单价（元/m2）传统平
7、米单价（元/m2）备注1PC构件产品599.10包含PC构件产品制作、运输、及现场技术等产品配套综合服务2PC构件装配67.3103拼缝处理32.7404钢筋工程161.61290.54减少现浇部分钢筋、砼、模板工程量（因部分已预制）5砼工程127.58235.936模板工程66.7195.317砌体、抹灰工程/171.33砌体由PC构件替代、减少现场砌筑及抹灰工序、提升整体质量8外墙保温工程/57.04外墙保温已包含在PC构件外挂板内，减少二次施工，解决传统保温的质量通病9脚手架工程2766.22装配式采用外爬架体系。较传统脚手架施工操作灵活，可周转使用成本低10垂直运输机械39.0937.
8、9211其他措施费用7010612水电预留预埋/10减少部分穿线管的预留预埋（PC预制构件已预埋完成）小计1191.141170.29按前两种分析方式接近，根据分析结果，每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑250-350元。三、PC构件单价考察分析报告1、北京、上海、深圳、湖南各造价站发布的PC构件信息价；2、长沙远大住宅工业集团股份有限公司、湖南三一快而居住宅工业有限公司、中民筑友科技集团三家单位的询价结果；3、西安万科城项目、上海新田360广场、岳阳2层乡村别墅、长沙万科魅力之城、洋湖片区蓝天保障性住房三期标工程、长沙市芙蓉区双新小学改扩建项目等项目的合同价格；根据咨询结果分析，PC板的
9、综合单价为2295元每立方。 附考察分析表：PC构件价格分析表序号分析内容及依据PC构件类型外挂板（预制钢筋砼外墙挂板，砼标号C35,厚度60mm外面墙板+50mm保温材料+50mm内页墙板）内墙板（预制钢筋砼内墙板，含轻质填充）叠合梁（预制钢筋砼叠合梁）叠合楼板（预制钢筋砼叠合楼板）楼梯（预制钢筋砼楼梯）阳台板、空调板（预制钢筋砼阳台板、空调板）备注1尖山印象项目构件含量参考系数含量指标（m/）0.1010.0790.0170.0460.0040.006PC构件综合项目平米含量为0.253m/2权重0.40 0.31 0.07 0.18 0.02 0.02 3长沙芯城科技园（二期）多层项目构
10、件含量参考系数含量指标（m/）0.04 0.00 0.07 0.04 0.01 0.00 PC构件综合项目平米含量为0.15m/4权重0.24 0.00 0.45 0.26 0.05 0.00 5长沙芯城科技园（二期）高层项目构件含量参考系数含量指标（m/）0.03 0.02 0.04 0.03 0.00 0.00 PC构件综合项目平米含量为0.1238m/6权重0.24 0.15 0.36 0.23 0.02 0.00 7长沙芯城科技园（二期）项目总权重0.24 0.12 0.38 0.24 0.02 0.00 高层面积占82%，多层占18%8尖山印象项目与长沙芯城科技园项目平均权重0.32
11、 0.22 0.22 0.21 0.02 0.01 9北京、上海、深圳、湖南价格综合分析上海价格2446.48 2496.69 2150.00 2388.57 2640.16 北京、上海、深圳三地装配式结构项目发展相对于长沙成熟，人工、材料、机械价格均高于长沙，但本表格中数据上海、北京、深圳价格暂按最大优惠率考虑10北京2132.00 2100.00 2448.00 3091.50 11深圳2300.00 2250.00 2880.00 12湖南2333.00 2313.00 2322.00 2575.00 2556.00 13均值2359.83 2222.50 2496.69 2190.67
12、 2415.39 2791.92 14综合单价（元/m）751.16 484.69 552.20 460.89 48.35 33.11 152330.4 16湖南厂家报价分析长沙远大2460.00 2152.50 2520.00 2405.00 2250.00 2572.00 对于远大本次报价高于其他厂家报价5%以上的报价进行价格修正（修正为不高于其他两家报价平均值的5%）17三一快而居2420.00 2100.00 2400.00 2330.00 2300.00 2450.00 18中民筑友2280.00 2000.00 2420.00 2250.00 2200.00 2450.00 按综合单价2200元/m考虑，根据类似项目测算分摊计入构件单价中，19三家均值2386.67 2084.17 2446.67 2328.33 2250.00 2490.67 20综合单价（元/m）759.70 454.53 541.14 489.85 45.04 29.53 212320 22项目价格分析西安万科城23
