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1、邹城市张庄镇敬老院服务质量提升工程竞争性谈判文件邹城市张庄镇敬老院服务质量提升工程竞争性谈判文件项目编号：SDGP370883201802000046采购人：邹城市张庄镇人民政府（盖单位章）代理机构：济宁海立工程招标代理有限公司（盖单位章）二0一八年十月目 录第一部分 竞争性谈判公告 2第二部分 谈判响应方须知.7第三部分 谈判组织、步骤与评审方法25第四部分 采购内容及需求28第五部分 合同授予56第六部分 响应文件格式94110第一部分 竞争性谈判公告邹城市张庄镇敬老院服务质量提升工程竞争性谈判公告一、采 购 人：邹城市张庄镇人民政府 地 址：邹城市张庄镇驻地联 系 人：陈院长 联系方式：
2、13853737009代 理 机 构：济宁海立工程招标代理有限公司 地 址：邹城市新汽车站东门2楼联 系 人：刘婷婷 联系方式：13954783169 二、采购项目名称： 邹城市张庄镇敬老院服务质量提升工程 采购项目编号： SDGP370883201802000046采购项目分包情况： 标包货物服务名称数量供应商资格要求本包预算金额A采购内容：本工程为邹城市张庄镇敬老院服务质量提升工程，主要包括敬老院楼内墙面及顶棚刷乳胶漆，医养中心楼二层、三层内墙面及顶棚刷乳胶漆，餐厅及厨房内墙刷乳胶漆，餐厅及厨房部分顶棚吊顶、餐厅及厨房部分顶棚刷乳胶漆，厕所改造，敬老院楼及医养中心楼安装空调插座，院内铺沥青
3、混凝土路面等工程相关工作内容。（详见第四部分采购内容及要求）资金来源为100%财政资金。1宗1、具备政府采购法第二十二条规定的条件。（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的货物和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。2、本次采购要求：供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，无拖欠农民工工资的不良行为。其中，供应商拟派项目经理须具备本单位注册的建筑工程专业贰级及
4、以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、本次竞争性谈判不接受联合体。4、因建设工地扬尘污染暂扣安全生产许可证的施工单位，不得参与本招标项目的投标;因拖欠农民工工资，计入济宁市诚信黑榜，被限制济宁市内建设工程投标资格的施工单位，不得参与本项目的谈判。5、谈判之日起前三年内供应商无不良信用记录（评审过程中将通过“信用中国（）”及“中国政府采购网（）”查询各供应商的信用记录）。447995.35元三、报名及获取谈判文件1.报名时间：2018年10月31日 18时00分至2018年11月5日24时00分（北京时间）。2.报名地点：中国山东政府
5、采购网（sdf.lkjccgp-）。3.报名方式：由潜在供应商登录中国山东政府采购网注册账号，在报名日期截止时间前在中国山东政府采购网进行网上报名。截止时间前未在中国山东政府采购网注册的或者只注册未在网上报名的供应商不具备参与本项目的投标资格。（技术支持电话：0531-82669782、 0531-82669864）。注：（1）报名并不作为潜在供应商资格条件的最终通过或合格，潜在供应商应对资料的真实性等负责；磋商时须对供应商进行资格审核，不符合项目资格条件的供应商的响应文件的将被拒绝，潜在供应商应自负其风险费用。(2)请供应商登录“中国山东政府采购网”，点击本竞争性磋商公告下方附件下载；关于本
6、项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在“中国山东政府采购网”及有关网站发布。供应商自行查阅网站信息，或于开标会议前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。4.谈判文件获取方式：网上下载（中国山东政府采购网sdf.lkjccgp-)。5.售价：0元四、递交响应文件时间及地点 1.时间：2018年11月6日13时30分-2018年11月6日14时00分（北京时间） 2.地点：邹城市政务服务中心三楼西区公共资源交易中心第五开标室（邹城市太平东路2666号）。3.递交响应文件形式：以纸质书面形式递交 。4.不予接收响应文件的情形：(1)逾
7、期送达或未送达指定地点的谈判响应文件；(2)谈判响应方以传真、电子邮件方式递交谈判响应文件；(3)谈判响应文件未按谈判文件要求装订、密封、在密封套标注的；(4)谈判响应方法定代表人或授权委托人未按谈判文件规定参加谈判会议、提交证件的。五、谈判（开启）时间及地点：1.时间：2018年11 月6日14 时 00 分（北京时间）2.地点：邹城市政务服务中心三楼西区公共资源交易中心第五开标室（邹城市太平东路2666号）。六、采购项目的用途、数量、简要技术要求：详见谈判文件。七、重要说明：1、施工期间与周边关系（包括同时施工的其他施工单位关系）的协调由成交供应商自行处理。2、各磋商响应方在网上报名前须登
8、录中国山东政府采购网注册账号，注册信息必须与投标供应商信息一致。具体操作流程详见中国山东政府采购网中国山东政府采购网（供应商版）操作手册。3、竞争性磋商文件一经在中国山东政府采购网（sdf.lkjccgp-）发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出磋商文件的时间），各供应商应随时关注报名项目信息并及时在中国山东政府采购网（sdf.lkjccgp-）下载电子版竞争性磋商文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。4、本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，将在中国山东政府采购网（sdf.lkjccgp-）及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦
9、发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。 发 布 人： 邹城市张庄镇人民政府济宁海立工程招标代理有限公司发布时间：2018年10月31日第二部分 谈判响应方须知一、响应方须知前附表项号内容说明与要求1项目名称邹城市张庄镇敬老院服务质量提升工程2项目编号SDGP3708832018020000463项目地点邹城市张庄镇敬老院4工期15日历天5采购内容详见第四部分采购内容及要求6质量标准符合国家、地方及行业标准的合格标准7付款方式本工程无预付款，竣工验收合格后付至合同总价款的70，经工程审计部门审计完成后付至审定价款的97%，剩余3%为质保金，缺陷责任期满后，无质量问题且无其他违约责任，余款一次性
10、付清。工程最终结算造价以审计部门审定的造价为准。为确保工程保质保量按期完工，本项目工程款承包人必须专款专用，如发现承包人挪用工程款现象，由此造成的一切损失均有承包人承担。8谈判响应方资格要求1、具备政府采购法第二十二条规定的条件。（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的货物和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。2、本次采购要求：供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
11、施工能力，无拖欠农民工工资的不良行为。其中，供应商拟派项目经理须具备本单位注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、本次竞争性谈判不接受联合体。4、因建设工地扬尘污染暂扣安全生产许可证的施工单位，不得参与本招标项目的投标;因拖欠农民工工资，计入济宁市诚信黑榜，被限制济宁市内建设工程投标资格的施工单位，不得参与本项目的谈判。5、谈判之日起前三年内供应商无不良信用记录（评审过程中将通过“信用中国（）”及“中国政府采购网（）”查询各供应商的信用记录）。详见谈判文件“谈判响应方须知正文三、供应商应具备的条件”9资格审查方
12、式资格后审10谈判有效期自递交谈判响应文件截止之日起60个日历日11谈判保证金谈判保证金的形式：电汇或网上银行转账的方式交纳（应从谈判响应方的基本账户一次性汇入指定账户），且从供应商的基本账户转来。其他形式的谈判保证金或非谈判响应方基本账户汇入的谈判保证金视为无效。谈判保证金应当在谈判响应文件递交截止时间前到达指定账户（以实际到账时间为准）。谈判响应方提交谈判保证金时必须计算资金在途时间，由于资金没有及时到帐而造成的后果，由谈判响应方自行承担。谈判保证金的金额：人民币小写：8000.00元， 大写：捌仟元整；交纳谈判保证金的截止时间（以实际到账时间为准）：2018年11月 6日14时00分；开
13、户单位：济宁市公共资源交易服务中心邹城市分中心；开户银行：广发银行股份有限公司济宁邹城支行；账号：143205505010000011；注：1. 谈判保证金注明“张庄敬老院”2.未成交谈判响应方的谈判保证金应当在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交谈判响应方的谈判保证金应当在采购合同签订后5个工作日内退还。谈判保证金不予退还的情况（一）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的（已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。应当退还退出谈判的供应商的谈判保证金。）；（二）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（三）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购
14、人签订合同的；（四）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（五）成交供应商不能按要求提交履约担保的；（六）谈判文件规定的其他情形。12响应文件份数及装订要求一份正本，五份副本。1、应按竞争性谈判文件提供的格式胶装成册，响应文件的正本与副本应分别装订成册，响应文件每册均须采用胶装方式装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。2、未按上述要求装订的，谈判小组将否决其谈判文件。13响应文件签字和盖章要求1、供应商公章，应为供应商行政公章。2、响应文件格式规定盖章、签字的地方均应按要求签字、盖章，签字、盖章应清晰可辨，不得涂改；出现漏签、漏盖、无法辨识及任意修改文件格式的，其响应文件予以否决。14纸质响应文件的密封
