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1、 范文范例 学习参考 工业化建筑PC构件生产基地建设项目可行性研究报告公司制年月 精品资料整理 目录第1章 总论11.1 项目背景11.1.1 项目名称11.1.2 项目承办单位11.1.3 项目建设性质11.1.4 本可研报告编制的依据11.1.5 现代建筑工业化项目建设背景21.1.6 项目建设的必要性31.2 项目概况61.3 主要技术经济指标61.4 项目建设的必要性71.5 结论7第2章 项目背景和发展概况92.1 概念92.2 新型建筑工业化介绍92.3 项目发起人和发起缘由132.4 项目准备情况132.4.1 中国建筑工业化及技术的发展历程142.4.2 国外现代建筑工业化技术
2、发展趋势与水平152.5 相关政策调研结果172.5.1 国家政策172.5.2 省市政策212.6 技术调研结果252.7 原材料、劳动力、能源供应调研结果282.8 投资的必要性29第3章 市场分析与预测313.1 产品介绍313.2 新型建筑工业化产品市场前景分析323.3 市场预测343.4 竞争手段分析353.5 市场风险分析及应对措施353.5.1 威胁分析353.5.2优势分析363.5.3竞争力分析363.5.4风险分析373.5.5应对措施38第4章 项目建设条件与项目规划404.1 项目建设的意义404.1.1 避免能源浪费404.1.2能全面提升建筑品质404.1.3提高
3、建筑从业人员的素质，从而提高住宅的品质424.1.4有利于推动建筑产业健康发展424.2 项目建设的条件424.2.1社会、经济发展条件424.2.2技术条件424.2.3主要能源供应情况434.3 工厂布局、规划43第5章 项目技术方案455.1 工艺（生产线）方案选择的原则455.2 工艺（生产线）方案比较455.2.1 固定模位工艺465.2.2 循环流水生产线工艺465.2.3 两种工艺方案的对比分析475.2.4 生产线选型的通用性说明475.3 生产工艺方案475.4 PC 预制构件质量控制方案565.4.1 原材料进场检验565.4.2 生产过程质量检验565.4.3 成品检验5
4、85.4.4 成品保护585.4.5 发货检验585.4.6 日常质量控制595.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标595.5.1 主要原材料消耗指标595.5.2 主要能源消耗指标595.5.3 主要水电消耗指标59第6章 项目设备方案616.1 设备选型原则616.2 设备供货商的选择61第7章 项目工程方案637.1 项目工程内容637.2 建筑设计方案647.2.1 主要建筑物建筑结构形式647.2.2 环境设计647.3 项目实施原则及内容647.3.1 项目实施原则647.3.2 项目实施内容647.3.3项目建设阶段647.4 项目实施保障措施657.4.1 落实配套资金657.
5、4.2 强化在执行阶段的监管工作657.4.3 加强建设管理657.4.4 加强施工质量管理667.4.5 加强工程进度管理667.4.6 加强施工合同管理667.4.7 加强协调管理677.4.8 加强安全建设管理67第8章 投资估算及资金来源688.1 投资估算范围与内容688.2 投资估算编制依据688.3 投资估算688.3.1 项目所需总投资额688.3.2 建设工程投资688.3.3 设备投资708.4 资金来源70第9章 财务评价719.1 编制依据719.2 编制说明719.3 财务分析719.3.1 计划销量719.3.2 销售收入估算719.3.3 成本费用估算729.3.
6、4 销售收入、利润及税金分析729.3.5财务评价指标汇总739.4 财务评价结论与建议749.5 社会收益和社会影响分析749.6 环境效益分析76第10章 可行性研究结论与建议7810.1 结论7810.2 建议79 精品资料整理 范文范例 学习参考 第1章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称工业化建筑PC预制构件生产基地建设项目1.1.2 项目承办单位建设单位：公司法人代表：公司地址：公司类型：1.1.3 项目建设性质本项目属于新建项目。1.1.4 本可研报告编制的依据（1）国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知（2013 年 1 月 1 日）；（2）住
7、房和城乡建设部关于开展建筑业改革发展试点工作的通知（国家住房和城乡建设部，2014年5月4日）；（3）住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见（国家住房和城乡建设部，2014年7月1日）； （4）产业结构调整指导目录（2015年本）；（5）关于加强城市规划建设管理的意见（中共中央国务院，2016年2月21日）。 （6）建筑业“十三五”发展规划； （7）投资项目可行性研究指南（国家发展和改革委员会，2002 年）；（8）建设项目经济评价方法与参数（第三版）； （9）工业项目建设用地控制指标；（10）国家规定的建筑、环保、节能、用水等相关标准； （11）国家和省、市有关工厂建设的政策、法规
8、及规范； （12）国内、外生产线供应商提供的工艺生产线方案。1.1.5 现代建筑工业化项目建设背景 （1）社会背景中国的城市化进程很快，快速增长的住宅需求刺激了住宅产业的快速发展。我国有大量的低成本劳动大军农民工，这推动了建设企业的发展壮大，同时也产生了严重问题。由于建设行业的工作环境艰苦，进入建设行业的农民工相对来说素质较低，流动性大，加之培训不足，要想保证工程质量，管理成本非常高，甚至无法控制。没有高素质的施工人员，如何保证工程质量，既要满足急剧膨胀的住宅市场需求，又要保证高质量的住宅建设，工业化住宅开发是一个可行的解决方法。目前社会资源的消耗基数是非常大的，而且每年都以 15%左右的比例
9、在递增，包括总的用水量、用钢量、水泥用量，这些都与建筑建造方式有直接的关系。据统计每年建筑产生建筑垃圾的总量大约在1500万立方米，建筑施工的用水大概相当于 21个大中型水库的容量，施工过程中使用木模板的木材消耗，相当于40万公顷的森林。（2）产业背景工业化的建造方式与传统方式相比，现场工作量会减少到最低程度，同时可以大量节水、节材、减排，因此工业化的建造方式是节约社会资源的行之有效的解决方法。新时期我国经济社会发展面临的新形势为建筑工业化发展提供了前所未有的机遇。国家“十三五”规划战略提供了新的契机，大规模保障性住房建设带来了广阔的 市场，而人口红利的淡出更提供了内驱动力。虽然建筑工业化的发
10、展还存在着各种问题，面临着各种挑战，但时代的发展赋予了我们解决这些问题的能力与机遇，可以预见，不远的将来，中国建筑业将迈入新的现代工业化时代。业内普遍看好预制装配式住宅构件的发展前景，纷纷加大了技术创新和投资的力度，一批有施工、开发经验的大企业正在谋划和建设大型预制构件厂。（3）技术背景 设计概念的进步 由日本建筑学会编制的预制等同现浇解说中强调：预制混凝土结构必须具有和现浇混凝土结构相同的强度、钢度和恢复率特征，也就是延性。只要是遵守这一设计原则，预制混凝土结构可以经历大地震的考验，可以达到和现浇混凝土完全等同的效果。目前中国建筑标准设计研究院和中国建筑科学研究院负责，会同有关科研、设计、教
11、学、制作和施工单位，共同制订了我国的装配式混凝土结构技术规程。 建造技术的进步 目前装配式结构的两个关键技术已经成熟。一个是受力钢筋的连接和主要的构造技术，就是预制构件的受力钢筋采用套筒连接技术。第二个就是采用现浇混凝土跟预制构件相结合的技术，不再强调全装配，在预制构件当中，在适当的部位增加一些现浇混凝土，这样使整个装配式混凝土具有很好的延性。 材料和施工机具的进步 建筑新材料的不断应用给住宅工业化提供了新的发展空间。如外墙板之间采用新型密封材料，防水构造作了大量改进，阻断了漏水。如预制构件的支撑系统较以前也得到非常大的改进。现阶段，我们国家大型吊车和大型运输拖车已经开始进入施工现场，这为现代
12、建筑工业化过程中预制构件的运输及现场吊装提供了有力保障。另外，预制构件在欧美多个国家已经有先进成熟的流水生产线，真正意义上实现了预制构件的工业化生产模式。1.1.6 项目建设的必要性（1）符合国家产业政策和发展规划要求本项目属于产业结构调整指导目录（2015年本）中建材类的“新型墙体和屋面材料的开发与生产”和建筑类的“高强、高性能结构材料与体系的应用”。推进墙体材料革新和推广节能建筑，是建设资源节约型社会、落实科学发展观的具 体体现，不仅可以使建筑和生产垃圾重复利用，发展循环经济，还可以带动相关产业的 重组和升级，促进全社会经济增长方式的转变，实现可持续发展。为进一步落实河南省财政厅关于印发河
13、南省绿色保障性住房行动实施方案的通知（豫建2014123 号）精神，积极推进墙体材料革新和推广节能建筑，采用优质新型墙体材料建造房屋并按节能标准要求采取保温措施，可以有效改善建筑功能，提高舒适度，减少建筑能耗，改善人民的工作、生活条件。符合建筑业“十三五”发展规划，第三章主要任务及政策措施中关于加强技术进步和创新中第 3 条：“积极推动建筑工业化，研究和推动结构件、部品、部件、门窗的标准化，丰富标准件的种类、通用性、可置换性，以标准化推动建筑工业化；提高建筑构配件的工业化制造水平，促进结构构件集成化、模块化生产；鼓励建设工程制造、装配技术发展，鼓励有能力的企业在一些适用工程上采用制造、装配方式
14、，进一步提高施工 机械化水平；鼓励和推动新建保障性住房和商品住宅菜单式全装修交房”的要求。（2）国家发展低碳经济的必然要求，适应科技进步和社会发展的需求 目前我国正处于工业化、城镇化进程加快发展的阶段，工业能耗、建筑能耗和交通运输业能耗是我国总能耗的主要方面。随着建筑舒适度要求的提高，建筑能耗问题日益 严重，给社会、能源和环境带来巨大压力。建筑直接能耗已从 20 世纪70年代末的10%， 上升到近年的27.45%。我国每年城乡新建房屋建筑面积近 20 亿m2，其中95%以上为高 耗能建筑。全国建筑物每年用电量4000-5000亿度，占我国发电量的22%-24%，单位建 筑面积耗电26-27kWh/（m2a），是发达国家的2-3 倍，这与我国可持续发展的国策是 不相符的。发展节能省地环保型建筑的重要性和紧迫性十分突出，发展节能新墙材、推
