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1、word整理版 目录第一章集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程9一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程9（一）工程部部门职责、岗位职责9（二）主要工作流程及控制要点15二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程42（一）工程技术部部门职责、岗位职责42（二）工程技术部主要工作流程46三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程51第二章工程建设管理工作指引56一、前期准备阶段56（一）现场查勘56（二）综合策划56（三）围蔽56（四）清表57（五）详勘57（六）临水临电58（七）三通一平59（八）大型土石方施工59（九）招标立项与合同交底60（十）编制施工组织设计60（十一）图纸
2、会审61（十二）与政府相关部门对接61二、开工模式611、开工标准612、工期标准613、抢工措施概述61三、开盘模式62四、工程管理基本机制621、样板先行622、隐蔽验收623、旁站监理624、维权取证（索赔反索赔）63 学习好帮手 15、工程建设交流会636、现场协调会637、主要施工单位季度综合评价63五、材料管理64（一）材料供应模式64（二）材料计划编制64（三）材料验收64（四）材料保管65（五）材料样板间65六、0.000 以下施工阶段65（一）施工准备65（二）基础施工66（三）基坑支护67（四）地下室施工67（五）基础、地下室中间验收68（六）土方回填68七、0.000 以
3、上施工（主体施工阶段）68（一）制度要求68（二）定位放线69（三）模板工程69（四）钢筋工程71（五）混凝土工程72（六）砌体工程73（七）抹灰工程74（八）防水工程75（九）西瓦（水泥瓦）安装76（十）外墙施工77（十一）铝合金门窗78（十二）GRC安装79（十三）栏杆安装工程80（十四）烟道安装工程81（十五）水电安装工程81（十六）智能化系统82（十七）防雷工程842（十八）电梯安装工程85（十九）发电机安装工程86（二十）地暖工程87（二十一）钢结构工程88八、豪装工程881、工作要点882、控制要点：89九、园建工程90（一）、工作要点90（二）控制要点90十、园林绿化工程93（一
4、）工作要点93（二）控制要点93十一、道路管网96（一）工作要点96（二）控制要点97十二、竣工验收98（一）竣工验收单位的划分98（二）各专项竣工验收要求98（三）施工单位履约质量和履约能力评价98（四）证照办理98十三、交楼99十四、进度款审批991、审批时限规定992、进度款审批的其他规定100十五、竣工资料审核1001、及时性1002、竣工资料审核100十六、签证、委托及设计变更管理100十七、质量、安全文明施工的检查及考核100（一）质量考核100（二）安全考核101第三章工程管理制度及标准汇编102一、综合制度类10231、房地产开发建设管理制度1022、恒大地产集团地区公司管理办
5、法1353、恒大地产集团地区公司招投标管理制度1484、恒大地产集团交楼管理制度152二、材料管理类1561、全国性材料物资采购供应管理制度1562、关于集团签订年度框架协议、地区公司签订合同采购供应材料物资管理办法1643、全国性材料物资计划管理及考核办法1674、全国性材料物资质量控制管理制度1695、三月材料计划申报指引1726、洋房、别墅主要甲供材料进场时间流程图173三、计划管理类1751、恒大地产集团地区公司工程建设计划考核办法1752、新项目开盘前工期标准1763、工期标准179四、工作规章1811、大型土石方工程管理办法1812、岩土工程勘察施工旁站监理管理办法1823、关于加
6、强施工临时用电尤其是发电机管理的通知1834、关于地区公司执行临时用电方案报审的通知1845、工程放线实施细则1856、旁站监理规定1887、工程例会规定1908、施工图管理及设计变更管理制度1929、关于完善工程质量考核办法的通知19310、恒大地产集团建设工程安全文明施工管理办法19511、工程质量分户验收制度19912、工程竣工资料管理规定20713、建设工程档案管理制度20814、监理规划编制规定22015、监理实施细则编制规定22216、监理月报编写规定22417、监理日志记录规定2254五、技术标准2281、毛坯交楼参考标准（工程指导版）2282、恒大地产集团道路设计标准2323、
7、定型产品标准做法（2009）（节选施工围墙部分）2394、材料样板间管理标准2435、回填土施工工艺标准2446、施工临时用电管理指引2507、施工发电机管理指引2618、铝合金门窗工程质量控制办法（管函字2009第 067 号）2669、西瓦施工工艺27110、实木复合地板施工工艺27711、内墙涂料施工工艺27912、水皮优冬季施工方法28113、地热管施工工艺282六、施工组织措施2851、加快样板区工程建设的措施与建议2852、加快中高层、高层外立面施工进度的措施2883、石材问题调查分析报告290第四章集团工程口各部门标准表格、台帐292一、工程部常用表格2921、开发建设综合策划方
8、案会签审批表（GC-01）2922、重大施工组织设计/方案报审表(GC-02)2933、主体工程组织设计/方案报审表(GC-03)2944、监理规划报审表(GC-04)2955、工程开工令(GC-05)2966、施工总进度计划报审表(GC-06)2977、施工月进度计划报审表(GC-07)2988、周施工进度计划报审表(GC-08)2999、工程委托审批表（3 万元以下）（GC-09-01）30010、工程委托审批表（3 万元以上 10 万元以下）（GC-09-02）30111、工程委托书（GC-10）30212、工程签证单(GC-11-01)30413、工程签证单(GC-11-02)3051
9、4、工程签证单(GC-11-03)306515、工程签证原始记录凭证（GC-12）30716、材料使用许可证（GC-13）30817、桩检测方案报审表(GC-14)33418、施工样板验收审批表(GC-15)33519、三层会验单(GC-16)33620、场地移交单(GC-17)33721、工序交接验收表(GC-18)33822、工程竣工验收表(GC-19)33923、委托工程竣工验收表(GC-20)34024、工程交接单(GC-21)34125、整改通知单(GC-22-01)34226、整改通知单回复单(GC-22-02)34327、工程延期申请/批复表(GC-23)34428、设计图纸会审
10、记录表 (GC-24-01)34529、设 计 图 纸 会 审 记 录 表(GC-24-01)34630、园林/装饰工程图纸会审记录表 (GC-24-02)34731、设计图纸会审记录表(GC-24-02)34832、监理工程师通知单(GC-25-01)34933、监理工程师通知单回复单(GC-25-02)35034、监理工作联系单(GC-26)35135、合同立项审批表（GC-27）35236、工程进度款申请表(GC-28)35337、工程结算申请表（GC-29-01)35438、工程结算资料封面（GC-29-02）35539、工程结算资料清单（GC-29-03）35840、施工用水、用电确
11、认单（GC-30）35941、工程质保金申请报告（GC-31）36042、项目监理日报（GC-32-01）36143、项目监理月报（GC-32-02）36344、竣工后施工单位履约能力评价表（GC-33）37545、施工单位综合评价评分明细表（GC-34-01）37646、施工单位综合评价汇总表（GC-34-02）379二、工程部常用台账3801、项目收文台帐(TZ-01)38062、项目发文台帐(TZ-02)3813、工程材料验收台账（TZ-03-01)集团甲供材料3824、工程材料验收台账（TZ-03-02)地区公司甲供材料3835、工程材料验收台账（TZ-03-033)乙供材料3846、
12、工程材料验收台账（TZ-03-04)零星材料3857、隐蔽工程旁站验收台帐（TZ-04)3868、质量问题及整改单发文台账（TZ-05)3879、安全文明施工问题及整改单发文台账（TZ-06)38810、管桩进（退）场台帐（TZ-07)38911、预制桩旁站监桩台帐表（TZ-08)39012、冲（钻）孔桩旁站验收台帐（TZ-9)39113、搅拌桩（旋喷桩）旁站验收台帐（TZ-10）39214、锚杆施工旁站验收台帐（TZ-11)39315、岩土工程勘察施工旁站监理台帐（TZ-12)39416、工程签证台帐（TZ-13)39517、工程委托台帐（TZ-14)39618、设计变更/工程变更台帐（TZ-15)39719、项目工程类合同立项计划及合同台帐(TZ-16)39820、图纸设计文件台账（TZ-17)39921、项目索赔/反索赔台帐(TZ-18)40022、零星材料采购台账（TZ-19)40123、重要质量控制点检查台帐（混凝土）（TZ-20-01
