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1、. . .xxxx花园1#楼施工组织设计目 录第一章 工程概况31.1 工程概况31.2 建筑规模31.3 建筑特征31.4 结构特征31.5 现场施工条件31.6 气象、水文31.7 工程施工特点4第二章 施工布置42.1 工程组织管理机构42.2 工程任务划分42.3 施工进度计划42.4 劳动力配备52.5 三大工具配备52.6 主要施工机械5第三章 施工准备63.1 技术准备63.2 施工用水63.3 施工用电6第四章 施工方案74.1 施工顺序74.2 施工段的划分74.3 施工测量74.4 脚手架94.5 垂直运输方案12第五章 主要分部与分项工程施工方法125.1 土石方工程和桩
2、基础工程125.2 砼工程125.3 模板工程145.4 钢筋工程165.5 回填土工程175.6 地下室外防水175.7 卫生间防水工程185.8 屋面防水185.9 砌体工程195.10 装饰工程205.11 基坑排水措施245.12 屋面工程245.13 地下砼自防水工程255.14 安装工程26第六章 目标管理及保证措施416.1 工期保证措施416.2 质量保证措施416.3 安全保证措施43第七章 施工技术措施467.1 冬期施工措施:467.2 雨季施工措施467.3 环境保护措施467.4 消防、保卫措施477.5 现场施工通讯联络:47第八章 总平面管理及文明施工48第一章
3、工程概况1.1 工程概况 xxxx花园1#楼位于xx市xx开发区xx路与xxx路交汇处的东南角,是一幢集商业、写字楼于一体的综合性写字楼,同时也是为市民提供观赏、购物、休闲的新型城市活动场所。优越的地理位置，别致的建筑造型，使她从林立的建筑群中众星捧月，脱俗而出。1.2 建筑规模 建筑用地面积2560平方米，总建筑面积21899.28平方米，其中地上建筑面积20851平方米，地下建筑面积1048.28平方米，标准层建筑面积843平方米，地下1层，地上主楼24层（不包括设备层），局部26层，地上总高度为79.9米。 1.3 建筑特征 外墙设计以面砖饰面和干挂花岗石板墙面为主,配以铝合金窗和局部玻
4、璃幕墙,典雅、庄重、大方,给人一种现代城市之美感;内部商场、写字楼等处采用乳胶漆墙面和磨光花岗石地面,舒适、温馨。1.4 结构特征 结构采用全现浇板、柱，内筒外框体系。抗震按6度设防，建筑安全等级为一级，建筑场地为二类场地。+0.000标高相当于场区绝对标高5.750m。基础持力层层，中砂层含砾中粗砂层，地基承载力fk=220Kpa，要求相对密度大于70%，处理深度至基岩,地基采用振冲挤密法处理。1.5 现场施工条件1.5.1 场地地貌形态为冲积平原，后经人工回填。建筑标高+0.00相当于绝对标高5.75米 。1.5.2 业主已提供建筑红线、平面位置控制线和高程测量基准点位置。1.5.3 本工
5、程所处位置场地狭小,现场只能设置一些必备临建,如:养护室、厕所、门卫等，大型材料加工只能在场外加工，详见总平面布置图。1.5.4 现场施工用水由建设单位从城市供水干管接至施工场地内，再由我方进行施工现场临时用水线路的铺设。1.5.5 现场施工用电由建设单位提供一台足够容量的厢式变电站，由我方根据现场实际需要进行临时用电线路的铺设工作。1.6 气象、水文 本地区最高气温36.9，最低气温-20.5，平均气温12.3。冬季施工节期为12月10日至3月20日。 本地区最大降雨量1272.7mm,平均降雨量711.2mm,雨季多集中在69月。 年降雪量270mm,季节性冻土深度0.49m。 春季多东南
6、风,秋冬多西北风,年平均风速5.3m/s,瞬时最大风速44.2m/s。平均受台风侵袭或影响达13次。1.7 工程施工特点 1.7.1 本工程为高层建筑，体积大，结构复杂，工期要求紧，质量要求高，施工难度大。 1.7.2 本工程西邻燕儿岛路，北邻东海路。燕儿岛路侧及2#楼一侧有市政管网通过，紧邻建筑物，土石方及地下室施工期间必须予以保护边坡，防止破坏管网。1.7.3 本工程持力层为层，含水量丰富，地下室施工期间，必须有可靠的降水措施，保证边坡稳定和顺利施工。 综上所述,这就要求项目部作好统筹部署，精心组织好各工种平行流水，使土建、安装、装饰、地上、地下穿插施工，立体交叉作业。同时加大管理力度，严
7、抓每一施工环节，确保施工进度。第二章 施工布置2.1 工程组织管理机构 为确保按合同的要求，优质、高效的完成工程建设，由中建八局选派技术好、素质高、能力强，并有丰富施工管理经验的人员，组成环海花园1#楼项目经理部，负责现场的全面管理。项目部下设计划调度、工程技术、质量安全、材料设备、实验检测、财务预算等六个部门，严格遵守建筑法及有关规定，对工程质量、工程进度、施工组织、现场布局、安全卫生、材料供应、施工设备机械使用维修、分包队伍的关系协调等进行全面综和的施工管理。组织机构详见附录。 2.2 工程任务划分 土建工程、初装修工程和安装工程将由中建八局直属队伍施工。项目部对工程负责全过程、全方位的管
8、理。 本队伍先后施工了青岛国货公司工程、第一百盛大厦工程、鹏程花园工程等一大批高难度、有影响的工程,是一个作风硬朗、技术过硬的劳务作业层。2.3 施工进度计划 本工程暂定一九九九年元月十五日开工,土建和粗装修总工期为16.5个月,2000年6月1日竣工。为保证工程如期竣工,指导工程施工,根据工程情况制定以下五个施工进度控制点: a.1999年 5月20日,垫层结束; b.1999年 6月18日，地下室工程完成; c.1999年 9月20日，主体工程封顶;d 1999年12月8日，初装修完成,安装主支管打压保温完; e 2000年 6月10日, 工程竣工。 工程总施工进度采用动态网络计划技术,随
9、时根据现场施工情况进行调整,不断调整优化施工进度计划,工程总体施工网络计划图见附图。2.4 劳动力配备 土建施工高峰期间配备木工100人,钢筋工80人,砼工30人,瓦工100人,架子工10人,其它工种40人;安装各工种配备电工80人,管工60人,通风工80人,调试人员40人,以上人员根据工程进展情况分批进出场,保证工程施工进度。2.5 三大工具配备 裙房以下主体工程施工时,配备三层竖向支撑、三层水平向模板、一层竖向模板,标准层施工时,为配合预应力砼梁施工,配备四层竖向支撑、四层水平向模板和一层竖向模板。 根据地下室及裙房单层面积,配备8000平方米的组合钢模板,150吨钢管。 本工程地处重要地
10、段,场地狭小,为确保施工安全,主体施工期间及外装修完成前,外墙面全封闭,待外装修完成后拆除。2.6 主要施工机械 砼全部用商品砼，现场布置HBT50砼泵机一台。采用一台性能优良的FO/23B自升式塔吊，回转半径50米，主要作为钢筋、模板、设备的调运工具。另配备一台SCD120型外用附着式双笼客货两用施工电梯，作为砌筑工程、安装工程、零星材料及施工人员上下的运输工具。地下室安装与装饰时的运输直接在消防电梯和设备吊装口内搭设井架。机具与用电量如下表：施工现场主要机具及用电量一览表序号机具名称规格型号额定功率数量单位合计KW1钢筋切断机函式GQ-405.52台112钢筋弯曲机GW4032台63钢筋调
11、直机GT4-145.51台5.54对焊机UN-1001001台1005电渣压力焊321台326砼输送泵HBT50801台807高压水泵4.51台4.58振动棒1.58根129圆锯5.51台5.510平刨机5.51台5.511钻孔机41台412塔式起重机FO/23B751台7513外用电梯SCD1201111114交流弧焊机BX3-1201066015其它加工机具3016生活区照明2017降水泵46台24第三章 施工准备3.1 技术准备 a.熟悉图纸,搞好图纸会审工作。 b.认真学习现行的施工规范,操作规程和验收标准。 c.组织现场的施工管理人员对工人进行技术培训工作。 d.编制出详尽的工程施工
12、组织设计。 e.编制工程预算,提交构件加工计划和材料进场计划。 f.根据规划部门指定的座标位置,设立本工程的轴线控制点。3.2 施工用水 现场的用水主要用于砼养护,砌筑、粗装修及职工的生活用水。施工用水估算为80m3/日。生活用水估算为10m3/日。 现场的施工用水由建设单位引入施工现场内后,再由我方根据现场的布置用50镀锌管与市政管线接驳。采用相应规格镀锌管引至各施工用水点。在主楼一层设蓄水池和一台120m扬程的多级高压水泵，用于塔楼主体和砌筑及粗装修期间的施工用水。3.3 施工用电3.3.1 施工用电量计算 根据现场的各种机械设备的额定功率和额定容量计算出现场的总的施工用电量.根据下式计算
13、: 总用电量 P=1.05(K1P1COS+K2P2+K3P3)式中:P1=289.2KW-(主要设备电动机额定功率) P2=224KVA-(电焊机额定容量) P3=20KW-(室外照明容量)系数 K1=0.5 K2=0.5 K3=1 COS=0.8经过计算得出 P=295.7KW 即现场的总用电量为295.7KW,需要配备一台315KW的相变才能满足临时供电能力。主要施工机具用电见附表。3.3.2 电缆的敷设 现场施工临时用电的电缆敷设可根据现场的施工平面布局进行敷设并设置配电箱,所用电缆均采用五芯电缆。 a.塔吊,砼泵,电梯等大型设备均设专线供电。 b.其它用电设备用电均从现场设置的配电箱中接出。 c.现场设置总配电箱,安装与装饰施工期间,每层设置配电箱,配电箱规格及电缆规格、电缆敷设线路详见施工用电设计。第四章 施工方案4.1 施工顺序 总的施工顺序是先地下后地上,先结构后装修,先粗装修后精装修,安装工程在结构和粗装修施工进行时插入,最后配合精装修收尾。主体施工时,按主体管道砌筑的顺序,各滞后三至五层形成立体空间流水。4.2 施工段的划分4.2.1 基础底板,地下室 为了尽量减少地下室施工段,地下室底板、地下室施工均按一个施工段,每个施工段的底板砼及梁、柱、墙砼均分别一次性浇筑完成,禁止因砼浇筑时间间隔过
