山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目招标文件

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1、第 1 页 共 55 页 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 竞争性磋商竞争性磋商 采购文件采购文件 采购人采购人 山东省枣庄市第二中学山东省枣庄市第二中学 代理机构 代理机构 山东尚立工程项目管理有限公司山东尚立工程项目管理有限公司 项目编号 项目编号 SDGP370405201802000020SDGP370405201802000020 日日 期期 二 一八年十一月二 一八年十一月 项目名称 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 代理单位 山东尚立工程项目管理有限公司 联系电话 0632 5765126 第 2 页 共 55 页 目 录 第一章 采购

2、公告 3 第二章 供应商须知 5 第三章 项目说明 内容 26 第四章 合同通用条款 28 第五章 合同特殊条款 35 第六章 资料清单 36 第七章 附件 报价文件格式 37 第 3 页 共 55 页 第一章 采购公告 一 采购项目名称 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 二 采购项目编号 SDGP370405201802000020 三 采购项目分包情况 序号 项目名称 供应商资格要求 预 算 金 额 万元 简要技术要求 1 山东省枣 庄市第二 中学物业 服务采购 项目 1 供应商应符合 中华人民共和国政府采购 法 第二十二条及 中华人民共和国政府采购法实 施条例 第十七条规定 2 根据

3、 关于在政府采购活动中查询及记录 有关问题的通知 财库 2016 125 号 的规定 对类如失信被执行人 重大税收违法案件当事人名 单 政府采购严重违法失信行为记录名单的报价单 位 拒绝参加本项目采购活动 查询渠道 信 用中国 网站 或中国 政府采购网 或 信用山东 网站 creditsd 附本公司在以上 网站上的查询记录 截图并加盖报价单位公章 3 本项目不接受联合体投标 4 法律 法规规定的其他条件 注 单位负责人为同一人或者存在直接控股 注 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同投标人 不得参加同一合同项下管理关系的不同投标人 不得参加同一合同项下 的政府采购活动 的政府采购

4、活动 53 万元 具体内容详见 采购文件 四 采购方式 竞争性磋商 五 获取采购文件 1 时间 2018 年 11 月 20 日 09 时 00 分至 2018 年 11 月 26 日 17 时 00 分 北 京时间 法定节假日除外 2 方式 网上报名 在中国山东政府采购网 ccgp 和枣庄市公共资源交易网 网上报名 二者缺一不可 未在网上报名或网上报名不成功的 无资格进行投 标 或谈判 项目名称 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 代理单位 山东尚立工程项目管理有限公司 联系电话 0632 5765126 第 4 页 共 55 页 中国山东政府采购网 投标人请访问中国山东政府采购网 在报名

5、截止时间前注 册并登陆后进行网上投标报名 枣庄市公共资源交易网 投标人在枣庄市公共资源交易网系统中免费注册成功即 可报名 报名成功后须到枣庄市公共资源交易中心办理企业信息入库后再办理 CA 证书 企业信息入库及办理 CA 证书原则上须在投标报名截止之日前一个工作日完 成 相关事宜与枣庄市公共资源交易投标单位中心项目受理部联系 联系电话 0632 8252190 0632 8252182 六 递交报价文件方式 时间及地点 1 方式 网上电子版提交和纸质版递交 网上提交通过枣庄市公共资源交易网 上传 逾期系统将自动关闭 未完成上传的报价文件将被拒绝 纸质投标文件在 投标截止时间前 现场递交 2 截

6、止时间 2018 年 11 月 30 日 09 时 30 分 北京时间 3 纸质报价文件递交地点 枣庄市台儿庄区政务服务中心三楼开标室 七 开标时间及地点 1 时间 2018 年 11 月 30 日 09 时 30 分 北京时间 地点 枣庄市台儿庄区政务服务中心三楼开标室 八 联系方式 1 采购单位 山东省枣庄市第二中学 地址 台儿庄区箭道街北首 联系人 王校长 联系方式 0632 6708609 2 采购代理机构 山东尚立工程项目管理有限公司 地址 枣庄市新城光明大 道 3666 号 联系人 李慧慧 联系方式 0632 5765126 17763212100 九 发布媒体 中国山东政府采购网

7、 枣庄市公共资源交易网 十 采购项目需要落实的政府采购政策 根据财库 2011 181 号第 5 条及财 政部对监狱及戒毒企业扶持政策 本项目评审时对小微企业及监狱戒毒企业给予 10 的价格扣除 残疾人福利性单位视同小型 微型企业 但残疾人福利性单位本 身属于小型 微型企业的 不重复享受政策 根据财库 2004 185 号 财库 2006 90 号 国办发 2007 51 号等文件要求 报价单位所投报的产品若属于 节能产品政府采购清单 或 环境标志产品政府 采购清单 目录范围的产品 在采用综合评分法评审时 在满足基本技术条件的 项目名称 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 代理单位 山东尚立

8、工程项目管理有限公司 联系电话 0632 5765126 第 5 页 共 55 页 前提下 对技术和价格项目按下列规则给予一定幅度的加分 第二第二章章 供应商须知供应商须知 一 总一 总 则则 1 适用范围 1 1 本采购文件仅适用于采购文件第一章 采购公告 中所叙述的山东省枣庄市第 二中学物业服务采购项目 2 定义 2 1 采购人系指山东省枣庄市第二中学 2 2 采购代理机构系指山东尚立工程项目管理有限公司 2 3 供应商系指响应招标 参加投标竞争的法人单位或其它组织 2 4 评审委员会系指由采购代理机构依法负责组织 由采购人和有关专家组成以确 定成交单位的临时组织 2 5 成交单位系指由评

9、审委员会评审确定的对采购文件做出实质性响应较强 综合 竞争实力最优 取得与采购人签订合同资格的供应商 2 6 采购文件中的 甲方 系指本项目的采购人 乙方 系指本项目的成交单位 2 7 上一年度是指从上一年 1 月 1 日至本项目采购公告发布之日 上两年度是指从 上两年 1 月 1 日至本项目竞争性磋商公告发布之日 以此类推 2 8 书面形式包括书面文字 电传 传真 电报 政府采购信息发布网站公告 中 国山东政府采购网 枣庄市公共资源交易网 2 9 原件系指最初产生的区别于复制件 影印件 传真件 扫描件的原始文件或文 件的原本或供应商所在地公证处出具的文件复制件公证书 3 合格的货物和服务 3

10、 1 货物 是指报价单位制造或组织符合采购文件要求的货物等 采购文件中没 有提及招标货物来源地的 根据 中华人民共和国政府采购法 的相关规定均应 是本国货物 投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物 并 满足政府采购文件规定的规格 参数 质量 价格 有效期 售后服务等要求 3 2 服务 是指除货物和工程以外的其他政府采购对象 其中包括 投标人须承 担的运输 安装 技术支持 培训以及采购文件规定的其它服务 项目名称 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 代理单位 山东尚立工程项目管理有限公司 联系电话 0632 5765126 第 6 页 共 55 页 3 3 如采购文件无特别说明

11、 本项目不接受进口产品参与竞争 如所报产品在 山 东省政府采购进口产品目录 内的 可以采购进口产品 进口产品的范围及规定 按财库 2007 119 号文件及财办库 2008 248 号文件执行 且进口产品的价格不 得高于采购主管部门批准的采购价格 3 4 若所投产品类别属于政府强制采购节能产品目录范围的 须按该目录执行 否 则 其报价文件将被评定为无效报价文件 3 5 根据财库 2004 185 号 财库 2006 90 号 国办发 2007 51 号等文件要求 报价单位所投报的产品若属于 节能产品政府采购清单 或 环境标志产品政府 采购清单 目录范围的产品 在采用综合评分法评审时 在满足基本

12、技术条件的 前提下 对技术和价格项目按下列规则给予一定幅度的加分 在价格评标项及技术评标项中 对节能 环保产品分别给予评标总分值的 4 幅 度的加分 3 6 根据财库 2011 181 号第 5 条及财政部对监狱及戒毒企业扶持政策 本项目 评审时对小微企业及监狱戒毒企业给予 10 的价格扣除 残疾人福利性单位视同小 型 微型企业 但残疾人福利性单位本身属于小型 微型企业的 不重复享受政 策 3 6 1 监狱企业及残疾人福利性企业政策 3 6 1 1 如供应商为监狱企业 须提供省级以上监狱管理局 戒毒管理局 含新疆 生产建设兵团 出具的属于监狱企业的证明文件原件 3 6 1 2 如供应商为残疾人

13、福利性单位 应提供 残疾人福利性单位声明函 原件 3 6 1 3 按照 财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 财库 2014 68 号 文件规定 在政府采购活动中 监狱企业视同小型 微型企 业 享受评审中价格扣除的政府采购政策 须提供由省级以上监狱管理局 戒毒 管理局 含新疆生产建设兵团 出具的属于监狱企业的证明文件 3 6 2 在政府采购活动中 残疾人福利性企业视同小型 微型企业 享受预留份额 评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策 应提供 残疾人福利性单 位声明函 原件 见附件 10 3 7 报价人应保证 采购人在中华人民共和国使用该货物或服务的任何一部分时 免

14、受第三方提出的侵犯其专利权 商标权或工业设计权的起诉 若有 由此引起 的一切责任由报价人承担 3 8 根据 中华人民共和国政府采购法 第四十八条的规定 经采购人同意 成交 成交供应商可以依法采取分包方式履行合同 政府采购合同分包履行的 成交 项目名称 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 代理单位 山东尚立工程项目管理有限公司 联系电话 0632 5765126 第 7 页 共 55 页 成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责 分包供应商就分包项目承担责 任 3 9 成交企业为小型 微型企业的 不得将成交合同分包或转包给大型 中型企业 中型企业不得分包或转包给大型企业 鼓励采购人允许获得政

15、府采购项目的大型 企业依法向中小型企业分包 4 报价费用 4 1 供应商应自行承担所有与参加报价有关的费用 不论报价的结果如何 采购人 采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用 包含公共资源场地 费 5 合格的供应商 5 1 本次不接受供应商以联合体形式报价 5 2 供应商须满足采购文件第一章 采购公告 中的相关要求 5 3 供应商须在中国山东政府采购网 ccgp 和枣庄 市公共资源交易网 网上报名 二者缺一不可 5 4 在以往的政府活动中没有违纪 违规 违约等不良行为 5 5 供应商须遵守国家 山东省 枣庄市有关的法律 法规和政策 5 6 采购文件的其它规定和要求 6 报价有效期

16、6 1 报价文件的有效期为自报价截止时间起 90 个工作日 在此期间 凡符合采购 文件要求的报价文件均保持有效 供应商的报价文件将受采购文件约束 如供应 商被授予合同 供应商不得拒绝 6 2 原定报价有效期终止之前 若出现特殊情况 采购代理机构可以书面形式向供 应商提出延长报价有效期的要求 6 3 供应商须以书面形式答复是否接受延长报价有效期的要求 项目名称 山东省枣庄市第二中学物业服务采购项目 代理单位 山东尚立工程项目管理有限公司 联系电话 0632 5765126 第 8 页 共 55 页 6 4 供应商可以拒绝这种要求并撤回报价文件而不被没收报价保证金 接受延长报 价有效期的供应商不允许修改其报价文件 但需要相应延长报价保证金有效期 6 5 因延长报价有效期造成供应商损失的 采购人 采购代理机构应当给予赔偿 但因不可抗力需要延长报价有效期的除外 6 6 本须知第 7 条关于报价保证金的规定适用于延长后的报价有效期 7 报价保证金 7 1 供应商的报价保证金是报价文件的组成部分 采购代理机构有权拒绝未按采购 文件规定交纳报价保证金的供应商的报价 7 2 报价保证金的有效期与报价有