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1、1 于家堡金融区起步区 03 26 地块 监理项目海河杯创建实施方案 编编 制制 人人 批批 准准 人人 北京建工京精大房工程建设监理公司北京建工京精大房工程建设监理公司 于家堡金融区起步区于家堡金融区起步区 03 26 地块项目监理部地块项目监理部 二二 0 一二年十月一二年十月 2 目目 录录 一 总则一 总则 3 二 二 工程概况工程概况 3 三 监理项目三 监理项目 海河杯海河杯 创优监理依据创优监理依据 4 四 项目监理四 项目监理 海河杯海河杯 创优监理管理体系及范围创优监理管理体系及范围 5 一 项目监理 海河杯 创优监理管理体系 5 二 项目监理人员一览表 5 三 监理项目 海
2、河杯 创优监理职责和范围 6 五 项目五 项目 海河杯海河杯 创优监理的方法和具体措施创优监理的方法和具体措施 6 一 项目 海河杯 创优监理的方法形式 6 二 项目 海河杯 创优监理处罚措施 7 三 项目 海河杯 创优监理审核检查制度 7 四 项目 海河杯 创优监理检查验收制度 8 五 项目 海河杯 创优监理督促 整改制度 8 六 项目 海河杯 创优监理工地例会管理制度 9 七 项目 海河杯 创优监理资料管理制度 9 六 工程各阶段项目六 工程各阶段项目 海河杯海河杯 创优监理措施 创优监理措施 14 一 施工准备阶段 14 二 施工阶段项目 海河杯 创优监理工作 15 三 交工验收阶段安全
3、监理工作 15 3 于家堡金融区起步区 03 26 地块 监理项目海河杯创建实施方案 一 总则一 总则 为了贯彻落实 天津市建设监理行业 监理项目海河杯 评选实施细则 暂行 关于申报 2012 年度天津市 监理项目海河杯 奖的通知 天津市建设工程 海河杯 奖评审办法 建设工程 海河杯 奖评审导则 宣贯研讨会 施工资料 建筑工程施工质量评价标准 GB T50375 2006 天津市建筑工程 结构海河杯 奖评审办法 建质安 2007 33 号 以下简称 办法 以及现行标准 规范等文 件规定 以 于家堡金融区起步区 03 26 地块 海河杯 创优 监理规划补充 为 指导 加强施工过程对建设工程 海河
4、杯 监理项目海河杯 标准的宣贯和落实中 监理工作 严格履行监理合同和施工合同的质量 安全 环境目标 按照国家 建设 方的授权实施监理 积极落实国家 地方的各项方针 政策 督促施工单位按照国家 地方建设施工法律 法规和标准组织施工 消除施工过程中的冒险性 盲目性和随意 性 监督 检查各部位争创 海河杯 工作的贯彻落实 落实各项建设工程 海河杯 及监理项目海河杯创优方案和措施 加强施工过程中强制性标准执行的管理 促进争 创建设工程 海河杯 工作规范化 制度化 程序化 预防或消除各类施工隐患 杜 绝 控制和减少各类事故的发生 督促总包单位争创建设工程 海河杯 全面实现 本工程监理项目海河杯创优目标
5、争创天津市监理项目海河杯奖 2 2 工程概况工程概况 一 工程名称 于家堡金融区起步区 03 26 地块工程 二 建设地点 天津滨海新区于家堡金融区 本工程位于天津市滨海新区于 家堡金融区起步区内 由南北向和东西向地下空间工程位于堡兴路下 北至北大街 南至于荣道 于家堡半岛腰部核心区域西则 友谊路 堡兴路 十 字步行街下方 与规划轨道交通 B2 B3 线换乘枢纽平面同位 为避免金融区建成后轨道交通建设对 环境的二次影响 轨道交通土建部分结合于家堡金融区地下工程的建设同步完成 三 建设总面积 183612 平方米 公共建筑部分 主楼 附房及地下商业街建 4 筑面积 159612 m2 其中 地上
6、建筑面积 124458 m2地下建筑面积 35154 m2 地下 空间部分 轨道交通 B2 B3 线及换乘站 总占地面积 24060 m2总建筑面积 67416 m2 其中地下建筑面积 66509 m2 地上建筑面积 907 m2 本地块所含地下空间部 分的建筑面积约 24000 平方米 四 建筑高度 本工程的公共建筑工程由主楼和附楼两部分组成 其层数为39 层 檐口标高176 40 米 主楼西北侧为附楼部分 层数为4 7 层 附楼檐口高度 北 侧为 39 85 米 南侧为31 94 米 主楼和附楼北侧间距17 1 米 西侧间距14 2 米 在 主楼 2 5 层与附楼之间设计一个空中连廊 主楼
7、和附楼地下设三层地下室 地下空间 工程由地下商业街 轨道交通B2 B3 线及换乘站 南北向地下2 层 建筑埋深 18 35 米 东西向地下3 层 基坑深度 25 4 米 上有采光井 五 结构类型 主楼为框筒结构 外钢框架内砼核心筒结构 附楼为框架结 构 结构形式为框架剪力墙结构 地下空间为钢筋混凝土框架结构 六 质量标准 国家施工验收规范合格标准 争创建设工程 海河杯 金奖 七 开工时间 为2010 年 8 月 20 日 竣工时间 2014 年 6 月 30 日 八 建设单位 天津新金融投资有限责任公司 九 资金来源 贷款和自筹 已落实 三 监理项目三 监理项目 海河杯海河杯 创优监理依据创优
8、监理依据 1 天津市 建设工程 海河杯 奖评审导则 2 建设工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 4 天津市建设工程文件归档整理规程 J10424 2004 5 天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定 6 建筑工程施工质量评价标准 GB T50375 2006 7 天津市建设监理行业 监理项目海河杯 评选实施细则 暂行 8 关于申报 2012 年度天津市 监理项目海河杯 奖的通知 9 天津市建设工程 海河杯 奖评审办法 10 建设工程 海河杯 奖评审导则 宣贯研讨会 施工资料 11 本工程 建设工程施工合同 及相关合同文
9、件 5 12 本工程 监理委托合同 及相关合同文件 13 本工程施工组织设计 14 本工程监理规划等 15 本工程招标文件 施工图纸 技术规范及强制性要求 四 项目监理四 项目监理 海河杯海河杯 创优监理管理体系及范围创优监理管理体系及范围 一 项目监理 一 项目监理 海河杯海河杯 创优监理管理体系创优监理管理体系 二 项目监理人员一览表 二 项目监理人员一览表 姓 名职 务性别专 业职 称监理工程师资格 谢秀巧总监理工程师女工民建高级工程师国家注册监理工程师 郝永存总监代表男设备工程师国家注册监理工程师 孙丙松安全总监男工民建工程师国家注册安全监理工程师 宋克军土建监理工程师男工民建工程师建
10、设部监理培训证 尹世君土建监理工程师女工民建工程师建设部监理培训证 进度控制员 宋克军 质量控制员 宋克军 尹显玉 张 泽 李连胜 郑景仙 造价控制员 付丽 合同管理员 付丽 土建监理工程师 宋克军 李连胜 电气监理工程师 王耀强 设备监理工程师 郝永存 郑景仙 预算监理工程师 付丽 信息资料管理员 赵迎浮 安全管理员 王玉海 尹显玉 总监理工程师 谢秀巧 总监代表 郝永存 安全总监 孙丙松 钢结构监理工程师 尹显玉 6 尹显玉 钢结构监理工程师 兼职安全监理工程师 男土建工程师建设部监理培训证 李连胜土建监理工程师男土建助理工程师建设部监理培训证 王耀强电气监理工程师男电气工程师天津市建设监
11、理协会 郑景仙设备监理工程师女设备高级工程师国家注册监理工程师 付 丽造价监理工程师女造价工程师建设部监理培训证 张 泽测量监理工程师男测量助理工程师建设部监理培训证 王玉海专职安全监理工程师男工民建助理工程师建设部安全监理培训证 赵迎浮资料监理工程师女资料助理工程师建设部资料员培训证 三 监理项目 三 监理项目 海河杯海河杯 创优监理职责和范围创优监理职责和范围 1 审查施工单位施工组织设计中 海河杯 创优安全技术措施或专项施工方案 2 在实施 海河杯 创优监理过程中 发现存在隐患的 应当要求施工单位立 即限期整改 3 发生重大安全隐患 应当要求施工单位暂时停止施工 并及时报告建设单位 4
12、施工单位拒不整改或者不停止施工的 应当及时向建设单位的有关领导报告 5 按照法律 法规和工程建设强制性标准及招标文件的相关条款实施工程项目 海河杯 创优监理 6 督促总包单位申报项目 海河杯 奖 并按项目 海河杯 创优标准施工 获 得项目 海河杯 奖 7 编制 海河杯 创优监理规划补充 及 监理项目海河杯创建实施方案 8 积极申报监理项目 海河杯 奖工作 五 项目五 项目 海河杯海河杯 创优监理的方法和具体措施创优监理的方法和具体措施 一 项目 一 项目 海河杯海河杯 创优监理的方法形式创优监理的方法形式 1 方法 日常巡视 安全检查 平行检验 旁站 监理例会 项目 海河杯 创优专题会议 监理
13、指令 口头指令 工作联系单 监理通知 工程暂停令 监理报 告 经济罚款等 7 2 按照 海河杯 创优监理规划补充 及 监理项目海河杯创建实施方案 要求实施监理控制 3 按照项目 海河杯 创优监理检查表格抽查和检查 4 项目 海河杯 创优监理工作的具体工作内容和处罚规定 二 项目 二 项目 海河杯海河杯 创优监理处罚措施创优监理处罚措施 要求施工单位加强施工现场的项目 海河杯 创优施工巡检力度 及时预控和发 现各种影响项目 海河杯 创优隐患和问题并采取切实有效的管理措施进行解决 监 理工程师在现场巡视检查中 发现的项目 海河杯 创优隐患和问题采取如下措施 1 一般隐患和问题 监理工程师下达口头或
14、书面指令 要求施工单位必须在规定的 时间内整改完毕 超过整改时限要按照招标文件的相关条款进行罚款处理 对拒不整 改的项目监理部将按照国家 地方相关规定及建设单位的罚款授权相应内容进行处理 并上报建设单位 2 严重隐患 监理工程师下达监理通知和 工程暂停令等书面指令 要求总包单位 必须在确保施工人员安全的情况下立即停工 按照国家 天津市及招标文件的相关要 求 采取应急措施要求进行整改 并要求在规定的整改时间内整改完毕 对拒不整改 的项目监理部将按照国家 地方相关规定及建设单位的罚款授权相应内容进行处理 并上报建设单位 三 项目 三 项目 海河杯海河杯 创优监理审核检查制度创优监理审核检查制度 1
15、 审查 监理项目海河杯 创建实施方案 包括项目监理部制定创优措施方案 包含项目创优策划组织保障 目标保障 技术保障 实施步骤 节点控制等内容 2 审查监理项目部创优实施方案的内业资料 包括工程质量和安全的管控行为 具体分为 1 监理日记 要求结合创优措施方案进行落实 查验日志记录内容要完整 日记记录要符合规定 2 整改通知及反馈 下达监理通知单的范围及回复的程序要符合规定 下达 监理通知单的理由要充分 依据正确 表达清楚 用语规范 工程暂停令和工程复工 报审表下达的范围及其管理程序要符合规定 8 3 会议纪要 会议内容要有创优措施落实情况的内容 4 施工组织设计 方案 审查 总监要组织专业监理
16、工程师对施工组织设计 进行审查 审查施工组织设计 方案 要有创优措施 专项方案要齐全 要提出审查 意见 并经总监审核 签认 送建设单位创优措施专项方案如需进行调整时 应重新 申报 5 分部工程质量控制量评估报告 总监理工程师要否配合 组织有关单位对 工程实体验收 并签署审定意见 地基 基础 主体和节能分部工程验收合格后 总 监理工程师要向建设单位提交质量评估报告 6 工程物资质量控制 工程物资报验程序要符合规定 监理工程师要按规定 审核工程物资的材质证明和进行外观检查 对有复试要求的物资 要实施见证取样 7 旁站方案和记录 旁站的工序或部位要符合相关规定 并有相应的旁站方 案 实施旁站过程 记录要完整 3 工程实体质量水平含主体质量 功能质量 观感质量 检查单位工程观感质量 要符合所报奖项要求 重点检查精品工程 鲁班奖 国优奖 海河杯 的评价结论 四 项目 四 项目 海河杯海河杯 创优监理检查验收制度创优监理检查验收制度 1 检查验收施工单位项目 海河杯 创优生产保证体系的运行情况 2 检查验收施工单位项目 海河杯 创优技术措施和专项施工方案的实施情况 3 审查验收施工单位项目 海河杯
