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1、泸州七建硕峰学府草堂工程 施工组织设计泸州七建硕峰学府草堂工程施工组织设计编制： 审核： 审定： 2014年3月19日A2 施工组织设计报审表 工程名称：硕峰学府草堂 编号：20140319致：云南镕诚建设项目管理（集团）有限公司 （监理单位） 我方根据施工合同的有关规定完成了硕峰学府草堂工程施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案）承包单位（章）：泸州市第七建筑工程公司项目经理： 日期： 总监理工程师审核意见：项目监理机构：云南镕诚建设项目管理（集团）有限公司总监理工程师： 日期： 建设单位审核意见：建设单位名称：云南硕峰房地产开发有限公司项
2、目负责人： 日期： 目录第一章 编制综述- 5 -第一节、编制依据- 5 -第二节、编制说明- 6 -第三节、施工进度目标- 6 -第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明- 6 -第二章 工程概况- 7 -第三章 主要分部工程施工方法和技术措施- 8 -第一节、工程测量- 8 -第二节、土方工程、基坑支护及排水措施- 11 -第三节、钢筋分项- 11 -第四节、模板工程- 15 -第五节、混凝土工程- 17 -第六节、基础施工方案- 19 -第七节、砌筑工程- 26 -第八节、楼地面工程- 28 -第九节、装饰工程- 31 -第十节、屋面工程- 46 -第十一节、防水工程- 50 -第十二节、
3、脚手架工程- 51 -第十三节、给排水工程- 56 -第十四节、电气工程- 69 -第十五节、消防系统调试- 78 -第四章 质量保障体系及技术管理措施- 79 -第一节、工程质量目标- 79 -第二节、质量管理体系- 80 -第三节、各类质量管理控制程序- 83 -第四节、保证质量的管理措施- 86 -第五节、工程技术档案管理措施- 92 -第六节、施工计量管理措施- 96 -第五章 安全生产管理体系及技术管理措施- 97 -第一节、总体要求- 97 -第二节、安全生产管理体系- 99 -第三节、施工安全保证措施- 101 -第四节、施工安全技术措施- 105 -第五节、分项工程安全技术措施
4、- 107 -第六节、施工环节保证措施- 112 -第六章、文明施工管理体系及技术管理措施- 118 -第七章 工程进度计划及措施- 130 -第八章 工程专项保证措施- 132 -第一节、雨季和防大风施工措施- 132 -第二节、夏季、冬季施工措施- 134 -第三节、施工消防保卫措施- 134 -第四节、环境保护措施- 136 -第五节、降低工程成本措施- 136 -第六节、成品、半成品保护措施- 137 -第七节、通讯保障措施- 139 -第九章 主要施工机械设备和材料计划- 139 -第一节、主要施工机械设备及状况说明- 139 -第二节、主要施工材料计划- 140 -第十章 确保报价
5、完成工程建设的技术措施- 141 -第十一章 劳动力安排计划及劳务分包情况- 142 -第一节、劳动力安排计划- 142 -第二节、劳务分包情况- 143 -第十二章 施工现场总平面布置及管理- 146 -第一节、施工现场平面布置- 146 -第二节、施工现场平面管理- 148 -第十三章 相关协调管理- 149 -第一节、与设计单位的协调配合- 149 -第二节、与监理单位的协调配合- 150 -第三节、与其他专业队伍的配合- 151 -第十四章 工程回访及工程服务措施- 154 -第一节、概述- 154 -第二节、质量目标及质量计划- 154 -第三节、文件控制- 154 -第四节、人力资
6、源（员工培训）- 157 -第五节、合同评审- 157 -第六节、采购和专业工程分包的管理- 159 -第七节、施工过程控制- 159 -第八节、检验和试验- 160 -第九节、物资的贮存和搬运- 161 -第十节、成品保护及顾客财产管理- 162 -第十一节、内部质量审核- 162 -第十二节、纠正和预防措施- 163 -第十三节、工程交付和回访保修- 163 -第一章 编制综述第一节、编制依据1、由云南世纪阳光建筑设计有限公司设计的硕峰学府草堂工程施工图纸。2、云南人防建筑设计院有限公司设计的硕峰学府草堂工程人防施工图纸3、IS090012000标准、质量管理手册、程序文件等。4、本公司多
7、年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。6、施工合同及主要施工规程、规范、相关图集。 硕峰学府草堂工程应满足但不限于下列规范要求:混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50204-2002)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)屋面工程施工及验收规范(GB50207-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)
8、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)钢筋焊接及验收规范 (GBJ18-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JBJ130-2001)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)钢筋机械连接通用技术规程(JBJ107-2003)建筑涂饰工程施工及验收规程(JBJ/T29-2003)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)建筑施工安全检
9、查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010备案号J186-2010）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1）人民防空工程设计规范GB50225-2005人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防火规范GB50098-2009第二节、编制说明在本施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着
10、争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。第三节、施工进度目标 1、施工进度目标:计划开工日期为2013年12月20日，计划工期为700天。工程质量确保一次合格,安全无事故,现场文明达到文山市文明工地标准。2、施工范围:完成招标文件要求内的所有建筑工程、水电等安装工程项目。第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明拟在本工程中应用以下新技术和新工艺:(1) 粗直径钢筋连接技术；(2) 新型模板
11、应用技术；(3) 新型脚手架应用技术；(4) 新型建筑环保防水应用技术；(5) 企业的计算机网络应用和管理技术。第二章 工程概况1、本工程位于文山市城区内，占地约30.55亩,场区为文山市财校整体搬迁后地块场区。建筑项目场区西北面紧临25米市政道路，西南面紧靠25米规划市政道路，东南面紧临7米规划市政道路，南面为搬迁安置用地，东面为空地。云南硕峰房地产开发有限公司投资建设，总用地面积为20345.7平方米，分A户型一栋，B户型四栋，C户型二栋，总建筑面积为165579.6平方米。地下两层，层高5.1米，基础采用筏板基础工程，地下室设有八个后浇带分区、十三个集水坑、梁最大跨度为9.6米，建筑面积
12、20120平方米。地上三十层,七个单位工程，层高3米，电梯井结构标高97.2米，其余部分结构标高94.8米，结构类型为框架-剪力墙结构,梁最大跨度7.1米，建筑面积145459.6平方米。2、本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。建筑抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，第三组。建筑场地类别为类。结构设计使用年限为50年。根据地勘报告无地下水，地下室设计无需考虑抗浮设计。外墙外侧为装饰涂料。 3、本人防工程为附建式乙类防空地下室,防护等级6级，耐火等级为一级，平时为车库及其它用房,战时为二等人员掩隐蔽部、物资库及人防电站。平时可停放车辆362
13、辆，战时可掩蔽人数3806人。战时为四个防护单元（其中三个人员掩蔽和一个物资库，划分十四个抗爆单元，设有风机房、柴油机发电站、扩散室、消毒池等，建筑面积10060平方米。4、参建单位建设单位：云南硕峰房地产开发有限公司人防设计单位：云南人防建筑设计院有限公司土建设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司地勘单位：中佳勘察设计有限公司监理单位：云南镕诚建设项目管理（集团）有限公司施工单位：泸州市第七建筑工程公司第三章 主要分部工程施工方法和技术措施第一节、工程测量1、将建筑物的平面位置和高程引测到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。2、本工程施工测量遵循先整体后局部，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。3、由项目部组建的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测孔的布置详细的复核移签证记录，确定测量准确有效，以便整个工程施工测量工作的顺利进行。一、施工测量的准备：1、测量仪器及工具，详见【附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表】2、测量人员组织将测量组分为操作小组与复核小组，组织机构分开独立操作，每次复核确认无误后报监理工程师验收，同时做好工程资料交接手续。二、轴线定位与平面控制根据总平面图中坐标定出轴线平面控制网，设置各轴线控制点，将其设置于基坑上
