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1、泓域咨询MACRO/ 新建SBS改性沥青项目可行性研究报告新建SBS改性沥青项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析 新建SBS改性沥青项目可行性研究报告说明该SBS改性沥青项目计划总投资14424.98万元，其中：固定资产投资11330.80万元，占项目总投资的78.55%；流动资金3094.18万元，占项目总投资的21.45%。达产年营业收入28507.00万元，总成本费用22374.04万元，税金及附加266.66万元，利润总额6132.96万元，利税总额7245.55万元，税后净利润4599.72万元，达产年纳税总额2645.83万元；达产年投资利润率42.52%，投资利税率50.23
2、%，投资回报率31.89%，全部投资回收期4.64年，提供就业职位533个。坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。.主要内容：概况、背景和必要性研究、项目市场空间分析、项目投资建设方案、项目选址评价、工程设计说明、工艺分析、清洁生产和环境保护、项目安全保护、项目风险评价分析、节能方案分析、项目进度计划、投资情况说明、经济效益评估、项目结论等。第
3、一章 概况一、项目概况（一）项目名称新建SBS改性沥青项目（二）项目选址xx经济新区（三）项目用地规模项目总用地面积41287.30平方米（折合约61.90亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.58%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.71%，固定资产投资强度183.05万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积41287.30平方米，建筑物基底占地面积28727.70平方米，总建筑面积50783.38平方米，其中：规划建设主体工程35721.37平方米，项目规划绿化面积3406.45平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费5556.10万
4、元。（七）节能分析1、项目年用电量874196.30千瓦时，折合107.44吨标准煤。2、项目年总用水量13690.71立方米，折合1.17吨标准煤。3、“新建SBS改性沥青项目投资建设项目”，年用电量874196.30千瓦时，年总用水量13690.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.61吨标准煤/年。达产年综合节能量27.15吨标准煤/年，项目总节能率20.82%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环
5、境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14424.98万元，其中：固定资产投资11330.80万元，占项目总投资的78.55%；流动资金3094.18万元，占项目总投资的21.45%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入28507.00万元，总成本费用22374.04万元，税金及附加266.66万元，利润总额6132.96万元，利税总额7245.55万元，税后净利润4599.72万元，达产年纳税总额2645.83万元；达产年投资利润率42.52%，投资利税率50.23%，投资回报率31.89%，全部投资回收期4.64
6、年，提供就业职位533个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。二、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。报告通过对
7、项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济新区及xx经济新区SBS改性沥青行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济新
8、区SBS改性沥青产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“新建SBS改性沥青项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济新区经济发展，为社会提供就业职位533个，达产年纳税总额2645.83万元，可以促进xx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率42.52%，投资利税率50.23%，全部投资回报率31.89%，全部投资回收期4.64年，固定资产投资回收期4.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门
9、联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程
10、，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41287.3061
11、.90亩1.1容积率1.231.2建筑系数69.58%1.3投资强度万元/亩183.051.4基底面积平方米28727.701.5总建筑面积平方米50783.381.6绿化面积平方米3406.45绿化率6.71%2总投资万元14424.982.1固定资产投资万元11330.802.1.1土建工程投资万元4222.012.1.1.1土建工程投资占比万元29.27%2.1.2设备投资万元5556.102.1.2.1设备投资占比38.52%2.1.3其它投资万元1552.692.1.3.1其它投资占比10.76%2.1.4固定资产投资占比78.55%2.2流动资金万元3094.182.2.1流动资金
12、占比21.45%3收入万元28507.004总成本万元22374.045利润总额万元6132.966净利润万元4599.727所得税万元1.238增值税万元845.939税金及附加万元266.6610纳税总额万元2645.8311利税总额万元7245.5512投资利润率42.52%13投资利税率50.23%14投资回报率31.89%15回收期年4.6416设备数量台（套）10817年用电量千瓦时874196.3018年用水量立方米13690.7119总能耗吨标准煤108.6120节能率20.82%21节能量吨标准煤27.1522员工数量人533第二章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、“十三
13、五”时期，在我国经济发展进入新常态的阶段性变化中，认识新常态、适应新常态、引领新常态，是谋划和推动经济社会持续健康发展的大逻辑。从总体上看，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。我们要准确把握经济发展新常态的大逻辑和我国发展战略机遇期内涵的深刻变化，因势而谋、应势而动、顺势而为，把准“十三五”发展的大方向。2、党的十九大报告明确指出：“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。”这是党中央对当前经济发展大势的科学判断，也是直面新时代主要矛盾，主动适应经济发展新常态的必须选择和紧迫任务。进入新常态，我市面临着发展速度下降、供需矛盾突出、增长动力
14、不足等问题。从表面看是受金融危机影响导致内外整体需求不足，但从更深层次原因考究，则是经济发展已由“量的积累”转向“质的提升”，质量矛盾开始上升到主导位置。当前，我市亟需通过高质量发展来保持经济持续健康和长期稳定发展。 当前，我国经济发展正处于动力转换节点，必须摆脱要素驱动的路径依赖，把创新作为引领发展的第一动力，深入实施创新驱动发展战略，在推动发展的内生动力和活力上来一个根本性转变，为经济持续健康发展打造新引擎、培育新动能、拓展新空间、构建新支撑，推动发展动力变革。3、“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业发展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加”、原有增长动力减弱、增长步入“新常态”的大背景下，党中央、国务院积极推进供给侧结构性改革，深入实施西部大开发、创新驱动等重大发展战略，并相继出台了中国制造2025国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见“十三五”国家科技创新规划国家创新驱动发展战略纲要等重大指导政策，为推动技术创新、管理创新、模式创新和产业创新提供了良好的政策环境支撑，为培育壮大战略性新兴产业带来新契机。我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发展是做好经济工作的根本要求。高
