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1、 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项目名称项目名称 费县华瑞文化旅游开发有限公司费县华瑞文化旅游开发有限公司 利山涧游客综合服务中心及民宿客栈项目利山涧游客综合服务中心及民宿客栈项目 建建 设设 单单 位 盖 章 位 盖 章 费县华瑞文化旅游开发有限公司费县华瑞文化旅游开发有限公司 编制日期编制日期 2020 年年 1 月月 国家环境保护部制国家环境保护部制 1 建设项目环境影响报告表 编制说明建设项目环境影响报告表 编制说明 建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价工作资质的单 位编制 1 项目名称 指项目立项批复时的名称 应不超过 30 个字 两个英 文字段作一个汉字
2、2 建设地点 指项目所在地详细地址 公路 铁路应填写起止地点 3 行业类别 按国标填写 4 总投资 指项目投资总额 5 主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区 学校 医院 保护文物 风景名胜区 水源地和生态敏感点等 应尽可能 给出保护目标 性质 规模和距厂界距离等 6 结论与建议 给出本项目清洁生产 达标排放和总量控制的分析 结论 确定污染防治措施的有效性 说明本项目对环境造成的影响 给出 建设项目环境可行性的明确结论 同时提出减少环境影响的其它建议 7 预审意见 由行业主管部门填写答复意见 无主管部门项目 可 不填 8 审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复 2
3、 建设项目基本情况 项目名称 费县华瑞文化旅游开发有限公司 利山涧游客综合服务中心及民宿客栈项目 建设单位 费县华瑞文化旅游开发有限公司 法人代表 郭彩 联系人 张守华 通讯地址 临沂市费县费城街道办事处阳城村 利山涧田园综合体院内 联系电话 13210663777 传真 邮政编码 273400 建设地点 临沂市费县费城街道办事处阳城村东 200m 立项审批单位 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 H6130 民宿服务 L7221 园区管理服务 占地面积 平方米 11225 绿化面积 平方米 2806 总投资 万元 3000 其中 环保投资 万元 30 环保投资占 总投资
4、比例 1 评价经费 万元 预期投产日期 2021 年 3 月 工程工程内容及规模内容及规模 1 项目由来 项目由来 费县华瑞文化旅游开发有限公司住所位于临沂市费县费城街道办事处阳城村 利 山涧田园综合体院内 成立于 2019 年 5 月 注册资本 200 万元 法定代表人郭彩 主要经营范围为酒店经营管理 旅游景区开发 建设 经营 旅游景区园林规划 设 计及施工 景区内旅游客运及相关配套服务等 利山涧田园综合体项目位于临沂市费县费城街道办事处 由山东华箴实业股份有 限公司 山东恒瑞安装工程有限公司投资建设 以南坡村为核心 以温凉河为轴心 规划辐射南坡村等附近几个村庄 总规划面积 3000 亩 计
5、划总投资 10 亿元 目前游 客服务中心及住宿设施尚未配套建设 无法满足游客的服务需求 因此费县华瑞文化 旅游开发有限公司计划投资 3000 万元建设利山涧游客综合服务中心及民宿客栈项目 项目主要建设 1 座游客综合服务中心 52 套民宿客栈及地下车库 为游客提供购票 咨询 餐饮 购物 住宿等服务 现场勘查时 项目场地为空地 尚未开始建设 现 场勘查情况见图 1 根据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 建设 3 项目环境保护管理条例 建设项目环境影响评价分类管理名录 环境保护部令第 44 号 以及关于修改 建设项目环境影响评价分类管理名录 部分内容的决定 生态环 境部 部
6、令第 1 号 的有关规定及环保管理部门的意见 本项目属于 四十 社会事业 与服务业 120 旅游开发 项目不涉及环境敏感区的缆车 索道建设 不进行海上娱乐 及运动 海上景观的开发 属于该类别中的 其他 应编制环境影响报告表 建设方 委托我公司对此项目进行环境影响评价 我单位接受委托后 立即组织人员到项目建 设场地及其周围进行了实地勘查与调研 收集了有关的工程资料 进行了该项目的工 程分析 环境现状调查 依据相关技术导则编制了本环境影响报告表 2 项目建设产业政策符合性分析 项目建设产业政策符合性分析 1 产业政策符合性 根据 产业结构调整指导目录 2019 年本 鼓励类 三十四 旅游业 2 文
7、化旅游 健康旅游 乡村旅游 生态旅游 海洋旅游 森林旅游 草原旅游 工业 旅游 体育旅游 红色旅游 民族风情游及其他旅游资源综合开发 基础设施建设及 信息等服务 项目为鼓励类 符合国家产业政策 根据 临沂市现代产业发展指导目录 临发改政务 2013 168 号 中 九 文 化旅游业 第一类 鼓励类 3 旅游基础设施建设及旅游信息服务 项目为鼓励 类 符合临沂市产业政策 因此 本项目的建设符合当前产业政策 2 用地性质符合性分析 本项目不属于 限制用地项目目录 2012年本 禁止用地项目目录 2012 年本 中限制和禁止使用的土地 根据 费县土地利用总体规划 2006 2020年 见图2 1 项
8、目位于允许建 设区 根据 费县县城总体规划 2015 2030 见图2 2 项目位于规划区范围外 与规划不相违背 根据费县自然资源和规划局出具的 查询证明 见附件 项目符合 费县 费城街道土地利用总体规划 2006 2020年 位于允许建设区 经鲁政土字 2019 1287 号批复 项目地块已经从农用地转为建设用地 经套合生态保护红线数据 项目地块 不在省自然资源厅2019年下发的生态保护红线 评估版 范围内 根据 费县建设项目环境影响评价乡镇审查意见表 见附件 项目用地为 4 2019年第10批次建设用地 符合费城街道村庄规划 同意建设 综上 项目建设符合相关产业政策及土地利用政策 3 选址
9、合理性分析选址合理性分析 费县华瑞文化旅游开发有限公司利山涧游客综合服务中心及民宿客栈项目 建设 地点位于临沂市费县费城街道办事处阳城村东 200m 项目地理位置见图 3 项目北侧 东侧为田间道路 西侧 南侧为林地 项目周围 1km 范围内没有历史文物古迹 风景名胜区及重要生态功能区 不位于 生态保护红线及饮用水水源地保护区范围内 项目运营期产生的污染主要为餐饮油烟 生活污水 餐饮废水等 在采取有效的环保治理措施后 项目建设对周边环境影响较 小 综上 项目选址此处是基本合理的 4 平面布置 平面布置合理性分析合理性分析 项目主要建设 1 座游客综合服务中心 52 套民宿客栈及地下车库 出入口位
10、于东 北侧 朝向道路 综合服务中心位于项目区东侧 主要为游客提供购票 咨询 餐饮 购物等服务 民宿客栈位于项目区西侧 主要用于游客休息住宿 车库位于游客综合 服务中心及民宿客栈下部 项目平面布置见图 4 本项目布局结构分级明确 设施齐全 遵循旅游度假人群和游玩人群行为的轨迹 综合考虑路网结构 平面布置基本合理 5 建设规模建设规模 费县华瑞文化旅游开发有限公司利山涧游客综合服务中心及民宿客栈项目 建设 地点位于临沂市费县费城街道办事处阳城村东 200m 项目占地 11225m2 总投资 3000 万元 主要建设 1 座游客综合服务中心 52 套民宿客栈及地下车库 预计于 2021 年 3 月投
11、入运营 年可接待游客 5 万人次 项目组成情况见表 1 主要经济技术指标见表 2 表表 1 项目组成情况一览表项目组成情况一览表 工程类别工程类别 工程名称工程名称 拟建项目建设内容拟建项目建设内容 主体工程 游客综合服务 中心 3F 25mx32m 地上建筑面积 2400m2 其中 1F 为游客集散区 提 供购票 检票 购物 就餐服务 2F 为餐饮区 设 20 个餐位 3F 为会议室 民宿客栈 共 52 套 均为 2F 单套尺寸有 14mx7m 14mx8m 14mx8 5m 地上总建筑面积 9272m2 为游客提供休息 住宿服务 地下车库 1F 位于游客综合服务中心及民宿客栈下部 建筑面积
12、 9000m2 设 172 个停车位 为游客提供停车服务 5 辅助工程 绿化 绿化率 25 总绿化面积为 2806m2 公用工程 供暖系统 项目区采用空调供暖 不设锅炉 供水系统 使用地下水 自打井 供电系统 区域供电电网供给 设 1 台 500KVA 变压器 环保工程 废水治理 餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起经化粪池处理 然后进入 自备污水处理站处理 地埋式 设计处理能力 10m3 d 处理达标 后灌溉期全部用于项目区绿化 非灌溉期储存在项目区暂存池内 用于灌溉期绿化 污水处理工艺为 格栅 调节池 水解酸化池 接触氧化池 MBR 池 清水池 废气治理 污水处理站 垃圾臭气 垃圾日产日清
13、 污水处理站为地埋式 产生恶臭较少 采取加强污水处理站周围绿化等措施 地下车库机动车尾气 地下车库内安装 4 个边长 1 5m 高 2 5m 的排风井 对车库内的空气进行强制性机械通风换气 同时加强周 边绿化 餐饮油烟 经静电式油烟净化器处理后 通过内置排油烟道引至 楼顶排放 油烟排气筒高度需高出楼顶 1 5m 噪声治理 设置专用设备房 隔声 减振 消声 距离衰减等措施 固废治理 餐饮垃圾分类收集 可回收的餐饮垃圾集中收集后外售 不能回 收的餐饮垃圾交环卫部门统一处理 泔水 废油交给有相应处理 能力的单位处理 栅渣 污泥外售用于制作肥料 生活垃圾交 环卫部门统一处理 表表 2 项目主要经济技术
14、指标表项目主要经济技术指标表 序号序号 项目项目 单位单位 技术指标技术指标 一 项目用地面积 m2 11225 二 地上总建筑面积 m2 11672 1 游客综合服务中心 m2 2400 2 民宿客栈 m2 9272 3 地下车库建筑面积 m2 9000 三 餐位 个 20 四 停车位 地下 个 172 五 容积率 1 六 建筑密度 60 2 七 绿化率 25 八 规划绿地面积 m2 2806 九 项目建设期 月 12 十 项目总投资 万元 3000 6 主要设备 主要设备 主要设备型号及数量见表 3 表表 3 主要设备一览表主要设备一览表 序号序号 设备名称设备名称 数量数量 单位单位 备
15、注备注 1 油烟净化器 4 台 餐饮油烟治理 2 污水处理站 1 座 地埋式 设计处理能力 10m3 d 7 配套工程情况 配套工程情况 6 1 供水 项目区供水采用地下水 自备井 项目用水主要为职工生活用水 游 客生活用水 餐饮用水及绿化用水 职工生活用水 项目劳动定员 30 人 均不住宿 生活用水取 40L 人 d 按年运营 300 天计算 则项目职工生活用水量为 360t a 游客生活用水 项目建成后 年可接待游客 5 万人次 项目共建设 52 套民宿客栈 每套客栈按照 入住 2 人 入住率 60 计算 年可入住游客约 1 8 万人 不住宿游客 3 2 万人 用水 按照 20L 人 d
16、住宿游客 1 8 万人 用水按照 40L 人 d 计 项目游客用水量 为 1360t a 餐饮用水 本项目按照 20 个餐位计算 年运营 300d 参照 第一次全国污染源普查城镇生活 源产排污系数手册 67 餐饮业 表 6 餐饮业污水量核算和校核系数表 中 三区 其他餐 饮业 可知 餐厅用水量按照 0 06 吨 餐位 d 计 则餐饮用水量为 360t a 绿化用水 根据 建筑给排水设计规范 GB50015 2010 中规定的绿化浇洒用水定额 1 3L m2 d 项目建成后 绿化用水主要为绿地用水 项目区绿化面积为 2806m2 绿化 用水按 3L m2 d 计算 年绿化 200d 则绿化用水量为 1683 6t a 使用污水处理站处 理后的回用水 1664t a 使用新鲜水 19 6t a 项目给排水情况如表 4 表表 4 项目给排水情况一览表项目给排水情况一览表 号号 用水对象用水对象 数量数量 用水量标准用水量标准 日用水量日用水量 m3 d 年用水量 年用水量 m3 a 新鲜新鲜 回用回用 新鲜新鲜 回用回用 1 职工生活用水 300d a 40L 人 d 30 人 1 2 36
