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1、泓域咨询MACRO/ 香精香料项目投资立项申请项目简介香精香料项目投资立项申请项目简介规划设计 / 投资分析 第一章 项目背景、必要性一、项目建设背景香料是一种能于被嗅觉嗅出香气或被味觉尝出香味的物质，具有挥发性，分子量一般不大于400，是用以调制香精的原料。按来源分类，香料可粗略分成天然香料和合成香料。世界上香料品种约有7000种，其中合成香料约6000多种，天然香料约500种。香精香料的原材料主要包括薄荷、柠檬、玫瑰、薰衣草、岩兰草等香料植物，和麝香、龙涎香等动物（香料）。显然，其产业链的上游涵盖了农业、林业、畜牧业等诸多领域，涉及到种植、养殖、农业科技、采收加工等资源性基础环节。这些上游
2、产业形成资源多样性和资源存量，决定着整个香精香料行业发展的能量。香料香精行业是国民经济中科技含量高、配套性强、与其他行业关联度高的行业，其产品广泛应用于食品、医药、日用等加香产品中。随着世界各国尤其是发达国家经济的发展，生活水平不断提高，人们对食品、日用品的品质要求愈来愈高，促进了香料香精行业稳定增长，据了解，全球香精香料市场需求量在500万吨左右。目前，全球香料香精市场呈现行业集中度较高，并且产业逐渐向发展中国家转移的市场格局。根据数据显示，2017年全球香精香料市场规模达到了263亿美元，同比增长7.37%。从销售额占比来看，全球香料香精的销售额主要集中在全球前十大公司，预计未来市场格局趋
3、于稳定，将继续保持较高行业集中度。目前，世界前五大公司分别为奇华顿、芬美意、国际香料、德之馨、曼氏。随着经济的发展，人民的生活水平的不断提高，只有10%消费量的这些国家，将成为香精香料行业新的增长点和动力。同时由于欧洲、北美洲的香精香料消费已趋于饱和状态，未来主要竞争焦点将是亚洲、大洋洲和南美洲的第三世界国家和地区。在发展中国家中，中国系少数能在香精香料生产上与发达国家相抗衡的国家之一。近年来，我国香精香料市场快速发展。根据数据显示，2017年我国香精香料行业市场规模约621亿元。香料香精行业是食品、日化、烟草、医药、饲料等行业的重要原料配套产业，与居民生活水平提高、食品饮料行业发展、促进内需
4、和消费密切相关。高新技术企业认定管理办法（国科发文2008172号）将“天然产物有效成份的分离提取技术”列入国家重点支持的高新技术领域，为天然香料的精加工提供了政策支持。同时，国家发改委产业结构调整指导目录（2011年本）将“香料、野生花卉等林下资源人工培育与开发”、“天然食品添加剂、天然香料新技术开发与生产”和“绿色无公害饲料及添加剂开发”列为国家鼓励类的产品目录。国家发改委和工信部食品工业“十二五”发展规划（2011年12月）将“天然食品添加剂、天然香料、新型食品添加剂开发与生产新技术”列入“十二五”期间食品工业企业技术进步和技术改造重点。中国是目前天然香料最大生产国，天然香料植物品种齐全
5、，资源丰富，地域分布广泛。据统计，国际市场上有名录的天然香料约500种，有工业化生产的不超过200种，中国有400多种香料植物，目前已生产的天然香料有120多种。随着“安全、天然、环保”理念的日益深化，天然香料面临更大的发展机遇。如果能够加强天然香料的深加工，改变目前以原料和初级产成品出口为主的局面，中国的香料香精工业将迈上一个新的台阶。随着国民经济的发展，我国居民人均收入、社会消费品零售总额等均持续增长，城镇化水平日益提升，为香料香精下游行业发展提供了良机，而下游行业的快速发展又给中国香料香精行业带来日益增长的市场空间。产量方面，2017年我国香精香料行业产量124.8万吨，其中香精产量约7
6、5.29万吨，香料产量约49.51万吨。需求方面，随着国内食品、化妆品及化工行业的不断发展，国内香精香料行业需求量不断增长，截止到2017年，我国香精香料行业需求量达到了117.4万吨。因地域性消费习惯及消费水平的不同，食品、饮料、烟草、日化等领域的产品非常丰富，从而使得香精及食品配料的种类繁多，行业集中度较低。目前，我国共有香料香精企业1000余家，大多属于中小型企业，研发投入、香精配方人才的数量相较于跨国企业有一定差距。因此，我国单一香精企业的成长进程缓慢，产品大部分集中于中低端市场。随着消费者品牌意识的增强，技术的进步、投资增加、行业的兼并收购加剧、行业集中度的提升将成为未来发展趋势。现
7、今我国香精香料正处于一个非常年轻并快速增长的阶段，而且随着香料技术结构的多元化，以及部分高端产品技术含量的上升，可以预期未来几年，香精香料将延续增长态势。预计到2024年我国香精香料行业销售规模将达到977.1亿元。同时，随着国内香精香料行业企业产能的不断扩大，预计未来我国香精香料产量还将继续增长。二、必要性分析1、经济增速换挡，客观上是由于经济发展的环境和条件发生了深刻改变，集中反映在市场需求约束增强和成本水平提高。这些变化正在推动中国经济从一个做得快、做得多向做得好、做得优、做得省这样一个新模式转变，这就形成了市场根据新的标准重新选择企业的活动。从企业来看，面对的市场竞争比过去激烈了，要取
8、得订单比过去变得不容易了，成本压力也不断加大了，企业必须努力从过去的标准转向现在的标准，必须从低水平、低成本扩张，转向质量效益型增长。这样一个转变对于企业来说难度是非常大的，必然会引起兼并重组和一些低水平生产能力的退出，进而会引起与之关联的金融资产和债务链条的复杂调整。企业退出会约束就业和收入，进而约束消费需求；金融坏账会影响到贷款能力，也会引起谨慎发放贷款心理的增强，进而约束投资需求。如果形成企业退出-就业压力加大-金融坏账增加-消费、投资需求收缩-企业订单减少、退出企业增加的循环，则经济增长就会出现持续下行态势。这表明转型升级可能引起结构性震荡，产生经济下行压力。此外房地产开始进入转型调整
9、期，引起了房地产投资增速下降，更为直接地形成了经济下行压力。这些因素使经济增长持续存在下行压力，转型升级也面临多方面风险。当今世界面临百年未有之大变局，中国发展处于重要的战略机遇期。当前内外部压力和问题的暴露决定了中国大改革的窗口期已经全面出现，2019年中国必定将踏上改革开放的新征程。2019年也必定成为中国摆脱新常态低迷期、走向高质量发展模式的关键年。世界经济结构与秩序的裂变期、中国经济结构转换的关键期、深层次问题的累积释放期以及中国新一轮大改革的推行期，决定了中国宏观经济的历史方位与国际方位，这也决定了2019年经济运行的模式可能发生变化。2、总的来看，未来我市工业发展面临的挑战巨大，机
10、遇也前所未有，但机遇大于挑战。必须牢牢把握新一轮科技革命和产业变革、多重国家战略以及我市国家科技城建设形成的战略机遇期，审慎应对、前瞻部署，坚定不移推进结构调整和转型升级，努力形成新的经济增长点，塑造竞争新优势，抢占工业发展先机。加快工业转型升级、提质增效，加快提升工业化水平，成为我市工业发展的内在要求。以供给侧结构性改革为主线，以企业为主体、以市场为导向、以提质增效为中心，一手抓存量扩张、一手抓增量扩大，举全市之力，用五年时间，全面提升工业经济的综合竞争力和发展层次，加快推进制造强市建设。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是
11、以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。undefined第二章 概论一、项目概况（一）项目名称香精香料项目（二）项目选址某某经开区（三）项目用地规模项目总用地面积55174.24平方米（折合约82.72亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.62%，建筑容积率
12、1.37，建设区域绿化覆盖率5.90%，固定资产投资强度160.58万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积55174.24平方米，建筑物基底占地面积42826.25平方米，总建筑面积75588.71平方米，其中：规划建设主体工程59555.41平方米，项目规划绿化面积4459.91平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费6626.95万元。（七）节能分析1、项目年用电量1097220.51千瓦时，折合134.85吨标准煤。2、项目年总用水量12003.89立方米，折合1.03吨标准煤。3、“香精香料项目投资建设项目”，年用电量1097220.51千瓦时，年总
13、用水量12003.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.88吨标准煤/年。达产年综合节能量40.59吨标准煤/年，项目总节能率24.75%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资17312.15万元，其中：固定资产投资13283.18万元，占项目总投资的76.73%；流动资金4028.97万元，占项目总投资的23.27%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均
14、由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27362.00万元，总成本费用20914.12万元，税金及附加327.42万元，利润总额6447.88万元，利税总额7664.66万元，税后净利润4835.91万元，达产年纳税总额2828.75万元；达产年投资利润率37.24%，投资利税率44.27%，投资回报率27.93%，全部投资回收期5.08年，提供就业职位412个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined（三）“三线一单”符合性1、生态保
15、护红线：香精香料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经开区及某
16、某经开区香精香料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经开区香精香料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“香精香料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位412个，达产年纳税总额2828.75万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率37.24%，投资利税率44.27%，全部投资回报率27.93%，全部投资回收期5.08年，固定资产投资回收期5.08年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在
