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1、济南市济阳区崔寨街道济南市济阳区崔寨街道 农民工服务中心物业管理采购项目农民工服务中心物业管理采购项目 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号 项目编号 采采 购购 人 人 济南市济南市济阳济阳区区崔寨街道办事处崔寨街道办事处 代理机构 代理机构 山东宏丰达工程咨询有限公司山东宏丰达工程咨询有限公司 日日期 二期 二 一八年十二月一八年十二月 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 1 目目录录 第一部分竞争性磋商公告 3 第二部分供应商须知 5 前附表 5 一 适用范围 8 二 定义 8 三 踏勘现场 8 四 竞
2、争性磋商文件说明 8 五 响应文件的编写 9 六 合格的供应商 13 七 报价有效期 13 八 投标费用 13 九 磋商保证金 14 十 无效投标 14 十一 解释权 15 第三部分项目说明 17 第四部分公开报价 磋商 成交 24 一 响应文件的递交及开标仪式 25 二 磋商小组 25 三 评标原则和评审办法 25 四 磋商纪律 28 五 成交通知书 29 六 授予合同 29 评分标准 30 第五部分合同格式 31 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 2 第六部分报价函部分格式 34 一 报价函 34 二 法
3、定代表人身份证明 35 三 法定代表人授权委托书 36 四 磋商保证金 37 五 报价一览表 38 六 报价明细表 39 七 服务要求偏离表 40 八 小微企业证明材料 41 第七部分资格审查部分 44 一 供应商基本情况表 44 第八部分 响应文件商务部分格式 45 一 报价编制说明 45 二 拟派往本项目各岗位人员一览表 46 三 商务条款偏离表 47 第九部分响应文件技术部分格式 49 封面格式 50 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 3 第一部分第一部分竞争性磋商公告竞争性磋商公告 一 采购项目名称
4、济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目 二 采购项目编号 三 采购项目分包情况 包号采购内容供应商资格要求采购预算 元 无 崔寨街道农民 工服务中心物 业管理采购项 目 1 在中国境内注册 具有独立法人资格 2 具备相应的营业范围 具有相关物业管理经 验 并在人员 设备 资金等方面具备相应的能 力确保项目的顺利完成 3 具有独立承担民事责任的能力 4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 6 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 7 近三年内 在经营活动中没有重大违法记录 及无犯罪行贿记录 企业信用不良记录 信用查 询地址 信用中国网
5、 8 本次磋商不接受联合体报价 798273 58 采购需求 详见采购文件 四 获取采购文件 1 时间 2018 年 12 月 13 日至 2018 年 12 月 19 日 法定节假日除外 每日上午 9 00 16 00 2 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心一楼 济阳县安康街党校一楼 3 方式 根据山东省政府采购有关规定 凡有意参加本次政府采购的供应商必须在 中国山东政府中国山东政府 采购网采购网 ccgp ccgp 和济南市公共资源交易中心网和济南市公共资源交易中心网 jn jinan jn jinan 进行注册并报名 进行注册并报名 注册并报名成功后 供应商供应商应在获取应在获取磋商磋
6、商文件时间内文件时间内 携带携带以下以下证件到济南公共资源交易中心济阳分中心现场报名并购买采购文件证件到济南公共资源交易中心济阳分中心现场报名并购买采购文件 否则视为报名无效否则视为报名无效 购买采 购文件时需携带营业执照副本 法人授权委托书及被授权人身份证 企业信用信息查询 供应商应登 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 4 录 信用中国 网站 自行查询信用记录 以上证件请携带原件及复印件 加 盖公章 一份 否则不予办理 4 售价 300 元 套 仅支持刷卡支付 竞争性磋商文件售后不退 五 递交响应文件时间及
7、地点 1 时间 2018 年 12 月 25 日上午 09 时 00 分至 09 时 30 分 北京时间 2 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心一楼开标厅 六 开标时间及地点 1 时间 2018 年 12 月 25 日上午 09 时 30 分 北京时间 2 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心一楼开标厅 七 联系方式 1 采购人 济南市济阳区崔寨街道办事处 地址 济南市济阳县崔寨 联系人 李老师 联系方式 0531 84586399 2 采购代理机构 山东宏丰达工程咨询有限公司 地址 济南市高新区工业南路 59 号 联系人 程玲玲 任方防 联系方式 0531 88789393 八 采购项目的
8、用途 数量 简要技术要求等 详见采购文件 九 采购项目需要落实的政府采购政策 详见采购文件 发布人 山东宏丰达工程咨询有限公司 发布时间 2018 年 12 月 12 日 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 5 第二部分第二部分供应商须知供应商须知 前附表前附表 序号内容说明与要求 1综合说明 项目名称 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目 工程地点 济南市崔寨街道农民工服务中心 服务期限服务期限 本项目的本项目的服务期限服务期限为为二二年年 合同首次签订期限为一年合同首次签订期限为一年 根据考根
9、据考 核情况续签合同核情况续签合同 服务质量标准 按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求 为业主 提供服务 并随时接受业主的检查 监督 2采购方式竞争性磋商 3 供应商资格要 求 1 在中国境内注册 具有独立法人资格 2 具备相应的营业范围 具有相关物业管理服务经验 并在人员 设备 资金等方面具备相应的能力确保项目的顺利完成 3 具有独立承担民事责任的能力 4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 6 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 7 近三年内 在经营活动中没有重大违法记录及无犯罪行贿记录 企业信 用不良记录 信用查询地址 信用中国网
10、 8 本次磋商不接受联合体报价 4资格审查方式资格后审 5资金来源财政拨款 6投标有效期公开报价后 90 日历天 7磋商保证金1 磋商保证金 壹万伍仟元整 15000 00 元 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 6 2 保证金的形式及递交方式 可以采用支票 银行汇票或电汇的形式 必须从供应商基本账户转出 接收账户如下 3 收款单位 济阳县政务服务中心管理办公室 开户银行 中国农业银行股份有限公司济阳县支行 银行账号 15147101040020901 保证金退还联系人 肖培勇电话 0531 84237792
11、投标保证金必须从供应商基本账户转出并在规定时间之前 到达 上述帐户 并注明项目名称 4 投标保证金不接受个人账户汇款 必须以公司基本账户打入指定账 户 交款单位名称必须与供应商单位名称保持一致 保证金交纳截止时间 开标截止前 8响应文件份数 一份正本 三份副本 电子版一份 电子版使用光盘或 U 盘 报价一 览表一份 9踏勘现场自行踏勘 10付款方式本项目无预付款 经采购人考核合格后 每三个月支付合同价的 25 11 递交响应文件截止 时间 地点 时间 2018 年 12 月 25 日上午 09 30 整 地点 济阳县公共资源交易中心一楼开标厅 12 公开报价 时间及地点 时间 2018 年 1
12、2 月 25 日上午 09 30 整 地点 济阳县公共资源交易中心一楼开标厅 13采购预算 798273 58 元 本次采购预算为本项目首年度的采购预算 本次采购预算为本项目首年度的采购预算 本次磋商共 两轮报价 两轮报价均不得高于采购预算 且第二轮报价不得高于第一轮 报价 否则按无效报价处理 否则按无效报价处理 14 根据 政府采购促进中小企业发展暂行办法 财库 2011 181 号 相关政策对符合情况的参与 本次项目的小微型企业 含监狱企业 的价格给予 6 的扣除 用扣除后的价格参与评审 注 小型 微型企业 监狱企业 必须提供以下材料 否则不予认可 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管
13、理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 7 中小企业声明函 从业人员声明函 格式详见竞争性磋商文件 第六部分 响应文件附 件部分格式 六 小微企业证明材料 上一年度资产负债表 损益表的复印件 如供应商为监狱企业 须提供省级以上监狱管理局 戒毒管理局 含新疆生产建设兵团 出具 的 属于监狱企业的证明文件复印件 15 根据 财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知 财库 2017 141 号的规定 在政府采购活动中 残疾人福利性单位视同小型 微型企业 享受价格给予 6 的 扣除 用扣除后的价格参与评审的政府采购政策 向残疾人福利性
14、单位采购的金额 计入面向中 小企业采购的统计数据 残疾人福利性单位属于小型 微型企业的 不重复享受政策 注 享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件 安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25 含 25 并且安置的残疾人人数不 少于 10 人 含 10 人 依法与安置的每位残疾人签订了一年以上 含一年 的劳动合同或服务协议 为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险 基本医疗保险 失业保险 工伤保险和 生育保险等社会保险费 通过银行等金融机构向安置的每位残疾人 按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人 民政府批准的月最低工资标准的工资 提供本单位制造的货物 承担的
15、工程或者服务 以下简称产品 或者提供其他残疾人福利 性单位制造的货物 不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 开标现场须提供以上证明材料原件 否则不予认同 开标现场须提供以上证明材料原件 否则不予认同 残疾人是指法定劳动年龄内 持有 中华人民共和国残疾人证 或者 中华人民共和国残疾军 人证 1 至 8 级 的自然人 包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人 在职职工人数是指 与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数 济南市济阳区崔寨街道农民工服务中心物业管理采购项目竞争性磋商文件 山东宏丰达工程咨询有限公司0531 88789393 8 一 适用范围一 适用范围
16、 本磋商文件仅适用于本次磋商公告中所叙述的项目 通过竞争性磋商的方式择优选择成交单位 二 定义二 定义 1 采购人 系指济南市济阳区崔寨街道办事处 2 采购代理机构 系指山东宏丰达工程咨询有限公司 3 供应商 系指响应磋商并进行竞争的单位 4 成交人 系指由磋商小组评审确定的取得与采购人签订合同资格的供应商 5 监督单位 系指济阳县公共资源交易中心 三 踏勘现场三 踏勘现场 1 各供应商应根据自身情况 对本项目的现场及周围环境进行踏勘和审阅 以便供应商获取有 关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料 踏勘现场所需车辆及相关费用自理 2 供应商自行踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况 掌握了编制响应文 件的有关条件 采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据 是采购人现有的能使供应商利用的 资料 采购人对供应商由此而做出的推论 理解和结论概不负责 3 供应商及其人员经过采购人的允许 可为踏勘目的进入采购人的现场 但供应商及其人员不 得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失 供应商并应对由此次踏勘现场而造成的死亡 人身伤害 财产损失 损害以及任何其它损失 损害和引起的费
