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1、 AustraliaChinaHongKongSingaporeUnitedKingdom ArchitectureInteriorDesignLandscapeArchitecturePlanningUrbanDesign PreparedforVANKE28April20172017年04月21日 SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 0102 LayoutDesign 平面布局方案设计 ConceptDesign 概念设计 Contents目录 01 LayoutDesign平面布局方案设
2、计 ConceptDesignExsitingWalmartLayout现有沃尔玛平面布局 Walmart沃尔玛 MallArea购物中心 Entrance入口 卫生间 ExistingEscalator原自动扶梯 ExistingLift原电梯 1 Twoexistingescalatorsareplacedattheeastoftheshoppingmall 现有兩條自动扶梯位于商场东侧 1 Toilet卫生间 Twoexisting escalatorsare placedattheeast oftheshopping mall 现有兩條自动扶梯位于商场东侧 1 ConceptDesig
3、nLeasingTeamProposal租赁团队平面布局提案 5 設計院表示在这个位置新增L1中庭挑空可能性不大 LDIcommentedthatthepossibilityofaddingnewatriumatthislocationislow 1 新增兩條自动扶梯会影响L1走廊宽度 TwoNewEscalatorswill affectedL1corrdiorwidth 2 空间太长太直 缺乏趣味 Spaceistoolongtoostraight lackofinterestingpoint 店铺的角落不利於于店面展示 Thecorneroftheshopisnot conducivet
4、oshowwindow 4 Threeexistingescalatorsareplacedattheeastoftheshoppingmall westsidelackofcirculation 现有三條自动扶梯位于商场东侧 西侧比較不流通 3 B1 ConceptDesignLayoutPlanProposal平面布局方案设计 卫生间 Retail零售Lift Escalator电梯扶梯PublicArea公区BOH後勤 Toilet卫生间KidsZone儿童区Events活动区IslandShop岛店 上一层 新增到达地下室一层观光电梯 TwoNewEscalator downtoB1d
5、iectly新增兩條单人自动扶梯地面直达地下室一层 Elevators观光电梯 Escalator uptoL1上一层 OriginalToilet卫生间 NewToilet新卫生间 Escalator uptoL1上一层 Escalator NewElevators downtoB1 公区Publicarea 5757sqm零售Retail 13310sqm开放式店舖Stall 753sqm活动空间Eventspace 567sqm後勤BOH 5579sqm总面积Totalarea 26676sqm uptoL1TemporaryPromotion临时展销 SUZHOUVANKEINCITY
6、BASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN B1 NEWESCALATOR LIFTPROPOSAL自动扶梯及电梯方案 ExistingLift原电梯 NewLift新添电梯 NewEscalator新添自动扶梯 ExistingEscalator原自动扶梯 ConceptDesignLayoutPlanProposal平面布局方案设计动线及区域分析 NewToilet新卫生间 ExistingToilet原卫生间 TwoNewEscalators downstoB1diectlyfromL1新增兩條单人自动扶梯地面直达地下室一层 NewElevatorsdownstoB1
7、新增到达地下室一层电梯 万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN B1 REINFORCECIRCULATION 加强动线巡環 Lift电梯 Escalator自动扶梯 CreatDoubleCirclation双巡环动线加强人流 双巡环动线加强人流CreatDoubleCirclation MainCirculation主动線Destination目的地 SubCirculation副动線Destination 目的地 Event Activity活动空间 ConceptDesignLayout
8、PlanProposal平面布局方案设计动线及区域分析 万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 1 新增到达地下室一 层电梯加強西面 人流 新增到商场的走廊 3 增设大型大型儿童雕塑品装 置及活动空间 成为亮点聚 集人群 力及气氛 2 店面綫往後 增加西跟北的走道視角 讓店鋪增值 設置新增特式金属框架天花设计為亮 点 令顾客进入B1时 有惊喜 4 5 6 加宽走廊设置特色主题外摆 轻歺饮 制造双动線令空间更 有层次及店面更生动活潑 7 11 10 新增B1
9、中庭活动空间 聚集人群力 增加互动及气氛 增设特色主题外摆 聚集人群及带动人流到東南边死角 9加强商业动綫 四面入口卫生间四通八達方便租户 Createfeature ceilingnearbythe escalatortobring surprisetothe customer CreataNewlarge scalesculptureandan eventspaceatkidzone tobringthecrowdto gatheratthisspot NewElevators downtoB1 NewCorridor fromLiftLobby totheMall AddEventSpa
10、ce toincrease interactionwith thecrowd AddKioskstoCreatDouble Circlation bringpeopletothe deadendshop NewToiletwith 4sidesaccess SetBacktheShop FrontwidthenWest NorthCorridors Perspectives to increaseShopfront Value AddKiosksforLightF B Creat DoubleCirclationtoReinforce theCircaculation Arrival入口到达点
11、 新增兩條单人自动扶梯地面直达地下室一层 TwoNewEscalators downtoB1diectly fromL1 ConceptDesignLayoutPlanProposal平面布局方案设计动线及区域分析 精品超市及轻歺饮在南边目标性消费足够带动人流到南边 Targetedconsumptioncandrive peopletothesouthside 8 店面綫往後加宽走道 加強西面人流 設置特式天花设计区域 令顾客进入B1时有惊喜 CreatePopupstores inbetweenthefeature ceilingtobringsurprise tothecustomer
12、FireCompartment 防火分区 新加防火隔间4m宽Firecompartmentwidth 新加防火墙 NewaddedFire wall 新加两个疏散门Newaddedfireexitwall 新加两个疏散门Newaddedfireexitwall ConceptDesignLayoutPlanProposal平面布局方案设计布局及防火分区分析 1 2 3 4 立柱与防火卷帘细节Columnwithfirecurtain SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 5 新加防火隔间长开门F
13、irecompartmentdoordetail 平面图大样图 ConceptDesignDesignDetails概念设计设计细节 防火隔间门细节 参考图片 墙身饰面 防火隔间门 SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 新加两个疏散门防火卷帘 Newaddedfireexitwall withfireshutter ConceptDesignDesignDetails概念设计设计细节 防火卷帘细节 平面图大样图 双层无机布防火卷帘 立面大样图 参考图片 卷帘路轨 墙身饰面 墙身饰面 路轨 防火卷
14、帘 墙身饰面 立柱与防火卷帘细节Columnwithfirecurtain 假天花 SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 L1 西北入口 东北入口 ConceptDesignLayoutPlanProposal平面布局方案设计动线及区域分析 1 新增兩條单人自动扶梯让人流从地面直达地下室一层 单扶梯亦不影响首层主入口原來走道寬度 2 保留L1中庭活动空间 减少对現有租户影响 观光电梯 36953135 3420 UPL2 DNB1 DNB1 UPL2 TwoNewEscalatorsdownst
15、o B1diectlyfromL1toreinforce thewestsidecirculation 观光电梯ExistingElevators KeepL1atriumeventspaceto reducetheimpactonexisting tenants ExistingElevators L2中庭挑空投影綫L2Voidabove L2中庭挑空投影綫L2Voidabove 8150 3 新增誇层设计亮点 将客户吸引到地下室一层 VisualHighlights areintroducedat groundleveltoattract customerstoB1 14200 6250
16、SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 NortheastEventSpace东北活动特色空间设计 店面綫往後加宽走道 加強西面人流 設置特式天花设计区域 令顾客进入B1时有惊喜 CreatePopupstoresinbetweenthefeatureceilingtobringsurprisetothecustomer 新增特式金属框架天花设计為亮点 HighlightFeatureMetalFrameCeiling 活动空间结合柱设计与活动座坐或展示台 EventspaceIncorporatecolumndesign withremovableseatordisplay SUZHOUVANKEINCITYBASEMENTRENOVATIONCONCEPTDESIGN万科苏州印象城B1层商业改造概念設計汇报 ConceptDesign KidsZon
