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1、2017年兰州大学土地资源管理复试仿真模拟三套题一、概念题1 土地统计调查【答案】土地统计调查就是根据土地管理的目的和要求，采用科学的调查方法，有计划、有组织地收集关于土地、土地利用和土地权属的原始资料过程。土地统计调查是土地统计管理的初始阶段，是人们研究和认识土地资源及其利用的起点。离开了对土地利用实际状况的周密调查，认识也就成为无源之水，无本之木，决然不能得出正确的结论。 2 土地利用现状与土地利用结构【答案】土地利用现状是通过土地现状调查分析而得出的土地资源系统的数量与质量、结构与分布、利用现状与开发潜力等方面的内容，它有利于明确土地资源的整体优势与劣势、优势土地资源在全局中的战略地位、
2、制约优势土地资源开发利用的主要因素，揭示各种土地资源在地域组合上、结构上和空间配置上的合理性，明确土地资源开发利用的方向与重点，为制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地利用规划提供科学依据。土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和，是各种用地按照一定的构成方式的集合。由于各部门占用的土地可视为土地利用的特定形式，即用地类型，所以，土地利用结构就是一定的用地类型按照一定的构成方式的集合。在这里有两层含义:第一层含义是指该用地结构是由哪些用地类型所组成; 第二层含义是指这些用地类型是按照怎样的构成方式组合在一起的。土地利用结构是在对供选方案优化的基础上加以确定的。 二、简述题3
3、 简述我国士地利用年度计划指标体系。【答案】计划指标是计划的目标和任务的具体化和数量表现，通常由指标名称和指标数值两部分组成。年度土地利用计划指标，可分为农业生产用地、农业建设用地、非农业建设用地和土地开发等四类。农业生产用地计划指标。包括耕地、园地、林地、草地和水产养殖用地指标。为反映农业生产结构调整的情况，还可以列出耕地改园地、改鱼塘、改林地、改牧草地的计划指标。农业建设用地计划指标。包括农村道路、农田水利用地指标。农村道路是指村际道路、村组道路以及直接为农业生产服务的农用道路（不含田埂）。农田水利用地是直接为农业生产服务的干、支、斗农渠用地。非农业建设用地计划指标。包括国家建设、乡镇集体
4、建设和农村个人建房用地计划指标。 国家建设用地计划指标，是指县以上全民所有制和城市大集体所有制投资、列入国家固定资产投资计划或准许建设的各项基本建设用地计划指标。行业包括工业、建筑业、地质勘探、农业、林业、水利、气象、交通运输业、邮电业、商业、饮食业、服务业、物资供应、科研文教卫生、社会福利及城市公用事业等。乡（镇）集体建设用地计划指标，是指乡（镇）企业、乡（镇）村公共设施和公益事业用地计划指标。乡（镇）企业，是由乡（镇）、村、组办的企业以及其他形式的合作企业和个体企业等五个层次组成的。行业，有工业、交通运输业、建筑业、商业、饮食业、服务业、修理业等。乡（镇）村公共设施，包括交通道路、桥梁、供
5、电、通讯、公共厕所、煤气供应等设施。乡（镇）村公益事业，包括文化、教育、卫生、医疗、保健等各项事业。农村个人建房用地计划指标，是指农业和非农业人口使用集体土地建设住宅的用地计划指标。庭院经济用地不包括在内。土地开发计划指标。包括荒地开垦、废弃土地复垦、滩涂围垦等计划指标。 4 简述土地的概念、特性与功能。【答案】（1）土地是由地球上的生物、空气、水文、地形地貌、土壤、岩石等自然因素以及人的活动成果所组成的一个综合系统，其中各项要素相互协调、相互影响、相互作用、相互配合，共同维护土地的功能。土地不仅是一个自然综合体，还是一个社会经济综合体，同时土地也是一个历史综合体。（2）土地的特性如下土地物质
6、的自然性;土地区别于其他物品在于土地不是前人的劳动成果，而是自然产物。在人类出现之前，地球已经存在。土地数量（面积）的有限性;土地数量（面积）为地球大小所决定。虽然历经多次地质变化（而改变了土地的形态，但其总面积始终未变。土地质量的差异性;由于组成土地的各种因素不同量的不同组合，形成相互区别各具特色的土地，其差异性表现为土地质量的不同等级。土地利用的可持续性;土地在其合理利用的过程中，其肥力不仅不会减退反而会有定程度的提高，只要处理得当，土地就会不断改良。土地位置的空间性;每块土地都具有特定的三维空间，不能丝毫移动它只能在其所处地域内加以利用，导致各地区之间经济发展的不平衡性。土地属性的两重性
7、。土地属性具有自然和社会两重性质，既是生产力要素，又是生产关系即土地关系的客体; 既是人类赖以生存和发展的重要资源，又是巨大的社会资产; 既是土地物质，又是土地资本。（3）土地的功能如下承载功能;土地由于其物理性质，具有承载万物的功能，因而成为人类进行一切生活和生产活动的场所和空间，成为人类进行房屋、道路等建设的地基。生产功能;土壤中含有各种营养物质以及水分、空气，还可以接受太阳照射的光、热等，这些是地球上一切生物生长、繁殖的基本条件。资源功能;人类要进行物质资料生产，除了需要生物资源之外，还需要大量的非生物资源，如建筑材料、矿产资源和动力资源（石油、煤炭、水利、天然气、地热）等。这些自然资源
8、蕴藏于土地之中。景观功能;这一作用是对特殊的土地资源而言的。不仅要以自然景观的优美、奇特、险峻为特殊的利用价值，交通的便利也是旅游区不可缺少的条件。资产功能。是指国家、企业或个人等将其占用的土地资源作为其财产或作为其财产的权利。占有人可以将其拥有的土地或土地产权视作财产变卖获取收益，而他人取得土地这种财产则需要付出一定的经济代价或成本。 5 何谓土地利用结构?【答案】土地利用结构系指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和。由于各部门占用的土地可视为土地利用的特定形式，即用地类型，所以，土地利用结构就是一定的用地类型按照一定的构成方式的集合。在这里有两层含义:第一层含义是指该用地结构是由哪些
9、用地类型所组成; 第二层含义是指这些用地类型是按照怎样的构成方式组合在一起的。因此，研究土地利用结构时最重要的是确定各类用地的面积及其相互之间关系。 6 土地登记应依据哪些法律?【答案】土地登记的法律依据包括实体法律依据和程序法律依据。（1）实体法律依据中华人民共和国宪法对土地所有权、土地权属的有关规定;中华人民共和国民法通则对土地权属的规定;农村人民公社工作条例修正草案（1962年9月）对生产队集体土地所有权的规定; 中华人民共和国土地管理法对确认土地权属，开展土地登记、土地调查工作的规定; 中华人民共和国城市房地产管理法对房地产权属、登记管理的规定;中华人民共和国担保法规定了土地抵押的范围、抵押登记效力等;土地管理法实施条例除对土地管理法的有关规定作了具体化的规定外，还明确规定了士地证书式样由国土资源部统一制定;一、概念题考研试题
