《南京市高淳区城乡总体规划修编(2013-2030)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南京市高淳区城乡总体规划修编(2013-2030)（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 公众意见征询 公示地点 南京市规划建设展览馆 玄武门 1 楼规 划公示厅 南京市规划局网站 公示时间 2014 年 1 月27日至 2014 年 2 月26日 联系人 张宝强 025 56861959 15195865540 杨 杰 15011077720 公示单位 南京市规划局 高淳区人民政府 2 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高
2、淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 自上轮 高淳县城乡总体规划 2010 2030 编制以来 十八大 提出转变发展方式 走新型城镇化道路的总体战略 江苏省苏南现代化建设示范区获国家批准 南京都市圈规划 进行新一轮修编 以及南京市高淳撤县设区等国家 省和市各层面的规划背景发生了一系列 重大变化 为进一步推进高淳区的全面跨越发展 加速推进高淳融入南京都市圈和苏南一体化区域 格局中 须对原总规进行战略性调整 南京市规划局与高淳区人民政府共同组织开展了 南 京市高淳区城乡总体规划 2013 2030
3、 修编工作 旨在谋求新形势下高淳生态发展 绿色 发展 创新发展全新路径 明确高淳区的发展目标 功能定位 发展规模 空间布局 特色 塑造 重大设施安排等内容 把高淳建设成为绿色 人文 智慧 集约的现代生态科技新城区 以此作为指导高淳区长远发展的基本依据 前言 3 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 本次规划包含两个层次 规划区范围和中心城区范围 一 规划区 高淳区行政辖区范围 总面积 802 平方公里 二 中心城区 东至漆桥河 西至官溪河 南
4、临固城湖 北临石臼湖 总面积为 138 平方公里 规划范围 市域区位分析图 一 城市性质 南京都市圈副中心城市 江南现代生态休闲科技新城 二 城市职能 将高淳打造成为长三角高品质生态健康宜居城 南京到黄山旅游带上的重要休闲旅游目的地 苏南地 区科技新区与制造业服务枢纽 最终成为苏南现代化建设示范区中新型城镇化与绿色增长创新示范区 性质 职能与规模 4 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 三 人口规模 规划中期 2020年 全区总人口约为70
5、万人 城镇总人口约为50万人 城镇化水平约为71 7 其中 中心城区总人口 40 万人 城镇人口 35 万人 城镇化水平 87 5 规划远期 2030年 全区总人口约为90万人 城镇总人口约为78万人 城镇化水平约为86 7 其中 中心城区总人口 60 万人 其中城镇人口 58 万人 城镇化水平 96 7 性质 职能与规模 四 城镇建设用地规模 规划中期 2020 年 全区城镇建设用地总面积控制在 65 60 平方公里 人均建设用地面积约为 130 60 平方米 其中 中心城区建设用地总面积控制在 50 50 平方公里 人均建设用地面积控制在 144 29 平方米 规划远期 2030 年 全区
6、城镇建设用地总面积控制在 90 83 平方公里 人均建设用地面积约 116 平方米 其中 中心城区建设用地总面积控制在 69 61 平方公里 人均建设用地面积控制在 119 平方米 全区城乡空间布局规划 一 全区土地利用规划 规划 2030 年城市建设用地 90 83 平方公里 规划人均建设用地 116 平方米 人 全区土地利用规划图 5 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 二 城乡聚落体系 高淳区规划形成 一新城 六新市镇 多新社区 的城
7、乡聚落体系 其中 一新城 淳溪新城 六新市镇 漆桥 阳江 砖墙 固城 东坝 桠溪 多新社区 分为综合新社区 特色新社区和一般新社区三种类型 本次规划结合全区资源重点打造 14 个特色新社区 三 空间布局结构 高淳区规划上形成 一城 两湖 两翼 有机网络组团 的总体布局结构 一城 淳溪新城 中心城区 是全区发展的主导 依托现有建成区 采用岛式布局和组团化发展模式 建成全区行政办公 商业商务 文化娱乐 教育医疗 产业服务的核心集聚区 两湖 依托石臼湖和固城湖 形成两湖体系 其中 石臼湖沿岸最大限度保留生态农田基质 并沿 岸预留 500 米蓝线范围 固城湖北岸以景观绿化 文化休闲 公共服务功能为主
8、西岸保持现有防洪堤 内部点状布置度假休闲功能设施 东岸结合花山散点布置度假设施 旅游设施等 两翼 东部国际慢城 以桠溪国际慢城为龙头 发展慢生活 养老休闲产业 西部江南水乡 重点 建设水乡慢城 打造具有独特江南水乡风格的空间特质 有机网络组团 打造覆盖全区的生态型网络都市 形成超越 城镇 概念 覆盖 城乡 的发展单元 全区城乡空间布局规划 全区空间结构规划图 6 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 中心城区空间布局规划 一 总体布局结构 规
9、划形成 一主多点三轴 的空间 结构 1 一主 重点打造北部商务区综合服务核 心 北部商务区位于老城区的北部 未 来是服务于全区的核心 2 多点 在开发区打造生产服务核心 在江 南科学园周边预留建设用地 远景形成 江南科学园科研服务核心 宁高园生产 服务核心 开发区生产服务核心 紫金 生活服务核心 老城区生活服务核心 3 三轴 在老城区生活服务核心 开发区生 产服务核心 江南科学园科研服务核心 之间形成三条相互依托的空间发展轴 二 中心城区土地利用规划 规划 2030 年城市建设用地 69 61 平 方公里 规划人均建设用地 119 平方米 人 各类用地构成详见下表 用地代码用地名称 面积 km
10、 占用地比例 人均 m2 人 现状 2012 年2030 年现状 2012 年2030 年现状 2012 年2030 年 1R 居住用地8 0416 7529 42 24 06 69 95 28 87 R1一类居住用地0 330 741 21 1 06 2 88 1 27 R2二类居住用地7 7116 0128 21 23 00 67 07 27 60 2A 公共管理与公共服务设施用地2 3110 448 44 14 99 20 07 18 00 A1行政办公用地0 731 282 68 1 84 6 37 2 21 A2文化设施用地0 151 030 55 1 47 1 31 1 77 A3
11、教育科研用地1 057 403 83 10 63 9 10 12 76 A4体育用地0 140 160 53 0 23 1 25 0 27 A5医疗卫生用地0 110 440 39 0 64 0 93 0 77 A6社会福利用地0 040 060 33 0 09 0 33 0 10 A7文物古迹用地0 090 090 33 0 13 0 78 0 16 3B 商业服务业设施用地2 706 259 88 8 98 23 50 10 78 B1商业用地2 314 508 45 6 46 20 09 7 75 B2商务用地0 141 560 52 2 24 1 24 2 68 B3娱乐康体用地0 2
12、50 400 91 0 57 2 17 0 69 4M 工业用地8 1012 7429 62 18 30 70 43 21 97 M1二类工业用地8 1012 7429 62 18 30 70 43 21 97 5W 物流仓储用地0 230 800 84 1 15 2 00 1 38 W1一类物流仓储用地0 230 800 84 1 15 2 00 1 38 6S 道路与交通设施用地3 3312 6312 19 18 14 28 98 21 78 S1城市道路用地3 2012 2711 70 17 63 27 83 21 16 S2城市轨道交通用地0 000 030 00 0 04 0 00
13、0 04 S3交通枢纽用地0 080 140 29 0 21 0 70 0 25 S4交通场站用地0 050 190 19 0 27 0 46 0 33 7U 公用设施用地0 280 901 03 1 29 2 45 1 55 U1供应设施用地0 180 700 67 1 01 1 59 1 21 U2环境设施用地0 070 090 25 0 12 0 59 0 15 U3安全设施用地0 030 110 12 0 16 0 28 0 19 8G 绿地与广场用地2 359 118 58 13 09 20 40 15 71 G1公园绿地2 026 807 38 9 77 17 54 11 72 G
14、2防护绿地0 302 271 10 3 26 2 61 3 91 G3广场用地0 030 040 10 0 06 0 25 0 07 合计城市建设用地27 3569 61100 00 100 00 237 79 120 02 中心城区土地利用平衡表 中心城区结构图 中心城区土地利用规划图 7 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 全区产业结构规划图 二 第一产业 以现代都市农业产业体系构建为核心 通过农业生产 农产品加工 农业服务配套等一 二
15、 三产互动 打造苏南地区最高标准的现代农业基地 三 第二产业 改造提升陶瓷等传统产业 努力延长产业链 促进传统产业向高附加值产业环节延伸 大力发展装备制造业 软件 新材料 节能环保 生物科技等战略性新兴产业 强化与长三角周边地区的互动发展 引导本地企业重点发展汽车零部件制造 软件制造等 打造长 三角高端制造业配套基地 四 第三产业 以生产服务业为发展重点 重点发展服务外包 物流 郊区企业总部 专业市场 研发设计 会展等 打造长三角制造业服务枢纽地 以生活服务业为辅 依托高淳本地优质生态资源 南京主城区优质公共服务资源 建设养老城 养生城 运动休闲城等 一 产业发展目标 中国田园科技城 区域性制
16、造业服务枢纽区 高品质居住生活 养老目的地 生态 运动 高品质度假型旅游目的地 融合景观功能的现代都市农业区 全区产业发展规划 8 南京市规划局 高淳区人民政府2014 01 南京市高淳区城乡总体规划修编 2013 2030 anjing Gaochun District Urban Rural Master PlanN 全区生态系统规划图 全区公共服务设施规划图 全区公共管理与公共服务设施按照 新城级综合服务设施 新市镇级专业服务设施 社区级服务设施 三级体系配置 新城级综合服务设施承担高淳区综合公共服务职能 新市镇级专业服务设施提供组团级的专业服务 功能 包括商业 文化 科研 娱乐休闲等服务 社区级服务设施主要为城镇社区居民提供便捷的商业 文化教育 医疗卫生等服务 规划形成 两湖夹一城 一带贯南北 多廊纵阡陌 绿满高淳城 的总体生态廊道体系 两湖 即石臼湖 固城湖 一带 即石臼湖 石固河 中心城区 固城湖形成的湖城生态廊道 多廊纵阡陌 即全区丰富的水系廊道 绿满高淳城 即全区优质的绿地基底 全区公共服务设施规划 全区绿地系统规划 9 一 发展目标 精明规划道路交通 建立集约高效
