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1、泓域咨询MACRO/ 洗衣机及零部件项目投资报告及立项申请洗衣机及零部件项目投资报告及立项申请一、项目建设背景根据国家统计局数据，2006年至2017年间，我国家用洗衣机产量由2006年的3,560.50万台增长到2017年的7,500.90万台，年均复合增长率达到7.01%。洗衣机制造成本中绝大部分来自于零部件，零部件的质量对洗衣机整机质量有决定性作用。洗衣机零部件种类较多：从产品形态上看，洗衣机的主要零部件包括箱体、顶盖板、平衡块、外筒、内筒、门封、门组件、电机、三脚架、电脑控制系统、底脚板等；按制造工艺划分，洗衣机零部件又可以划分为电机、钢板、注塑件、精加工件、压铸件、电子元器件等。尽管
2、不同洗衣机零部件的制造工艺、原料有所区别，但都主要为洗衣机整机组装企业配套，受下游家电市场的影响与制约，因此其发展特点、经营模式具有一定相似性。近年来，随着我国洗衣机行业的稳定发展，洗衣机零配件生产企业不断加大投入，从产能、质量、技术等方面全面提升配套能力，以满足不断扩大的市场需求。海尔、小天鹅等一些大型家电企业已经在电机、离合器等上游核心技术领域加强布局，掌控了核心零部件的设计生产，以强化技术竞争力并控制成本。而在非核心零部件领域，我国洗衣机零部件供应商主要为一些五金铸造企业或注塑件生产企业，其产品定制化程度不高。这些企业大多数规模较小，市场集中度较低，其生产的铸件、注塑、冲压件通常广泛应用
3、于空调、电视、洗衣机等各类家电领域。我国家电制造业已进入成熟期，洗衣机零部件行业也随之进入相对成熟的发展阶段。随着环保理念的深入民心和质量标准的不断细化，未来市场必将淘汰一批装备能耗高、技术含量低的中小企业，产能将进一步向由技术、有实力的厂家集中，洗衣机零部件的市场供给将更加规范和集中。同时，伴随着供应链扁平化的趋势，未来拥有较强参与设计能力、良好用户交互能力、模块化制造能力、模块质量保证能力以及数字化能力的供应商将更具市场竞争力。洗衣机零部件是为洗衣机制造企业提供符合技术标准、质量要求和产品性能的配套产品，具有针对性强、专业性强的特点。随着行业竞争的不断加剧，家电零部件企业的行业进入门槛已较
4、发展初期大幅提高。由于我国洗衣机制造业发展时间较长，早期进入门槛较低，因此行业内企业众多，竞争较为激烈，产品质量也参差不齐。大部分企业产能较小，产品竞争力不足，市场占有率极低。只有少数洗衣机零部件企业由于产品质量、性价比、供货速度等方面的优势，获得了大型家电生产企业的认可，与下游客户保持持久稳固的合作关系。我国洗衣机零部件行业面临的主要有利因素包括：（1）国民经济的持续增长以及城镇化的不断推进为洗衣机等家电消费提供了广阔的市场空间，这将带动洗衣机零部件行业的发展；（2）轻工业发展规划(20162020年)明确提出加快家用电器关键零部件升级，并通过中央财政科技计划支持关键零部件的研发和创新平台建
5、设。国家政策的扶持将推动本行业企业加大研发投入、提升技术水平、增强经营实力。洗衣机零部件行业行业面临的主要不利因素是行业整体研发投入不足、创新能力不足。虽然我国家电零部件行业已经涌现出一批产品质量稳定、可靠的优质企业，但本行业整体的研发和创新能力仍然不足，行业企业主要通过模仿、价格竞争等方式开展经营，这就阻碍了整体技术水平的提升以及行业的进一步发展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给
6、和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及
7、xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积
8、极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水
9、、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积57168.57平方米（折合约85.71亩），其中：净用地面积57168.57平方米（红线范围折合约85.71亩）。项目规划总建筑面积65743.86平方米，其中：规划建设主体工程51599.28平方米，计容建筑面积65743.86平方米；预计建筑工程投资4777.40万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在
10、项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为洗衣机及零部件，根据市场情况，预计年产值44665.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15041.25(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4777.405103.55175.4915041.
11、251.1工程费用万元4777.405103.5534226.351.1.1建筑工程费用万元4777.404777.4023.72%1.1.2设备购置及安装费万元5103.555103.5525.34%1.2工程建设其他费用万元5160.305160.3025.62%1.2.1无形资产万元2800.542800.541.3预备费万元2359.762359.761.3.1基本预备费万元1090.951090.951.3.2涨价预备费万元1268.811268.812建设期利息万元3固定资产投资现值万元15041.2515041.252、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5098.62万元。流
12、动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元34226.3519978.4123713.8434226.3534226.3534226.351.1应收账款万元10267.906160.747187.5310267.9010267.9010267.901.2存货万元15401.869241.1110781.3015401.8615401.8615401.861.2.1原辅材料万元4620.562772.333234.394620.564620.564620.561.2.2燃料动力万元231.03138.62161.72231.03231.03231.031.
13、2.3在产品万元7084.864250.914959.407084.867084.867084.861.2.4产成品万元3465.422079.252425.793465.423465.423465.421.3现金万元8556.595133.955989.618556.598556.598556.592流动负债万元29127.7317476.6420389.4129127.7329127.7329127.732.1应付账款万元29127.7317476.6420389.4129127.7329127.7329127.733流动资金万元5098.623059.173569.035098.6250
14、98.625098.624铺底流动资金万元1699.521019.721189.681699.521699.521699.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20139.87万元，其中：固定资产投资15041.25万元，占项目总投资的74.68%；流动资金5098.62万元，占项目总投资的25.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4777.40万元，占项目总投资的23.72%；设备购置费5103.55万元，占项目总投资的25.34%；其它投资5160.30万元，占项目总投资的25.62%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15041.25+5098.62=20139.87（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20139.87133.90%133.90%100.00%2项目建设投资万元15041.25100.00%100.00%74.68%2.1工程费用万元9880.9565.69%65.69%49.06%2.1.1建筑工程费
