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1、 WORD 格式整理版 学习参考好帮手 目 录录 第 一 章 工 程 概 况 2 一 设 计 依 据 2 二 概 述 2 三 设 计 指 导 思 想 3 四 规 划 理 念 4 五 规 划 目 标 4 第 二 章 规 划 总 体 设 计 5 一 规 划 布 局 5 二 空间 组 织 设 计 5 三 道 路 系统 规 划 5 四 绿 化 景 观 系 统 6 五 竖 向 设 计 7 第 三 章 建 筑 设 计 说 明 9 一 建 筑单 体 设 计 9 二 剖 面 分 析 10 三 建 筑风 格 与 手 法 10 四 无 障 碍设 计 11 第 四 章 经 济 技 术 指 标 11 一 主 要经 济
2、 指 标 11 二 建设 内 容 及 项 目 总 投 资 12 第 五 章 节 能 环 保 设 计 说 明 12 一 设 计 依 据 12 二 节 能 环 保 措 施 12 第 六 章 消 防 设 计 说 明 13 一 设 计 依 据 13 二 建 筑 消 防设 计 13 三 给 排 水 消 防设 计 13 第 七 章 结 构 设 计 说 明 14 一 设 计 概 况 14 二 设 计 依 据 14 三 设 计 标 准 14 四 设 计 荷 载 标 准 值 14 五 结 构 抗 震 设 计 15 六 本 工程 结 构 方 案 15 第 八 章 给 排 水 设 计 说 明 16 一 给 水 16
3、 二 排 水设 计 16 第 九 章 电 气 专 业 设 计 说 明 17 一 工 程概 况 17 二 设 计 依 据 17 三 设 计 范 围 17 四 负 荷 等 级 划 分 17 五 电 源 及 供电 系 统 17 六 线 路 敷 设 17 七 接 地 17 八 有线 电 视 系 统 18 九 电 话 系 统 18 十 网 络 布 线 系 统 18 十 一 多 功 能访 客 对 讲 系 统 19 十 二 其 他 19 WORD 格式整理版 学习参考好帮手 111 家 园园 修建性 详详细细规规划划设设计计 第一章 工程 概概 况况 一 设设 计计 依据 1 中 华 人民共和国 城 乡 规
4、 划 法 2 城市居住区 规 划 设 计 规 范 3 建筑防火设 计 规 范 4 住宅 设 计 规 范 5 住宅建筑规 范 6 云南省城市规 划 管理 条 例 7 城市 规 划 编 制 办 法 实 施 细 则 8 城市用地分类 与 规 划 建 设 用地 标 准 9 城市道路和建筑物无障碍设 计 规 范 10 城市 规 划 编 制 办 法 11 建 设 方提供1 1000 地形 图 12 其他 现 行 国 家 部 门 相 关 规 范 规 定 二 概概 述 1 区 位 有一 个 浪漫的 畅 想 把迪庆 建成香格里拉理想城 历 史上中西方都提出过 理想城 如陶 渊 明描述的桃花 源 詹姆斯 希尔 顿
5、 在 失去的地平线 上描 写 的香格 里拉等 都是理想城的畅 想 我 们 要用理想的激情 来 规 划 理想城 这 种 理想的境界 在现 代 条 件下可 归 纳 为 社 会 公平 和谐 生 态 环 境健全 科学 技 术 进 步 在本地 区 特 别 要重 视 太 阳 能等适宜技术 的作用 文化 艺 术 繁 荣 人文 环 境 既 保留 传 统 同 时 又富于 创 新 香格里拉具有极 高的民族文化价值 历 史文化价 值 和建筑 艺 术 价 值 是藏族先民智慧的结 晶 体 现 WORD 格式整理版 学习参考好帮手 出藏民族与 自然和 谐 相 处 历 史 与 现 实 相互 辉 映的 文化 内 涵 本工程迎
6、合当 今居住 模式和生活理念的改 变 假日休闲 经 济 的繁 荣 以及人们 普遍的 怀 旧 情 绪 的弥漫 回归 大自然的渴望 创 造性推出本项 目 通 过 本 项 目的建 设 通 过 对 高端住宅开 发 提升城市 形象 完善城市的设 施配套 同时 打造高品质 高 品位的 生活 区 为 香格里拉的城市建设 增添又一道 靓 丽 的 风 景 线 香格里拉县 地 处 青 藏高原向云南高原的过 渡地段 是 横 断 山脉向 东 南延伸的部分 东 西面 临 金沙江 与 丽 江和 维 西隔江相望 北与 川西山体相连 县 域 中部是中甸和小中甸盆坝 县 域面 积 11613 平方公 里 大部分地区 属 低 纬
7、 度高山寒温 性 气 候 日照丰富 干 湿 分明 长 冬无夏 春秋季短 年温 差大 2 基地范 围 本工程建设 地点位于香格里拉县 00 路 00 西 侧 小 区 规 划 用地西面与 香格里拉00 中 学 毗 邻 东 临 香 格里拉 县 00 北 临 香格里拉县 000 南面 为 空地 用地 西 侧 红 线 长 度 约 00m 东 侧 用地 红 线 长 度 约 00m 北 侧 红 线 长 度 约 00m 南 侧 用地 红 线 长 度 约 89m 总 建 设 用地0000 84 合 约 00 29 亩 3 用地 现 状 分析 本工程建设 用地呈不规 则 梯形 场 地呈南高北低 东 高西低 东 侧
8、 临 城市道路 区 域位置 优 越 交通便 利 三 设设 计计 指 导导 思想 1 以人 为 本 充分考 虑 现 代人的生活方式及生活特 点 营 造 绿 意盎然 自然和谐 经 典高 尚 的居住 环 境 2 自然和 谐 贯 彻 尊重自然 与 可持 续 发 展 的 思想 坚 持 生 态 原 则 力求塑造一个 具有 优 雅 环 境 的花 园 式居住空间 WORD 格式整理版 学习参考好帮手 3 现 代融合 充分考 虑 未 来 城市 发 展及未 来 都市 人生活模式 追求人 与 环 境的融合 建筑与 整体 规 划 布局的融合 建筑与 绿 化 环 境的融合 4 安全 畅 通 人 车 适度分流 使人车 通
9、道在不同 空 间 运 行 消除人 车 混行的不安全因素 针 对 不同 出行 设 臵 道路及出入口 避免 交叉干 扰 加强物业 管理 确保居住的安全性 四 规规 划划 理念 1 空 间 形 态 该 住宅 区 规 划 设 计 中 应 通 过 区 内 景 观 设 计 及建筑 错 落有致的布局使得本小区 内 形成良好的总 体空 间 从 城市角度分析 建成后的该 小 区 有利于城市景观 及城市形象的塑造 2 住宅品 质 整体 规 划 分 区 明确 住宅结 构 合理 户 型做到公 摊 面 积 小 户 型平面布局经 济 合理 户 户 朝 阳 且符 合日照要求的规 划 设 计 使得每一户 都可以 尽 情享 受
10、到 温 暖的 阳 光 充分体 现 了以人 为 本的原 则 和 对 家庭生活的关 怀 户 型立面 处 理 简 洁 现 代 尽 可 能 争 取 较 高 的 户 型品 质 3 道路及 绿 地 要 创 造一 个 成功的社区 场 所 使人 们 乐 于居住 首先必 须 向人 们 提供方便 快捷 安全的进 出通道 规 划 中道路通畅 简 洁 明快 绿 色 是健康生活的象征 多层 次的 丰富精巧的 绿 化 设 计 可以 让 人 们 的身心得到最大的放松 今天 绿 地率已 经 成 为 衡量小 区 环 境 质 量的重要标 准 小 区 的 规 划 中通 过 中 组 团 绿 地 宅前绿 地等 组 织 小 区 的 绿
11、化系 统 五 规规 划划 目 标标 1 充分 结 合地形 地势 创 造 变 化丰富的居住生活空 WORD 格式整理版 学习参考好帮手 间 2 通 过 对 建筑空 间 的合理 规 划 和控制 尽 力改善 该 项 目所在 这 一 区 域的空 间 形象 3 营 造 环 境 优 美 配套完善的居住空间 创 造空 间 丰富 交通便捷的生活 环 境 第二 章 规规 划划 总总 体 设设 计计 一 规规 划划 布局 帅 哥哥 家 园 总 平面 结 合用地呈不规 则 梯形的特点 布置了南北贯 穿的三 条 环 形道路的道路 并 与 城市 道路相 结 合的道路体系 由道路将 各 结 构 单 元均 连 成一体 创
12、造出良好的空间 效果和建筑布局 确保各 功能 区 域均有道路通达 使得整个 小 区 形成一 个 有 机整体 在用地东 南 侧 设 有 会 所 住宅总 户 数 为 140 户 为 了有效 合理的利用现 有土地 并 尽 可能的形成 开 敞 通透的小 区 室外休 闲 空 间 本 规 划 依据建 设 单 位的要求采用以多层 住宅 的住宅 区 形式 实 现 每 位住 户 实 现 采光日照 冬至日底窗日照时 数 按 1 小 时 计 算 景 观 环 境 每位住 户 宅前 绿 化景 观 良好 的 均好性 基地 内 布置 东 西向多 层 住宅 每排建筑间 保持合适的间 距 结 合活 动 场 地 休 闲 广 场
13、楼 建 场 地 使得整个 场 地形成井然有序 结 构 紧 凑 联 系 紧 密 空 间 布局 层 次 分明的布局特征 二 空 间间 组组 织织 设设 计计 整 个 空 间 格局特点 平面点 条 结 合 高低错 落 有秩 空间 有 张 有弛 整体风 格有机 统 一 在基地入口形成高低错 落的入口空间 形 态 多 层 住宅 间 距 较 大 空 间 开 阔 建筑周边 绿 地作 为 线 型 景 观 与 住宅 结 合 紧 密 区 内 绿 化面 积 较 大 体 现 了整 齐 干 净 简 洁 的 现 代居住 区 设 计 思想 创 造 现 代 住 区 空 间 WORD 格式整理版 学习参考好帮手 三 道路系统统
14、 规规 划划 1 道路布局以线 型 顺 畅 方便消防 救护 搬家 清 运 等 车 辆 出入 为 原 则 宅 间 路 与 内 部道路 联 系密 切 利于住户 出行 有效减 少外 部人 员 在 寻 亲 访 友 中的往返奔波 路网 尽 可能用最低限度的道路长 度 和道 路用地 经 济 节 约 减 少浪 费 同 时 为 建筑物 休 闲 广 场 公共 绿 地等的布置及创 造有特色的环 境空 间 提供有利条 件 2 道路等 级 根据功能要求 道路分为 二 级 第一 级 为 入口道路 路面宽 10 0m 混凝土路面 为 帅 哥哥 家 园 出入主要通道 第二 级 为 区 内 规 划 道路 路面宽 6 0m 混
15、凝土路面 结 合 绿 化布置 3 道路体系 道路体系根据建筑单 体布置的特点 采用了简 捷 的 环 型道路体系 4 各功能 区 入口 区 内 入口 设 置在用地东 南 侧 与 旺池路 G214 相 连 通 宽 度 10 0 米 各建筑单 体均 与 道路 衔 接 满 足消防疏散需求 5 规 划 道路 断 面 形式 10 米道路 00m 车 行道 6 米道路 6m 车 行道 6 道路坡度 入口通道坡道为 3 3 其余道路为 0 3 0 5 1 7 停 车 场 帅 哥哥 家 园 根据 规 划 布局特点 在道路沿线 设 置 绿 化停 车 位 共 计 泊 车 位 113 个 不 仅 满 足 业 主 对
16、停 车 的需求 同时 绿 化停 车 场 也提高了区 域景 观 效 果 WORD 格式整理版 学习参考好帮手 四 绿绿 化景 观观 系 统统 本 规 划 将 绿 地分 为 公共 绿 地 宅旁绿 地 建筑附 属 绿 地等 三部 分 功能分为 居民休息 观 赏 活 动 健身 儿 童 娱 乐 游 戏 及其他 绿 化景 观 由 住宅 道路及室外运 动 场 所等形 态 统 一考 虑 建立起交混渗透的立体绿 化 边 界 通 过 多 种 造景手法形成多 层 面 多形态 的自然生态 体 系 借用重新塑造的自然景 观 充分 发 挥 植物造景 创 造一 个 十分自然优 美的居住小区 在院落庭院的边 缘 布置 以高大 乔 木 为 主的 绿 化 起 到空 间 围 合的 作用 在开 放式空 间 内 布置 一定面 积 的草坪和灌木林 停 车 位 铺 植草地 砖 活 动 健身 场 地 种 植 绿 化草坪 形成点 线 面多 样 的完整 绿 化布局 借植物的高度及绿 化隔离 带 弥 补 地形 轮 廓 线 景 观 之点不足处 以 植物 树 冠形成的空间 轮 廓 线 以加强或弱化地形的轮 廓 线 形成新的地貌 轮 廓 线 植
