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1、. . . .公司LOGO商铺装修管理手册上海XXXXX电子商务有限公司2019年 专业.专注 .目 录前 言 4业务流程图 5-6第一章 加盟商铺的简介 7 第二章 相关涉及内容的说明 8 第三章 装修设计的标准及要求 9-12 第四章 品牌公司指定的专业承包项目 13 第五章 装修申请流程指南 14 第六章 装修管理规定 15-16第七章 商铺装修工程竣工验收 17-18附表资料：1、商铺的店招LOGO设计标准 192、加盟商铺验收申请表 20前 言 为了维护上海XXXXX电子商务有限公司（以下简称品牌公司）以及加盟店家的利益，保障该加盟项目有一个安全、舒适的经营环境，根据（上海XXXXX
2、电子商务有限公司加盟店家的商铺装修管理手册）及国家和地方有关的规定（如：消防法、卫生环保管理条例、物业管理条例、建设工程质量安全管理条例等），结合本加盟项目的实际情况，就商铺的装饰装修事项制定本手册。品牌公司提醒商家您在加盟入驻本加盟项目进行商铺装修前，应认真仔细阅读本手册的内容并严格遵守，包括有责任督促、教育您所聘请的装修施工队伍严格按照本手册的规定进行装修及有关装修的其他活动。品牌公司有权就本手册的内容，根据加盟项目的具体情况的变化作出适当的修订。品牌公司将不会另行通知商家您，但会有变更的通知文件，或在您发生商铺装修并办理有关手续时予以告知。加盟商开店/设计/施工流程图第一章 加盟商铺的简
3、介 一、加盟条件加盟XXX品牌店的商家必须是市级代理商，加盟XXX体验店必须是市代理/片区代理/街镇代理中的任一级的代理商身份；加盟商法人或是主要股东（占股10%以上）有传统企业/商铺经营经验，经营团队里开店所需的各职能岗位人员必须齐备，满足以上条件的代理商可根据报名流程申报加盟资料。二、加盟规则及要求1、符合上海XXXXX电子商务有限公司招商要求，与上海XXXXX电子商务有限公司签订品牌加盟合作协议与商标使用授权协议书(下称“协议”)方可获得“加盟商”条件，使用“XXX”门头或与“XXX”有关的相关的图片、视频等素材。2、“加盟商”按协议内容进行装修，为了维护本司“品牌”的形象，“加盟商”需
4、按“协议”内容使用我司提供的素材进行装修，我司会提供标准样式，不符合样式要求的，按“协议”规定加盟及商标授权“协议”将不生效，直至装修要求符合我司样式要求才能按“协议”成为“加盟商”使用“XXX”品牌进行经营。3、未按我司样式进行装修，按“协议”内容视为违约，我司有权单方解除“协议” “XXX”品牌为上海XXXXX电子商务有限公司所有，未经授权不得私自使用相关文字、图片、图形等。二、加盟店面规格标准1、铺面以方形或是长方形（1:2比例以内），不可采用不规则或长条形铺面。2、铺面门头宽度不得小于5米，层高度不得少于2.8米。3、品牌店的铺面必须沿街一层（或一加二连层），体验店铺面在沿街一层为合作
5、加分项。4、铺面周边要有较成熟社群小区的商业街区。5、品牌店铺面积应在300以上，体验店铺面积应在50以上（办公楼内体验区面积不得少于30）。第二章 相关涉及内容的说明本手册中涉及如下术语，除引用处已明确给定解释外皆按照以下定义解释，且如下术语的解释仅适用于本手册指定的项目。加盟项目：指全国各代理商（城代/片代/街镇代）加盟XXX品牌店的商业行为项目品牌授权方： 上海XXXXX电子商务有限公司名下“XXX”商业品牌品牌公司：“XXX”商标品牌所有者上海XXXXX电子商务有限公司作为品牌公司（以下简称品牌公司）商标授权方式：符合品牌公司招商要求，与品牌公司签订品牌加盟合作协议与商标使用授权协议书
6、方可获得“加盟商”条件，使用“XXX”门头或与“XXX”有关的相关的图片、视频等素材。加盟店家：是指按照开启流程提交报名，并签订了加盟协议/授权协议的商业运营单位。商铺货柜道具供应商：指品牌公司根据统一品牌设计方案及道具施工图，经过（至少三家以上）多方筛选，选定的优质道具生产厂家。商铺施工单位：指由品牌公司协助加盟店家选定专业商铺施工方，负责商铺内外的泥工/木工/水电工/设备/消防/门头等装修施工的专业施工单位。第三章 装修设计的标准及要求 本设计标准及要求旨在确保本加盟项目中各商铺装修的品牌设计方案的统一性为出发点，严格按照“加盟商开店/设计/施工流程图”的流程执行，公司提供统一的设计方案标
7、准效果图/方案施工图，除活动期内获得方案设计支持的店铺设计外，现场实际施工图设计与绘制由商家自行找专业装饰单位完成，在您装修设计之前，除需认真阅读本章节的内容外，希望您与品牌公司商家协调人员（运营/设计等）多联系、沟通，了解本加盟项目商铺装修的特殊设计要求或问题。作为加盟项目商铺装修的管理者品牌公司，是整个加盟项目规划/设计形成独特品牌风格的最后仲裁者。在对商铺装修验收审核中，可拒绝接受不符合国家法律法规、不符合本加盟项目品牌设计风格的装修方案，如果商铺不能接受整改装修设计方案，而强制执行原有装修设计风格的，品牌公司保留解除品牌加盟授权的权利，一切费用由商家承担。（一）基本准则1、商家的设计、
8、装修和管理，必须委托具有能够满足商铺装修工程（设计规划、土建工程、装饰工程、机电工程、广告布置等）相关资质的专业单位进行，其单位资质证明应提交品牌公司备案。2、商铺装修工程所有设计在选材、防火分区（分隔）等涉及消防的项目必须满足国家及政府的消防规定。3、商铺装修工程所有设计，国家和政府规定的应得到地方消防主管部门审核批准的，必须取得这些部门的审核认可证明。4、涉及噪声、废气等环境污染源的工程，必须按照国家和政府有关规范设计，并得到相关政府部门的审核认可。5、所有商铺工程的设计必须符合国家和政府的有关设计标准及规定。6、设计应充分考虑设施、设备今后的运行维护。除设计预留商铺中商家自身设施、设备的
9、运行维护所需的检修空间、检修门（口）外，尚须预留本加盟项目配置或安装于商家商铺内的公用设施、设备运行维护所需检修空间。7、商铺装修涉及与本加盟项目设施、设备系统接驳的工程，其设计应充分与加盟项目固有系统相容，包括不限于管线、数据接口、设备品牌和型号、容量、通讯协议和方式等。（二） 商铺的店招及LOGO设计要求1、除非有品牌公司的书面认可，否则店招的形式、选材、颜色、安装方式、LOGO商标及设计风格等，商家均不得变更。2、品牌公司交付标准品牌设计方案中的设计风格、店面选择材质，若与商铺当地所在商圈/街面商铺统一要求有冲突，需做相应设计方案调整的情况，必须得到品牌公司书面审核同意。3、详见附件一“
10、商铺的店招LOGO设计标准”（三） 商铺货柜道具设计制作要求1、商铺中采用的货柜道具设计必须与品牌公司提供的标准道具模型图一致，不得随意改变货柜道具的形状、材质、颜色及尺寸，若与商铺铺面实际外观尺寸有冲突，需做相应设计方案调整的情况，必须得到品牌公司书面审核同意。2、品牌公司可以提供筛选好的优质道具生产厂家给商家定制，商家也可以按道具施工图在当地自行找生产厂家合作。3、商家自行选择的厂家在生产制作前必须向品牌公司提供道具板材样品，得到认可后方可生产制作。（四）配电设计和施工要求1、商家区的供电负荷总量、供电形式的设计，需综合考虑商铺方案中空调、冷风柜及冰柜等大功率电器总功率，结合商铺的断路器之
11、额定负载量，额定负载量不能满足设计要求应及时与相关单位申请调整。2、所有配电的管线布设、电器设备的安装和配置必须符合国家有关设计标准；管材、线材及其他电气辅料的选择必须满足消防要求。3、商铺轨道射灯及照明灯具在满足商业环境营造的同时，宜尽量考虑采用节能型灯具。（五）空调系统的设计和施工要求空调施工要求：空调设备由商家自行采购安装，室外机摆放在指定的位置，空调电量配置包含于总的商铺用电配额中。（六）给排水系统的设计和施工要求1、品牌公司提供的标准方案中休闲体验区有水吧设置，还有空调机和冷风柜均有排水需求，施工设计中应综合考虑进水和排水方案。2、排水管道的安装，应充分考虑今后的维护，设置必要的检修
12、口、检查口；对于水斗（槽）、排水口、地漏及其他卫生装置，必须设置过滤装置。（七）消防系统的设计和施工要求1、原物业提供的商铺消防设备和设施如：喷淋头、消防广播、烟/温感探测器等，必须获得政府有关部门的验收合格。商铺因运营或服务所需变更该商铺内的消防设备/设施，设计必须满足国家和政府消防有关规定和要求，获得有关政府审核的批准。2、商家商铺的经营或服务设施/设备，以及储存或活动不能阻碍喷淋和其他消防系统的有效运行、操作和维护。3、商家在商铺区内应按照国家有关消防规定，设计配置足量的、合格的灭火器、应急照明和疏散指示。4、增设的消防报警系统设备/设施如：烟、温感探测器品牌/类型、配线形式等，应与固有
13、的系统相一致，以保证消防系统的良好运行，由增容产生的设备设施和调试等所有相关费用由商家承担。5、商家所有消防系统增加或改动的施工，均需由品牌公司指定的承造商执行6、涉及消防的门、窗、防火分区、挡烟垂壁、防火墙、消防通道等建筑设施，原则上不得改动。确因店铺装修方案需要，应根据国家相关消防规定进行设计，并报有关政府部门审核同意，且应获得合格验收。（八）弱电系统的设计和施工要求1、商铺的弱电需求包含连接数据、电话语音、控制系统及音视系统（固定电话、广告用显示屏数据、宽带网络、POS等）。2、商铺的根据务区域功能需求，预留足够的端口，端口预留设计要求美观/实用。3、为满足整体业务需求，品牌公司保留要求增加/减少弱电系统数量的权力。（九）设计图纸的装订要求1、打印图纸以A3尺寸装订成册。2、准备二套A3施工图、一套电子稿，用于要现场监督管理及施工单位施工用。3、最终竣工验收时一套完整竣工图打印稿和电子稿一套，如有消防验收和竣工验收图纸和资料的由商户另外提供给品牌公司审核用。 第四章 品牌公司指定的供应项目为确保加盟项目内品牌效果及设计方案一致性，品牌公司对部分功能性项目进行指定供应，例如：货柜道具/地砖/电子价签系统/现场直播布景/企业文化饰件/LOGO发光字/吊旗挂旗/快递物流等，其费用由商家自行支付/采购。一、指定或确认专业货柜道具厂的原则和
