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1、关于开展建筑业专题调研活动的 汇报 材料 为加强对产业发展的规划指导，促进全省建筑业持续健康发展。根据省局关于开展建筑业专题调研活动的安排，现就建筑工业化和劳务用工情况有针对性作如下汇报： 建筑工业化发展情况 一 建筑工业化发展情况 （一） 建筑工业化的内涵和基本特征？推行建筑工业化对加快产业转型发展的作用？ 建筑工业化是指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产施工化，施工机械化和组织管理科学化。 建筑工业化的基本内容 建筑工业化的基本内容是：采用先进、适用的技术、工艺和装备
2、科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重，复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构配件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品；制定统一的建筑模数和重要的基础标准（模数协调、公差与配合、合理建筑参数、连接等），合理解决标准化和多样化的关系，建立和完善产品标准、工艺标准、企业管理标准、工法等，不断提高建筑标准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理，培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。 建筑工业化的特征 一、设计和施工的系统性。在实现一项工程的每一个阶段，从市场分析到工程交
3、工都必须按计划进行。 二、施工过程和施工生产的重复性。构配件生产的重复性只有当构配件能够适用于不同规模的建筑、不同使用目的和环境才有可能。构配件如果要进行批量生产就必须具有一种规定的形式，即定型化。 三、建筑构配件生产的批量化。没有任何一种确定的工业化结构能够适用于所有的建筑营造需求，因此，建筑工业化必须提供一系列能够组成各种不同建筑类型的构配件。 建筑工业化对加快产业转型发展的作用 一有利于提高建筑效率，服务加快城市化进程； 二有利于促进节能减排，服务生态城市建设； 三有利于产业结构的调整，服务社会经济发展。 （二） 建筑工业化与传统建筑业相比有哪些优势？ 1956年5月8日，国务院出台关于
4、加强和发展建筑工业的决定，这是我国最早提出走建筑工业化的文件，文件指出：为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地、有步骤地实现机械化、工业化施工，必须完成对建筑工业的技术改造，逐步地完成向建筑工业化的过渡。 工业化的基本原则是：专业社会化、加工机械化、生产批量化、出厂标准化，提高劳动生产率、提高产品质量。 而建筑施工目前的状态是： 1、作业手段的原始大部分的施工现场依旧摆脱不了“秦砖汉瓦”的身影，简单的工具、大量的劳务人员手工操作； 2、生产过程的模糊在现场既是原材料的加工厂，亦是建筑成品的加工现场； 3、产品形成的非标性施工现场由于参建人员的个体属性，造成产品形成的过程中人为的因素，使得建
5、筑成品的非标性突出。 4、劳动生产率的低下和质量标准的难以提高。 5、施工安全由于大量作业人员集中在多风险源的作业环境中施工，使得建筑安全成为建筑施工最大的隐性成本。 6、“四新技术”推广缓慢。 与传统建筑相比，工业化建筑在开发设计、生产管理方式，建筑材料和设备选用上都有很大突破，因而具有很多优势： 舒适性：大量采用保温隔热、阻隔噪声、防水防潮、安全无毒害的新型建材，加上新技术、新设备的广泛应用,全面提高了住宅的舒适性。 安全性：绝大部分构配件在工厂制作就等于将工地“搬”至工厂。工厂化生产可以最大限度保证产品质量,加上现场工序减少，只需按图安装，大大减少了出错的机会，使安全得到切实保障。 经济
6、性：标准化设计和通用构件的使用，极大的缩短了建设周期，加快资金周转，节省大量人工和管理费用较低，集成建筑的综合效益十分明显。 使用管理简便：全新智能化管理系统的应用，如实现五表（水、电、煤气、采暖制冷和 卫生 热水）远传自动记费，家电电话远程控制，红外防盗系统等，使住户的生活水准得以提高；实现物业区域管理，管理人员足不出户，可以掌握整个小区的情况。 时尚和个性化：预见性设计及不断引入先进的居住理念，引领住宅发展趋势。要消除人们对工业化生产住宅千篇一律、缺乏个性的成见，户型布置多样化，装修材料和色彩系列化，为住户提供多样选择，使居住者个性展示有足够空间。 环境保护和可持续性：由于施工现场大部分作
7、业为干法施工，与传统湿法施工相比，噪声、粉尘、建筑垃圾等污染大为减少。绿色建材和通用构配件的大量使用，建材回收利用和住宅可变性，甚至整栋住宅的异地重建，将对环境的影响减到最小。 （三） 目前各市建筑工业化发展现状，包括：1、在推动建筑工业化方面进行了哪些探索？2、建筑构配件预制化生产规模如何？3、工厂化生产基地建设情况（含装饰工厂化生产情况）？4、建筑企业装备情况和建筑机械化施工情况，在提高企业技术装备水平方面有哪些激励措施？5、在建立标准技术体系和集成推广方面的情况、6、行业信息化建设情况？ 4.现在建筑企业装备水平和机械化施工能力相对比较低，由于建筑结构都是排架结构，使用的商品混凝土，现代
8、化的运输设备一般都是商混生产企业配置较高的设备，而施工企业设备配置多为垂直运输设备，机械化施工能力相对较低。推行建筑工业化施工企业必须配置较高配套完善的机械设备，提高施工能力，因此，政府必须出台相应的激励措施。 二 推进建筑工业化存在的主要困难及原因分析 （一） 在体制上存在有哪些障碍？ （二） 在标准体系方面存在哪些困难？ （三） 在施工技术上存在哪些困难、 （四） 在市场推广方面有难些困难？ 并综合分析原因。 （1）在标准体系方面存在哪些困难？ 1、目前标准体系还有待于统一国标、地方标准、行业标准同时存在，同时这些标准并没有总则作指导。 2、企业建立自己的标准体系比较困难一方面，建筑产业历
9、经几千年，几乎所有的相关的工艺、流程已形成固有态势，四新技术推广缓慢；另一方面，企业自行创新存在投入大、周期长、效益前景不明显等因素 （2）在施工技术上存在哪些困难？ 1、技术员工的培训原有建筑工人重复的事低级的密集型劳动，所需要的劳动技能和知识等级偏低，接收新技术能力欠缺。 2、改变原有施工模式，使得在施工组织、人员配备、材料采购、质量验收手段等方面提出新的课题需要加以解决。 3、管理人员在新的施工模式前需要加强培训，特别是对新领域里解决问题的能力有待加强。 三 加快我省建筑工业化进程的对策措施 （一） 关于建筑工业化的任务目标和工作原则。如何确定建筑工业化发展目标，在推进工业化进程中应当坚
10、持哪些原则。 1.全面推进，突出重点。全面推进城乡建筑绿色发展，重点推动政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准，推进北方采暖地区既有居住建筑节能改造。 2.因地制宜，分类指导。结合各地区经济社会发展水平、资源禀赋、气候条件和建筑特点，建立健全绿色建筑标准体系、发展规划和技术路线，有针对性地制定有关政策措施。 3.政府引导，市场推动。以政策、规划、标准等手段规范市场主体行为，综合运用价格、财税、金融等经济手段，发挥市场配置资源的基础性作用，营造有利于绿色建筑发展的市场环境，激发市场主体设计、建造、使用绿色建筑的内生动力。 4.立足当前，着眼长远。树立建筑全寿命期理念，综合考
11、虑投入产出效益，选择合理的规划、建设方案和技术措施，切实避免盲目的高投入和资源消耗。 （二） 加快推动生产方式转变。用工业化的生产方式改造提升建筑业，推动建筑节能和绿色施工，扩大建筑构配件的生产规模，提高机械化施工水平。 工厂化建造是指采用构配件定型生产的装配施工方式，即按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各种构件，然后运到工地，在现场以机械化的方法装配成房屋的施工方式。采用这种方式建造的住宅可以被称为预制装配式住宅，主要有大型砌块住宅、大型壁板住宅、框架轻板住宅、模块化住宅等类型。预制装配式住宅的主要优点是：构件工厂生产效率高，质量好，受季节影响小，现场安装的施工速度快。缺点是：需以各种材
12、料、构件生产基地为基础，一次投资很大；构件定型后灵活性小，处理不当易使住宅建筑单调、呆板；结构整体性和稳定性较差，抗震性不佳。日本为克服预制装配式住宅抗震性差的缺点，在预制混凝土构件连接时采用节点现浇的方式，以加强其整体的强度和结构的稳定性，取得了很好的效果。这类结构被称为预制混凝土结构（PC），目前我国的万科公司正在进行相关的试验和改进。长沙远大住宅工业有限公司已经则已经运用国际最先进的PC构件进行工业化住宅生产 （三） 关于完善相关标准体系的建议和措施。 建筑工业化，首先应从设计开始，从结构入手，建立新型结构体系，包括钢结构体系、预制装配式结构体系，要让大部分的建筑构件，包括成品、半成品，
13、实行工厂化作业。一是要建立新型结构体系，减少施工现场作业。多层建筑应由传统的砖混结构向预制框架结构发展；高层及小高层建筑应由框架向剪力墙或钢结构方向发展；施工上应从现场浇筑向预制构件、装配式方向发展；建筑构件、成品、半成品以后场化、工厂化生产制作为主。二是要加快施工新技术的研发力度，主要是在模板、支撑及脚手架施工方向有所创新，减少施工现场的湿作业。在清水混凝土施工、新型模板支撑和悬挑脚手架有所突破；在新型围护结构体系上，大力发展和应用新型墙体材料。三是要加快“四新”成果的推广应用力度，减少施工现场手工操作。在积极推广建设部十项新技术的基础上，加快这十项新技术的转化和提升力度，其中包括提高部品件的装配化、施工的机械化能力。 （四） 关于培育市场实施主体。培育工业化生产企业推广设计、施工一体化和“菜单式”装修，加快建立工业化生产基地。 培育市场主体，首先必须建立健全政策、 制度 、规定、标准和规范，加快建立工业化生产基地，先行试点，逐步推广。 1.积极培育建筑工业化生产企业。支持企业加快技术改造，研发新的工法工艺，提高生产设施和企业管理水平。对于实施建筑工业化项目并编制省级以上建筑工业化技术标准规程企
