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1、济济阳阳区区两两场场两两园园物物业业服服务务采采购购 招招 标标 文文 件件 项目编号 项目编号 SDGP370125201902000104SDGP370125201902000104 招招 标标 人 人 济济阳阳区区市市政政园园林林公公用用事事业业局局 代理单位 代理单位 山东卓睿安信项目管理有限公司山东卓睿安信项目管理有限公司 二二 一一 九九 年年 四四 月月 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司 1 电话 0531 88755011 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 2 2 第二章第二章 投投 标标 须须 知知 4 4 第三章第三章 合合 同同
2、文文 件件 1919 第四章第四章 项目概况及服务要求项目概况及服务要求 2222 第五章第五章 投标文件格式投标文件格式 3030 附件一附件一 评评 分分 细细 则则 3737 评评 分分 细细 则则 3939 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司 2 电话 0531 88755011 第一章第一章 招标公告招标公告 一 采购人 一 采购人 济阳区市政园林公用事业局 地地 址 址 济阳县经二路 64 号 联联 系系 人人 刘主任 联系方式 联系方式 0531 84215665 采购代理机构 采购代理机构 山东卓睿安信项目管理有限公司 地地 址 址 济南市历下区海
3、尔绿城全运村麗园 6 号楼 1 302 室 联联 系系 人 人 刘宝明 联系电话 联系电话 0531 88755011 二 采购项目名称 二 采购项目名称 济阳区两场两园物业服务采购 采购项目编号 建议书编号 采购项目编号 建议书编号 SDGP370125201902000104 采购项目分包情况 采购项目分包情况 标标 包包 货物服货物服 务名称务名称 投标人资格要求投标人资格要求预算金额预算金额 济阳区 两场两 园物业 服务采 购 1 在中国境内注册 具有独立法人资格 营业执照具备相 应的经营范围 并具备本项目要求的服务能力的供应商 2 具有独立承担民事责任的能力 3 具有良好的商业信誉和
4、健全的财务会计制度 4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 6 投标人无不良信用记录 未被列入失信执行人名单 重 大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录 名单 信用信息查询渠道 信用中国 网站 中国政府采购网 且参加政府采购活动前三年内在经 营活动中没有重大违法记录 报名时需提供查询结果截图 7 本次采购不接受联合体投标 180 8767 44 万元 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司 3 电话 0531 88755011 三 采购需求 见公告 三 采购需求 见公告 四 获取招标文件四 获取招标文件
5、1 时间 2019 年 4 月 9 日 9 时 00 分至 2019 年 4 月 15 日 16 时 00 分 北京时间 法定节假日除外 2 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心 安康街北侧市民中心四楼 433 室 3 凡有意参加本次政府采购项目的投标单位必须在山东省政府采购信息公开平 台 sdf lkj sdf lkjccgp 资源交易中心 sdf lkj 易中心济阳分中心现场报名并获取招标文件 否则视为报名无效 报名及获取招标文件 时须携带以下证件的原件及复印件一套 复印件加盖供应商公章 营业执照副本 开户许可证 法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件 获取招标文件时提交的资料查验不代表
6、资格审查的最终通过或合格 4 售价 150 元 份 售后不退 五 公告期限 五 公告期限 2019 年 4 月 9 日至 2019 年 4 月 15 日 六 递交投标文件时间及地点六 递交投标文件时间及地点 1 时间 2019 年 4 月 30 日 09 时 00 分至 2019 年 4 月 30 日 09 时 30 分 北京 时间 2 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心 安康街北侧市民中心四楼 七 开标时间及地点七 开标时间及地点 1 时间 2019 年 4 月 30 日上午 09 30 分 北京时间 2 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心 安康街北侧市民中心四楼 八 采购项目联系方式八
7、 采购项目联系方式 联系人 刘宝明 联系方式 0531 88755011 九 采购项目的用途 数量 简要技术要求等九 采购项目的用途 数量 简要技术要求等 详见招标文件 十 采购项目需要落实的政府采购政策十 采购项目需要落实的政府采购政策 详见招标文件 附件 1 公开招标文件 采购人 济阳区市政园林公用事业局 发布人 山东卓睿安信项目管理有限公司 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司 4 电话 0531 88755011 发布时间 2019 年 4 月 8 日 第二章第二章 投投 标标 须须 知知 投标须知前附表 序号序号条款号条款号内容内容说明与要求说明与要求 1
8、2 1 1 1项目名称济阳区两场两园物业服务采购 22 1 1 2项目编号SDGP370125201902000104 32 1 1 3招标人济阳区市政园林公用事业局 42 1 1 4招标代理人山东卓睿安信项目管理有限公司 52 1 1 5 工程建设 地点 济南市济阳县境内 由济阳县政务广场 安大广场 全民 健身公园 济北公园组成 东至正安路 南至富阳街 西 至永安路 北至永康街 总养护面积 34 2 万平方米 62 1 1 6采购预算 本项目采购预算为 180 876744 万元 其中包含设施大型 维修暂列金是 15 00 万元 此费用直接计入工程总造价 投标单位不得调整 各投标单位报价不得
9、超过采购预算 否则视为无效投标 72 1 1 7资金来源财政资金 82 1 1 8招标范围 本项目为济阳县政务广场 安大广场 全民健身公园 济 北公园物业服务采购 共一个标段 主要包括绿化养护 卫生保洁 秩序安保 公共设施维修维护 喷泉 厕所管 理 水 电管理 时令花卉养护 扬尘治理 公益活动服 务等养护管理工作 92 1 1 9服务期限1 年 期限年满前一个月 经考核合格后可续签 102 1 1 10工程质量要求 合格 112 1 1 11招标方式国内公开招标 122 1 3投标人资格 注 开标时提供的有效证件的原件 注 开标时提供的有效证件的原件 营业执照副本 开户许可证 无失信证明材料
10、在 信用中国 网站 中国政府采购网 信用山东 sdf lkj 三个网站中没有被列入失信被执行人 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司 5 电话 0531 88755011 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行 为记录名单的网页截图并加盖单位公章 依法缴纳税 收的证明材料 提供开标前一年内不少于 6 个月的连续税 务部门出具的完税凭证或交税证明或银行出具的银行电子 缴税付款凭证复印件加盖公章 依法缴纳社会保险的 证明材料 提供开标前一年内不少于 6 个月的连续社会保 障主管部门出具的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保 障缴费清单复印件加盖公章 法定代表人
11、授权委托书 及被授权人身份证原件 评分细则中涉及到的合同原件 如未按规定提供 项证件的原件 则按无效投标处理 第 项为加分项 未提供原件的则不加分 132 3 1现场考察踏勘方式 投标人自行踏勘现场踏勘方式 投标人自行踏勘现场 142 4 3 6招标代理费 中标单位在签订合同前缴纳代理服务费 代理服务费参考 国家发展和改革委员会办公厅下发的 招标代理服务收费 管理暂行办法 计价格 2002 1980 号 中相关规定收费 其他情况由代理机构和招标人另行约定 由中标人支 付 清单编制费 按照山东省建设工程工程量清单编制等计价 项目造价咨询服务收费标准的相关规定收取 投标单位的 总报价中应包含此费用
12、 152 4 4 投标文件 有效期 报价截止始 90 日历天 162 4 5 1投标保证金 1 投标保证金金额 人民币叁万伍仟元整 35000 00 元 2 投标保证金缴纳方式 支票 汇票 本票或金融机构 支票 汇票 本票或金融机构 担保机构出具的保函等非现金形式 采用电汇方式的必须担保机构出具的保函等非现金形式 采用电汇方式的必须 是投标人基本户汇出 以个人名义或其他单位缴纳的保证是投标人基本户汇出 以个人名义或其他单位缴纳的保证 金均不予受理 金均不予受理 3 投标人提供的投标保证金于开 2019 年 4 月 30 日前交 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司
13、6 电话 0531 88755011 至济阳县政务服务中心管理办公室指定银行帐户 以到以到 账时间为准账时间为准 开户行 中国农业银行济阳支行 账号 15147101040020901 开户名称 济阳县政务服务中心管理办公室 提交及退还保证金联系人 李老师 电话 0531 84237792 注 投标人在汇款时必须注明所投项目名称 可简写 未按规定提交投标保证金的投标单位 其投标文件将被拒 绝接受 172 4 6 1 投标文件 份数及装订方 式 投标文件正本一份 副本四份 电子文档 U盘 一份 唱 标单三份 单独密封 胶装方式装订 不含金属物 并按顺序编写页码 外形 平面尺寸为国际A4 纸型 投
14、标文件宜采用双面印刷 简装 本 但不能活页装订 182 5 2 1 投标文件 递交 时间 2019 年 5 月 6 日 09 00 09 30 北京时间 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心 安康街北侧市 民中心四楼 192 7 1 1开 标 时间 2019 年 5 月 6 日 09 30 分 北京时间 地点 济南公共资源交易中心济阳分中心 安康街北侧市 民中心四楼 202 10合同签订中标人收到中标通知书 15 天内 21付款方式 经采购人考核合格后 每两个月支付一次服务费 逢双月 15日前采购单位向中标单位支付前两个月的服务费 每月 服务费为中标价的十二分之一 22履约保证金 履约担保的形
15、式 现金或银行转账或履约保函 履约担保的金额 合同价款的5 缴纳时间 发出中标通知书后 签合同之前7日内须向济阳 区市政园林公用事业局办公室缴纳 未按要求缴纳的 按 评标排名依次递补 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司 7 电话 0531 88755011 退还时间 履约保证金待服务期满经审计后无息退还 济阳区两场两园物业服务采购招标文件 山东卓睿安信项目管理有限公司 8 电话 0531 88755011 2 12 1 总则总则 2 1 12 1 1 概述概述 2 1 1 1 项目名称 济阳区两场两园物业服务采购 2 1 1 2 项目编号 SDGP37012520
16、1902000104 2 1 1 3 招标人 济阳区市政园林公用事业局 2 1 1 4 招标代理人 山东卓睿安信项目管理有限公司 2 1 1 5 工程建设地点 详见前附表 2 1 1 6 采购预算 本项目采购预算为 180 876744 万元 其中暂列金是 15 00 万元 此费用直接计入工程总造价 投标单位不得调整 各投标单位报价不得超过采购预算 否则视为无效投标 2 1 1 7 资金来源 本工程资金来源为财政资金 2 1 1 8 招标范围 见投标须知前附表 2 1 1 9 服务周期 见投标须知前附表 2 1 1 10 工程质量要求 合格 2 1 1 11 招标方式 国内公开招标 2 1 22 1 2 工程概况 工程概况 见投标须知前附表 2 1 32 1 3 投标人的资格投标人的资格 2 1 3 l 本次招标采用资格后审方式 2 1 3 2 在中国境内注册 具有独立法人资格 营业执照具备相应的经营范围 并具备 本项目要求的服务能力的供应商 2 1 3 3 具有独立承担民事责任的能力 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 2 1 3 4 有依
