东营区新区物业管理服务招标文件

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1、 东营区新区物业管理服务东营区新区物业管理服务政府采购政府采购 招招 标标 文文 件件 项目项目编号 编号 DYQCG2019DYQCG2019 22 22 SDGP370502201902000003SDGP370502201902000003 采购人 采购人 东营市东营区机关事务管理局东营市东营区机关事务管理局 政府采购代理机构 东营鑫城招标代理有限公司政府采购代理机构 东营鑫城招标代理有限公司 二 二 一九年四月十一九年四月十二二日日 1 目目 录录 招标公告招标公告 第一章第一章 基本情况说明基本情况说明 第二章第二章 供应商条件及需提供的资信证明供应商条件及需提供的资信证明 第三章第

2、三章 投标文件应对招标文件实质性响应的要求和条款投标文件应对招标文件实质性响应的要求和条款 第四章第四章 招标 投标 开标主要时间安排招标 投标 开标主要时间安排 第五章第五章 投标文件的编制与递交投标文件的编制与递交 第六章第六章 开标 评标 定标开标 评标 定标 第七章第七章 中标通知书及合同中标通知书及合同 第八章第八章 采购人责任采购人责任 第九章第九章 供应商责任供应商责任 第十章第十章 其他内容其他内容 2 东营区新区物业管理服务采购东营区新区物业管理服务采购 公开招标公开招标公告公告 一 1 采购人 东营市东营区机关事务管理局 地 址 东营市东营区宁阳路 89 号 联系方式 05

3、46 8258781 2 采购代理机构 东营鑫城招标代理有限公司 地 址 山东省东营市东营区东三路 138 号银座城市广场 13 栋 401 室 联系方式 0546 8085536 13255607266 二 采购项目名称 东营区新区物业管理服务采购 采购项目编号 采购计划编号 SDGP370502201902000003 采购项目分包情况 标包 货物服务名 称 数量 投标人资格要求 本包预算金额 最 高限价 单位 万 元 A 包 东营区新区行 政办公中心 竹 香园 菊香园物 业管理服务 1 一 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力 且营业执照经营范围须包含物业管理或

4、物业服务相关内容 二 投标人必须具备 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定的条件 相 关证明材料在投标时按要求提供 三 投标人最近三年 截止时间为开标日前 5 个工作日的零点 没有被 中国 政府采购网 列入政府采购严重违法失信行为信息记录的 没有被 信用中国 网站列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信 名单的 或被 中国政府采购网 列入政府采购严重违法失信行为信息记录 被 信用中国 网站列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购 严重违法失信名单但已过限制期的 四 不接受联合体投标 278 6760 万元 B 包 东营区新区 1 2 3 办公楼 槟香

5、园 槟东 槟西 檀香园 桂香园物业管 理服务 1 一 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力 且营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务相关内容 二 投标人必须具备 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定的条件 相 关证明材料在投标时按要求提供 三 投标人最近三年 截止时间为开标日前 5 个工作日的零点 没有被 中国 政府采购网 列入政府采购严重违法失信行为信息记录的 没有被 信用中国 网站列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信 名单的 或被 中国政府采购网 列入政府采购严重违法失信行为信息记录 被 信用中国 网站列入失信被执行人 重大税收

6、违法案件当事人名单 政府采购 严重违法失信名单但已过限制期的 四 不接受联合体投标 377 7240 万元 C 包 东营区党校武 装部办公楼 疾 病预防控制中 心综合楼 榴香 园物业管理服 务 1 一 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力 且营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务相关内容 二 投标人必须具备 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定的条件 相 关证明材料在投标时按要求提供 三 投标人最近三年 截止时间为开标日前 5 个工作日的零点 没有被 中国 政府采购网 列入政府采购严重违法失信行为信息记录的 没有被 信用中国 网站列入失信被执行人 重大税收违法案

7、件当事人名单 政府采购严重违法失信 名单的 或被 中国政府采购网 列入政府采购严重违法失信行为信息记录 被 信用中国 网站列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购 严重违法失信名单但已过限制期的 四 不接受联合体投标 182 39304 万元 三 需求公示 见附件 四 获取招标文件 1 时间 2019 年 4 月 15 日 8 时 30 分至 2019 年 4 月 19 日 17 时 30 分 报名截止时间 北 3 京时间 法定节假日除外 2 地点 东营鑫城招标代理有限公司 山东省东营市东营区东三路 138 号银座城市广 场 13 栋 401 室 3 方式 投标人报名必须提供以下

8、有效证件原件 营业执照副本原件 法定代表人参加报 名时 提供法定代表人身份证原件 如委托代理人报名时提供法定代表人授权委托书及受委托 人身份证原件 注 投标人须在中国山东政府采购网 注 投标人须在中国山东政府采购网 ccgp ccgp 上进行注 上进行注 册报名并到代理公司现场确认 报名时间与公告时间同步 报名以现场报名为准 现场报册报名并到代理公司现场确认 报名时间与公告时间同步 报名以现场报名为准 现场报 名不成功者网上报名无效 名不成功者网上报名无效 注 投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格 投标人最终资格的确认以 开标现场资格审查为准 4 售价 每份人民币 200 元 售

9、后不退 五 公告期限 2019 年 4 月 15 日至 2019 年 4 月 19 日 六 递交投标文件时间及地点 1 时间 2019 年 5 月 8 日 08 时 30 分至 2019 年 5 月 8 日 09 时 00 分 北京时间 2 地点 东营市公共资源交易中心一楼第四开标室 七 开标时间及地点 1 时间 2019 年 5 月 8 日 09 时 00 分 北京时间 2 地点 东营市公共资源交易中心一楼第四开标室 八 采购项目联系方式 联系人 杜女士 联系方式 0546 8085536 13255607266 九 采购项目的用途 数量 简要技术要求等 见附件 十 采购项目需要落实的政府采

10、购政策 落实节约能源 保护环境 促进中小型企业发展 支持监狱企业发展 促进 残疾人就业等政府采购政策 发 布 人 东营鑫城招标代理有限公司 发布时间 2019 年 4 月 12 日 4 供应商须知供应商须知 序号序号 须须 知知 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1 采购人 采购人 东营市东营区机关事务管理局 地 址 东营市东营区宁阳路 89 号 联系人 马先生 联系方式 0546 8258781 2 政府采购机构 名称 东营鑫城招标代理有限公司 地址 山东省东营市东营区东三路 138 号银座城市广场 13 栋 401 室 联系人 杜女士 电话 0546 8085536 邮箱 dyxc06

11、3 项目名称 东营区新区物业管理服务 4 服务实施地点 A 包 东营区新区行政办公中心 竹香园 菊香园 B 点 东营区新区 1 2 3 办公楼 槟香园 槟东 槟西 檀香园 桂香园 C 包 东营区党校武装部办公楼 疾病预防控制中心综合楼 榴香园 5 服务期限 3 年 分 3 个合同周期 每个合同周期期间 中标单位必须严格遵守采购人的考核标准 如年终考核评价未达到采购人要求 采购人将不再进行续签下一年合同 甚至有权随时 按照考核管理办法终止合同 第一个合同周期内考核优秀的可续签 6 资金来源 财政拨款 7 出资比例 财政 100 8 资金落实情况 已落实 9 是否接受联合体投标 否 10 踏勘现场

12、 采购人不组织统一考察现场 投标人可以依据自身情况自行考察现场 无论投标人对现 场考察与否 都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况 并承担一切与投标有关的风险 责任和义务 11 投标预备会 答疑会 不召开答疑会议 2019 年 4 月 20 日 11 时前 各投标人将招标文件中需要明确的事项 倾向性或者排斥潜 在投标人的问题或者存在违反法律法规规定的问题以书面形式报东营鑫城招标代理有 限公司 且将Word格式电子版发至东营鑫城招标代理有限公司 邮箱 dyxc06 采购人及采购代理机构就需要明确的事项及存在的有关问题统一口径 标准 形成答复 意见 作为招标文件的补充文件 投标人需在 2019 年

13、4 月 20 日下午 15 时至 17 时 30 分前到代理公司领取答疑文件 领 取答疑文件时携带 1 法定代表人领取时提供法定代表人身份证原件及复印件一份 2 委托代理人领取时提供法定代表人授权委托书及受委托人身份证原件及上述资料复印 件一份 投标人需在答疑文件上有效签字 否则按放弃投标权处理 12 供应商提出问题的 截止时间 答疑问题提交截止时间 2019 年 4 月 20 日上午 11 时 00 分前 纸质送东营鑫城招标代理有限公司 A03 室 电子版提交邮箱 dyxc06 13 投标截止时间 2019 年 5 月 8 日 9 时 00 分 14 投标有效期 自投标截止之日起 90 日历

14、天 5 15 是否允许递交备选 投标方案 不允许 16 投标 响应 文件份数 1 份正本 7 份副本 17 外封套上写明 采购人名称 东营市东营区机关事务管理局 项目名称 东营区新区物业管理服务 投标材料名称 投标文件 资信证明 开标一览表 评审资料在 2019 年 5 月 8 日 9 时 00 分前不得开启 18 递交投标文件地点 东营市公共资源交易中心一楼第四开标室 19 是否退还投标文件 否 20 开标时间和地点 开标时间 同投标截止时间 开标地点 同递交投标文件地点 21 是否授权评标委员会确 定中标人 是 22 预算金额 最高限价 A 包最高限价 278 6760 万元 年 B 包最

15、高限价 377 7240 万元 年 C 包最高限价 182 39304 万元 年 23 投标保证金 交纳金额 A 包 5 万元 B 包 7 万元 C 包 3 万元 1 投标人须在 2019 年 4 月 29 日 17 时 00 分前将投标保证金以电汇的方式一次性汇入东 营市公共资源交易中心投标保证金专户 以下简称投标保证金专户 投标人应准确计 算资金在途时间 确认时以资金到账时间为准 2 投标人在缴纳投标保证金时 需在进账凭证上注明用途 投标项目名称 联系人及电 话 以便核对查实 3 投标保证金到账后 在 2019 年 4 月 30 日 16 时前携带纸质版银行转款凭证至市公共 资源交易中心开

16、据投标保证金收款收据 投标人 供应商 凭市公共资源交易中心开据 的收款收据 黄联 进场参加交易活动 4 投标人需在 2019 年 4 月 30 日 16 时前将投标保证金缴纳收据 蓝联 交至东营鑫城 招标代理有限公司 A03 室 接受人王女士 联系电话 0546 8085536 未按规定缴纳投标保证金或未按规定时间开具收据或未将保证金收据送代理公司的 按 自动放弃投标权处理 投标保证金账户 账户名称 东营市政务服务中心管理办公室 账号 812162001421001852 开户银行 东营银行股份有限公司开发区支行 24 中标公示及 中标通知书 采购人将中标结果的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示 并同时向中 标人发出中标通知书 25 付款方式 每月为一个结算周期 26 履约保证金 本次招标不作要求 27 招标文件解释权 由采购人负责解释 6 东营区新区物业管理服务东营区新区物业管理服务 招招 标标 文文 件件 东营鑫城招标代理有限公司受东营市东营区机关事务管理局的委托 就东营区新区物 业管理服务进行国内公开招标 欢迎符合招标条件 信誉好 实力强的供应商前来投标 第一章第一章