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1、.word可编辑.编号：BJSCY000E0407-10000001 版本号：V1.0北京市房屋租赁业务签约文件合订本签约文件名称交易信息告知单房产租赁交易所需资料及流程房屋租赁咨询服务协议北京市房屋租赁合同. 专业.专注 .交易信息告知单 感谢您选择*科技有限公司（以下简称：*）平台签约，为保障您的权益，*特对该笔房屋租赁交易提供如下平台保障服务： 一、*服务内容 1、房产租赁咨询服务费托管服务：是指房产租赁双方通过*达成房屋租赁交易后，*为交易双方提供指定账户，待达到一定条件后，再划转房产咨询服务费给房产咨询顾问的服务项目。 2、达成划转的条件如下： (1)完成物业交割： (2)租赁双方与
2、房产咨询顾问达成的同意房产咨询服务费进行划转的其他书面约定； (3)若房产租赁过程中发生有关仲裁或诉讼，根据仲裁或诉讼的结果来进行房产咨询服务费的处理。 二、签约信息告知： 1、在您从事房屋租赁交易过程中，请您确保所提供相关身份及权属资料真实、合法、有效； 2、在房屋租赁交易中，请您确保自身遵守国家房屋租赁相关政策； 3、资金安全风险，切勿通过房产咨询顾问个人账户划转房屋资金(包括但不限于房产咨询服务费、房款及相关费用等)。 4、签订房屋租赁合同后七日内，房屋租赁当事人应到租赁房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续； 5、各方已仔细充分阅读告知单内容，并在告知单上签字，确认己知晓告知事项
3、内容并无异议。 注：本交易信息告知单除各方签字确认须手工填写之外，其余内容均不得手工填写，其他手工填写部分无效。 出租方确认： 承租方确认： 签字日期： 签字日期：房产租赁交易所需资料及流程房产租赁所需主要资料：出租人资料身份证明不动产证明非当事人本人办理需提供授权委托书原件及代办人身份证明承租人资料身份证明声明：以上所需资料仅供参考房屋租赁流程承租方委托出租方委托查验身份及权属证明资料接受委托、带看 双方达成交易意向签订北京市房屋租赁合同及相关交易文件承租方支付租金房屋交割完成房屋租赁咨询服务协议出租人(以下简称“甲方”）： 身份证号码/营业执照号码： 联系电话： 通信地址： 委托代理人：
4、身份证号码： 联系电话： 通信地址： 承租方（以下简称“乙方”）： 身份证号码/营业执照号码： 联系电话： 通信地址： 委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 通信地址： 咨询服务方（以下简称“丙方”）： 身份证号码： 联系电话： 通信地址： 基于丙方提供房产租赁交易咨询服务下，甲乙双方就房屋租赁事宜达成了一致意见。为了更好地明确各方的权利义务，三方根据国家法律、法规的相关规定，本着平等、自愿、公平、诚信信用原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条 房屋基本情况（一）租赁房屋坐落于北京市 区（县） （以下简称“该房屋”）（2） 该房屋不动产权证号为 ，共有权证号为 。第二条 租赁价格该房屋租
5、赁价格为人民币 元(口月口年)。第3条 房产租赁咨询服务内容及完成标准1、丙方为甲乙双方提供房产租赁交易咨询服务，服务内容如下： (1)提供与房屋租赁相关的政策和市场行情咨询： (2)就该房屋进行推介； (3)协助实地看房； (4)房产租赁交易双方产权、身份资料收集； (5)协助双方完成房屋及房产配套设施的移交。 2、房产租赁咨询服务完成标准 甲、乙双方签订完成北京市房屋租赁合同并办理完毕房产配套设施的移交视为丙方的房产租赁咨询服务已完成。甲、乙双方应向丙方支付本合同约定的房产租赁咨询服务费。 第四条 房产租赁咨询服务费 (一)租赁咨询服务费金额 口甲方应向丙方支付房产租赁咨询服务费人民币(大
6、写) 圆整。(小写￥ 元整)。 口乙方应向丙方支付房产租赁咨询服务费人民币(大写) 圆整。(小写￥ 元整)。 (二)按本条约定应当支付咨询服务费的一方或双方，应在本合同签订当日将房产租赁咨询服务费一次性支付给丙方。 房产租赁咨询服务费收款账号信息： 收款人姓名： * 开户银行名称： * 银行账号： * 第五条 权利和义务 (一) 甲、乙双方的权利和义务：1、积极配合丙方开展房产租赁咨询工作： 2、甲乙双方应按照丙方要求将房产租赁交易咨询所需的相关资料和证件提供给丙方，并保证上述相关资料和证件真实、合法、有效： 3、甲乙双方应按照本合同约定向丙方支付房产租赁咨询服务费。 (二)丙方的权利和义务：
7、 1、丙方应合法提供房产租赁交易咨询服务： 2、丙方不得在交易中提供虚假信息或故意隐瞒真实情况； 3、丙方有权按照本合同第四条的约定向甲乙双方收取房产租赁咨询服务费。 第六条 违约责任 (一)甲乙双方未按照本合同约定向丙方提供房产租赁交易咨询服务所需的相关资料和证件，导致丙方不能为甲乙双方进行房产租赁咨询服务，并因此造成甲乙双方无法完成北京市房屋租赁合同签约或者签约后无法继续履行或签约后解除房屋租赁合同的，由未按照本合同约定向丙方提供相关资料和证件的一方承担责任。 (二)甲乙双方未按照本合同约定向丙方支付房产租赁咨询服务费的，每逾期1日应向丙方支付房产租赁咨询服务费总额百分之二的违约金；逾期超
8、过7日的，丙方有权单方解除本合同，逾期支付房产租赁咨询服务费的一方或双方仍应按照本合同的约定向丙方支付房产租赁咨询服务费，并应按照房产租赁咨询服务费总额的百分之二十向丙方支付违约金。 (三)甲乙双方利用丙方所提供的信息、条件、机会等，私自或另行通过其他机构就该房屋达成租赁交易的，甲乙双方构成违约，丙方有权要求甲乙双方连带支付本合同约定的房产租赁咨询服务费。 (四)本合同生效后，如政府及其相关管理部门出台新的政策或规定致使丙方不能履行本合同约定义务，或非因丙方原因致使甲乙双方无法实现合同目的，丙方不承担责任，丙方依本合同约定己收取的房产租赁咨询服务费不予退还，支付房产租赁咨询服务费的一方或双方未全额支付上述房产租赁咨询服务费的，仍应按本合同的约定向丙方支付房产租赁咨询服务费。 第七条 争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均应向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同自各方签字(盖章)之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、*各持一份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（签字或盖章）： 承租方（签字或盖章）： 代理人（签字） 代理人（签字）
