（建筑工程设计）框架工程施工组织设计

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1、江苏省沿海开发（东台）有限公司条子泥（一期）水产养殖管理中心工程施工组织设计 条子泥（一期）水产养殖管理中心工程施工组织设计目 录第一章 工程概况第二章 工期及质量目标第三章 施工准备情况第四章 施工组织管理网络第五章 施工总体部署第六章 主要分部、分项施工方法第七章 针对本工程特点采用的特殊措施第八章 季节性施工措施第九章 质量保证措施第十章 工期保证措施第十一章 安全生产和文明施工措施（含渣土运输和控尘方案）第十二章 降低成本、提高经济效益措施第十三章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表第十四章 施工进度计划第十五章 施工总平面布置图注：没有具体内容目也应列出标题后再说明理

2、由。第1章 工程概况第一节 建筑设计概况本项目总占地面积18588平方米（包含绿化面积），总建筑面积为11657.3平方米，地上建筑面积11266.8平方米，地下390.5平方米。总体采用中国传统院落式的布局形式，筑就园林式的办公建筑形态。本工程各栋建筑均为2-4层的多层建筑，最高建筑观景台高度小于24米。本工程采用框架结构，结构设计使用年限为50年。主要建筑物包括办公区、餐饮区、会议及展示区，宿舍区、专家楼、观景平台、走廊及值班房。宿舍作为本标的的主要单位工程，施工组织设计围绕宿舍进行规划组织，其它单位工程穿插进行。一）墙体工程1、本工程内墙100、 200厚加气砼砌块，顶层预拌M7.5混合

3、砂浆砌筑，其余层预拌Mb5.0混合砂浆；外墙200厚混凝土多孔砖，预拌M7.5混合砂浆砌筑。在所有墙身于-0.060标高处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的防潮层。2、墙体不同基层的材料之间及顶部横缝相接处应铺设300宽钢丝网（丝径0.6毫米,孔径10毫米）钢丝网用间隔200X200木针固定，钢丝网搭接宽度从缝边起每边不得小于150毫米，内外墙均做钢丝网，如墙体一侧为混凝土，则须预留胡子筋。3、洞口大于2M时，两边应设置构造柱。二）门窗工程1、1.建筑外门窗抗风压性能、水密性不得低于建筑外门窗及检测方法GB/T 7106-2008规定，气密性不得低于建筑外门窗气密，水密，抗风压 性能分级及

4、检测方法（GB/T 7106-2008）规定的七层及七层以上不低于6级；1-6层不低于4级。，隔声性不低于建筑外窗空气 声隔声性能分级及其检测方法（GB8485）规定的级。2、采用节能保温断桥式铝合金门窗型材，推拉窗为88系列，平开窗为63系列，平开门为71系列，推拉门为98系列。3、门窗玻璃的选用应遵循建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2015)和建筑安全玻璃管理规定(发改运行20032116号)及地方主管部门的有关规定。凡6厚玻璃面积0.9平方米(门上玻璃面积大于0.5平方米)，玻璃底边距楼地面500，建筑物的出入口、门厅、楼梯间等公共场所内的门玻璃，不小于12厚无框门玻璃均须采用安全玻

5、璃，玻璃雨篷、阳台玻璃栏杆、平台走廊玻璃栏杆、室内玻璃隔断及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害 的其他部位应采用安全玻璃。三）屋面防排水本工程建筑屋面防水等级为 级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水设防。屋面采用SBS防水卷材柔性防，柔性防水层四周卷至泛水高。（一）、瓦屋面(带保温层)用于除注明外的所有斜屋面1 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净（预埋10钢筋头间距双向900，伸出保温隔热屋面30）2 50厚挤塑聚苯板320厚1:2.5水泥砂浆找平层4. 1.5厚JS防水涂料5. 3厚SBS改性沥青防水卷材6. 10厚1:3石灰砂浆隔离层7. 30厚C20细石混凝土持钉层（配4100双向

6、钢筋与屋面板预埋10钢筋头绑牢）8. 30X25（h）木顺水条,中距5009. 30X25（h）木挂瓦条，中距按瓦规格10. 陶瓦（二）卷材防水屋面(带保温层)用于除注明外的所有平屋面1钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净2最薄处30厚陶粒混凝土找坡压平3. 1.5厚JS防水涂料4. 3厚SBS改性沥青防水卷材5. 10厚1:3石灰砂浆隔离层6. 20厚C20细石混凝土找平750厚挤塑聚苯板 8. 50厚C30细石混凝土，（内配6200双向配筋），设10mm宽分隔缝，并应留在板支承处，纵横间距不大于 6米，缝内嵌填密封材料 （3） 刚性自防水屋面用于沿沟、连廊1 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 22

7、0厚防水砂浆找坡层，内掺防水剂四）地下室防水工程（一）地下室侧壁11.优质素土分层夯实(最小压实度达到0.93)2.50厚聚苯乙烯泡沫塑料板3.3.0厚BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材4.P6防水混凝土外壁板，表面清理（二）地下室水池内防水1.内表面刷3厚水泥基柔性聚合物防水涂料，分3次批，每次间隔大于4小时钢筋混凝土水池侧壁和底板（三）地下室底板 1.素土夯实2.100厚C15混凝土垫层3.20厚1:2.5水泥砂浆找平层4.3.0厚BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材5.50厚C15细石混凝土保护层6.P6防水混凝土底板五）装修工程楼地面做法（一）、地砖楼面用于除注明外所有楼面1现浇钢筋混凝土楼板2

8、素水泥浆（或界面剂）一道320厚1:3干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥4810厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝（2） 、防滑地砖楼面(带防水层)）用于卫生间楼面1 钢筋混凝土楼板2 20厚1:3水泥砂浆找平层(四周做圆弧或钝角）3 3厚JS防水涂料三度，四周卷起150高4 50厚C20细石混凝土，1%坡向地漏，最薄处不小于205 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉6 810厚地砖，干水泥擦缝（3） 、复合木地板楼面用于宿舍室内楼面1. 现浇钢筋混凝土楼板2. 水泥胶一道（内掺建筑胶）3. 40厚C20混凝土随打随抹光，找平4. 8厚强化企口复合木地板（4） 、水泥楼面用于工具间、空调井、弱电

9、井楼面1. 现浇钢筋混凝土楼板2. 50厚1:3水泥砂浆找平层3. 10厚1:2水泥砂浆面层（5） 静电地板楼面用于弱电间楼面1 钢筋混凝土楼板2 刷素水泥浆结合层一道3 20厚1:2水泥砂浆找平层4 200高防静电活动地板及支架外墙做法：（一）水泥装饰砂浆（颗粒状装饰性砂浆）1 基层墙体2 刷处理界面剂一道320厚1:3水泥砂浆找平层掺5%防水剂4刷粘结胶浆550厚发泡水泥保温板附加锚栓固定66厚分2遍抹抗裂砂浆，并压入耐碱玻纤涂塑网格布 (双向搭接50)7. 3厚装饰砂浆8. 水性封固底漆一道9. 弹性乳胶漆二道10.高级水性罩面漆（二）面砖墙面（有保温层）1. 基层墙体2. 刷处理界面剂

10、一道320厚1:3水泥砂浆找平层掺5%防水剂4刷粘结胶浆550厚发泡水泥保温板附加锚栓固定66厚分2遍抹抗裂砂浆，在第一遍上敷设0.7六角镀锌钢丝网一层并用塑料锚栓固定 7. 5厚1:1水泥砂浆加水重20%108胶镶贴8. 8厚陶瓷墙面砖，面砖勾缝剂勾缝（3） 水泥砂浆粉刷用于未注明的女儿墙内侧 1. 12厚1:3水泥砂浆打底 2. 8厚1:2水泥砂浆粉面内墙做法：（1） 、乳胶漆墙面用于除注明外所有墙面1基层墙体2. 刷界面处理剂一道3. 15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛4. 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面5. 满刮白水泥腻子一道，砂纸磨平6. 一底二度乳胶漆（2） 、瓷质面砖墙面用

11、于卫生间、厨房墙面1基层墙体2. 刷界面处理剂一道3. 15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛4. 离地1800高墙裙满涂聚氨脂类防水涂料5. 刷素水泥浆一道6. 34厚水泥胶合层7. 面贴瓷质面砖.颜色及贴法按设计.白水泥勾缝六）室外工程（一）混凝土散水用于外墙与室外非硬质地面交接处1素土夯实，向外坡4%2. 120厚碎石或碎砖垫层3. 60厚C15混凝土，上撒1:1水泥砂子压实抹光4. 20厚1:2水泥砂浆抹面（2） 毛面花岗岩台阶用于室外入口1. 台阶横向两端M2.5砂浆砖砌240厚地垄墙，横向总长度大于2m时，每隔3m加一道地垄墙，地垄墙埋深在冰冻线以下，C10混凝土基础垫层600宽、3

12、00高 2. 素土夯实3. 150厚碎石或碎砖垫层4. 100厚C15现浇混凝土6双向钢筋中距150（厚度不包括踏步三角部分台阶面向外坡1%5. 1:4干硬水泥砂浆，面上撒素水泥6. 20厚毛面花岗岩，水泥浆擦缝第二节 结构设计概况本工程结构型式为框架结构， 本工程地上 4层，室外地面到主屋面高度为 13.9m。 结构设计使用年限 50 年。建筑主体结构的安全等级为 二级 ；对应的结构设计重要性系数o=1.00。其中构件安全等级按一级，o=1.10；部分装饰构架安全等级按三级，o=0.90。2.1.4 建筑构件的耐火等级为 二级 。一）结构材料选用1.、本工程所用热轧钢筋强度标准值如下：HPB

13、300Fy=270N/mm2HRB335 HRBF335 (HRB335E HRBF335E) Fy=300/300N/mm2HRB400 HRBF400 (HRB400E HRBF400E) Fy=360/360N/mm2HRB500 HRBF500 (HRB500E HRBF500E) Fy=435/410N/mm22、 混凝土强度等级混凝土强度设计值 (N/mm2)强度种类混凝土强度等级C20C25C30C35C40C50C60fc9.611.914.316.719.123.127.5ft1.101.271.431.571.711.892.04二）地基与基础1、本工程采用带形基础、独立基

14、础、C区有满堂基础，以2层粉土夹粉砂作为持力层；2、基坑（槽）开挖时，不应扰动基底土的原状结构；如经扰动应挖除，用C15素砼进行回填处理。3、 开挖深度超过5.0米的自然放坡、所有非放坡基坑、或当地建设主管部门有要求时，甲方应委托有专项资质的基坑支护设计单位进行基坑支护设计，以满足施工阶段的基坑支护、止水要求。开挖深度小于4.0米且为自然放坡的，由施工单位进行土方开挖设计。4、开挖时地下水应降至垫层底部500mm以下，并持续至回填土完毕，并采取可靠抗浮措施。基坑挖土不宜超挖，一般预留300mm厚，待底板施工前一次开挖，修理完毕，原则上以不扰动原状土为宜，产生超挖部分用1:1砂石分层压实，压实系数不小于0.97。三、安装设计概况一）给排水工程1、管材选用（1）冷水管：室内给水主管采用PSP钢塑复合管，双热熔连接，卫生间内支管采用PPR。热水管采用热水型PPR, 热熔连接。（2）生活污废水管：室内污水管材采用HTPP静音塑料排水管