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1、施工图设计内审表编号：FT-SJ-BD405版本：1.0页码：第 9 页 共 9 页编号：项目名称综合意见审查签名日期一. 图纸目录与图纸图签序号审图要点专业设计管理人员部门负责人1图纸目录与图纸是否一一对应，图纸是否完整无遗漏2图纸版本号标注是否正确，且与目录对应3图纸图签栏设计、校审签字盖章是否齐全其他二. 总平面1各主要技术经济指标是否齐全，是否符合有关主管部门的扩初审批要求和规划方案批复的面积指标2所有建筑物、构筑物是否布置齐全3建筑间距、退界是否满足规划批文的要求4建筑间距、退界是否满足规划方面的规范要求5建筑间距、退界是否满足消防规范的要求6建筑间距、退界是否满足日照方面的规范要求
2、7建筑间距、退界是否满足卫生方面的规范要求8道路宽度、转弯半径、回车场地是否合理并满足规范要求，与景观设计图纸是否吻合9消防车道的布置、道路宽度、转弯半径是否合理并满足规范要求，与景观设计图纸是否吻合10消防登高面的布置是否合理并满足规范要求，与景观设计图纸是否吻合11建筑至道路边缘最小距离是否符合规范要求12围墙等构筑物至道路边缘最小距离是否符合规范要求13场地的竖向设计是否合理，与景观设计图纸是否吻合14场地、相邻道路和建筑物的设计标高是否合理15道路纵坡是否符合规范要求，变坡点的设置是否合理、衔接舒畅16场地的排水方向、坡度及雨水口的位置是否合理17场地、道路的排水组织是否合理、排水顺畅
3、18挡土墙与建筑间的最小距离是否符合规范要求19室外步行系统是否考虑无障碍交通的要求20绿地和集中绿地面积的计算是否正确，与景观设计图纸是否吻合21机动车和非机动车停车位是否满足规划批文的要求，核对数量及面积是否正确22地库出地面排烟口、变电站、垃圾站等位置是否满足环境卫生距离其他三. 建筑设计说明1建筑概况的描述及主要技术经济指标是否满足扩初批文的要求，与总平面是否一致2设计使用年限、建筑工程等级、耐火等级的设定是否经济合理3屋面及地下室防水等级的设定是否经济合理4屋面做法是否采用复地集团住宅屋面构造做法统一标准5外饰面与保温材料结合的做法是否合适，并满足节能、立面效果的要求6门窗及玻璃用料
4、、门窗性能的设定是否经济合理，是否满足规范要求，满足节能、立面效果的要求，与门窗表说明是否一致7玻璃幕墙用料及性能的说明是否正确，对二次深化设计的要求是否明确8电梯的速度、载重的设定是否经济合理，无障碍电梯的设置有无遗漏9节能设计的描述与节能计算书的各参数设定是否一致，保温材料厚度选择是否合适10室内装修表中，构造层次的设定是否经济合理，与节点详图是否一致，重点是厨卫、阳台、楼电梯间、门厅等部位11室内装修材料是否满足防火要求12墙体材料的选用是否符合相关法规要求其他四. 平面1防火分区、防火墙、防火门、消防电梯、疏散走道、疏散楼梯、底层疏散口等是否符合规范要求2平面分隔与经确认的方案是否一致
5、，开间、进深尺寸是否合理、满足规范及使用要求3房间名称是否正确且符合规范要求4无障碍设计是否符合规范要求（出入口、坡道、电梯、门）5单体底层平面是否存在不能完全封闭管理、单元门非唯一出入口现象6起居室的面积、轴线尺寸、采光通风是否符合规范要求，开向起居室门洞设置、单边墙面长度是否合理、便于使用7卧室的面积、轴线尺寸、采光通风是否符合规范要求、便于使用8厨房面积、净宽、操作面净长是否符合规范要求9厨房采光通风是否符合规范要求10卫生间是否布置在下层住户的禁止范围之内11卫生间面积、采光通风、换气是否符合规范要求12卫生间非同层排水时，排水管是否存在外露于其他住户卫生间以外的现象13厨房及卫生间的
6、布置、管井位置与详图是否一致14贮藏空间面积是否符合规范要求15楼梯上下方向示意、与周边墙体等的关系与详图是否一致16主阳台净深是否符合规范要求17相邻住户的阳、露台设置是否存在防盗安全隐患及视线干扰现象18室内外台阶踏步数、步高、步宽是否符合规范要求19电梯井道的位置、隔声措施是否符合规范要求20屋面排水坡度、分水线、雨水管设置是否正确合理，是否存在积水点21屋面检修口、检修措施是否设置22露台的排水组织、排水点的设置、排水坡度是否合理，是否存在其他屋面雨水管直接排放于露台上的现象23高层屋面雨水管直接排放于低层上人屋面上时，是否影响使用24户内楼梯净宽、踏步高度及宽度是否符合规范要求25户
7、内走道净宽是否符合规范要求26门洞口宽度及高度是否符合规范要求（应考虑完全开启及装修完成后的尺寸），是否预留门垛27门窗设置位置及尺寸是否合理、便于开启28阳、露台处相邻墙面门窗是否存在相互影响开启的现象29开向公共部位门窗是否存在防盗安全隐患及视线干扰现象30是否存在住户窗与公共区域间的窗间墙距离过近、存在防盗安全隐患现象31相邻住户的门窗设置是否存在相互视线干扰现象32外墙是否存在严重影响窗户采光的突出物33卫生间门是否存在开在起居室、餐厅、厨房内的现象34底层入口是否设置了雨篷，防坠落构件35阳台是否设置了不小于阳台面积的雨篷36露台及其他屋面出入口是否设置了雨篷或其他相应的措施37室外
8、空调机位设于阳台上时，二者之间是否有明确分隔38所有室外空调机位是否设置齐全无遗漏39空调冷凝水管接至室外机是否存在距离过长、影响外立面、穿越阳露台的现象40空调室外机的散热、噪音是否影响到本套及相邻住户41厨房及卫生间的室外排气管、排风口附近是否有易造成排气不畅或气流倒灌的构配件、线脚等存在42厨房外为封闭阳台时，排气管是否连接至室外43公共部位排水坡向、地漏的位置是否存在离住户入口过近、易引起向室内倒反水现象44阳台、露台、厨房、卫生间的排水方向坡度是否标注，排水坡度是否合理，是否存在反水隐患45室外立管、构配件的设置及其他外墙突出物是否存在防盗安全隐患46室外立管是否影响到门窗的开启47
9、上下层管线平面位置变化时，是否存在穿越其他住户室内空间现象48套内上下层管线平面位置变化、穿越时，是否存在穿越室内空间、影响使用、美观的现象49出露台的污、废水透气管的位置是否临空或影响到露台使用50详图索引是否正确，有无遗漏51檐口、建筑物最高点以及关键控制标高与立、剖面是否一致52平战结合的地下汽车库，人防图纸与土建图纸是否一致53平战结合的地下汽车库，是否存在严禁穿越的设备管线穿越人防临空墙、楼板的现象54地下汽车库坡道与停车区是否采取了防火分隔措施55地下汽车库的环形坡道转弯半径、坡度、缓坡段是否满足规范要求56地下汽车库内位于车道两侧的消火栓箱、台阶等是否影响车道的净宽57地下汽车库
10、内车位附近的集水井位置是否影响小汽车的停放58地下汽车库排水组织是否合理59地下汽车库坡道出入口是否设置截水沟及反坡，坡道上方未设顶棚时截水沟断面设计是否满足要求60地下汽车库坡道出入口与道路关系是否满足规范要求61地下汽车库内防火分区、安全疏散、防火墙、防火门等是否符合规范要求其他五. 立面1室外地平、首层地平、主要檐口、建筑物最高点以及关键控制标高与平、剖面是否一致2图纸深度表达是否符合规范要求，主要建筑部件是否准确表达（雨水管、室外楼梯、雨篷、室外台阶、花坛、坡道、变形缝等），是否存在影响立面效果的情况3门窗位置及高度与平、剖面是否一致，与经确认的方案效果图是否一致，是否存在严重影响立面
11、效果的情况4立面门窗分隔形式与门窗大样图是否一致5各装饰构件、线脚、粉刷分格线是否表达清晰准确，与经确认的方案效果图是否一致6各墙面外饰面做法是否标注明确，与经确认的方案效果图是否一致7外墙留孔（厨卫、空调洞）位置、标高与平面是否一致，是否整齐有序8详图索引是否正确，有无遗漏其他六. 剖面1层高及空间关系复杂处是否正确表达2室外地平、首层地平、主要檐口、建筑物最高点以及关键控制标高与平、立面是否一致3层高、室内净高是否符合规范要求4人员可到达部位的净高是否符合规范要求5全装修房的室内净高考虑装修尺寸后是否符合规范要求6别墅停车库考虑机械设备安装后的净高尺寸是否符合规范要求7窗台高度是否符合规范
12、要求，低窗台位置是否已考虑相应的构造措施上下层窗槛墙高度是否符合规范要求8厨房、卫生间吊顶后是否影响门窗的开启9阳、露台、卫生间建筑完成面与室内的高差是否符合规范要求；高差较大时是否设置了合理步高的踏步10上人屋面女儿墙或栏杆高度（自完成面起算）是否满足要求11屋面女儿墙、楼梯屋面出入口、屋面变形缝的泛水高度是否满足规范要求12是否存在突出墙面、距地面高度较低的结构梁，是否采取了防止碰头的安全措施13阳、露台栏杆高度是否满足规范要求，是否存在栏杆、栏板高度过高、影响视线及使用的现象14有翻口雨篷是否均考虑了有组织排水15节点详图索引是否正确，有无遗漏16地上、地下共用楼梯间时，是否存在外墙通窗跨越地上、地下平台板的现象，是否采取了防火分隔措施17地库扣除设备高度后的室内净高是否满足规范要求18地库停车区的两车之间是否存在易碰头的低梁19地库坡道上方净高是否满足规范要求20地库坡道入口处高度是否满足安装防火卷帘的要求21客厅、卧室内是否存在影响室内空间及高度的梁其他七. 节点详图1墙身节点包含的内容是否全面、无遗漏，重点部位、复杂部位的详图是否全部涵盖2墙身节点与立、剖面设计是否一致3墙身节点的构造做法是否经济合理4有节能要求时，墙身节点的设计是否考虑了保温材
