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商铺计税 商铺属于商业用房，交易税费如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）3%。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=转让收入上手发票价（每年加计5%）有关税金适用税率速算公式。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入转让收入90%）30%。4、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）20%，核定征收为转让收入7.5%20%。5、营业税及附加税：A、可提供上手购房发票的，为（转让收入上手发票价）5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入5.5%。6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
