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1、目 录第一章 总体概述4第一节 本施工组织设计的针对性方案4第二节 本施工组织设计的任务4第三节 编制依据4第四节 施工规范及标准5第五节 编写原则6第六节 我公司承担本工程的优势6第二章 工程概况8第一节 工程简介8第二节 具体内容8第三节 对本工程重要性的认识9第三章 施工技术方案10第一节 施工技术101.1拆除工程施工方案101.2混凝土工程施工方案101.3砌体工程施工方案111.4施工顺序及流程121.5施工现场测量、监控体系131.6现行分部分项工程质量控制标准141.7雨季施工要点151.8特殊节点处理方案15第二节 施工方案172.1石材加工172.2木制品加工182.3测量
2、施工182.4电气安装工程施工方案182.5欧式构件安装施工方案21第三节 施工工艺213.1水泥砂浆找平层施工方法213.2地面石材铺贴方法223.3地毯铺贴方法233.4木地板安装方法253.5地面砖铺贴方法263.6墙面硬包施工方法273.7木踢脚线施工方法273.8木线条安装方法283.9墙纸裱糊施工方法293.10马赛克粘贴施工方法303.11木饰面安装施工方法313.12轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工方法323.13乳胶漆施工方法333.14清漆施工方法353.15脚手架搭设施工383.16金属栏杆安装方法393.17木基层玻璃饰面施工方法393.18木门安装施工方法403.19木饰面
3、安装施工方法403.20墙面石材贴面施工方法413.21五金件安装方法41第四节 重点、难点分析和解决方案424.1楼地面标高的协调与统一424.2成品保护424.3合理组织材料加工434.4协调配合434.5注意文明施工及环境保护434.6主要分项工程的质量通病及防制措施444.7特殊节点48第五节 对现有施工图纸的改进建议50第四章 施工平面布置和临时设施布置51第一节 施工指导原则：51第二节 管理目标51第三节 施工部署51第四节 施工准备工作53第五章 施工进度计划和保证措施及违约承诺60第一节 计划开工、竣工日期60第二节 施工总进度计划安排60第三节 施工进度计划保证措施62第四
4、节 交叉作业与协调措施64第五节 信息反馈管理措施64第六节 违约承诺64第六章 质量保证和质量违约承诺65第一节 概述65第二节 工程质量目标65第三节 质量保证体系65第四节 项目质量计划65第五节 质量要求及质量控制内容66第六节 质量检查67第七节 质量控制制度69第八节 保证欧式构件安装焊接的质量措施70第九节 请业主参与技术质量管理指导71第十节 主要分部分项工程具体保证措施71第十一节 通病处理解决办法76第十二节 违约承诺76第七章 材料、设备质量及性能77第一节 材料质量及性能77第二节 设备质量及性能77第八章 劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施78第一节 劳动力投
5、入计划及保证措施781.1本工程劳动力配备781.2对工人素质的控制策略781.3对工人素质的控制措施781.4对各专业工人技术水平要求781.5劳动力计划表79第二节 机械设备投入计划及保证措施802.1拟投入施工机械及检测仪器计划表802.2施工机械供应保证措施81第三节 材料投入计划及保证措施823.1材料的投入计划823.2材料的保证措施83第九章 安全文明施工措施84第一节 安全施工措施841.1安全管理目标841.2安全管理组织措施841.3资源配备措施841.4安全生产保证体系841.5施工现场消防安全管理851.6检查、检验的控制861.7事故隐患的控制871.8纠正和预防措施
6、871.9教育和培训871.10安全记录871.11内部安全体系审核881.12施工现场防盗措施881.13外墙欧式构件安装安全技术措施88第二节 文明施工措施892.1建立文明施工领导小组892.2制定文明施工责任制892.3建立健全各项管理制度892.4施工现场场容具体做法902.4文明施工检查91第三节 环境保护措施91第十章 项目部人员配备92第一节 施工组织架构92第二节 相关职责说明94第十一章 施工过程中的应急措施97第一节 大雨应急措施97第二节 安全用电技术、电气防火和停电应变措施97第十二章 协调与配合措施98第一节 与业主方的协调与配合98第二节 与监理单位的配合102第
7、三节 与设备安装单位的协调配合103第四节 与外部有关单位的协调与配合103第五节 与城监部门的协调配合103第六节 与周围居民的协调与配合104第十三章 竣工验收管理104第一节 竣工验收准备104第二节 工程竣工验收程序105第三节 工程竣工后交接程序105第四节 工程项目竣工质量评定106第十四章 保修及服务108第一节 工程保修保证措施108第二节 售后服务计划109第一章 总体概述我公司组织有关经济、技术、管理人员认真研究招标文件及全套施工图文件，为能取得余姚金型二路北侧B+C地块项目售楼处装饰工程的完美结果，召集了项目技术负责人和各专业工程师，共同编写了本份施工组织设计。本施工组织
8、设计是将来指导本工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅。第一节 本施工组织设计的针对性方案1.1本施工组织设计详细编制了沟通设计和施工的桥梁方案，并对设计的施工可能性和经济合理性提出方案。我们将对最终结果负全部责任，对设计未完善的做法将进行深入设计，并有义务提出最合理、最经济的方案，选择最佳价格比的材料供甲方选择，同时必须在设计效果保证的前提下实施。1.2提出材料准备和人员准备的措施，从施工到竣工验收交钥匙全过程的各步骤方案。1.3对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理方案。1.4对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系
9、。1.5对各专业的协调，提出建议方案。1.6对成本控制、财务资金管理提出管理方案。1.7合理划分施工工程段，化整为零，逐个击破。第二节 本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据本工程全套施工图及招标文件的要求，从物力、人力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理地部署，从而达到施工上精益求精，在时间上能保证快、工期短，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。从而使本工程在施工的全过程中各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。第三节 编制依据3.1招标文件：余姚金型
10、二路北侧B+C地块项目售楼处装饰工程招标文件。3.2质量体系：ISO9001质量保证体系的标准制定的相关程序文件。3.3设计图纸：余姚金型二路北侧B+C地块项目售楼处装饰工程施工图。3.4标准及规范：国家现行建筑、装饰业的标准和规范。3.5现场条件：根据目前施工现场的施工条件、平面布置、施工水、电容量以及周围的道路交通情况。3.6材料采购：施工材料的使用先后，材料产地及其供料方式、购买难易情况。 3.7设备及劳动力：根据我公司现有的机械设备配置、施工周转材料配备、劳动力的数量情况而编制。3.8技术力量：根据我公司的管理体系、工程技术人员的技术素质和工人的操作技能而编制。3.9作业指导书：根据我
11、公司的施工作业指导手册的要求而编制。3.10施工经验：根据我公司类似工程总结、积累的施工经验。3.11地方规定：余姚市建设局、环保局、安检站、消防局等部门有关规定 。3.12环境及气象：根据本工程余姚市的环境、气象资料而编制。第四节 施工规范及标准4.1工程技术规范土建装饰工程类建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-91
12、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001水电工程类建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97空调工程类通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98消防工程类泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50281-98 自动
13、喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97建筑内部装修设计防火规范（2001年局部修订） GB50222-95（公告22）高层民用建筑设计防火规范（1999年局部修订） GB50045-95（公告20）低倍数泡沫灭火系统设计规范（2000年局部修订）GB50151-92（公告25）建筑智能化类建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000智能建筑设计标准 GB/T50314-2000智能建筑工程质量验收规范 GB500339-2003其它电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001房屋接管验收标准 ZBP30001-904.2材料标准室内装饰装修材料人造
