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1、目 录第一章 编制依据1第一节 编制依据1第二章 工程总体概述6第一节 工程概况6第二节 场地状况及气候条件7第三节 工程招标范围7第三章 施工部署及施工准备8第一节 施工总体部署8第二节 各阶段的施工部署16第三节 施工准备17第四章 施工方案和技术措施21一、装饰部分21第一节 卫生间防水工程21第二节 地面玻化砖铺贴工程22第三节 钢质门安装工程22第四节 腻子涂料工程23第五节 地面石材铺贴24第六节 木地板铺装25第七节 木门安装27第八节 墙面铝板饰面28第九节 矿棉吸音板吊顶30第十节 防弹玻璃安装31第十一节 墙面干挂石材33第十二节 吊顶轻钢龙骨石膏板35第十三节 墙地面瓷砖
2、铺（粘）贴37第十四节 抗静电地板40第十五节 轻钢龙骨石膏板隔墙42第十六节 壁纸45第十七节 现金出纳柜台施工47二、机电部分50第一节 给排水工程50第二节 强电工程56第三节 采暖通风工程65三、重点部位及关键节点部位的施工工艺及技术方案69第一节 石材地面铺贴69第三节 收口打胶工程72第四节 油漆工程72第五章 施工进度计划及保障措施74第一节 施工进度计划编制说明74第二节 施工总体进度计划网络图及工期控制点74第三节进场计划74第四节 施工进度计划的合理性分析及控制措施74第五节 工期保证措施80第六章 质量保证体系及保证措施85第一节 质量目标85第二节 质量保证体系85第三
3、节 质量管理程序86第四节 质量保证措施100第五节 创优计划103第六节 保证质量、提高效率的方法108第七章 安全防护、文明施工措施111一、安全防护措施111第一节 安全管理目标111第二节 安全管理体系及安全生产责任制111第三节 安全管理程序113第四节 安全管理制度114第五节 施工安全保证措施115第七节 职业病防治措施121二、文明施工措施123第一节 文明施工管理目标123第二节 文明施工管理组织机构123第三节 文明施工规划管理123第四节 文明施工保证措施124第五节 消防方案126第六节 现场保卫方案127第八章 施工现场总平面布置和临时设施设置130第一节 施工现场总
4、平面布置原则130第二节 场地整体规划130第三节 施工用水布置131第四节 总平面管理131第九章 拟投入的主要施工机械设备、劳动力、材料计划133第一节 主要施工机械使用计划及管理措施133第二节 劳动力配备计划及管理措施136第三节 主要材料使用计划及管理措施139第十章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺140第一节 成品保护管理140第二节 保修期的管理措施和承诺142第十一章 与监理人、设计人、分包人的配合措施145第一节 与各部门的协调145第二节 与分包的协调147第三节 机电工程与装修工程的协调150第四节 机电工程内部各专业工程的协调151第十二章 紧急情况的处理措施、
5、预案以及抵抗风险的措施152第一节 消防应急预案152第二节 伤亡事故应急预案152第三节 治安保卫预案153第四节 卫生防疫预案153第五节 抵抗风险的措施154第十三章 工程实现目标158第一节 质量目标158第二节 工期目标167第三节 环境和职业安全健康目标167第四节 管理目标167第五节 服务目标168第六节 工程回访目标168第十四章 派驻现场的管理组织机构、人员名单、职责分工169第一节 项目组织管理机构设置169第二节 项目班子主要成员及分工负责安排170第三节 保证工程管理到位及协调的措施173第四节 保证高素质施工人员参与本工程施工的措施174第十五章 施工环保措施（减少
6、扰民、降低环境污染和噪音污染）176第一节 环境管理目标176第二节 环境因素的识别、分析及管理方案177第三节 环境管理体系179第四节 环境保护措施180第五节 防止施工扰民和民扰措施183第十六章 工程施工管理保障措施185第一节 对工程施工管理的认识，对优质工程的认识185第二节 工程施工管理的保障措施187第三节 主要分项工程施工管理控制要点189第十七章 雨季施工措施195第一节 雨季施工措施195第二节 高温季节施工措施197第三节 冬季施工技术措施198第十八章 赶工措施201第一节 以完善的计划保证体系来保证201第二节 以完人、财、物来保证201第三节 以合理的安排、严密的
7、计划、科学的穿插来保证201第四节 以全面完整的施工技术工艺及措施来保证201第五节 以可靠的管理手段来保证202第六节 以全面有效的协调手段来保证203第七节 农忙期间的赶工措施204第十九章 合理化建议205第一节 装修总负责建议205第二节 样板工程建议205第三节 装饰材料的防火处理206第二十章 技术资料管理207第一节 技术资料保密管理207第二节 技术资料管理岗位责任制207第三节 音像资料的收集与管理工作208第一章 编制依据第一节 编制依据1.1编写依据1、中华人民共和国建筑法、安全生产法、建设工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例、建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。
8、2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，及北京市现行有关规定。3、XXXXXX办公楼施工工程招标文件、施工图及补充文件通知。4、本公司企业标准和质量保证体系。5、本公司现有的施工力量、技术设备、施工经验及施工管理能力。6、本公司在其他类似工程施工中总结的经验。7、其他参考资料。1.2编制原则1、科学部署，统筹安排，保证重点，照顾一般。2、强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，确保创优。3、合理组织、平行、交叉、流水作业、力求均衡生产。4、加强地质预报和灾害预报，保证工程和人身机械安全。5、优化资源配置，实行动态管理。6、精打细算，降低工程成本。7、节约用水，节约用电
9、。8、协调各方关系，搞好文明施工。1.3施工工艺规范及技术标准编制依据 一、装饰工程技术规范、规程1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20012、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20013、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20014、住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20015、办公建筑设计规范JGJ67-20066、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20017 、室内装饰装修材料溶剂型木器 涂料中有害物质限量 GB18581-20018、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18584-20019、室内装饰装修材料壁纸中有害物
10、质限量GB 18585-200110、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB 18582-200111、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003J255-200312、防静电工程技术规范DGJ08-83-200013、砌体工程施工质量验收规范GB 50203-200214、给排水专业图集99（03）S203系列15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216、建筑设计防火规范GB50016-200617、自动喷水灭火系统施工规范GB50261-9618、建筑灭火器配置设计规范GB50140-200519、民用建筑电气施工规范JGJ-T16-9620采暖通风与空气调
11、节设计规范GB50019-200322、建筑电气通用图集92DQ*系列23、电气装置标准图集JSJT-*系列24、封闭式母线及桥架安装D7011225、电缆敷设D1011726、室内管线安装D3011227、常用低压配电设备及灯具安装D7021228、建筑物防雷设施安装99D5011、99（03）D5011二、建筑及设计规范1、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001 年修订版）2、民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001 年修订版）3、建筑抗震设计规范GB50011-20014、建筑物防雷设计规范GB50057-945、钢结构设计规范GB50017-20026、建筑结构荷载规范G
12、B50009-20017、混凝土结构设计规范GB50010-20028、住宅设计规范GB 50096-19999、采暖通风与空气调节设计规范GBJ1910、民用建筑照明设计标准GBJ133-90三、材料标准1、钢化玻璃GB 9963-19982、浮法玻璃GB 11614-19993、夹层玻璃GB 9962-19994、着色玻璃GB/T18701-20025、碳素结构钢GB/T7006、不锈钢棒GB/T12207、铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T31908、铝及铝合金板材GB3880-979、铝合金建筑型材GB/T5237-9710、天然板石GB/T18600-200111、天然花岗石荒料J
13、C20412、天然花岗石建筑板材JC/T20513、天然大理石建筑板材JC/T7914、天然石材统一编号GB/T17670-199915、建筑用硅酮结构胶密封胶GB16776-199716、紧固件螺栓和螺钉GB/T527720、建筑用安全玻璃、防火玻璃GB15763.1-200121、钢结构防火涂料GB14907-200222、半开铝合金执手GB/T929623、铝合金窗不锈钢滑撑GB/T929824、铝合金门插销GB/T930025、铝合金门窗拉手GB/T929926、铝合金窗销GB/T930227、铝合金门销GB/T930328、闭门器GB/T930529、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580200130、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581200131、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582200132、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583200133、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584200134、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585200135 、室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材料地板中有害物质限量 GB18586
