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1、内蒙古库伦旗坤世达食品有限公司南瓜系列深加工项目可行性研究报告编制单位：重庆市投资咨询公司资质类型：甲级证书编号：工咨甲12820070014总 经 理：汪根林编制人员：苏 华 投资分析师、注册策划师李甲平 高级工程师杨念民 会计师王惠武 高级工程师苏晓东 工程师目 录第一章 总论11.1项目概述11.2可行性研究报告编制依据21.3可行性报告编制原则31.4可行性研究的范围41.5建设单位基本情况51.5.1基本情况51.5.2技术依托单位51.6主要建设内容61.7项目建设背景61.7.1项目背景61.7.2政策依据71.8项目建设的必要性91.9研究结论121.10主要技术经济指标13第
2、二章 市场预测162.1市场需求162.2市场预测172.3市场营销战略182.4推销方式及措施18第三章 厂址与建设条件203.1厂址所在位置现状203.2库伦旗历史沿革203.3建设条件213.3.1建设区概况213.3.2交通概况213.3.3农业资源223.3.4通讯223.3.5电力223.3.6给排水233.3.7供热233.3.8生活服务233.3.9经济条件233.3.10资源条件253.3.11工程地质与水文地质253.3.12技术条件273.3.13原料供应283.3.14其他条件29第四章 建设规模及产品方案304.1建设规模304.2产品方案314.3产品价格设定31第
3、五章 设计方案325.1技术原则325.2产品技术方案325.2.1工艺技术325.2.2技术获得与转让325.2.3技术方案335.3物料平衡355.3.1南瓜粉生产物料平衡355.3.2南瓜米线生产物料平衡355.3.3南瓜籽生产物料平衡355.3.4南瓜面包物料平衡355.4产品标准及检验指标365.4.1南瓜粉及南瓜米线365.4.2南瓜面包365.4.3包装、运输和贮存375.5食品卫生操作程序375.6包装方案425.7设备选型425.7.1设备选型的原则425.7.2设备选型435.8建（构）筑物方案445.8.1设计原则445.8.2设计依据445.8.3建设方案455.8.4
4、室内外装修方案（卫生方案）505.8.5建筑消防515.8.6建（构）筑面积分配表51第六章 主要原辅材料、燃料供应536.1主要原辅材料供应及选用536.1.1原材料需量536.1.2辅助材料需求量536.2 原料辅采购、运输管理546.3燃料及动力供应546.3.1供水556.3.2供电566.3.3供热566.3.4耗煤576.3.4柴油57第七章 总图运输与公用辅助工程587.1设计依据和原则587.1.1设计依据587.1.2设计原则587.2总图布置587.2.1平面布置597.2.2竖向布置617.2.3大门及围墙627.2.4道路627.2.5绿化硬化627.2.6晾晒场637
5、.2.7地窖637.2.8总图布置示意图647.2.9用地平衡表657.3厂内外运输方式及类别657.4给排水工程667.4.1研究范围667.4.2研究原则667.4.3采用的设计规范667.4.4给水工程667.4.5排水工程687.5电力供应687.5.1电源、电源设施及外部条件687.5.2供电负荷687.5.3控制及补偿方案：697.5.4供电安全697.5.5供电回路及电压等级的确定707.5.6防雷接地707.5.7弱电及通讯707.6供热工程717.7维修设施71第八章 节能减排728.1编制依据728.2节能措施728.3能耗指标分析738.4资源综合利用738.5发展节能和
6、环保的技术73第九章 环境影响评价749.1设计依据749.2环境现状概述749.3废水处理749.4其它污染源与污染物的处理759.4.1噪音治理759.4.2生活垃圾处理759.4.3绿化759.5生态环境治理措施759.6特殊环境影响759.7环境保护投资769.8环境影响评价769.9建议76第十章 劳动安全卫生与消防7710.1劳动安全与卫生7710.1.1编制依据7710.1.2主要技术规范、规程以及标准7710.1.3生产不安全因素及职业危害因素7810.1.4安全技术及卫生措施7810.1.5安全预评价7910.1.6重大事故应急措施计划8010.1.7职业卫生8010.1.8
7、安全与工业卫生预期效果8110.2消防安全措施8210.2.1设计依据8210.2.2火灾危险性分析8210.2.3消防设计8310.3防雷、防震8510.3.1设计依据8510.3.2编制原则8510.3.3抗震设防8510.3.4抗震设计86第十一章 组织机构与人力资源配置8711.1组织机构8711.1.1管理部门8711.1.2技术中心8711.2人力资源配置8811.2.1劳动定员8811.2.2技术素质8811.2.3员工培训计划88第十二章 项目实施进度9012.1项目实施进度9012.2项目实施进度安排9012.3项目实施进度横道表91第十三章 投资估算及资金筹措9213.1投
8、资依据9213.2总投资9213.2.1建设投资（估算法）9213.2.2建设投资（形成资产法）9313.2.3建设期利息9313.2.4流动资金9313.3分年投资计划及资金筹措94第十四章 财务评价9514.1基础数据说明9514.2成本估算9514.2成本估算9514.2.1原辅材料9614.2.2燃料、动力9614.2.3工资及福利费9614.2.4折旧及摊销费用9614.2.5修理费用9714.2.6管理费用9714.2.8销售费用9714.3销售收入、税金及利润9714.3.1销售收入9714.3.2税金及利润9814.4盈利能力分析9814.4.1静态指标9814.4.2动态指标
9、9914.5不确定性分析9914.5.1盈亏平衡分析（BEP）9914.5.2敏感性分析100第十五章 研究结论与建议10315.1推荐方案的总体描述10315.2结论与建议10315.2.1研究结论10315.2.2建议104附表：总投资估算表105建设投资估算表107工程建设费用估算表109建筑工程造价估算表110设备购置造价估算表111工程建设其他费用估算表113分年投资使用计划与资金筹措表114工程建设投资分年投资计划表115流动资金估算表116外购原辅材料费用估算表117燃料动力费用估算表119工资福利费用估算表121固定资产折旧估算表122无形及其他资产摊销估算表123总成本费用估
10、算表124销售收入、销售税金及附和增值税估算表125利润与利润分配表127项目全部投资现金流量表128项目资本金现金流量表130财务计划现金流量表131资产负债表133盈亏平衡分析结果表135附图：厂区总平面图136内蒙古库伦旗坤世达食品有限公司南瓜系列深加工项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目概述1.1.1项目名称：南瓜系列深加工项目1.1.2项目承办单位：辽宁岫岩东远农业科技有限公司1.1.3企业性质：有限公司1.1.4项目建设地点：岫岩农业园区1.1.5建设性质：新建1.1.6项目负责人：郭爱国1.1.7建设规模：建设年产年生产南瓜粉10000吨、南瓜米线6000吨、南瓜子5000吨
11、、南瓜面包150吨生产线各一条以及相应的生产辅助设施。1.1.8资金构成：项目总投资9762.00万元。其中项目建设投资8996.63万元，项目流动资金765.38万元。1.1.9资金筹措：建设投资8996.63万元，全部自筹。流动资金765.38万元，全部自筹。1.1.10经济效益：项目年销售收入25469.54万元，利润总额9520.15万元，净利润7140.11万元，销售税金及附加302.60万元，年增值税2864.04万元，年所得税2380.04万元。1.1.11建设期：21个月1.1.12编制单位：重庆市投资咨询公司1.1.13法人代表：汪根林1.1.14资质等级：甲级1.2可行性研
12、究报告编制依据（1）国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要（2）投资项目可行性研究指南（3）建设项目环境保护管理条例国务院令第253号（4）新的有关财务制度的会计制度；（5）城市生活垃圾及污染防治技术政策国家建设部、环保总局、科技部建城（2000）120号（6）城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号（7）工业企业设计卫生标准GBZ1-2002（8）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（9）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（10）建筑设计防火规范（GBJ16-872001年版）（11）原国家计委建设项目经济评价方法与参数1993；（12）国
13、家计划发展委员会投资项目可行性研究指南2002.3；（13）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；（14）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；（15）可行性研究与项目评价。（16）民用建筑设计通则（GB50325-2005）（17）食品企业通用卫生规范（GB14881-1994）（18）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。1.3可行性报告编制原则1.3.1项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。1.3.2采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。1.3.3以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。1.3.4项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业
