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1、精品资料网（http:/）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座北山希望小学工程质量事故分析及加固摘要： 北山希望小学为侨胞捐资建成的学校，位于南山镇北山茶场，主体为两层框架结构，部分砖混结构，基础采用天然地基,柱下独立基础，建筑面积1600M2。该工程1994年动工，1995年底竣工，属“五无”工程。1996年5月，全国普查劣质住宅工程时，已发现了该工程项目存在质量问题，并要求予以加固补救。在没有采取得力措施的情况下，问题日趋严重。1999年5月，对该工程进行了全面详细的检测。 概况北山希望小学为侨胞捐资建成的学校，位于南山镇北山茶场，主体为两层框架结构，部分砖混结构，基础采用天然地基,
2、柱下独立基础，建筑面积1600M2。该工程1994年动工，1995年底竣工，属“五无”工程。1996年5月，全国普查劣质住宅工程时，已发现了该工程项目存在质量问题，并要求予以加固补救。在没有采取得力措施的情况下，问题日趋严重。1999年5月，对该工程进行了全面详细的检测。 检测天面板出现了呈不规则状裂缝，宽约0.4mm，多数为通缝。根据板的受力特性判断，确认大部分为非结构性裂缝。部分墙体出现了斜裂缝，地面开裂，说明地基下沉。梁出现了水平及垂直的裂缝，且梁柱混凝土有蜂窝、空洞等缺陷，部分钢筋出现生锈及腐蚀现象。回弹测试12根柱和4根梁，原砼设计强度为C20，只有3根柱和2根梁达到设计要求，合格率
3、分别为25%、50%，混凝土碳化深度高达30mm。板共钻孔取芯10个，设计厚度10cm，取样平均厚度8.97cm，合格率为40%。梁、柱、基础截面尺寸缩小，钢筋直径减小。 分析根据检测结果，从勘察设计及施工两个方面分析质量事故原因。3.1 勘察设计方面该工程原场地没有进行地质勘探工作只凭设计人员对建设场地土层凭经验估计进行设计，且部分场地为回填土，孔隙率大，压缩性较高，承载力低。设计人员对持力层的处理的没有具体要求，地基变形估计不足，因而造成了墙体开裂。设计图纸不规范、不详细，天面层没有设隔热层，但学校地处山区，日夜温差大，所以温度应力是天面板裂缝产生的原因之一。3.2 施工方面施工队为一群水
4、泥工组成，没有施工资质，在施工过程中逃避建筑主管部门监督。没经过设计人员同意就随意缩小混凝土构件截面尺寸，用较小直径钢筋代替原设计钢筋，导致混凝土构件出现裂缝原因之一。另混凝土没有按照配合比下料，且泥含量较高，浇筑时没有仔细捣实，造成了混凝土出现蜂窝、空洞及裂缝。对混凝土养护不足也是构件开裂的因素之一。如能在混凝土浇筑后对其进行洒水养护，则其抗裂性能将大大提高。 加固鉴于该工程出现的质量问题，且基础、梁、柱强度已不能满足建筑使用安全要求，因此决定对其进行全面的加固。4.1 基础、梁、柱加固基础、梁、柱采用加大截面法，为了加强新、旧混凝土的结合必须做到：构件表面凿毛，要求打成麻坑或沟槽，沟槽深度
5、不小于6mm，间距不大于箍筋的间距或200mm，同时应除去浮块，并清理原构件砼存在的缺陷至密实部位；将梁、柱的棱角敲掉，同时除去浮碴、尘土；原有混凝土表面应冲洗干净，浇筑前，表面以纯水泥浆抹面。另施工时应注意：框架梁、柱的拉结筋必须与原箍筋（凿开露出）焊接牢固；加固梁时在箍筋位置楼板凿洞（不能损伤板的钢筋）是为箍筋穿过和浇混凝土；加固柱时纵向钢筋下端伸入基础锚固，上端穿过楼板与上柱脚连接或在屋面处封顶锚固。4.2 楼板、天面板楼板、天面新增50厚细石混凝土，配6200200钢筋，一次压光。天面混凝土浇筑达到终凝后，立即蓄水养护，除沿女儿墙边各留出500mm宽度外，其余用50050035预制板架空隔热。4.3 墙体墙体补强修复前必须进行沉降观测，确定沉降稳定后，才进行墙体修复。首先清缝和扩缝至缝宽1020mm，并沿裂缝每5皮砖埋入6，L=1000，（墙体两侧错位埋筋）M10砂浆嵌缝修复。4.4 室外做1200宽，100厚C20混凝土散水坡，坡外设砌砖250宽，240高抹面明沟排水。4.5 所有室外墙面照原样恢复，室内墙面、天花板照原貌恢复并刷白色乳胶漆两度。该工程完成加固处理5年多来，没有再出现沉、裂、漏现象，达到了预期效果。精品资料网（http:/） 专业提供企管培训资料
