《（可行性报告）幼儿园建设项目可行性研究报告（DOC55页）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《（可行性报告）幼儿园建设项目可行性研究报告（DOC55页）（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 总 论 1 1 项目背景 1 1 1 项目名称 幼儿园建设项目 1 1 2 项目建设单位 统建办 1 1 3 项目建设性质 新 建 1 1 4 可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 中华人民共和国城乡规划法 2007 国家教育委员会 建设部颁发的 城市幼儿园建筑面积 定额 试行 88 教基字 108 号 教育部颁发的 幼儿园教育指导纲要 市教育局关于落实 2011 年区县教育建设项目计 划的通知 2011 2015 年学前教育发展计划 投资项目可行性研究指南 中国电力出版社 2002 年 3 月版 建设单位提供的其它有关资料 1 1 5 项目提出的理由与过程 学前教育是终
2、身学习的开端 是国民教育体系的重要组成 部分 是重要的社会公益事业 改革开放特别是新世纪以来 我国学前教育取得长足发展 普及程度逐步提高 总面积共 1497 平方公里 所辖乡街 22 个 行政村 620 个 户籍人口数为 861491 人 预计 2011 年至 2013 年 每 年学前适龄幼儿约 3 万人 2017 年 全 共有幼儿园 53 所 其中 教育部门办幼儿 园 2 所 民办幼儿园 51 所 小学附设学前班 105 个 在园 班 幼儿总计 20694 名 幼儿园教职工 1743 人 其中 专任教师 1404 人 省级示范园 2 所 市一级园 5 所 学前一年入园率 100 学前三年入园
3、率 92 但总体上看 学前教育仍是各级 各类教育中的薄弱环节 主要表现为 1 城乡学前教育发展不平衡 城区适龄幼儿学前三年毛 入园率达 100 而农村幼儿学前三年毛入园率与之还有很大差 距 全区 22 个乡 镇 街道办事处教育部门开办的中心幼儿园 只有 2 所 现有民办园办园条件和水平总体不高 与人们群众 的需求还有差距 2 公办幼儿园与民办幼儿园比例失衡 全区教育部门办 的幼儿园仅 2 所 在园幼儿 738 名 仅占全区幼儿园数量和在 园幼儿总数的 3 8 和 3 6 对民办园的示范和辐射带动作用明 显不足 难以满足人民群众对优质公办学前教育资源的需求 3 按照规定 2015 年 学前 1
4、年 2 年和 3 年幼儿入园 率分别达到 100 100 98 未来三年还要实现 105 个小学 附设学前班剥离管理 以目前学前教育资源的规模和质量 尚 无法满足发展需要 为了适应幼儿教育事业的发展 2011 2015 年学前 教育发展规划 根据当地幼儿园分布现状通过重新整合全市幼 儿园教学资源 经过 市教育局统一规划 落实 2011 年区县 教育建设项目通知中 新建功能齐全 标准较高的 中心幼 儿园 对促进幼儿身心健康 满足当地人口快速发展 解决当 地儿童上学问题 奠定一个有利基础 1 2 可行性研究范围 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证 对项目的投资环境 建设条件进行分析论证 对项目
5、总体规划的合理性进行分析论证 对项目建筑与结构设计的可行性和合理性进行分析论证 对项目在建设和运行过程中的环境保护 节能措施 劳 动安全等方面提出实施方案 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算 并提出资金筹措方案 根据确定的规划方案制定招投标方案及工程实施进度 1 3 项目概况 1 3 1 项目拟建地点 该项目位于 子午大道旁的 葛邵村原葛邵小学所在 地 周围辐射 21 个村庄 4000 余户人家 适龄儿童约 450 人 1 3 2 项目建设规模与建设内容 1 建设规模 项目总占地面积约 5 4 亩 共设 12 个班 可容纳在校人数 规模达 360 人 2 建设内容 新建幼儿园总占地
6、面积 3600m2 约合 5 4 亩 建设一栋三 层综合教学楼 总建筑面积 3705 56 m2 包括幼儿活动室和卧 室各 12 个 音体活动室 1 个 办公室 10 个及其他附属用房等 建设室外公共活动场地 800m2 道路硬化面积 500m2 校园绿化 面积 1000m2 大门 围墙 250m 购置安装活动设施 教学仪器 和设备及其它基础设施配套工程 项目建设规模及主要技术指标详见表 1 1 1 3 3 建设工期 项目计划建设工期为12 个月 即从 2011 年 9 月初开工建 设 2012 年 8 月底全面竣工 1 3 4 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资 901 38 万元 其中
7、工程建设费用 646 63 万元 设备购置及安装费用 120 万元 其他费用 91 85 万元 基本预备费 42 9 万元 该项目估算总投资 901 38 万元 全部申请政府拨款 1 3 5 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表 1 1 表 1 1 项目建设规模及主要技术经济指标一览表项目建设规模及主要技术经济指标一览表 序号项目名称单位数量备注 1 幼儿园总占地面积 m23600 约合 5 4 亩 2 综合教学楼建筑面积 m23705 56 3 层框架结构 2 1 幼儿活动室个 12 包括寝室 衣帽间 盥洗室 卫生间 2 2 音体活动室个 1 2 3 办公室个 10 2 4 公共卫生间个
8、 3 2 5 开水间个 3 2 6 洗衣间个 1 2 7 仓库个 1 2 8 冷库个 1 2 9 粗加工间个 1 2 10 主副食加工间个 1 2 11 消毒间个 1 2 12 备餐室个 1 2 13 门卫值班室个 1 2 14 医务保健室个 2 2 25 隔离室个 2 3 室外活动场地 m2800 包括嬉水池 沙地 跑道等 4 道路硬化 m2500 5 园区绿化面积 m21000 6 主要技术指标 6 1 容积率 1 02 6 2 建筑密度 34 8 建筑物占地面积 1254 58m2 6 3 绿化率 27 7 7 估算总投资万元 901 38 7 1 工程建设费万元 646 63 7 2
9、设备购置及安装万元 120 7 3 其他费用万元 91 85 7 4 基本预备费万元 42 9 1 4 结论与建议 该项目建设内容和建设规模符合国家教育委员会 建设部 颁发的 城市幼儿园建筑面积定额 试行 要求 建筑设计符 合 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ39 87 标准 结构 设计科学合理 技术可行 项目实施过程中的环境保护 安全 措施 招标方案均符合国家相关规范要求 项目建成后可容纳 儿童 360 人 可有效缓解当地现有幼儿园班容量严重超员问题 为广大幼儿提供一处健康 丰富的生活和活动环境 以满足他 们多方面发展的需要 建议尽快立项 及早实施 Comment u1 2 项目投资环境与
10、必要性分析 2 1 项目投资环境分析 地处 市主城区南部 东临蓝田 南靠宁陕 西接 户县 北连雁塔 距 市中心钟楼仅 8 7 公里 全区总面积 1497 平方公里 辖乡街 22 个 行政村 620 个 户籍人数为 861491 人 历史悠久 自西汉高祖五年取长治久安之意置县至今 已有 2200 多年 曾为周 秦 汉 唐等十三朝京畿之地 西汉 高祖五年始置长安县 在上林苑开辟韦曲 杜曲等居邑 历朝 历代都置长安县 1949 年解放后 长安县 1953 年前属陕甘宁 咸阳分区 后属 省人民政府 1958 年 12 月后属 市人 民政府 2002 年 9 月撤县设区 成为 城市新区 区内地势东南高西
11、北低 南北跨度 55 公里 东西跨度 52 公里 地貌多样 山 川 塬皆俱 山地约占总面积 40 最 高山峰为麦秸磊 海拔 2887 米 区内最低海拔 410 米 有林地 面积 25 7 万亩 有松 杨 桦 椴 栎等 活立木蓄积量达 203 4 万立方米 经济林面积为 2 5 万亩 有葡萄 猕猴桃 苹果 梨 柿子 核桃 板栗 大枣 山楂等 年产量 2000 余 万斤 药用植物有党参 当归 黄芪 天麻 猪苓 刺五加 杜仲 半夏和柴胡等 486 种 年产量 50 余万斤 花卉和观赏植 Comment u2 物有牡丹 芍药 玫瑰 野蔷薇 迎春花 绣线菊 黄杨等 300 多种 兽类有金钱豹 水獭 麝
12、鹿等 20 余种 禽类有锦 鸡 血雉 环颈雉 杜鹃等数十种 河流塘库水域中有鲤鱼 鳝鱼 鲶鱼及贝类等 谷溪中有大鲵 区内矿物资源丰富 有大理石 石英 白云石 硅线石 白垩土 钾长石 耐火粘土 磁铁矿 螺石 石墨 水晶 铜 矿等 其中大理石储量 600 多万吨 石英 130 万吨 白云石 440 万吨 沿山沿河砂石质优量大 沣河白砂远销国外 地表水年径流总量 6 1 亿立方米 地下水年可开采量 2 8 亿立方米 县西南有地热资源 东大峪 祥峪和子午镇已打出 自流热水井 水温摄氏 40 度以上 含有钠 钙 镁等矿物质 撤县建区以来 经济社会发展全面驶入快车道 城乡居民 收入快速增长 生活质量明显改
13、善 综合实力连续三年进入全 市优秀行列 2010 年 生产总值 财政一般预算收入 城乡居 民收入等主要经济指标增速全市排名前三 已进入 2010 年中国 西部最具投资潜力百强县行列 跃居 中国全面小康成长型百 佳县 市 行列 发展势头强劲 2011 年 全区共有幼儿园 53 所 其中 教育部门办幼儿园 2 所 民办幼儿园 51 所 小学附设学前班 105 个 在园 班 幼儿总计 20694 名 幼儿园教职工 1743 人 其中 专任教师 1404 人 省级示范园 2 所 市一级园 5 所 学前一年入园率 100 学前三年入园率 92 预计 2011 年至 2013 年 每年学 前适龄幼儿约 3
14、 万人 中央 十二五 规划建议明确提出 坚持把深入实施西 部大开发战略放在区域发展总体战略的优先位置 给予特殊政 策的支持 国家已经出台了新一轮西部大开发的系列政策 对我区实施追赶战略 谋求跨越发展提供了重大机遇 我区作 为 市主城区的重要新功能板块 是 关中 天水经济区 的核心区 亦是打造 全国内陆型经济开发开放战略高地 统 筹科技资源改革示范基地 全国先进制造业重要基地 全国现 代农业高技术产业基地 彰显华夏文明的历史文化基地 的重 要承载平台 十二五 期间 随着关天经济区建设步伐的逐 步加快 必将强力推动我区城市建设 产业聚集 城乡统筹等 加快发展 在 的整体规划中 将优先发展教育事业放
15、在重 点 2011 2015 年教育发展规划新建和改建 68 所公办和民 办幼儿园 2 2 项目建设的必要性分析 2 2 1 项目建设的必要性分析 1 该项目的实施是 实施和落实教育发展的具体措施 在当今世界上 综合国力的竞争 越来越表现为经济实力 国防实力和民族凝聚力的竞争 无论就其中哪一方面实力的增 强来说 教育都具有基础性的地位 都具有先导性全局性的作 用 教育同经济 科技 社会实践越来越紧密的结合 正在成 为推动科技进步和经济 社会发展的重要力量 在我国社会主 义初级阶段 教育作为经济 政治 文化建设的基础工程 不 仅要为现代化建设提供人才和智力储备 而且要直接参与各方 面的建设事业
16、为推动各项建设事业做出贡献 为此 国务院 关于基础教育改革与发展的决定 明确提出 基础教育是科 教兴国的奠基工程 对提高中华民族素质 培养各级各类人才 促进社会主义现代化建设具有全局性 基础性和先导性作用 保持教育适度超前发展 必须把基础教育摆在优先地位并作为 基础设施建设和教育事业发展的重点领域 切实予以保障 幼儿园教育是基础教育的重要组成部分 是我国学校教育 和终身教育的奠基阶段 为此国务院 关于基础教育改革与发 展的决定 强调指出 必须重视和发展学前教育 大力发展以 社区为依托 公办与民办相结合的多种形式的学前教育和儿童 早期教育服务 加强乡 镇 中心幼儿园建设并发挥其对村办 幼儿园 班 的指导作用 该项目的实施 正是 政府实施 和落实教育优先发展 加强学前教育和儿童早期教育服务的具 Comment u3 Comment u4 体措施 势在必行 2 是确保幼儿的身心健康 为广大幼儿提供健康 丰富 的生活和活动环境 满足他们多方面发展的需要 总面积共 1497 平方公里 辖乡街 22 个 行政村 620 个 户籍人数为 861491 人 预计 2011 年至 2013 年 每年学前
