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1、精品资料网 25 万份精华管理资料 2 万多集管理视频讲座 精品资料网 专业提供企管培训资料 重庆酉阳县把竹山土地开发整理项目方案 目目 录录 项目特性表 1 第一部分 实施方案 3 1 综合说明 3 1 1 项目背景的 3 1 2 项目基本特性 4 2 项目区概况 6 2 1 酉阳县简况 6 2 2 后溪镇简况 7 2 3 项目区基本情况 7 2 4 社会经济条件 11 2 5 项目区基础设施现状 11 3 项目可行性分析 12 3 1 项目的合法性分析 12 3 2 土地利用适宜性评价 13 3 3 土地利用现状分析 15 3 4 土地利用限制因素分析 18 3 5 新增耕地潜力分析 20
2、 3 6 水资源平衡分析 24 3 7 公众参与分析 27 4 项目规划 28 4 1 设计指导思想和原则 28 精品资料网 25 万份精华管理资料 2 万多集管理视频讲座 精品资料网 专业提供企管培训资料 4 2 设计依据 28 4 3 设计目标 31 4 3 设计标准 31 4 5 工程布局 32 5 工程设计 34 5 1 土地平整工程 34 5 2 灌排工程 42 6 施工组织设计 52 6 1 施工条件分析 52 6 2 施工布置和方法 53 6 3 施工质量管理 57 6 4 施工进度计划 58 7 项目投资预算效益分析 59 7 1 投资预算 59 7 2 社会效益 59 7 3
3、 生态效益 60 7 4 经济效益 61 8 土地权属调整方案 62 8 1 权属调整原则 62 8 2 土地权属现状 63 8 3 土地权属调整方案 63 9 工程实施管理与后期管理建议 65 9 1 组织机构设置 65 9 2 工程建设管理 66 9 3 资金使用管理 67 9 4 质量管理 67 精品资料网 25 万份精华管理资料 2 万多集管理视频讲座 精品资料网 专业提供企管培训资料 9 5 文件资料管理方案 68 9 6 后期管理建议 68 第二部分 项目投资预算说明书 70 1 预算编制依据 70 2 取费标准和计算方法说明 70 2 1 工程施工费 70 2 2 其他费用 75
4、 2 3 不可预见费预算 77 3 各单项工程实物工作量项目及技术经济指标分析 77 4 其他需要说明的事项 78 附 录 80 1 酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发项目预算表 80 2 酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发项目现状图 80 3 酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发项目规划图 80 4 酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发项目单体图 80 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 精品资料网 专业提供企管培训资料 项目特性表项目特性表 名 称单 位数 量备 注 一 项目概况 1 建设规模hm280 22 2 项目投资万元457 88 3 亩均投资元 亩3805 4 新增耕地hm253
5、 36 5 新增耕地率 66 52 6 项目性质开发 整理 7 项目类型县级 8 地貌类型高丘 9 建设期月4 10 水资源利用地表水 池 二 土地平整工程 1 耕地土方移动m39764 2 荒草地土方开挖m336360 3 爆破取石m326950 4 人工清理杂草hm259 26 5 人工砍伐灌木 挖树 根 hm26 44 6 耕地筑土坎m33611 7 荒草地筑土坎m314550 8 土地翻耕hm253 25 9 耕地筑石砍m31854 10 荒草地砌石坎m312368 11 挖基槽m33934 三 农田水利工程 1 渠系工程 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 精品资料网 专
6、业提供企管培训资料 新修排水沟 12 条 0 3m 0 4m 宽 高 m1311 新修排水沟 10 条 0 4m 0 5m 宽 高 m1773 新修排水沟 9 条 0 5m 0 6m 宽 高 m2398 新建截水沟 2 条 0 3m 0 4m 宽 高 m271 新建截水沟 1 条 0 6m 0 8m 宽 高 m1077 2 水利构筑物 蓄水池 容积 50m3 100m3 口6 24 沉沙凼 容积 主要 地 边 口33 55 过田间道农涵个5 过生产路农涵个18 四 田间道路工程 1 田间道 维修田间道 共 2 条 路面宽 4 0m m2493 2 生产路 新修生产路 共 34 条 路面宽 0
7、8m m7982 维修生产路 共 1 条 路面宽 0 8m m879 六 综合经济指标 1 年效益万元65 32 2 静态回收期年8 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 精品资料网 专业提供企管培训资料 第一部分第一部分 实实施方案施方案 1 1 综合说明综合说明 1 11 1 项目背景项目背景 土地开发整理是增加耕地面积 提高耕地质量 实现耕地总量动态平 衡的重要途径 是提高土地生产能力 促进土地集约化利用和保障土地资 源可持续利用的有效手段 是关系到国家粮食安全的战略举措 一方面土 地开发整理可新增部分耕地 另一方面通过配套 完善田间道路和农田水 利设施等措施可提高农业综合生产
8、能力 为农民增收提供可能 这也是落 实中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干 政策的意见 是深化土地使用改革 严格土地管理的必然选择 近年来 随着社会经济的快速发展和城镇化进程的加快 退耕还林和 非农建设对耕地的需求量却日渐增加 根据 酉阳县农村经济统计年鉴 2005 年度 全县 2005 年度新增耕地 5773 亩 同期减少 9321 亩 全年 耕地净减 3548 亩 耕地总量保持动态平衡的难度不断加大 2006 年 3 月 中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中明确指出 建设社会主义新农村 发展现代农业 坚持把发展农业生产力作为建设社 会主义新农村的首
9、要任务 根据国家制定的各省 自治区 直辖市负责保持辖区内耕地总量动态 平衡的法定目标和加强建设基本农田 提高粮食产量的政策要求 酉阳县 国土资源局立足于经济 社会 资源和生态环境的可持续发展的战略目标 以 酉阳县土地利用总体规划 和 酉阳土家族苗族后溪乡土地利用总体 规划 为指导 顺应后溪镇政府及当地人民群众对土地开发整理的强烈要 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 精品资料网 专业提供企管培训资料 求与迫切愿望 从群众的根本利益出发 立足于项目区的实际 对荒草地 和耕地进行田 水 路综合治理 完善农田水利基础设施配套建设 提高 抵御自然灾害的能力 提高土地利用率和产出率 增加有效
10、耕地面积 改 善当地群众的生活条件 在酉阳县人民政府的关心和支持下 提出将重庆 市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发项目作为县级项目申报立项 并 自筹资金 受酉阳县土地整理中心的委托 我公司承担了该项目的实施方案和 预算编制工作 接受设计任务后 我公司派设计人员对项目区进行了实地 察勘 对项目区土地利用结构 现有水利设施 交通道路 排灌设施和电 力设施进一步核实 最终确定了工程规划设计方案 并在此基础上进行预 算编制 1 21 2 项目基本特性项目基本特性 1 2 11 2 1 项目名称项目名称 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 1 2 21 2 2 项目性质及类型项目性质及类型
11、项目性质为开发整理 其中开发 64 41 hm2 整理 15 81 hm2 项目申 报类型为县级投资项目 1 2 31 2 3 项目建设规模 位置及范围项目建设规模 位置及范围 项目区位于重庆市酉阳土家族苗族自治县后溪镇 涉及后溪村九社 一个村民小组 项目区东邻王家山脚 西至把竹山处 南达大水 北靠王 家山中部 地理坐标在东经 109 05 19 109 06 17 北纬 28 55 27 28 56 23 之间 项目建设总规模为 80 22hm2 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 精品资料网 专业提供企管培训资料 1 2 41 2 4 地貌类型地貌类型 酉阳县地貌属四川盆地巫山
12、大娄山中山区 山体以八面山 武陵山为 主 项目区海拔高程在 420m 670m 之间 各小山丘相对高差多在 30 120m 微地貌类型为高丘 1 2 51 2 5 项目区土地权属状况项目区土地权属状况 项目区只涉及酉阳县后溪镇后溪村一个行政村 土地权属均归后溪 村九社农民集体所有 1 2 61 2 6 新增耕地新增耕地 项目实施后 预计新增耕地面积 53 36hm2 其中开发新增 53 25hm2 整理新增 0 11hm2 新增耕地率 66 52 1 2 71 2 7 主要工程内容及投资主要工程内容及投资 根据规划设计 项目工程内容包括土地平整 农田水利和田间道路 工程三部分 具体如下 1 土
13、地平整工程 拟土地平整量为 46124m3 筑土坎 18161m3 人工清理杂草 59 26hm2 人工砍灌木 挖根 6 44hm2 爆破取石 26950m3 干砌块石田坎 14222m3 挖基槽土方 3934m3 土地翻耕 53 25 公顷 2 农田水利工程 新建 0 30m 0 40m 排水沟 1311m 新建 0 40m 0 5m 排水沟 1773m 新建 0 5m 0 6m 排水沟 2398m 新建 0 3m 0 4m 截水沟 271m 新建 0 6m 0 8m 截水沟 1077m 新修 50m3蓄水池 6 座 100m3蓄水池 24 座 新 建主要沉沙凼 33 座 地边沉沙凼 55
14、座 新建田间道农涵 5 个 新建生产 路农涵 18 个 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 精品资料网 专业提供企管培训资料 3 田间道路工程 维修田间道及边沟 2493m 新建 0 8m 宽生产路 7982m 维修 0 8m 宽 生产路 879m 项目预算总投资 457 88 万元 亩均投资 3805 元 亩 建设期 4 个月 2 2 项目区概况项目区概况 2 1 酉阳县简况酉阳县简况 酉阳土家族苗族自治县位于渝东南边缘 渝 黔 湘 鄂四省 市 边 区结合部 东连湖南的龙山县 西濒乌江与贵州省的沿河县隔江相望 南 与秀山县及贵州东北部的松桃县 印江县为邻 北和黔江县 彭水县及湖
15、北省的咸丰县 来凤县接壤 地理位置介于东经 108 18 30 109 19 02 和北纬 28 19 40 29 24 20 之间 幅员面积 5173km2 受地 质构造影响 境内山脉多呈东南 西南走向 境内地势起伏 河流交错 呈 现立体地形 多元地貌特点 全县最高海拔 1985 米 最低海拔 260 米 土 壤种类较多 根据全县第二次土壤普查结果显示 全县共有 5 个土类 10 个亚类 21 个土属 104 个土种 其中以黄色石灰岩 土 水稻土所占面 积最大 分布亦广 属亚热带湿润季风气候区 年平均温度 14 3 16 0 全县历年平均日照数为 1131 小时 年积温沿江河谷一般为 662
16、8 到中 山区则递降到 4341 平均年降雨量 1100 1500mm 无霜期 280 天 按 照地形 地势 土壤条件和耕作制度特点 全县划分为平坝 丘陵 低山 中山四个农业自然区 全县辖 39 个乡镇 278 个行政村 有土家 苗 汉等 17 个民族 是重 庆市面积最大 少数民族人口最多的国家级重点扶贫开发大县 县域经济 以农业为主 工业正处于发展价段 2004 年底总人口 75 万人 其中农业 重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目 精品资料网 专业提供企管培训资料 人口占全县总人口的 95 左右 全县财政收入 11213 万元 城镇居民可 支配收入达 6630 元 农村居民人均收入 1745 元 酉阳县位于渝 黔 湘 鄂四省边区结合部和乌江中游地区 处于武 陵山区 和乌江干流沿岸地区两个经济开发区之间 319 国道纵贯酉阳县 境 酉水和乌江可全段通航 对外交通方便 具有综合开发 发展区际贸 易经济的区位优势 随着渝怀铁路的通车 酉阳县的社会经济发展已进入 新一轮建设高潮 2 2 后溪镇简况后溪镇简况 后溪镇位于酉阳县东部 地理位置介于 109 02 109 11 北纬 2
