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1、138贞丰县珉谷镇普通公租房（农贸市场）建设项目施工组织设计目 录一、 施工方案与技术措施1二、 质量保证措施和创优计划68三、 施工总进度计划及保证措施75四、 施工安全措施计划78五、 文明施工措施83六、 施工场地治安保卫管理计划96七、 施工环保措施计划98八、 施工现场总平面布置101九、 现场组织管理机构102十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合109一、 施工方案与技术措施（一） 工程概况1. 编制依据1）设计图纸；2）设计、施工及验收标准、规范；3）工程实际现场情况；2. 项目简介1）项目介绍工程项目名称：贞丰县珉谷镇普通公租房（农贸市场）招标人：贞丰县住房和城乡建
2、设局工程建设地点：贞丰县珉谷镇安康小区建设规模：10984.36。2）项目要求介绍工期要求：400日历天质量要求：达到国家现行工程施工质量验收规范标准3）设计图要求简介本工程地下一层，地上两层框架结构，三到六层为砖混结构。楼地面做法：除卫生间及厨房为防滑砖，其余房间及楼梯间为水泥砂浆地坪；内装饰做法：除卫生间及厨房为彩釉砖墙面外，其余房间为混合砂浆刷瓷粉；顶面饰做法：除卫生间及厨房外，其余房间为混合砂浆刷瓷粉；外装饰做法：面砖及外墙乳胶漆；楼梯栏杆、扶手做法：参见西南04J412-P43-6；屋面工程做法：主要有柔性防水、刚性层、保温层及装饰小青瓦，其余细部做法参见设计装饰说明；门窗做法：塑钢
3、窗，夹板门。(二)施工方案1.关键施工工艺及重点解决问题基础工程：该工程的基础形式为独立柱基、条基，关键在开挖尺寸及持力层控制。墙体工程：砌体结构的组砌方式控制，砂浆饱满度控制。钢筋工程：钢筋搭接、锚固及焊接控制。砼工程：沙石含泥量、水灰比、塌落度、振捣密实程度、养护时间的控制。防水工程：铺贴基层清理干净程度控制，铺贴方法选用控制，卷材搭接控制，排水坡度控制。装饰工程： 基层淋水湿润程度控制，基层清理干净程度控制，砂浆和易性控制，施工遍数时间及养护控制。室外工程：散水伸缩缝密闭性及排水坡度控制，排水沟坡度控制。门窗工程：气密性、开启自由度控制。保温工程：窗外框四周做法控制，转角搭接长度控制，保
4、温厚度控制。回填土工程：每层回填厚度及压缩系数控制。水电工程：给排水接头牢固及密闭性控制，排水坡度控制，电路接头牢固性及合理性控制，穿孔绝缘控制。2. 施工部署1）施工前准备a、组织施工人员学习，领会精神，统一思想，一切为实现拟定工程各项目标而努力。b、组织施工人员、机械设备进场及材料的考察并拟出计划。c、确保施工现场“三通一平”水通、电通、道路通和场地平整。d、根据施工场地条件，做好材料堆放、弃运土堆放地及通道、砼搅拌站、机械设备、加工房及临时设施的布置。e、点位控制桩及水准点。f、施工人员进行图纸、技术和安全交底。g、准备进场钢材、水泥、砂石砖及预制板质量检验、试验计划。h、准备钢筋焊接试
5、验、砼、砂浆配合比单计划。i、与各参建方进行沟通。2）施工顺序测量放线土石方工程基础工程主体工程屋面工程内外装工程地面工程门窗工程室外工程验收。其中主体工程施工顺序：测量放线砖砌体工程（或框架）钢筋工程模板工程混凝土工程养护循环上一施工过程直至主体完工。3）主要施工方法 施工测量工程A、施工测量控制网建立本工程由地质勘查单位在施工场地以导线形式施测六个施工控制点（设置于拟建建筑物空地之间），形成场地平面控制网，作为建筑物定位地依据。六个施工点用木桩打入地下，用水泥沙子加固，木桩上钉地小铁钉中心标志，小铁钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。（1）核算地质勘查单位测量报告中各施工点坐标(Y,X)
6、于其边长(D),右夹角（）是否对应。使用坐标反算法。从反算结果得：各施工点坐标（X,Y）与其边长(D)，右夹角（）对应。（2）现场校测施工点坐标六个施工点相互通视，用全占仪测量角点坐标，并用全占仪引出每栋施工控制桩，用水平仪引出每栋0.00控制点。B、建筑物轴线定位及标定（1）定位放线建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，该待建建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。由建筑总平面图、桩位总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。用角度交汇法确定每栋建筑物十字形
7、主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位进行归化改正，即全占仪设在初步测定的交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。把交叉点投测在四面的基坑外的木桩上。平面控制法与主轴线的桩位是定位放线的重要依据。当控制网与主轴线测定后应立即对桩位采取保护措施。一般采取在桩上方立三角标或围栅栏等保护措施，并对其它班组施工人员进行保护测量标志的教育。当控制网测定并经自检合格后提请有关主管领导即有关技
8、术部门，通知甲方验线。在收到验线合格通知后，方可正式使用。（2）建筑物基础放线当基础及地梁砼浇筑完毕，并请相关质量监督部门验收合格，基础垫层浇筑完成后，根据平面控制网，检测各主轴线控制桩位，确实没有碰动和位移后，用全占仪向基础垫层投测主轴线。经校核后，以主轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边界线、墙宽线、柱位线、积水坑线等。基础验线允许偏差如下：长度L30M 允许偏差5mm 30ML60M 允许偏差10mm 60ML90M 允许偏差15mm 90ML 允许偏差20mm基础放线经我公司技术部门会同监理单位和建设单位验线后方可进入下道工序的施工。 建筑中的高程测量测量允许偏差，层间标高测
9、量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/10000且不应大于：30mH60m ，0mm；60mH 90m ，15mm；90mH 20mm。（3） 沉降观测本工程在每一施工阶段及使用过程中均应对建筑物做沉降观测记录。首层施工完毕观测一次，以后每施工完二层观测一次，竣工验收后，观测一次，以后每半年观测一次，直到下沉稳定为止。观测中一定保证；“三定（定人、定仪，定时）”。同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。观测的对照点不得少于两个，并采用闭合法，测量精度采用二级水准。对观测点要
10、严加保护，不得损坏。观测点布置、做法按照按结施平面图中标记准确埋设沉降观测点进行沉降观测。施工塔吊基座的沉降观测：为了避免塔吊基座沉降(尤其是不均匀沉降) 而影响正常施工，和发生意外事故 ，因此对塔吊基座进行观测，检查塔吊基础下沉和倾斜状况，以确保塔吊运转安全，工作正常。基础工程1、施工工序测量定位放线开挖条基土石方地基验收浇筑垫层支模板制安钢筋浇筑独立柱基拆模板回填土基础验收。2、基坑、基槽土石方施工方案土方采用机械开挖，自卸汽车运土，人工配合边坡修整及基坑清底。挖土机械选用1台1.2m3液压反铲挖掘机，自卸汽车配合余土倒运。土方边坡1：1.2，挖掘机可沿坑四周开挖，余土人工清槽。土方开挖过
11、程中，测量人员与施工人员密切配合，做好坑底标高控制和基坑排水工作。人工清底至设计标高后及时组织业主、质监、地勘、监理、设计人员进行地基验槽，做好各项隐蔽记录，基槽验收合格后立即进行垫层砼施工。基础土方开挖按照尽量少挖少填的原则进行，尽可能采用单个开挖，一次成型，弃土按土方平衡原则进行调配，多余的土料运至业主指定的场地堆放。在施工过程中作好对原有建筑物的沉降、位移观测。回填前对有沟道的接口进行封堵，对各专业进行会签。回填土料种类按设计要求选用，回填时尽量保证对称进行，分层分段交接处错台处理，加强辗压。大面积回填采用挖掘机扒平，25t振动压路机分层碾压，分层虚铺厚度500mm，小面积及边角处人工铺
12、平，用蛙式打夯机夯实。回填时严格控制好回填土料的含水率、有机物含量、每层虚铺厚度、碾压遍数，土料夯实后的密实度达到设计和规范要求。地梁周边回填应采用人工铺平，用蛙式打夯机夯实。基础分布面积广，须对施工顺序，土方开挖，材料运转，砼浇灌线路等作业统筹安排，力求高效，优质施工。土方开挖采用机械挖土，自卸汽车将土运至堆放处，分五个施工段进行流水作业，穿插进行土方回填施工，土方开挖施工详“土方开挖”部分有关章节。基础施工基础施工工艺流程：浇筑垫层测量放线支模、绑扎钢筋、浇灌混凝土土方回填。浇筑垫层：基坑开挖清理完毕后，及时组织有关单位进行地基验槽，做好各项隐蔽记录，验收合格后，立即进行垫层砼施工。 完工
13、后放线，进行基础及地梁支模，用竹木模及木枋支设。模板采用18mm厚九夹板木模，50100木枋做背枋，483.5钢管做支撑架，按设计图纸尺寸拼接成型。支模方式采用常规支模施工，模板支设完毕后再进行一次轴线复测及标高找平，钢筋按图纸要求加工完运至现场，按图绑扎，绑扎要求牢固。模板、钢筋均应符合混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）相关规定。浇灌砼：模板支设、钢筋绑扎完毕，经验收合格后浇灌砼，砼浇筑视现场实际情况采用泵送或溜槽，采用插入式振捣器进行振捣密实。土方回填：基础施工完毕后及时分段进行基础验收，以利于土方回填施工，回填采用分层回填分层夯实，回填土应满足设计要求，控制回填土的含水
14、率，按规定要求对每层夯填土进行环切取样，测定夯填土的密实度，夯压采用立式平板夯实机或蛙式夯实机，夯填遍数不少于2遍。人工土方回填施工用手推车送土，以人工用铁锹、粑、锄等工具进行回填土。从场地最低部分开始，由一端向另端自下面而上分层铺填。每层虚铺厚度，用人工木夯夯实时：砂质土不大于30cm，粘性土为20cm；用打夯机械夯实时不大于30cm。深浅坑（槽）相连时，应先填深坑（槽），相平后与浅坑全面分层填夯。如采取分段填筑，交接处应填成阶梯形。墙基及管道回填应在两侧用细土同时均匀回填、夯实，防止墙基及管道中心线位移。人工夯填土，用6080kg的木夯或铁、石夯，由48人位绳，二人扶夯，举高不站于0.5 m，一夯压半夯，按次序进行。钢筋工程：现场加工成形后运至基坑内人工绑扎成型。注意钢筋排布严格按设计要求的顺序与方向。对于柱插筋下部与底层钢筋点焊固定，上部采用钢管搭设架子固定，确保其不位移。砼工程：采用现场搅拌砼，插入式振捣器振捣，表面按要求做平抹光。2、机械设备及人员（以高峰时段计划）1）本项分项工程所需施工机械如下： 序号机械设备单位数量备注1人工绞架设施套12045套备用2风镐台7518台备用3空压机台154短柄铁锹把15030把备用5短柄十字镐
