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1、物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统，从供应开始经各种中间环节的转让及拥有而到达最终消费者手中的实物运动，以此实现组织的明确目标。物流业已成为国际经济体系的重要组成部分。现代物流是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的重要服务业。近年来，世界现代物流业呈稳步增长态势，欧洲、美国、日本成为当前全球范围内的重要物流基地。中国物流行业起步较晚，随着国民经济的飞速发展，物流业的市场需求持续扩大。进入21世纪以来，在国家继续加强和改善宏观调控政策的影响下，中国物流行业保持较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。2007年中国物流业持续快速发展，物流需求规模进一步扩大，社会物流
2、总费用增速加快，与GDP比率略有上升。全国社会物流总费用为45406亿元，同比增长18.2%。2008年，雨雪冰冻和汶川地震两大自然灾害，北京奥运交通限行和环境整治，油价剧烈波动和燃油税出台，都对物流业带来影响，特别是国际金融危机对物流业的冲击。在严峻形势下，中国物流业增速放缓，但行业总体发展仍保持增长。2008年12月，国家海关总署、财政部、国家税务总局和外汇局联合发文，正式批准设立上海西北物流园区等17个保税物流中心，进一步推动国内物流园区的发展壮大。2009年是我国物流业应对危机走向复苏的一年，也是物流格局加快调整的一年，呈现出明显的季节性和结构性变化。在国家扩大内需政策的推动下，汽车、
3、家电、电子产品物流高速增长；基础设施建设、灾后重建等物流需求大幅增长；农产品、食品和日用消费品等物流需求稳定增长；与此相关的城市配送、仓储中转、货运快递等保持了较快发展势头。从区域来看，东部沿海地区物流业受外需萎缩影响较大，增速放缓；中西部地区以内需为主，加上产业转移，物流行业仍然保持了较快的增长速度。物流业调整和振兴规划把促进物流业发展纳入应对国际金融危机的“一揽子计划”，进一步提升了其在国民经济中的基础性支撑作用，为物流业发展创造了良好的外部环境。随着政府各类“扩内需、保增长”政策的陆续出台，中国经济有望继续保持平稳较快增长，物流行业的市场前景逐步好转，农村物流、零售业物流等细分市场成为投
4、资热点。未来中国物流产业将进入更高层次的发展阶段，并呈现一些新的发展趋势与特征。伴随着国民经济的快速稳定发展，物流产业规模将继续快速扩张；与经济结构和产业布局调整相适应，物流产业的集中度将进一步提升；随着物流市场的不断扩大，物流产业内的分工将越来越细；物流产业发展的制度环境将日趋规范，市场秩序与环境条件也将进一步优化。长三角物流项目投资可行性研究报告：报告目录：一、长三角物流项目总论1、项目背景 2、可行性研究结论 3、主要技术经济指标表4、存在问题及建议 二、长三角物流项目建设背景及必要性1、项目提出的背景 2、项目发展概况3、投资的必要性三、长三角物流项目市场分析1、市场概况 2、市场预测
5、 3、营销战略四、长三角物流项目运营模式分析与选择1、运营模式分析2、运营模式选择五、建设条件与场址选择1、建设条件 2、场址选址 六、长三角物流项目建设方案1、功能定位与建设目标 2、项目建设规模与内容 3、总平面布置和功能划分 4、建筑与结构方案 5、主要技术经济指标 七、长三角物流项目公用工程方案1、道路工程 2、给排水工程 3、电气工程 4、通讯工程 5、绿化工程 八、循环经济措施1、循环经济措施 2、节能、节水效果九、环境影响评价1、环境质量标准 2、主要污染源及处理措施十、劳动保护、安全卫生、消防1、劳动保护 2、安全卫生 3、消防十一、组织机构与人力资源配置1、组织机构 2、人力
6、资源配置十二、项目实施进度计划1、工程项目管理 2、项目实施进度 十三、长三角物流项目投资估算与资金筹措1、投资估算 2、资金筹措3、投资使用计划十四、长三角物流项目财务分析与敏感性分析1、生产成本和销售收入估算 2、财务评价 3、不确定性分析 4、敏感性分析十五、社会效益分析1、社会效益分析 2、项目与所在地区互适性分析十六、风险分析1、风险类别 2、风险应对措施十七、可行性研究结论与建议1、结论 2、建议附件1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 3、场地调查报告 4、自有资金存款证明 5、相关银行贷款承诺 6、其他相关证明材料 7、项目财务分析报表
