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南京新上市房源套均面积105.6平方米副标题：“9070”政策实施一年，套均面积仍不见明显减少作者：徐关辉 新闻来源：南京晨报 点击数：31 更新时间：2008-1-17 9:22:14 网尚研究机构昨日发布的预测数据显示，2008年南京全市将总共上市商品住宅1061.7万平方米、合10.05万套。有专家以此为依据计算，今年全市新上市住宅的套均面积仍将高达105.6平方米。 据悉，“9070”新政于2006年6月1日实施后，各地已明确要求新开工、新审批的项目其90平方米以下的房源必须占到70。资料显示，2005年南京全市成交的商品住宅套均面积在107平方米左右，2006年秋季房展会已降至104平方米，而后的一年时间里不少新政后的项目已陆续上市，但全市套均成交面积仍未见明显减少。官方网站网上房地产的数据显示，2007全年（2007年1月1日12月31日）南京商品住宅共成交了92523套、1001万平方米；相比前年79150余套的成交量，多卖了13373套，但套均成交面积仍处于高位，为108平方米左右。 此次，上述机构公布的预测上市房源套均面积虽有所减少，为105.6平方米。但与06年比并无明显变化。有关人士对此解释，此次公布的上市房源主要以商品住宅为主，未包含中低价商品房、经适房等政策房，而政策房的面积将全部在90平方米以下。由此，楼市的套均面积将比105.6平方米少得多。
