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1、招标备案编号： 号广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厂联合工房及配套工程技术改造项目联合工房施工总承包招标备案文件建设单位：广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厂 招 标 人：广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厂（盖章）经 办 人：陈工 联系电话 ：0753-2139882代理机构: 广东信仕德建设项目管理有限公司 (盖章） 编 制 人：汪小香 联系电话： 18675331515 审 核 人：邓碧 联系电话： 0753-2390068 项目负责人:吴新朋 联系电话： 0753-2390068（本页仅用于招标人办理备案存档）招标项目编号： 号广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厂联合工房及配套工程技术改造项
2、目联合工房施工总承包招标招标文件建设单位：广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厂招 标 人：广东中烟工业有限责任公司梅州卷烟厂（盖章）招标人地址：广东省梅州市梅江区环市北路梅州卷烟厂联 系 人：陈工 联系电话 ：0753-2139882招标代理机构：广东信仕德建设项目管理有限公司(盖章） 办公地址： 广东省梅州市江南路丰盛大厦三楼 联 系 人： 汪工 联系电话： 0753-2390068 2014 年10月 梅 州 市 房 屋 建 筑 和 市 政 工 程标准施工招标文件(2014年版)梅州市住房和城乡建设局制二一四年十月使用说明一、梅州市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2014年版）是在原（2
3、012年修改版）的基础上，根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定（国家发展改革委等九部委2013年第23号令）、国家住房和城乡建设部房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）（建市201088号印发）、广东省建设工程标准施工合同（2009版）（粤建管字200962号文印发）、广东省建设工程计价依据（2010年）（粤建市201015号印发）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及有关规定”结合我市实际进行修改，由梅州市住房和城乡建设局、梅州市发展和改革局联合发文执行，适用于梅州市房屋建筑和市政工程
4、施工招标，勘察、设计、监理招标也可参照使用。二、文件中需要选用项目在中打“”，不需选用项目在中打“”；以空格标示的，由招标人填写内容，确实没有需要填写的，在空格中用“”标示，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要确定，不得随意删减。三、第四章“工程量清单”，招标人应当根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）和省、市有关计价文件规定并结合招标项目具体实际编制，但必须与招标文件内容和“设计文件”相衔接。四、第六章第二节“评标定标办法”按照广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工评标的管理办法（粤建市20097号），结合我市实际制定，建议招标人原则上选用“平均值法”
5、。五、需描述“技术标准和要求”的，各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。六、采用资格后审方式的，应在招标公告中注明，所提供资料见“附件7”。七、本标准施工招标文件为2014年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改，各使用单位或个人有修改意见和建议，可向市住房和城乡建设局反映。联系方式：（0753）2258280 建筑管理科目 录第一章 投标须知 1第二章 招标文件
6、26第三章 设计文件 （另附） 27第四章 招标工程量清单（另附） 28第五章 投标文件 29第六章 开标、评标、定标 31第七章 授予合同 36第八章 附 件 附件1. 投标文件封面格式 37 附件2. 投标承诺书(一) 格式 38 附件3. 投标承诺书（二）格式 39 附件4. 投标人廉政承诺书格式 41附件5. 投标函格式 42附件6. 资格审查资料封面格式43附件7. 资格审查资料目录 44附件8. 评标用表 49附件9. 投标报价表格格式54附件10. 技术标文件格式 72附件11. 商务标文件格式 76附录：1、招标公告 171第一章 投标须知1.1招标项目名称广东中烟工业有限责任
7、公司梅州卷烟厂联合工房及配套工程技术改造项目联合工房施工总承包1.2建设地点梅州市环市北路梅州卷烟厂厂区内1.3资金来源及落实情况自筹，已落实1.4设计单位中国五洲工程设计集团有限公司1.5建设监理单位已确定监理单位 未确定监理单位1.6工程概况工程规模预算造价约142,338,467.88元（大写：人民币壹亿肆仟贰佰叁拾叁万捌仟肆佰陆拾柒元捌角捌分）（含暂列金1700万元。） 工程规模：占地面积: 26569平方米,建筑面积:63988平方米,其中地上建筑面积63560平方米，地下建筑面积428平方米。招标内容地基基础 主体结构 给排水 空调通风 电气 装修装饰 消防工程 建筑幕墙 设备安装
8、 土石方 室外场地 钢结构 市政道路 桥 梁 园林绿化 其他：管理和配合招标人自行发包的各专业工程施工1.7资格审查方式资格预审（符合性审查） 资格后审1.8踏勘现场集中踏勘，集中时间：2014年 10 月15 日 09:00 时 集中地点：梅州市环市北路梅州卷烟厂厂区内 自行踏勘 1.9工期要求总工期365 天（日历天） 计划开工日期：2014年12月8日（具体开工日期以合同为准）计划竣工日期：2015年12月 7日除上述总工期外，发包人还要求以下阶段工期：/1.10质量要求质量目标：合格以上质量标准：符合广东省工程施工质量验收规范合格标准要求。其它说明:1.11分包不允许允许，分包内容要求
9、：预应力专业工程接受分包的第三人资质要求：预应力专业施工资质三级及以上，其他专业工程不允许分包。1.12合同类型单价合同：发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。注：实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同方式，即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约定的条件内固定不变，超过合同约定条件时，依据合同约定进行调整；工程量清单项目及工程量依据承包人实际完成且应予计量的工程量确定。总价合同：发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。注：总价合同是以施工图纸、规范为基础，在工程任务内容明确、发包人的要求条件清楚
10、、计价依据和要求确定的条件下，发承包双方依据承包人编制的施工图预算商谈确定合同价款。当合同约定工程施工内容和有关条件不发生变化时，发包人付给承包人的工程价款总额就不会发生变化。当工程施工内容和有关条件发生变化时，发承包双方根据变化情况和合同约定调整工程价款，但对工程量变化引起的合同价款调整应遵循现行建设工程工程量清单计价规范原则。成本加酬金合同：发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。注：成本加酬金合同是承包人不承担任何价格变化和工程量变化的风险，不利于发包人对工程造价的控制。通常选择情况是工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽
11、管可以确定工程技术和结构方案，但不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包人；或时间特别紧迫，来不及进行详细的计划和商谈，如抢险、救灾工程。1.13合同价款调整及结算法律法规变化以投标截止日前28个日历天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省、市级行业建设主管部门或其工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。因承包人原因导致工期延误的，按规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。工程变更因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：1）已标价
12、工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照GB50500-2013清单计价规范第9.6.2条的规定调整。2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合同范围内参照类似项目的单价。3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价机构发布的信息价格和承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）%提出变更工程项目的单价，并报发包人确认后调整。4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价机构发布的
13、信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计量办法和通过市场调查等提出变更工程项目的单价，并报发包人确认后调整。工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化需调整措施项目费的，承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，经双方确认后，应按照下列规定调整措施项目费：1）安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目依据GB50500-2013清单计价规范第3.1.5条规定计算。2）采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目按GB50500-2013清单计价规范第9.3.1条规定确定单价。3）按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）%计算。其他说明：1）承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。2）当发包人提出的工程变更因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或
