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1、 上海地产集团社区服务平台一期项目招标文件采 购 人： 上海金丰投资股份有限公司 代 理 单 位： 上海建实财务监理有限公司 2015年8月 日目 录第一部分 投标须知1第二部分 招标技术要求12第三部分 投标文件格式24第四部分 合同格式31- 2 -第一部分 投标须知一 综合说明表序号内容与说明1项目名称上海地产集团社区服务平台一期项目项目的建设目标按照社区服务平台总体规划，一期项目定位于：实现点面结合、打好基础，围绕基础业务和平台基础功能模块进行平台的开发建设和试运行。项目内容1、社区服务平台一期系统包括：1）开发建设平台的平台门户网站、统一支付结算、400呼叫中心、移动应用、微信公众号
2、和统一监管中心以及相应业务系统接口（“3+2+2”），形成平台运营基础框架。2）对核心业务建立O2O试运营模型（线上线下），包括房屋代理销售、二手房中介、房屋资产管理、社区商业（含农产品）和物业管理（4+1）。3）围绕试点业务进行“数据协同”和“消息穿透”，通过接口与各类业务系统进行集成对接。4）以需求为导向适当进行网络硬件基础设施建设。2、硬件设备（应用服务器）。3、软件系统、硬件的采购、安装调试、技术协助、验收使用；一年期质保的维护、售后服务等全部工作。具体要求详见招标文件第二部分-招标技术要求。合格的投标人必须具备以下条件1 报价人必须独立报价且必须为独立法人，且注册资本不低于 500万
3、元；2 具有软件企业证书和高新技术企业证书；3 其他要求：具备稳定的团队结构，本地人力配置充足、行业资源丰富；具有专业的运维服务团队，能提供上线系统的维护、评估、优化服务；运营状况良好，有稳定的、一定规模的客户，具备长期合作的可能。产品及质量要求：1、投标商提供的所有产品必须达到或高于招标方所确定的主要技术参数。所有产品必须符合国家相关技术质量标准，并负责免费安装及售后服务。 2、服务器等硬件设备必须是全新原装正品；出厂日期不得早于供货合同签订日前两个月；须有相关品牌厂家出具的质量认证书；应有供货渠道证明。项目实施地点：上海市雪野路928号技术性能需求：详见第二部分招标技术要求。硬件供货期供货
4、期是指在中标人在合同生效后，将所供货物（出厂原包装）按合同清单所列的用户单位、地址以及货物品种、数量等，运至指定地点拆箱，并负责安装调试和集成调试，协助用户单位安装相关的软件与硬件设备，成品保护、技术协助、通过验收后交付使用等全部工作的期限。本项目供货期：30日历天技术支持：按照招标技术要求，所购置硬件设备，质保期不少于3年，并提供不少于3年7*24小时的电话技术支持和免费上门现场技术服务。按照招标技术要求开发的软件系统，免费维护期不少于1年，并提供不少于1年7*24小时点换技术支持和免费上门现场技术服务。2合同名称上海地产集团社区服务平台一期项目3投标报价和货币投标报价=设备价+安装费用+其
5、他费用投标报价应是在充分理解招标文件和合同条款的基础上报出的，因此在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。所有以偏离招标文件相关条款为条件做出的投标报价，将被认为是非响应性投标而予以拒绝。设备价应包括软件系统、硬件设备的采购、运输、仓储、保管、保险、利润和相关税金等确保正常供货和工作的全部费用。安装费用安装、调试、成品保护、技术协助、系统集成、验收使用；质保期的维护、售后服务等所需的全部费用。其他费用中标单位应向招标代理机构支付本工程的招标代理服务费。招标代理服务费以中标价格为基数，费率按照国家发展计划委员会文件计价格20021980号规定计算。投标货币人民币4投标保证金5投标保
6、证金有效期6投标有效期30天7投标文件书面：共伍份，一正肆副8投标文件递交地点上海市沪闵路7876号6楼9投标截止期2015年8月 日上午9:30截止10开标日期2015年8月 日上午9:3011开标地点上海市沪闵路7876号6楼12招标控制价 万元13评标办法采用综合评估法，根据商务、技术、服务和业绩等几方面综合评审。14合同授予标准合同将授予被确定为实质上响应招标文件要求，并有履行合同能力，符合最优评价的投标人。15合同实施时间接到中标通知即开始本项目的工作16废标条款：l 投标文件未按招标文件规定由法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章,或在投标文件由法定代表人授权代表签字的情况下、未
7、提供法定代表人授权委托书的；l 投标文件未按规定标志、密封；l 投标有效期等不满足招标文件要求的；l 投标人不接受招标人按招标文件规定对其投标书中错误所进行的修正的；l 投标的服务明显不符合技术规格书规定的质量标准，或者不符合技术规格书中的技术、性能及其它指标的；l 投标文件未按规定的格式编制，内容不全或主要实质性内容字迹模糊辨认不清；l 评标委员会认定的未实质性响应的投标文件；l 投标报价大于招标标控制价的；l 投标供货期不满足招标文件要求的；l 对合同条款有保留的接受；l 投标文件有招标人不能接受的附加条件的。二 招标日程安排序号内容规定时间地点1发招标文件2015年8月 日至2015年8
8、月 日上海市沪闵路7876号6楼上海建实财务监理有限公司2书面提问截止时间2015年8月 日下午16:00前（北京时间，下同）投标人须将加盖投标单位公章的书面提问以书面形式传真并发邮件至招标代理单位。传真：021-54188713； Email: jesmine_ 3书面答疑会时间2015年8月 日下午16:00前Email发放至所有投标人邮箱4投标截止时间2015年8月 日上午9:30止上海市沪闵路7876号6楼上海建实财务监理有限公司5开标2015年8月 日上午9:30上海市沪闵路7876号6楼上海建实财务监理有限公司6评标2015年8月 日上午10:00上海市沪闵路7876号6楼上海建实
9、财务监理有限公司三、总则1项目说明项目说明见应标须知前附表(以下称“前附表”)第1项所述。上海金丰投资股份有限公司为本项目的招标人，自愿参加本次项目，且符合前附表第1项合格的投标人必须具备要求资格的投标人，经评审为实质上响应招标文件要求，并有履行合同能力，符合最优评价的投标人为中标候选人。签订合同后的中标候选人为供应商（合同中的乙方）。2发布公告的媒介2.1中国采购与招标网（http:/ 上海建实财务监理有限公司（http:/ 报价人必须独立报价且必须为独立法人，且注册资本不低于 500万元；3.2 软件企业证书和高新技术企业证书；3.3 其他要求：l 具备稳定的团队结构，本地人力配置充足、行
10、业资源丰富；l 具有专业的运维服务团队，能提供上线系统的维护、评估、优化服务；l 运营状况良好，有稳定的、一定规模的客户，具备长期合作的可能。四、招标文件4招标文件的构成4.1 招标文件包括下列文件及附件l 第一部分 投标须知l 第二部分 招标技术要求l 第三部分 投标文件格式及其附件l 第四部分 合同格式4.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的内容，包括投标须知、招标技术要求、投标文件格式及其附件、合同格式等。如果投标人编制的投标文件实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被招标人拒绝。五、投标文件5. 投标文件5.1投标人应根据软硬件招标参数表推荐现有主流型号，同时必须填写产品具体配置表作
11、为投标文件的内容。投标文件包含但不限于报价单、技术说明、集成方案、维护、保修细则、公司资质等内容。5.2投标人应明确供货期。供货期是指在中标人在合同生效后，将所供货物（出厂原包装）按合同清单所列的用户单位、地址以及货物品种、数量等，运至指定地点拆箱，并负责安装调试和集成调试，协助用户单位安装相关的软件与硬件设备，成品保护、技术协助、通过验收后交付使用等全部工作的期限。5.3 投标报价根据投标一览表罗列的项目分别报价，投标报价应是在充分理解招标文件和合同条款的基础上报出的，因此在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。所有以偏离招标文件相关条款为条件做出的投标报价，将被认为是非响应性
12、投标而予以拒绝。本项目实施所需的设备价，应包括软件系统、硬件设备的采购、运输、仓储、保管、保险、利润和相关税金等确保正常供货和工作的全部费用。本项目安装费用，包括安装、调试、成品保护、技术协助、验收使用；一年期质保的维护、售后服务等所需的全部费用。其他费用还包括，招标代理服务费按照国家发展计划委员会文件计价格（2002）1980号文的取费标准按实计取。投标人应将此费用包含在报价内（不需单列）。领取中标通知书时支付。投标一览表是报价的唯一载体。5.4 其它费用处理招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。5.6 投标货币投标文件中的单价和总价全部采用人民币报价。报价应是唯一的, 招标人
13、将不接受有选择的报价。5.7技术服务方案及相关承诺并填写技术服务方案及相关承诺一览表。7. 投标文件的编制和签署7.1投标人按前附表第7项规定的份数编制投标文件，并在封面上标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7.2投标文件正本须打印, 副本可复印。投标文件、投标一览表及反映企业资质和经营情况的资料须由投标人加盖法人单位公章，并由法定代表人或授权委托人签字（盖章）。7.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人要求进行，或者是投标人造成的必须修改的错误。所修改处应由法定代表人或授权委托人签字盖章予以确认。7.4 投标文件采用A4幅面，必须按顺序统
14、一编目编码装订成册。提倡双面打印。六、投标文件的递交8.投标文件的组成投标人的投标文件应包括（但不限于）以下内容：l 投标一览表、产品具体配置表等；l 营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关资质证明（复印件并加盖公章）；l 法人授权委托书（投标文件正本中提供原件，副本中提供复印件）法定代表人及授权委托人的身份证复印件，声明书及相关附件；9. 投标文件的密封与标志9.1投标人必须将投标文件正本和副本密封包装，并在密封袋和投标文件上标明“正本”或“副本”字样。9.2包装封面物的正面应写明项目名称、投标人全称与地址、邮政编码，封口处要贴封签并加盖投标人公章。9.3 没有按规定密封或加盖公章的投标文件，将被拒绝。10. 投标文件投递及投标截止期投标人应按招标日程表规定的时间、地点将投标文件递交给招标人，招标人将拒绝接受逾期送达的投标文件。七、开标11. 开标11.1招标人将于招标日程表规定的时间开标，投标人的法定代表人或授权委托人必须携带本人有效身份证件准时参加开标，授权委
