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1、广州市番禺莲花山粤海度假村扩建工程精装修工程目 录第一节、工程概况2第二节、施工前期准备工作4第三节、拟投入的主要施工机械设备8第四节、劳动力计划表和主要材料投入保证措施21第五节、施工总平面布置图24第六节、施工工艺27一、 防水27二、 给排水系统安装工程32三、 地面铺设34四、 大理石（花岗岩）地面工程39五、 轻钢龙骨石膏板天花施工43六、 地面实木地板铺设52七、 地毯工程55八、 木制柜装饰工程58九、 木门制作安装59十、 大理石干挂工程62十一、 墙面装饰板施工68十二、 乳胶漆饰面施工69十三、 木器漆饰面施工72十四、 电气系统安装75第七节、环保、文明施工、安全施工的技
2、术措施92第八节、项目实施工的重点、难点分析和解快方案113第九节、施工配合程序118第十节、新技术应用122第十一节、质量保证体系及质量保证措施125第十二节、成品保护措施138第十三节、工期保证措施139广东省美术设计装修工程有限公司 145第一节、 工程概况一、工程特点1、项目名称：广州市番禺莲花山粤海度假村扩建工程精装修工程2、建设地点：广州市番禺莲花山旅游区内3、工程概况：主楼、S客房、附楼（娱乐用房）、石头房、游泳池、辅助用房、莲花SPA等室内精装修，部分简易装修，部分电气安装、卫生间器具及给排水安装，建筑门和窗，具体以施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。4、建设
3、单位：广州市番禺莲花山旅游区5、施工单位：广东省美术设计装修工程有限公司6、工期要求：本工程从开工到竣工验收通过的总工期为： 100 日历天（包含节假日在内）；计划开工日期为： 2010 年 4 月 10 日，计划竣工日期为 2010 年 7 月 20 日。7、质量标准：在现行的国家标准、行业标准的基础上达到合格标准。以甲方认可的施工图纸、设计变更及相关规范执行。8、承包方式：包工包料，包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税费、包保修、包验收、包配合费、包水电费、各种材料检测费、场地清理等。9、 工程保修：按国家有关规定执行。二、工程目标1、施工工期工期目标：100日历天内，完成
4、施工范围内的全部工作内容。2、工程质量质量目标：对本工程建立质量责任制度和质量管理标准程序，实施全面质量管理，严格按国务院令第279号建设工程质量管理条例执行，达到建设部和国家质量监督检验检疫局联合发布建设工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修工程质量验收规范的质量要求作为标准，达到合格要求。3、安全生产与文明施工安全生产与文明施工目标：贯彻执行国家、广东省现行有关安全生产和文明施工验评标准。严格遵守国家及省市相关施工安全操作规程、文明施工管理办法和我方制定的施工安全管理制度，杜绝死亡和重伤事故，确保达到江西省安全文明工地标准。4、新技术应用积极应用“建筑节能”、“新型防水材料的应用技术”和“
5、企业计算机应用和管理技术”等新技术，充分发挥各项新技术在节能、环保、高效、节约的优势。确保上述各项新技术在本工程的应用及不因新技术的应用而导致工期计划延误或工程质量不达标或安全事故的发生。5、环保目标我方按照ISO14001:2005标准来策划本工程施工过程中所涉及到的环境管理的要求。根据该标准，我方在本次投标文件中建立如下环保目标：本工程中所使用的建筑装饰装修材料除必须满足建设单位和设计单位提供的材料技术要求外，还要确保达到设计环保要求；危险废弃物单独处置，如有机溶剂、油漆、粘胶剂（包括包装物）等单独收集，集中处置；持续改善污染排放状况，施工场地场界环境噪声昼间65dB（A），夜间55dB加
6、工点并存防尘措施（A）、装修垃圾及时收集，根据当地相关的建筑垃圾准许排放场所的规定，及时清运出本工程施工场地。6、工程保修工程验收后保修期按国家有关规定执行，保修期从工程竣工验收合格之日算起。7、工程施工在工程施工中我方保证不转包和非法分包工程项目，不私招乱雇拼凑施工队伍，我方将派自己的具备最强的技术力量和良好素质的施工队伍，全力以赴完成任务。第二节、 施工前期准备工作一、 施工程序总体设想工程的主要特点：施工配合多，所以要保证本工程能顺利地在规定工期内保质保量完成，施工前的周密部署和严谨的组织、安排至关重要。施工组织过程概括地说可分为：总体部署、施工准备及施工作业三大环节，如此三大环节都能有
7、效地实施和控制，且都能顺利过渡、配合及相互作用，则整个项目的实施及效率就能得到有效的保证。各施工层面的施工工序从粗到精，施工次序从外到里，施工进度的控制，前略紧后略松，做到赶工期不忘质量创优，提高质量不提高成本。尽最大努力提升工程施工精准度，拟在三个方面控制工程质量与进度。首先从材料采购开始控制，挑选过往合作良好的材料商家选购材料，以控制好材料质量与材料进场时间；其次在劳动力的投放上做到良性控制，有松有紧，保留、控制略多于实践施工需求的劳动力，以备不时之需，做到投放的人力多而不乱，小而精；再就是组织每周一次不定时的碰头会议，以落实与确定各工种、工序有序按时交检工程项目，使各工种、工序间的施工有
8、条不紊。二、 施工部署本工程施工组织方案是按照投标文件的要求，并结合我方的精心计划与组织，确保在100天内达到一次通过合格验收。总体部署如下：成立工程项目部进行现场施工组织管理，项目施工管理班子设有项目负责人、技术负责人、施工技术组、质安组、财务组、材料组、后勤组、保卫组、专业施工员、质量安全员、工程核算员、资料员和材料员。具体部署包括组织部署、技术部署、劳动力及工程物资部署、施工现场部署、专业配套半成品加工、工种交叉配合部署以及资金计划部署，各项具体施工部署如下：(一)、 组织部署我方将依照“质量第一，服务至上，信守合同，顾客满意，遵守法律，预防污染，持续改进”的宗旨，根据该工程的特点，采用
9、项目法施工，选派精兵强将，设立项目经理部，承担整个施工过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织协调和管理工作。(二)、 技术部署1、施工进度控制实施（1）分解工程进度控制目标，编制施工作业计划。（2）认真落实物资供应计划，严格控制工程进度目标。（3）协调各施工部门之间的关系，做好组织协调工作。（4）收集工程进度控制信息，做好组织协调工作。（5）采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。（6）做到进度和安全统一抓，二者同步监管。2、施工质量控制实施（1）分解施工质量控制目标，建立健全的施工质量体系。（2）认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施。（3）跟踪监控施工质量，分析施工质量
10、变化状况。（4）采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。3、做好工程技术交底工作（1）组织有关人员熟悉图纸，参与图纸会审工作。（2）编制主要分项和关键工序的详细施工方案，对单项工程施工组织设计、工程施工实施细则和施工技术标准交底。（3）技术交底采用三级制，各专业工程技术负责人，专业工长，各班组组长，技术交底均有书面文字及图表的形式，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底，要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点和注意事项等进行详细的交底，应组织工人进行讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。（4）深化与配合其它专业，特别是交叉、节点、收口等主要
11、部位。(三)、 劳动力、工程物资部署1、劳动力组织部署（1）根据施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求，确定工作队形式，并抽调我方的精兵强将建立队伍领导体系，使队组内工人技术等级比例合理，并满足劳动力组合优化的要求。（2）根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好工人进场后的生活，然后组织上岗前的培训。对工人进行必要的技术、安全思想和法制教育，教育工人树立“安全第一、质量第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。2、工程物质部署（1）根据工程施工要求准备足够的备用材料。（2）材料需求流程按以下过程进行：工程段材料需求计划总材料需求计划材料样板确认（签定合同前需报建
12、设单位和监理单位审核同意）材料定货合同签定材料订货计划生产过程跟进材料进场入仓按计划组织进场。（3）做好资金的运作计划，以保证工程的顺利进行。（4）编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备计划的落实，确保按期进场。（5）仓库物资做好：防火、防水、防虫害等有效措施。(四)、 施工现场部署本工程施工现场布置是根据工程实际情况进行，并考虑了临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置，以及材料堆放的合理性以及走火路线的可靠性。1、生产临设办公室：开工前，由项目部的后勤组按批准布置临时办公室，供工地项目部管理人员、技术干部使用。材料仓库：接到开工通知后材料陆续
13、进场，为了便于管理，应有工程部临时材料堆放区，放置不同施工材料的同时带加灭火器。2、生活临设施工前，后勤部在工地地点附近地方安排工人临时生活设施，可采用房屋租赁或租借场地临时搭设的形式，施工现场一律不安排食、宿，以保证施工现场秩序良好及文明工地的面貌，保证工地的正常运作。3、工地临时用电（1）施工所需的电已到现场；（2）施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家标准采用三相五线制，单相三线制。（3）在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-3接零保护系统。（4）零线装设开关或熔断器。（5）保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12m时，保
14、护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线或不小于16mm2的绝缘铝线。（6）电气设备相连的保护零线应用截面不小于2.5mm2绝缘PVV多胶铜线。保护零线统一用绿、黄双色线。（7）施工用电将从建设单位提供的配电箱引出，根据施工现场的不同的用电需要另行配置拉线，费用按电表计算度数。（8）潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不大于24V。（9）临电临水方案经监理审查合格后方可使用。4、施工用水建设单位提供水源，根据工程的规模，水源满足施工及消防用水的需要。水费费用接表另计。(五)、 各工种交叉配合与安排在隐蔽工程验收之前、弱电、强电、消防、智能等各种专业工程交叉作业，穿插施工是同时存在及不可避免的。工地现场项目部应根据隐蔽工程的动向，及时与各
