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1、*物业 中国人民银行分行办公楼物业管理投标书第一部分：报价函省招标有限公司：我们根据编号为SIT-200517竞争性谈判采购文件的要求，对中国人民银行*分行办公楼物业管理服务竞争性谈判采购项目进行报价。由供应商 *物业管理有限责任公司 （全称）正式委托全权代表 市场研发部经理 （姓名、职务）提交报价文件正本一份，副本五份。在此文件中，供应商全权代表声明并同意：（1）如果我们的报价文件被接受，我们将履行谈判采购文件中规定的每一项要求，并按我们报价文件中的承诺按期、保质完成该项目的物业管理工作。我方有责任和义务完成合同与谈判采购文件中的条款。（2）我方承诺报价文件所报的物业管理人员与最终实施合同的
2、物业管理人员相一致。（3）我方已详细检查所有报价文件、附件以及所提供的参考文件，由模糊和误解产生的一切后果，由我方自负。（4）报价文件在公开报价后90天内有效。如果我方在规定公开报价后的有效期内撤回递交报价文件，将被没收报价保证金。（5）我方同意采购代理机构的要求，提供与递交报价文件有关的其他数据和资料。（6）我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部职责。（7）我们理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有选择成交供应商的权利。（8）我方若未成为成交供应商，采购代理机构有权不做任何解释。（9）我方将遵照物业管理条例的要求。（10）与本报价有关的所有往来信函，应按下列地址进行：地址：000000
3、00000 邮政编码：00000000000电话：00000000000000 传真：000000000000电子信箱：000000000供应商全称：*物业 开户银行名称：000000000000 管理有限责任公司公章： 银行帐号：0000000000法人代表签字： 开户行地址：0000000000000 年 月 日第二部分：法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 00000 （姓名）系 *物业管理有限责任公司 （供应商全称）的法定代表人，现授权委托 *物业管理有限责任责任公司 （单位名称）的 市场研发部经理 00000 （姓名、职务）为我公司全权代表，以本公司的名义参加SIT-200517
4、中国人民银行*分行办公楼物业管理服务竞争性谈判采购项目。全权代表在报价文件、谈判过程中的书面承诺、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。全权代表无转委权。特此委托。（附被授权人身份证明复印件）被授权人姓名： 00000 性别： 年龄：000单位：*物业 部门：市场研发部 职务：经理 管理有限责任公司供应商：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日第三部分：报价一览表供应商全称*物业管理有限责任公司总 报 价 (元)方案一（包括房屋管理、保安、保洁、车辆管理及绿化）小写：￥747736元/年大写：柒拾肆万柒仟柒佰叁拾陆元每年方案二（包括设备维护、房屋管
5、理、保安、保洁、车辆 管理及绿化）小写：￥1141490元/年大写：一百壹拾肆万壹仟肆佰玖拾元每年资质、资格二级物业管理经理、部门经理陈杰，*物业第一物管部，经理物业实现规范时间30天出现问题服务响应时间5分钟之内备注注：1总报价包括承揽、承包本项目所需的所有费用。2以上内容由采购代理机构在报价仪式上统一唱价。供应商：（盖章） 供应商全权代表：（签字）第四部分：费用测算表一、方案一 费用测算表（不含维修、运行） 序号 费用项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 一 管理人员费用 1 管理处主任1人 工资标准2500元/月 2,500 30,000 2 事务助理1人 工资标准1500元/月
6、1,500 18,000 3 档案员2人 工资标准800元/月*2 1,600 19,200 4 工资相关费用 包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的55 3,080 36,960 5 服装费 冬装每人1套每套200元，夏装每人2套每套150元 125 1,500 6 综合办公费 交通费100元/月，电话费200元/月，办公用品80元/月，主任手机费160元 990 11,880 小计 9,795 117,540 二 保安部费用 1 保安主管1人， 工资标准1000元 1,000 12,000 2 保安员14人 工资750元4人，850元3人，596元3人，750元4人 8,550 10
7、2,600 3 工资相关费用 保险费，182.988人 1,464 17,566 4 服装费 每人每年每套600元 650 7,800 5 保安公司收费 每人每月170元（含服装费），按9个名额缴纳 1,530 18360 小计 13,194 158,326 三 清洁费 1 保洁主管1人 保洁主管1166元/月 800 9,600 2 保洁员20人 596元/月18人，666元2人 12,060 144,720 3 绿化员1人 596元/月1人 596 7,152 4 工资相关费用 保险费，182.9812人 2,196 26,349 5 服装费 夏装1套60元/套，春秋冬装2套90元/套，雨
8、衣1套65元/套，雨鞋一年1双16元/双 589 7,062 6 清洁耗材费 工具及各种耗材,平均每人每月2000元 4,400 52,800 7 外墙清洗 1.5元/平方米，共35785.4平方，玻璃17892平方，每年清洗6次；外墙17892平方每年清洗1次 10,437 125,244 8 消杀费 每月1000元，每年7个月 583 7,000 小计 31,661 379,927 四 日常维修人员工资及相关费用 - - 五 开办物资折旧费 入住时需配备的治安、清洁、办公工具，明细表附后 1,079 12,953 六 以上费用合计 一+二+五 55,729 668,746 七 企业管理费
9、六3 1,672 20,062 八 利润 （六七）3 1,722 20,664 九 营业税 （六七）5.555% 3,189 38,263 十 物业管理费合计 六九 62,311 747,736 注：1、此方案不含设施设备维修、运行费用。 2、业主方需提供物业办公室1间、宿舍1间，值班室3间。 附表：方案一 开办物资明细表（不含维修、运行）分类名称单位数量单价折旧年限合计办公用品电脑、打印机台160003 2,000 空调台120003 667 沙发套110003 333 办公桌椅套53003 500 资料柜组46003 800 治安用具对讲机部128003 3,200 橡胶警棍根3403 4
10、0 双层床张201503 1,000 强光手电个4701 280 清洁设备清洁车辆46003 800 吸尘吸水机台115003 500 高压水 枪支212003 800 洗地机台128003 933 绿化工具小型工具套12001 200 高压喷雾器个13003 100 蛇皮管米20031 600 三轮车个16003 200 总计 12,953 二、方案二 费用测算(含维修、运行) 序号 费用项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 一 管理人员费用 1 管理处主任1人 工资标准2500元/月 2,500 30,000 2 事务助理1人 工资标准1500元/月 1,500 18,000 3 客服档案2人 工资标准800元/月*2 1,600 19,200 4 工资相关费用 包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的55 3,080 36,960 5 服装费 冬装每人1套每套200元，夏装每人2套每套150元 125 1,500 6 综合办公费 交通费100元/月，电话费200元/月，办公用品80元/月，主任手机费160元 990 11,880 小计 9,795 117,540 二 保安部费用
