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1、 弱电智能化工程承包招标文件 临沂颐高上海街二期弱电智能化工程承包招标文件建设单位：临沂颐正置业有限公司 日 期：2013年5月招 标 文 件 目 录第一章、投标单位须知一、 前附表二、 投标须知三、 承包范围、要求及方式工程概述 承包范围 承包要求 承包方式四、五、工程款预结（决）算及变更六、工程款的支付七、投标报价依据八、投标报价注意事项与投标文件编制要求九、评标原则十、投标书格式及附件第二章、合同条款一、协议书二、通用条款 三、专用条款四、合同附件附件一 ：丙方认质认价材料设备一览表附件二：工程质量保修协议附件三：总承包协调工作细则附件四：关于施工现场签证管理规定附件五：分部分项工程占投
2、资百分比附件六：文明工地评分标准附件七：取费附表附件八：安装工程造价计价办法附件九：廉洁合作协议附件十：临沂颐高上海街二期智能化工程专业施工范围和技术要求附件十一 临沂颐高上海街智能化工程量清单和品牌表前附表 条款号条款名称编列内容1. 建设单位概况 项目名称：山东临沂颐高上海街二期智能化工程2. 建设地点临沂市兰山区新区沂蒙路西侧，东至沂蒙路，西至金茂花园小区。3. 招标范围图纸范围内智能化工程施工招标， 详见合同附件十一“临沂颐高上海街二期智能化工程专业施工范围”4. 招标方式 邀请招标 5. 要求工期计划工期：总施工周期 日历天，投标单位可根据自身实力自报工期。6. 质量要求符合国家及地
3、方质量标准、验收规范，一次性验收合格。7. 投标单位资质要求建筑智能化设计与施工壹级资质或建筑智能化设计甲级施工壹级资质；系统集成叁级资质；安防一级资质。8. 承包方式 智能化部分施工承包，专业分包签署三方合同,土建总承包单位行使总承包管理,建设单位负责支付工程款及全面管理。9. 领取招标文件时间、地点 发布和领取招标文件时间： 2013年6 月 5 日15：00点 发布和领取招标文件地点：临沂项目公司联系人：10. 踏勘现场踏勘时间：2013年6月8日 踏勘集中地点：工地现场，投标单位自行到现场踏勘.踏勘时必循遵守现场施工管理要求，否则招标单位不对发生的安全事故承担任何责任。11. 答疑 参
4、加此次投标的单位如对招标文件有需要澄清及答疑的问题，请于2013年6月9日14：00前以传真形式（需加盖投标单位公章）发送至公司，收,同时发送电子邮件至 。建设单位将汇总投标单位的问题，统一以书面形式答复所有投标单位12. 投标截止时间 投标截止时间：2013年6月17日下午18：00时前 投标地点：总部成本管理部地址：上海杨浦区长阳路1568号四季广场19号楼 联系人：钟鸣 电话：13585911361（上海）传真：021- 60708333 电子邮件：13. 投标文件份数 一式三份，一份正本，二份副本.并备投标书电子文 档一份14. 投标文件有效期 90个日历天15. 投标保证金 金额:人
5、民币 5 万元整（必须在2013年6月16日前交纳）户名：临沂颐正数码置业有限公司。账号：1610010409200058230开户行：工商银行临沂城西支行16. 是否允许递交备选投标方 案 不允许17. 法人代表证明及委托书签 字或盖章要求 加盖投标单位公章，并由法定代表人或授权委托人签字18. 装订要求 商务标、技术标分别装订成册。要求装订牢固，不可拆解19. 封袋上写明 建设单位名称、工程项目名称、投标单位名称、投标地址、投标日期等，袋口加盖骑缝章20. 评标 综合评标法,由建设单位自行组织评标小组进行评定21. 履约保证金(保函)按合同价的10%计取履约保证金或履约保函,其中履约保证金
6、为20万元，（合同签订投标保证金直接转为其中的一部分，不足部分第一次支付工程款时扣回），其它为履约保函，合同签订10天内提交。22.招标方式本次招标为暂定总价工程量清单招标,采用综合单价包干，所提供工程量清单仅供各投标单位参考。投标须知事项一、领取招标文件投标单位在领取招标文件及附件时，应认真检查招标文件及附件是否齐全完整，若发现缺页或损坏影响使用时，应当即向招标方提出，以便补齐。否则，由此产生的投标文件内容缺少、不全等后果，均由投标单位自负。二、踏勘现场踏勘工程施工现场方式，具体时间等事项见前附表，交通工具由各投标单位自备，相关费用自理。各投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场及周围环境情
7、况及施工空间、交通道路等情况，并在投标标书中考虑可能影响投标报价的一切因素，中标后，不得以不完全了解施工现场及周边情况为理由提出延长工期或延长竣工日期以及经济补偿等要求, 对此，招标单位将一概不予考虑。三、答疑回复投标单位对招标文件、招标图纸、工程量清单及现场踏勘中存在疑问且可能影响到本次投标的地方提出书面疑问，以递交或传真形式（需加盖投标单位公章）发送至合约部钟鸣收,同时发送电子邮件至，建设单位将汇总投标单位的问题，统一以书面形式答复所有投标单位。不主动领取书面答疑文书所产生的责任及后果，均由投标单位自行承担。投标单位在规定的截止时间内未提交疑点书面资料的，视为投标单位对本招标文件及相关内容
8、已充分理解并无异议。四、投标注意事项1、各投标单位投送标书时，必须同时携带(l)法人代表证明书；(2)法人代表委托书；(3)投标报价人（法人代表或其委托人）本人的身份证件。上述证件均为原件，如不齐全，投送的标书将不予接受。2、 评标阶段注意事项：本工程投标后投标单位不参加开标仪式，由建设单位对各投标单位的投标文件进行符合性鉴定并对商务部分进行统计分析做出书面文书，建设单位可以要求各投标单位对其投标文件进行必要的澄清、说明、补正。有关的澄清的要求与答复,应以书面形式进行。五、投标保证金各投标单位在递交投标文件时需交付人民币 5 万元的投标保证金。未中标投标单位保证金最迟不超过投标有效期后 30
9、天内无息退还。在退还保证金时，投标单位将建设单位发放的招标文件和有关图纸资料返还建设单位，如发现有缺页、毁损及丢失现象等，建设单位有权从投标保证金中扣除壹万元作为资料损坏赔偿费用。六、合同履约金/履约保函对中标单位，按合同价的10%计取履约保证金或履约保函,其中履约保证金为5万元，（合同签订投标保证金直接转为其中的一部分，不足部分第一次支付工程款时扣回），其它为履约保函，合同签订10天内提交。七、中标通知1、建设单位在投标有效期内确定中标单位，并以书面形式通知中标单位其投标被接受。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标通知书对建设单位和中标单位均具有法律效力。中标通知书自发出后，中标单位应在
10、30日内与建设单位签订施工合同。中标单位不与建设单位订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给建设单位造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。 八、投标单位标书文件的有效期1、标书文件有效期内，投标单位无权变动投标标书内容，招标文件有特殊规定的例外。2、中标单位的标书有效期至完成本标书规定的招标承包(或工程承包合同)范围内全部工程并通过竣工验收和办理决算后止。3、投标单位的标书有效期为 90 日历天。九、招标文件的修改1、在投标截止日期3天前，建设单位都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用；投标单位在收到招标文件修
11、改通知后应立即以书面形式送交或传真招标单位予以确认；2、为使投标单位有合理的时间将修改通知内容考虑进去，建设单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。4、在上述情况下，招标单位与投标单位在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期内。十、投标费用投标单位按照指定的活动日程参加投标活动，并且自行承担投标过程中的一切费用。 十一、对本工程的定标结果，建设单位将不作任何解释。承包范围、要求及方式一、工程概述工程名称：山东临沂颐高上海街二期弱电智能化安装工程建设地点：临沂市北城新区沂蒙路西侧
12、，东至沂蒙路，西至金茂花园小区结构及层数：商业及住宅项目，地下二层为设备机房及汽车库，地上一层及地上5层为大型商业百货，1、2#楼5层以上分别为21层高层住宅，其中5层为架空层。3#、4#楼6层以上为24层高层住宅，其中6层为架空层。建筑面积：地上10.91万平方米，其中商业6.93万平方米、住宅3.98万平方米。地下面积5.72万平方米，其中商业2.04万平方米、车库及设备房3.67平方米。建设单位：临沂颐正数码置业有限公司工程监理单位：临沂华夏建设工程监理有限公司工程现场条件：本工程目前已完成并具备了施工条件。生活区和办公区现场无法提供场地，拟由丙方场地外统一提供。各投标单位可根据自身具体
13、情况，提出相关要求，作为评标的依据。本工程建设资金已落实，根据中华人民共和国招标投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委第3号）、工程建设项目施工招标投标办法（七部委第30号令）文规定及有关规定，采取邀请招标的方式，择优选定施工企业。本招标文件是投标单位编制标书、招标单位与中标单位双方签订正式施工合同的重要依据，望投标单位予以充分重视。本招标文件以及日后答疑回复是招标单位在招标过程中的要约文件，是各投标单位编制投标文件的依据；本招标文件和答疑回复及有关文件是签订施工承包合同必须遵守的原则，承包合同一旦确定即具有法律效力。建设单位在投标截止日前发出的其它正式文件和函件，均是招标文件的
14、组成部分,招标文件的各组成部分之间有不一致的，以发出时间较晚者为准。二、承包范围地块内图纸范围内智能化系统工程施工招标（不包括超市和影院部分）， 包括：监控系统、安防系统、远程抄表和节能监测系统、楼宇自控系统、车辆管理系统、楼宇对讲系统、全套弱电桥架。三、承包要求安全文明施工(一) 中标单位必须承诺与总包单位签订工程文明施工责任协议书、安全生产协议书以及工程治安承包协议书，并履行以上协议书中的全部条款； (二) 中标单位应承诺必须根据相关“建设工程文明施工管理规定”细则的要求中对文明施工的要求，建设单位、监理单位每月进行一次检查，未达标的中标单位按相关规定接受经济处罚（详见专用条款有关安全文明施工的要求）；(三)施工过程中发生的为维护交通安全的纠察事宜由中标单位负责，费用考虑在安全措施项目报价中，包干使用； 质量标准和验收（一）、本工程施工质量标准及验收标准执行国家现行和山东省现行的有关建设工程质量监督条例和规定执
