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1、 学生公寓楼 建 设 项 目施工组织设计方案年六月七日 目 录第一章 工程特点与施工方案一、工程概况二、工程编制三、土建主要分部分项工程施工方案四、主要安装工程施工方案第二章 确保工程质量的技术组织措施一、质量保证体系总则二、公司质量保证体系三、保证组织措施四、技术措施五、创优措施六、质量保证措施第三章 确保工期的技术组织措施一、施工总进度计划安排二、主体封顶目标计划保证措施三、保证工期措施第四章 确保安全生产技术组织措施一、安全管理目标二、 安全施工过程控制措施三、保证安全施工的组织措施四、保证安全施工技术措施五、施工安全用电措施六、施工机具安全防护措施七、分部分项工程安全技术措施八、安全保
2、证体系及组织机构与安全承诺第五章 确保文明施工的技术组织措施第六章 现场安全保卫管理措施第七章 环境保护及防止扰民措施一、施工现场环境保护措施二、防止扰民措施三、现场环境保护的检查制度第八章 季节性施工的技术组织措第九篇 施工平面部署一、布置原则二、 布置依据与方案三、施工总平面管理 第十章 现场施工组织管理部署与机构第十一篇 材料计划与劳动力计划一、材料计划与管理二、材料的现场管理三、材料的成本管理四、劳动力计划第十二篇 成品保护与工程保修措施、承诺第十三篇 紧急情况预案与抵抗风险措施一、应急预案的任务和目标二、应急预案原则三、可能发生的事故四、应急机构的组成、责任和分工五、事故应急与救援第
3、十四章 管理、协调、配合措施第十五章 本工程采用的新技术、新工艺、新材料、第十六章 关于执行国家强制性标准规范的具体措施 学生公寓楼建设项目前 言 根据招标人所颁发的招标文件规定及施工图纸要求，我公司积极响应并科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨季施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下：一、按分部工程、采用流水施工作业，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，按单位工程流水作业。二、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，
4、又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用横道图表述清晰易读。三、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。四、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。第一章 工程特点与施工方案一、工程概况建设项目，位于小学院内。建筑面积m2，占地面积 m2，建筑物层高3.6m，四层，总高度14.85m。抗震烈度七度，框架结构，设计年限为五十年。 本工程属于学生公寓楼，是一项很重要的公共建筑，质量一定要高度重视。外墙采用300厚轻集料夹芯保温砌块，内墙采用24
5、0多孔砖。屋面采用120厚水泥发泡板保温层，一层地面采用40厚聚苯板保温层，外窗采用85系列塑钢推拉窗（中空玻璃），外墙外露梁柱粉刷50厚胶粉岩棉珍珠岩棉颗粒保温浆料。本工程室外墙面采用外墙涂料，内墙采用内墙涂料。地面采用地板砖，卫生间、水房、浴室墙面贴贴面砖，过道墙裙贴饰面砖。装饰普通便于施工。我公司对此项目具有十足的技术力量完成本工程。二、工程编制1、编制依据依据学生公寓楼建设项目工程招标文件与图纸说明，响应招标须知要求。依据设计院设计的学生公寓楼图纸。 依据我公司有关项目施工工程质量、技术、安全等管理文件。依据本工程现场踏勘情况。依据我公司ISO9001质量体系认证、质量手册、程序文件、
6、作业指导书等施工技术、质量管理文件。施工现场物资、交通、水电等供应条件和工程地质资料。我公司对本工程的部署和管理目标及同类工程的施工经验。我公司的技术力量、机械设备能力。国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，国家及甘肃省现行有关施工的规定和文件。测量规范（GB5002693）建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB 502022002）建筑防腐工程施工及验收规范（GB 502122002）屋面工程质量验收规范（GB 502072002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 502042002）砌体工程施工质量验收规范（GB 502032002）通风与空调工程质量及验收规范（GB 50243-2
7、002）建筑给排水采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 502092002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 503032002）城镇环境卫生设施设置标准（CJJ27-2005）建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB 502022002）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）安全防范工程技术规程（GB 50348-2004）地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）钢筋焊接焊接网混凝土结构技术规程（JGJ 11
8、4-2003）型钢混凝土结构组合结构技术规程 （JGJ 138-2001）砌体工程施工质量验收规范（GB 502032002）多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）（JGJ 137-2001）屋面工程质量验收规范（GB502072002）屋面工程技术规程（GB 50345-2004）外墙保温技术规程（JGJ 144-2004）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 502102001）住宅装饰装修工程施工规范（GB502102001）建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T 29-2003）塑料门窗安装及验收规程（JGJ 103-96）组合钢模板技
9、术规范（GB50214-2001）钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T 27-2001）混凝土泵送技术规程（JGJ/T 10-95）建筑给排水采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）通风与空调工程质量及验收规范（GB 50243-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 503032002）建筑抗震设计规范（GB 50011-2001）建筑给排水采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 503032002）城市污染处理厂工程质量验收规范 （GB 503342002）城镇污水处理厂运行、维护
10、及安全技术规程工程（CJJ60-94）城镇供热管网工程施工及验收规范（CJJ28-2004）城市热力网设计规范（CJJ34-2002）城镇供热管网结构设计规范（CJJ105-2005）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002002）城市居住区规划设计规范（GB 50190-93）城市用地竖向规划规范（GJJ83-99）城市工程管线综合 规划规范（GB50289-98）民用建筑设计通则GB50352-2005工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑工程设计文件编制深度规定DB62/T25-3012-2008建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理
11、条例甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法2、编制原则在满足设计要求和施工规范的前提下单位工程一次验收合格率100%，争创优质工程。确保施工工期、施工质量、施工安全，努力降低工程成本，实现优质、安全、高效、低耗的建设目标。采用科学先进的施工方法、施工工艺、施工管理手段。本施工组织设计是根据招标文件编制的指导性作业书，是本工程的总体部署。在人、材、机、资源管理、安全、质量、工期、造价、环境保护等方面起指导和约束作用。3、编制目的编制本施工组织设计是希望对施工过程预先进行规划设计，以期对工程施工过程真正起到有效控制和指导作用，使本项目能顺利实施，做到科学管理、技术先进，经济合理可行，使施工组织有序
12、而均衡，工程质量得到有目标控制，安全生产、文明施工，最终实现在进度计划目标内，确保质量、安全、文明工地完成工程建设.三、土建主要分部分项工程施工方法、施工测量方案1、作业的技术依据GB5002693工程测量规范以下简称规范本工程的设计施工图设计施工图提供的建筑物定位资料及平面标高起算数据等。水平控制测量：采用光学水准仪进行水平向控制测量。2、测量定位本工程测量定位首先引设高程水准点，再建立测量控制网。建立控制网时，应由整体到局部，先作整个控制场地的主控线，然后确定各个柱位点。3、现场水准点的设立根据图纸设计，为确保工程相对标高0.00准确及施工方便，按经过建设单位和监理工程师确认的控制标高为依
13、据，根据场地地形引出便于使用的高程水准点，画出平面布置图，作为技术资料存档及施工时标高具体控制的依据。4、轴线投测和垂直控制为了便于投测，在距主轴线12M且在距建筑物外墙45M处布设轴线控制桩，组成闭合导线网，作为本建筑物的外部控制点。基底清理施工完成后应对基底标高与轴线位置进行测量，基础轴线偏差不得超过20mmm。在进行主体施工时，可将外部控制点引测至一层外墙侧面上，并弹线标识和为轴线竖向引侧控制点，内控点的数量，应保持每一施工段至少有三个点可利用，以便于控制点投测的检查校正，轴线控制应按划分的施工段分别加以控制。一层以上各层控制点的投测，应利用经纬仪在地面相应各控制点上设站，设置好仪器后，
14、通过一层基准控制点至作业层引侧并作标记，将该施工段内各控制点投测完后，进行控制点间距离和角度检核，符合要求（点位中误差应不大于2mm）后，进行该层各相应轴线的测设。5、建筑物的高程传递由前述建立的现场水准点作为高程传递的基准点。各个部位的标高点可使用S3型水准仪，同基准点起算测得，0.000上，下各层的标高测量，可使用经检定的50M钢卷尺垂直丈量或竖直悬挂钢卷尺，用水准仪按水准测量方法测得，但所测标高点应闭合检查，其中误差不应大于4。6、沉降观测：本工程应按施工质量验收规范要求设置沉降观测点，施工期间施工完主体进行一次沉降观测，装修完后再测一次，竣工验收后测一次。若发现沉降有异常时，应及时通知设计单位。建筑物沉降观测的具体要求详见建筑变形测量规程（JCJ/T8-97）中的有关规定。7、竖
