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1、目 录第一章 工程概况2第一节 项目概况2第二节 项目主要施工条件4第三节 施工依据5第二章 施工总体部署7第一节 施工部署7第二节 施工重点、难点简要分析8第三节 项目组织机构10第三章 施工总进度计划13第一节 总工期13第二节 施工进度计划编制与控制13第三节 施工总进度计划编制说明13第四章 总体施工准备与主要资源配置计划15第一节 总体施工准备15第二节 施工现场平面布置16第三节 劳动力计划及保证措施19第四节 工程材料的进场计划及保证措施22第五节 机械设备投入、进场计划及检测设备保证措施23第五章 主要施工方法25第一节 土建重点部位施工组织措施、技术方案25第二节 电气工程重
2、点部位施工组织措施、技术方案77第三节 水暖工程重点部位施工组织措施、技术方案93第六章 质量保证体系及管理措施106第一节 质量总目标106第二节 质量保证体系106第三节 工程质量管理措施108第四节 主要分项质量控制及保证措施111第五节 成品保护措施112第七章 安全、消防、保卫管理体系及保证措施115第一节 安全管理目标115第二节 施工安全保证与监督体系115第三节 安全管理制度116第四节 安全生产保证措施122第五节 消防、保卫措施130第六节 应急预案132第八章 环境保护与文明施工管理体系及保证措施142第一节 管理目标142第二节 组织保证142第三节 环境管理体系145
3、第四节 工作制度145第五节 环境保护、文明施工（控制扬尘污染）管理措施147第六节 卫生防疫措施148第七节 应急预案151第九章工期保证措施153第一节 工期保证组织措施153第二节 工期保证技术措施154第三节 施工计划管理156第四节 资金、材料对工期的保证157第十章工程验收管理162第一节 检验批验收管理162第二节 分项工程验收管理163第三节 分部（子分部）工程验收管理164第四节 单位工程验收管理164第五节 工程技术资料的验收管理165第十一章总包管理制度及措施169第一节 总包管理制度与措施169第二节 与业主、监理、设计、分包单位的协调管理169第三节 对外部政府部门的
4、协调及对周边居民的协调管理177第十二章竣工后质保期保修管理制度及措施185第一节 维修保证体系185第二节 维修具体措施185拟投入的主要施工机械设备表188劳动力计划表190临时用地表191195第1章 工程概况第1节 项目概况 1、项目名称、性质、地理位置和建设规模：工程名称：联东U谷-大连金州2#地1期2批次建筑安装总承包工程项目性质：工业建筑，厂房地理位置：大连市经济技术开发区得胜街道金七路东侧，北侧为拓展七号路，南侧为拓展7-2号路。建设规模：F-02地块：总用地面积：31874，建筑物占地面积：14093，本次报建面积15563.62，已建成面积：8308.42。 F-05地块：
5、总用地面积：82582，建筑物占地面积：39901，本次报建面积13128.45，已建成面积：63635.64。2、项目的建设、勘查、设计和监理等相关单位情况：建设单位：北京联东投资（集团）有限公司设计单位：大连时代建筑设计院 勘查单位：辽宁地质海上工程勘察院3、项目设计概况：项目组成：共15个单体，总建筑面积28608.43。包括F-02地块：A1#-A9#单体，F-05地块：B20#-B25#单体，其中A1A4#楼为钢结构厂房，其余为框架结构。序号楼栋号建筑名称层数层高首层面积建筑面积抗震设防烈度备注1A1#新建1870独栋（一户）210/6.91741.681876.577度戊类厂房、独
6、立基础，钢结构、地上局部二层2A2#新建1680独栋（一户）210/6.91549.81684.697度戊类厂房、独立基础，钢结构、地上局部二层3A3#新建1680独栋（一户）210/6.91549.81684.697度戊类厂房、独立基础，钢结构、地上局部二层4A4#新建1680独栋（一户）210/6.91549.81684.697度戊类厂房、独立基础，钢结构、地上局部二层5A5#新建660+400双拼（两户）212.2/81065.462130.927度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层6A6#新建660独栋（一户）211.4/7.2670.811341.627度戊类厂房、独立基础，框架
7、结构、地上二层7A7#新建660独栋（一户）211.4/7.2671.341342.687度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层8A8#新建400+400双拼（两户）211.4/7.2801.61603.27度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层9A9#新建660+400双拼（两户）212.2/81065.462130.927度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层10B20#新建400+400双拼（两户）211.4/7.2801.61603.27度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层11B21#新建400+400双拼（两户）211.4/7.2801.61603.27度戊类厂房、独立基础
8、，框架结构、地上二层12B22#新建660+660+660三拼厂房211.4/7.22081.884073.597度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层13B23#新建660+660双拼（两户）211.4/7.21321.032642.067度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层14B24#新建400+400双拼（两户）211.4/7.2801.61603.27度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层15B25#新建400+400双拼（两户）211.4/7.2801.61603.27度戊类厂房、独立基础，框架结构、地上二层16合计28608.434、 项目承包范围及主要分包工程范围：投标范
9、围：本项目标段范围内的工程均包括在总承包施工范围内。包括但不限于：总承包施工的工程，总承包服务管理的工程（包括：指定分包、独立分包施工的工程、指定供应的材料设备），总承包需要对总承包服务管理的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。具体如下：1）F-02地块A1#-A9#单体、F-05地块B20#-B25#单体共15个楼座。2）土方工程（强夯、土方开挖、土方回填、房心回填等），主体结构工程，建筑装饰装修工程，屋面及防水工程，电气工程，给排水工程等； 3）对甲方分包工程(门窗幕墙工程、外墙干挂石材及陶板工程、消防工程、弱电工程、通风、电梯、市政园林等）进行的相关预留预埋工作及相关专业的施工洞口的
10、修复工作；4）对甲方指定分包、独立分包、甲供材料工程的统一包括质量、进度、安全文明施工、技术资料的收集整理直至竣工验收的管理配合服务等工作。5、对项目施工的重点要求：防水工程的施工方案及技术措施为业主重点关注项目，在后续内容中予以说明相关要求。第2节 项目主要施工条件 1、项目建设地点气象状况： （1）场地处于北温带半湿润季风型大陆性气候区，并具海洋性气候特征，据多年气象观测资料综和分析：年温度在-1428之间，年均10，最高温度35.3C(1972.6.10.)，最低温度-21.1C(1970.1.4.)。光照充足，全年日照时数约2600小时，年蒸发量1548.1毫米(1951-1980)，
11、陆面蒸发量在415毫米左右，干旱指数为1.53。风速:年平均风速5.3米/秒，主导风向N25%(1月)，SE24%(7月)，最大风速30米/秒(SSE1955.7.1.)，季风明显，夏季常受太平洋副热带高气压和江淮气旋的影响，多南风和西南风，冬季偏北风，春秋两季南北风各有交替，全年无霜期190天。基本风压0.65Kpa，基本雪压0.40Kpa，场地所在地区土层标准冻结深度0.70米，最大冻结深度0.93米。 （2）降水:降水集中，6、7、8、9月份降水占全年降水量的74%，降雨量年均687毫米，年平均降雨天数79天，日最大降雨量171.1毫米(1955.7.17)， 一次连续最大降雨量249.
12、9毫米(1983.7.28-7.31)，最大小时降雨量67.8毫米(1967.8.21.7:30-8:30)。 （3）冬期施工通常划分为以下三个阶段：初冬阶段：日平均气温在0左右，最低温度一般在-5左右，时间一般在11月中旬至12月中旬、次年2月中旬至3月中旬。严冬阶段：日平均气温在-5左右，最低温度一般在-10左右，时间一般在12月下旬至次年2月上旬。寒流阶段：日平均气温在-10左右，最低温度一般在-15以下，每年约3至5次。 2、项目施工区域地形和工程水文地质状况： （1）场地原地貌单元为构造剥蚀低丘，现经人工整平，原地貌已被破坏，现状地貌呈东南高、西北低的坡形地貌。地面高程12.4920
13、.99m，最大高差8.50m。场地及附近无活动性断裂构造。 （2）场地内出露的岩土层主要为：素填土、1全风化片麻岩、2强风化片麻岩。场地内不良地质作用不发育，场地稳定性较好，较适宜于建筑本工程。 （3）本场地局部地段见有地下水，施工钻孔深度范围内仅在A1-1、A1-2、A1-3、A1-5、A1-6、A1-7、DQ1、DQ2、DQ3号孔中见有地下水分布，地下水稳定水位埋深4.35.3m，水位标高8.6810.50m （4）当地供电、供水、供热和通信能力状况：临时水接驳点从A10#楼接驳，临时电接驳点位于厂区西南侧A10#西侧接驳点。第3节 施工依据（一）设计施工图纸和设计文件的技术要求；（二）国
14、家及有关部门现行施工规范、标准，涉及本工程施工及管理的规范包括但不限于：1.工程测量规范（GBJ50026-2007）2.建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2015)3.建筑与市政降水工程技术规范(JGJ/T111-98)4.建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)5.建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)6.建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）7.建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2015)8.高层建筑箱形基础设计与施工规范(JGJ6-2011)9.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）10. 岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范(GB50086-2015)11.地下工程防水技术规范(GB50108-2008)12.地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)13.钢结构工程施工及验收规范(GB50205-2001)14.网架结构设计与施工规程(JGJ7-2010)1
