（招标投标）暖通招标文件

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1、 采购招标文件MRGS-CGZB2014-003停车场综合改造工程 暖通分部采购编码： 招标文件招标单位：房地产开发有限公司 招标时间： 2014年 9 月 10 日 目 录 第一部分 投标邀请第二部分 投标人须知投标须知前附表（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标及评标（六）授予合同第三部分 主要合同条款主要合同条款附件一、工程质量保修书附件二、甲方认质认价材料设备汇总表附件三、按时支付农民工工资的承诺附件四、中标通知书第四部分 投标文件组成（格式）一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、投标保证金 五、工程量清单报价六、商务偏差表七

2、、施工组织设计八、项目管理机构九、拟分包项目情况表十、资格审查资料十一、原件的复印件十二、其他资料第五部分 技术规范及要求第一部分 投标邀请邀 请 函致： 房地产开发有限公司开发的新宁广场公共停车场综合改造项目暖通工程已具备招标条件，特邀请贵单位前来投标。招 标 内 容： 暖通工程 招 标 单 位： 房地产开发有限公司项 目 名 称： 停车场综合改造工程项 目 地 址： 大街47号招标文件发放时间：2014 年 9 月 10 日招标文件发放地点：房地产开发有限公司招标文件价格： 人民币 500 元投 标 地 点： 房地产开发有限公司投标截止时间： 2014年 9 月 19 日 18：00时开

3、标 时 间： 评标、询标及议标的时间；另行通知开 标 地 点： 房地产开发有限公司会议室联 系 人： 联 系 电 话： 传 真： 以上时间如有变动，以书面通知为准。第二部分 投标人须知投标须知前附表序号项 目内 容1招标单位房地产开发有限公司2项目名称公共停车场综合改造工程3招标内容暖通工程5现场踏勘自行踏勘6投标保证金投标保证金金额： 伍 万元人民币。电汇（不接受现金）。开户行：户名：房地产开发有限公司账号：7投标有效期自开标之日起90天8投标文件份数投标文件正本1份，副本2份，合计3份。电子文档1份（与投标文件一起封装）。9疑问提交截止时间时间： 10投标文件截止时间及递交地点时间：地点：

4、房地产开发有限公司11开标时间及地点时间：另行通知地点：房地产开发有限公司12评标方法择优，合理低价法。13向政府相关部门应缴纳的费用中标人在领取中标通知书前，应向政府相关部门缴纳应由中标人缴纳的所有费用；（如招标服务费、综合服务费、合同备案费等）注：以上内容如有变化将另行通知，通知中未提及的部分将不作变动。（一）总 则一、 工程说明1.1 项目名称：广场公共停车场综合改造工程1.2建设地点: 大街1.3建设规模:建筑总面积20.6万平方1.4承包方式: 包工包料。1.5质量标准:合格1.6 招标范围： 暖通工程（1）施工图纸及清单所包含的暖通空调的所有内容。项目承包人不得分包，如发现转包和擅

5、自分包情况，发包人有权解除合同，给予经济处罚直至追究其法律责任。（2）投标人需提供本项目及相关服务设施所需的整个系统设备、材料及所有附件等的供应、运输、施工、安装、调试、档案整理等一切相关工作，并通过当地主管部门的验收直至交付使用。还应包括但不仅限于以下内容：A、按照相关标准、规范及招标人提出的对本项目及相关系统联动的技术规范和要求，负责承担暖通的安装、系统联动调试、验收等。B、本项目的设备及辅材等的供应、安装、调试以及维修等，并提供两年以上的免费售后服务。投标人必须保证投标中材料、设备在供货期内正常生产并货源充足。C、施工中要服从总承包方的协调指挥。D、确保实现工程整体建设目标。1.7现场条

6、件（1） 施工现场情况：具备开工条件。（2）施工用水、电：已接至施工现场边缘，现场内施工用临时水、电管线乙方与总承包单位联系自行接入，费用自理。（3）场内外道路：场内外道路已开通，场内交通必须服从总包单位统一管理。（4）其他：现场材料、设备堆放必须服从总承包单位统一管理，并处理好与其他专业承包单位的协调工作。（5）请投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。1.8工期要求：开工日期 2014年 月 日 ，完工日期：2015年01月31日 ， 施工总工期: 天（含节假日）。 二、 投标人资格要求2.1本次招标工作是按照中华人民共和国招标投标法组织和实施。2.2合格投标人

7、2.1.1本次招标要求投标人须具备 暖通设备安装一级（A类）资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；2.1.2拟派遣到本工程的项目经理必须具有国家注册二级以上建造师资格，必须常驻施工现场。2.1.3具有丰富的施工经验和技术力量，且近三年来信誉良好。2.1.4投标人的法人及拟派总监、法定代表人无行贿犯罪记；2.1.5凡经投标资格预审并接到投标邀请书的单位，均为合格的投标人；2.1.6如果投标代表人不是法定代表人，需持有法定代表人授权书；2.3无论投标过程和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用；2.4本次招标不接受联合体投标；2.5本次招标过程禁止任何形式商业贿赂，

8、一经发现，按如下规定处理：（1）未决标前将被取消评标入围资格；（2）已决标且被评为中标单位将被取消中标资格并没收投标保证金；（3）已签约的，招标方有权单方面解除合同，并由中标单位承担招标方因解除合同造成的全部损失。（二）招标文件三、招标文件1、招标文件的构成 招标文件组成部分：（1）招标邀请函；（2）投标人须知；（3）主要合同条款；（4）图纸（含电子版）；（5）技术标准和要求；（6）投标文件格式；（7）工程量清单； 对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2、招标文件的澄清与修改 2.1投标人对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流，应用书面形式通知招标人,疑问

9、提交截止时间为2014年月日前，招标人将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标人（答复内容与招标文件不一致的地方，以答复内容为准）。否则,由此引起的投标损失自负。同时投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求,责任由投标人自负。 2.2 在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标人。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标人均有约束力； 为使投标人有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标人可酌情推迟投标截止时间，并将此变更书面通知各投标人。3、现场踏勘3.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现

10、场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。3.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。（三）投标文件的编制四、投标文件的编制1、投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。2、投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性

11、和真实性。3、不按招标文件的要求提供的投标文件按无效标处理。4、除技术规范中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均应采用国际标准计量单位。5、投标文件的组成5.1投标文件由下列内容组成：（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书（4）投标保证金 （5）工程量清单报价（6）商务偏差表（7）投标人公司简介（8）资格、资质证明文件（9）近三年来同行业类似工程业绩表（10）项目管理机构（11）施工组织设计（12）拟分包项目情况表(13)财务报表5.2作为投标文件的一部分，投标人需提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明。（1） 主要产品样本及技术规格书；（2） 主要产品的

12、主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述；（3）产品的供货范围及零部件清单；其中：零部件需说明制造商、原产地和价格；（4）特殊工具和备品备件清单；（5）投标人推荐的供选择的配套零部件表；（6）产品制造、安装、验收标准；（7）质量手册或关于质量管理、质量控制、质量保证等体系的介绍；（8）优惠条件投标人承诺给予招标人的各种优惠条件，包括工程总价、税金、保险、付款条件、技术服务等方面的优惠。（9）投标人认为需要提供的其它文件。6、投标内容填写说明6.1投标书格式投标人应按照招标文件中所提出的格式填写并装订成册。6.2投标一览表，投标人需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。7、投标报价7.1

13、投标报价应包括招标文件所确定招标范围内相应图纸及相关清单包括的全部内容。以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程等的全部费用。其应包括劳务费、材料费、设备费、存贮费用、运输费、安装费、调试费、测试费、施工水电费、成品保护费用、缺陷修补、维护、培训、售后服务、管理费、利润、规费、措施费、税金、档案管理、风险费、与其他单位（含总包单位）配合的费用等，将来合同履行过程中发生的全部费用。7.2、投标报价方式本项目采用：固定总价报价方式。投标人报价时应充分考虑施工期间各类设备及主材的市场风险和国家政策性风险系数。7.3、投标报价的计价方法由招标人提供图纸及招标清单，投标人自主报价。7.4、投标报价编

14、制要求7.4.1本次招标按投标总价一次性包干，除招标方确认的施工设计变更和联系单外，今后投标总价不作调整。如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。因投标人自身原因导致的施工设计及报价漏项、缺项、错误等由投标人自行承担，否则，视为投标人对此项的优惠。7.4.2单项工程只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。7.4.3招标人要求分项报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标人以其认为最合适的条款签订合同的权力。8、投标保证金（1）投标人须提供 伍万元的投标保证金，投标保证金以电汇形式在投标前汇至招标人。另将银行开具付款回单复印件随投标文件正本一起封装。（2）中标人的投标保证金在中标人与