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1、中国国电集团公司国电陕西电力有限公司办公楼弱电系统集成项目招标文件技术规范书招标人： 国电陕西电力有限公司招标代理机构： 国电诚信招标有限公司国电陕西电力有限公司办公楼弱电系统集成工程 技术规范书第五章 技术标准及要求发包人根据招标项目的具体情况和为施工现场提供条件与要求，准备好详细的规范说明书、总布置图，清单以及价格或费用表格、制定工程各部分的技术要求，以便于计算合同的价格。发包人据此可望胜任的承包人在合理的时间内，以经济的费用妥善地履行合同。5.1 项目概况5.1.1 总则本技术规范书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，承包人应建造出符
2、合本技术规范书和有关弱电系统设计、施工工艺及质量控制等国家标准的合格工程。如果承包人没有以书面形式对本技术规范书的条文提出异议，则意味着承包人所承担工程完全能够满足本技术规范书的要求。如有异议，不管多么微小，都应在投标书中以“对技术规范书的意见和同技术规范书的差异”为标题的专门章节中加以详细描述。本技术规范书所使用的标准如遇与承包人所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。投标人应在投标文件中同时提交方案设计和施工组织设计，该方案设计中的各个子系统使用的主设备应与招标文件中指定的品牌相符，方案设计应条目清晰，指代明确。承包人对施工及设备安装等工程深化设计、非甲供设备材料及安装施工等负有全责。中标
3、后，承包商应在15个日历日内向发包方提交根据深化设计和依据现场情况制定的施工图和详细施工方案，该设计和方案须经监理和发包方批准才能执行。 所有设备及材料应是全新的，且必须符合本合同和图纸的要求及获得监理或甲方的批准。投标方在投标文件中设备或材料的品牌型号等参数，在施工中不得任意更换，如确实需要更换，需至少提前4周报请招标方同意。本技术规范书适用于国电陕西电力有限公司办公楼弱电系统集成项目招标的技术要求。5.1.2 工程概况招标工程名称：国电陕西电力有限公司办公楼弱电系统集成项目招标单位：国电陕西电力有限公司建设地点：陕西省西安市科技六路西段建设项目使用性质：办公楼建设项目规模：国电陕西电力有限
4、公司办公楼建设项目位于科技六路西段，西邻中交二公司办公楼，东临高科水晶SOHO项目；办公楼的建筑面积15220.94，其中：地上12层，建筑面积约为11950.98；地下二层，建筑面积为3369.96，办公楼结构类型为框剪结构，抗震等级为一级，自然地基基础，4部电梯（含1部消防电梯），空调系统采用多联机加地辐热。5.1.3 工程环境西安属于温带半湿润大陆季风气候，雨量适中，四季分明；冬季寒冷，风小多雾，少雨雪；春季温暖、干燥、多风、气候多变；夏季炎热多雨，伏旱突出，多雷雨大风；秋季凉爽，降温明显。年平均15度左右，最冷的1月份平均气温0度左右，最热的7月份平均气温26度左右，年降雨量700-7
5、50毫米，主要集中在夏秋两季。全年日照1500小时左右，无霜期208-230天，年最多风向为东北风。【绝对湿度】 西安市年平均绝对湿度1213毫巴，年平均最高绝对湿度12.913.7毫巴，年平均最低绝对湿度11.512.6毫巴。绝对湿度分布状况北部高南部低，西部高东部低。绝对湿度的月际变化大，月最高值23.224.8毫巴，月最低值3.54.0毫巴。年内绝对湿度变化曲线从1月最小值逐月增高，到7月达最高值，随后逐月减少到最低值。最大绝对温度可达37.939.5毫巴。最小绝对湿度仅0.40.8毫巴。以上条件仅为本项目工程施工的一般自然条件，由于施工现场条件的限制和自然环境的变化，施工过程中有可能会
6、在更恶劣的环境条件下进行，而所有设备有可能需要在较高温度和湿度的恶劣环境条件下作短期的操作。根据国家、地方政府在环保方面的要求，本工程所有安装设备、材料必须为低辐射、低噪声和高效率型，并须符合规范及当地环保局对施工时间段噪声分贝管制要求。5.2 设计依据及规范装修标准和规范电子信息系统机房设计规范（GB50174-2008）电子信息系统机房施工及验收规范（GB50462-2008）室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准建筑设计防火规范（GB50016-2014）电气系统标准和规范低压配电设计规范（GB50054-2011）智能建筑设计标准（GB/T50314-2015）民用建筑电气设计
7、规范（JGJ16-2008）电子计算机机房设计规范（GB50174-2008） 建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50799-2012）防静电工程技术规程（DG/TJ08-83-2009） 建筑物照明设计标准（GB50034-2013）弱电系统标准和规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GBT50311-2007)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GBT50312-2007)入侵报警系统工程设计规范（GB50394-2007）出入口控制系统工程设计规范（GB50396-2007）视频安防监控系统工程设计规范（GB50395-2007）安全防范工程技术规范（GB50348-2014）消
8、防系统标准和规范气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-2007)火灾自动报警设计规范（GB50116-2013)火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007)以上所列的技术标准和规范，如未能达到国际或国内目前执行的最新标准时，设计单位必须使系统的设计、施工及选用的设备和材料符合最新的国际和国内标准，并提供所采用的国际和国内的标准、规范的最新版本的资料。5.3 招标内容5.3.1 工程界面划分1. 综合布线系统：外线进线接入部分由当地运营商负责进线，机房出线后的设备和管线由本标段承包单位负责设计及施工。2. 计算机网络系统：外线进线接入部分由当地运营商负责，进线机房出线后的设备
9、和管线由本标段承包单位负责设计及施工。3. 有线电视系统：系统布线的设备和管线由本标段承包单位负责设计及施工。4. 楼宇自控系统：系统设备和管线由本标段承包单位负责设计及施工。承包单位需对监控的电动阀门及执行机构位进行接线设计，并提相应接口要求；各种传感器、压力开关等除特别注明外均由本标段承包单位设计。5. 智能照明控制系统：系统设备和管线由本标段承包单位设计及施工。6. 安全技术防范系统(包含视频监控、入侵报警、巡更系统)：系统设备和管线由本标段承包单位设计及施工。监控UPS不间断电源供电、后备时间不小于1小时。报警系统不间断供电不小于8小时。7. 一卡通管理系统(包含门禁管理、访客管理、餐
10、饮收费管理)：系统设备和管线由本标段承包单位负责设计及施工。8. 背景音乐及紧急广播系统：系统设备和管线由本标段承包单位负责设计及施工。9. 多媒体信息发布系统：系统设备和管线由本标段承包单位负责设计及施工。10. 综合桥架系统：弱电各系统所用桥架由本标段承包单位进行施工，包含水平和竖直方向的所有桥架。11. 与总包单位的分工及配合：弱电各系统所用桥架由本标段承包单位进行专业设计及施工。由总包单位提供设计必须的基准标高和控制轴线。由总包单位提供弱电工程中所有设备的动力配电接驳点。本标段中标单位负责墙面内所有孔洞、套管、管道、线盒的预留预埋；地面埋管只需固定位置，标高符合要求即可。弱电各系统所用
11、管路由本标段承包单位进行专业设计及施工。需外露安装于装修表面的设备，设备的点位位置应满足装饰美观及使用要求，本标段承包单位须将设备安装开孔尺寸大样图提交给装修分包单位，其预留管、线的长度能够满足精装造型、空间尺寸的要求；需隐蔽安装于装修基层内的设备，设备的点位位置应满足装饰施工工艺及规范要求。12. 与招标方的分工及配合：招标方负责将电源（三项五线制）引至弱电设备机房，机房总配电箱（包含机房总配电箱）之后的弱电设备供电线路的设计及施工由本标段承包单位完成。13. 与消防分包的分工及配合：弱电智能化系统的公共广播与消防紧急广播是两套独立的设备，公共广播系统的安装由本标段承包单位完成。14. 与网
12、络运营商：网络运营商负责网络进线部分，光纤、线缆等接入一层弱电机房，接口等部分由本标段承包单位负责对接。5.3.2 招标内容1.综合布线系统；2.计算机网络系统；3.有线电视系统；4.楼宇自控系统；5.智能照明控制系统；6.安全技术防范系统；a）高清视频监控子系统；b）入侵报警子系统；c）电子巡更子系统；7.一卡通管理系统；8.公共广播系统；9.多媒体信息发布系统；投标人负责以上所有系统范围内的深化设计、工程施工、设备安装及调试、培训、维修、售后服务等。5.3.3 质量验收验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三步：1、隐蔽施工验收弱电施工中的线管预埋属于隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，由建
13、设单位代表和专业监理工程师对其隐蔽工程进行检查验收，必须将隐蔽工程的视频影像资料等纳入技术档案。 2、分项工程验收阶段工程结束，或某一分项工程完工后，建设单位会同设计单位进行分项验收；本标段涉及由当地政府主管部门验收的项目，由投标方报验，招标方配合。3、竣工验收弱电工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。初步验收由建设单位会同设计、监理单位和由建设单位申报当地主管部门进行验收。弱电施工验收步骤：1) 进场材料单证齐备，经监理认可并填写材料报验单，获得招标方批准方可使用；2) 分项工程：投标方自检
14、合格后报请监理验收，验收合格后方可进行下一道工序；3) 隐蔽工程：投标方自检合格后，填写隐蔽工程报验表，监理会同发包方共同对其隐蔽工程进行验收，合格后方可进行下一步工序；4) 线缆敷设经测试合格、标色齐全，方可接入设备；5) 设备到货外观完好无损，三方会检证实配件齐全、主机完整、证书齐备，填写开箱报验表获批，并条件成熟方可安装；6) 设备安装验收按现行电气装置工程施工及验收规范及相关的国家标准规定执行，并符合设计特殊要求。所有线、管、槽的安装应牢固、整齐、美观、无破裂；7) 本工程所有系统线缆、配管、桥架的排布施工要样板引路经验收合格后方可施工，否则造成的所有返工及费用由投标人承担；8) 其他
15、系统按照相关的国家标准执行；9) 投标人认为所承担的工程项目全部安装、自检、测试完成后，具备系统联调条件，向监理及招标人提交调试报告，经批准后进行系统调试；10) 系统调试100%合格后转入试运行，连续试运行168小时消除所有缺陷，方可签发初步验收报告。11) 初步验收合格后，招标人指定的操作人员经承包单位上岗培训经考试合格后，方可移交招标人使用；12) 工程资料、文件、图表及声像资料等按招标人档案管理规定整理成册移交招标人存档；13) 工程移交：初步验收合格后，两个月内办理“建筑安装工程施工资料移交书”，并由双方负责人签章，并附“技术资料移交明细表”。内容包括：中标通知书、竣工工程一览表、工程竣工图、施工图会审记录、工程设计变更记录、施工变更洽商记录、工程开工报告、隐蔽工程验收记录、系统调试记录、分项工程质量检验评定、分部工程质量检验评定、单位工程设备安装质量检验评定、系统运行记录、工程质量事故发生的情况和处理结果、竣工验收申请单、竣工验收证明书、操作人员培训记录表等。工程所使用的各种重
