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1、河南聚尔溢实业有限公司鑫源御香山II期3#楼工程施工招标文件（招标编号：JEY-SGZB-2016010 ） 招 标 人：河南聚尔溢实业有限公司 招标代理机构： 二一六年十二月河南聚尔溢实业有限公司鑫源御香山II期3#楼工程 施工招标文件目 录第一章 招标公告3第二章 投标人须知 .6 投标人须知前附表 .61.总则101.1 项目概况101.2 资金来源及出资比例、资金落实情况101.3 招标范围目标101.4 投标人资格要求111.5 费用承担111.6 保密111.7 语言文字111.8 计量单位111.9 踏勘现场111.10 投标预备会121.11 分包121.12 偏离122.招标
2、文件122.1 招标文件的组成122.2 招标文件的澄清122.3 招标文件的修改133. 投标文件133.1 投标文件的组成133.2 投标报价143.3 投标有效期153.4 投标保证金153.5 资格审查资料163.6 备选投标方案173.7 投标文件的编制174. 投标174.1 投标文件的密封和标记174.2 投标文件的递交174.3 投标文件的修改与撤回185. 开标185.1 开标时间和地点185.2 开标程序185.3 无效投标文件186. 评标196.1 评标委员会196.2 评标原则196.3 评标197. 合同授予197.1 定标方式197.2 中标通知207.3 工程担
3、保207.4 签订合同208. 重新招标和不再招标208.1 重新招标208.2 不再招标209. 纪律和监督209.1 对招标人的纪律要求209.2 对投标人的纪律要求209.3 对评标委员会成员的纪律要求219.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求219.5 投诉2110. 需要补充的其他内容21第三章 评标办法（综合评估法）28 评标办法前附表28 1. 评标方法32 2. 评审标准33 3. 评标程序33第四章 合同条款及格式错误！未定义书签。 第一部分 合同协议书41 第二部分 通用合同条款44 第三部分 专用合同条款44第五章 工程量清单(另附）35 1. 工程量清单说明51
4、2. 投标报价说明51 3. 其他说明52第六章 图 纸（另附）70第七章 技术标准和要求71第八章 投标文件格式72第一章 招标公告御香山II期3#楼招标公告1、招标条件 本招标项目御香山II期3#楼建设项目施工前期筹备工作已经完成。招标人为河南聚尔溢实业有限公司，项目已具备招标条件， 受招标人委托，现对该项目 施工进行公开招标。2、 招标编号： JEY-SGZB-20160103、项目概况与招标范围 3.1 工程概况 3.1.1 项目名称：御香山II期3#楼工程 3.1.2 建设规模：御香山II期3#楼地下1层，地上17层；建筑高度53.25m；总建筑面积21158.51，其中地下建筑面积
5、1311.81，地上18102.28。商业网点建筑面积1745.05，基底面积1102.25。 3.1.3 建设地点：汝州市向阳路御香山小区内。 3.1.4 资金来源：自筹 3.1.5 计划工期：420日历天 3.1.6 工程质量：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。 3.2 招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，包含专业项目。4、投标人资格要求 4.1 投标人须具有独立法人资格，具备有效营业执照； 4.2 投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 4.3 投标人近三年（2012年1月1日至今）具有类似项
6、目施工业绩（以中标通知书、施工合同或竣工验收报告原件三者具备其一），以合同签订日期为准； 4.4 项目经理资格：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格、担任过类似工程项目经理，且具有安全生产考核合格证书（证明文件加盖企业公章及法人章）； 4.5 2014年以来财务状况良好，无不良信用记录； 4.6 本次招标不接受联合体投标。5、投标报名 5.1 凡有意参与投标者，应由企业法定代表人或其委托代理人于2016年12月20日至2016年12月26日（法定节假日除外），每天上午8:00至11:30，下午14：30至17:00（北京时间，下同），携带以下资料的原件及复印件（查验原件，留加盖公章的复印件
7、）参加报名： （1）单位简介； （2）企业法定代表人证明、法定代表人居民身份证或法定代表人授权委托代理人处理事务的授权委托书和委托代理人居民身份证及社保证明； （3）企业营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）； （4）拟派项目经理的建造师注册证书及安全生产考核合格证、项目经理类似业绩证明文件；（5）企业业绩证明文件； （6）投标保证金收据； （7）经审查合格的投标人资格审查表、廉政合同书、廉政责任书、承诺书。 5.2 报名地点：汝州向阳路御香山小区2楼成本部。 注：1、以上资料原件验审，留存复印件叁套（复印件需逐页加盖公章并清晰可
8、辨）并装订成册。 2、投标人资格审查表、廉政合同书、廉政责任书、承诺书按照（附件下载）统一格式填写。6、招标文件的获取 6.1 凡通过上述报名者，请于2016年12月20日至2016年12月26日（法定节假日除外），每天上午8:00至11:30，下午14：30至17:00（北京时间，下同），在汝州向阳路御香山小区2楼成本部购买招标文件。 6.2 招标文件售价1000元，售后不退。图纸押金5000元/标段，中标人的图纸押金不退，未中标人的图纸押金在退还图纸时退还（不计利息）。7、投标担保 投标保证金5万元，以上保证金及在2016年12月26日下午17时00分之前交于御香山售楼部财务办公室。 8、
9、投标文件的递交 8.1递交投标文件的截止时间及开标时间：详见招标文件。 递交投标文件地点：详见招标文件。 8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。9、联系方式 建设单位：汝州向阳路御香山小区2楼成本部 联系电话：0375-6868688 招 标 人：河南聚尔溢实业有限公司 联 系 人：周泽宇 2015年4月7日第二章 投标人须知 投标人须知前附表条款号条款名称编列内容 1.1.2招标人 名 称：河南聚尔溢实业有限公司 联系人：周泽宇 电 话：0375-6868688 1.1.4项目名称御香山II期3#楼工程1.1.5建设地点汝州市向阳路御香山小区内。1.1.6工程概况御香山
10、II期3#楼地下1层，地上17层；建筑高度53.25m；总建筑面积21158.51，其中地下建筑面积1311.81，地上18102.28。商业网点建筑面积1745.05，基底面积1102.25。1.2.1资金来源及出资比例 自筹资金100%1.2.2资金落实情况 已落实1.3.1招标范围 施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，包含专业项目。1.3.2工期控制目标420日历天 1.3.3质量控制目标 达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。1.3.4安全文明施工控制目标 按照国家建筑施工安全检查标准、建设工程安全生产条例及汝州市建筑工地安全文明施工标准化基本要求等有关法律、法规和相关标准、
11、规程的要求执行。达到市级文明工地标准及汝州市大气污染治理管理要求标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质能力的独立法人，且营业执照、安全生产考核证合格有效。业绩要求：近三年（2012年1月1日至今），有类似项目施工业绩（以中标通知书、施工合同及竣工资料原件三者具备其一），以合同签订日期为准。项目经理资格：须具有建筑工程专业一级注册建造师资格；担任过类似工程项目经理；具有安全生产考核合格证书及继续教育证书；与公司签订了劳动合同；已参加社会保险；没有正在施工和新承接的工程项目。（证明文件加盖企业公章及法人章）项目技术负责人资格：具有建筑工程
12、类中级及以上职称；担任过类似工程项目技术负责人；与公司签订了劳动合同；已参加社会保险；没有正在施工和新承接的工程项目。（证明文件加盖企业公章及法人章）。 财务要求：2011年以来财务状况良好，无不良信用记录。其他要求：a.投标企业不得拖欠农民工工资。b.人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。1.4.2是否接受联合体投标 不接受1.4.3其他废标条件1、 投标文件未按招标文件要求进行密封标志的；2、 未按招标文件明示的规定签章的；3、 已标价的工程量清单未加盖投标人印章及编制人印章的；4、 投标函及投标函附表中未按规定填写或关键内容自己模糊的；5、 附有招标人不能接受的条件的；6、 超过招标
13、文件规定的工期或质量等级达不到招标文件规定的等级的；7、 投标报价超过招标控制价的；8、 投标文件的组成内容不符合招标文件要求；9、 安全文明措施费、规费和税金违背国家相关规定并参与竞争的；10、 不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；11、未通过资格审查的；12、 有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；13、有第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。1.4.4承诺 1、我公司一旦中标，承诺拟派项目经理在施工现场工作天数每周不少于5日；2、我方完全同意招标文件中合同条款；3、我方中标后不转包及使用挂靠施工队伍。1.9.1踏勘现场 不组织，由投标人自行踏勘。1.10.1投标预备会 不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止时间3日前，将答疑问题书面提交招标人，招标人将以书面形式回复所有疑问。1.10.3招标人书面澄清的时间递交投标文件截止时间5日前，可以“补充招标文件”形式对招标文件进行修改。1.11分包未经甲方书面同意不允许分包，各专业分包由发包人确定。主体结构、关键性工作不允许分包。1.12偏离 不允许2.1构成招标文件其他材料除招标文件外，图纸、以及招
