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1、目 录第一章 编制说明与编制依据41.1编制说明41.2 编制依据7第二章工程概况112.1工程建设概况112.2工程建筑设计概况112.3现场情况212.4工程招标范围212.5本工程难点分析及对策21第三章 施工部署233.1工程管理总目标233.2工程项目组织机构及岗位职责233.3施工流程313.4施工安排32第四章施工准备工作354.1施工技术准备354.2现场准备364.3外部环境准备374.4临时通讯准备38第五章 施工进度计划395.1工期目标395.2施工进度计划405.3施工进度计划编制说明40第六章 施工总平面布置416.1现场场容、场貌综述416.2施工总平面布置依据及
2、原则416.3围墙、临建及场地硬化416.4现场交通运输组织及进场材料统计426.5施工现场消防器材及设施的布置情况426.6施工临时用水设计436.7施工临时用电设计436.7.2用电量计算44第七章 拟投入本工程资源计划467.1劳动力计划467.2施工机械、机具设备计划477.3施工测量及试验器具计划497.4周转材料计划497.5安全防护用品计划50第八章 总承包管理协调配合方案518.1施工总承包管理的承诺518.2总包管理协调方案528.3总包与业主、监理单位的配合538.4总包与设计单位的配合558.5总包对各专业分包的管理与服务558.6总包对各主要分包商的具体协调措施578.
3、7甲供材料的协调638.8工程总承包管理主要工作流程63第九章 主要土建分部（分项）工程施工技术方案689.1测量工程与沉降观测689.2降水工程749.3桩基工程749.4 钢结构安装工程779.5雨水处理机房土方开挖989.6土方回填1009.7基础钎探1029.8钢筋工程1049.9模板工程1099.10混凝土工程1209.11 屋面工程1259.12防水工程1279.13填充墙砌筑工程1359.14幕墙工程1429.14内装饰、装修工程1459.15脚手架工程1729.16施工电梯安拆方案177第十章 安装工程17910.1 生活给水系统17910.2消防给水系统18110.3排水系统
4、18310.4空调系统18910.4.11工程保护及方法19410.5通风系统19410.6质量保证措施20110.7成品保护措施20110.8强电系统20210.9弱电系统21810.10质量保证措施22210.11成品保护223第十一章 质量保证体系及质量保障措施22411.1总目标22411.2质量保证体系建立22411.3质量控制的原则22411.4质量保障措施22511.5质量控制流程图23011.6主要分项工程质量保证措施233第十二章 环境保护措施23612.1噪音控制措施23612.2控制扬尘及大气污染措施23712.3.水污染控制措施23812.4施工区现场水污染控制238第
5、十三章 安全防护及文明施工措施24013.1安全管理方针、目标24013.2安全生产保证体系24013.3文明施工措施标准24213.4安全用电24613.5安全消防24813.6专项安全防护施工技术措施251第十四章 施工总体进度计划及保证措施26714.1施工总体进度计划26714.2进度保证措施267第十五章 冬雨季施工方案27415.1冬期施工27415.2雨季施工275第十六章 成品保护工作管理措施27816.1成品保护责任及管理措施27816.2主要施工项目成品保护279第十七章 紧急情况的处理预案28217.1危险品仓库应急预案28217.2火灾爆炸应急预案28317.3防汛应急
6、预案285第十八章 工程回访与保修28718.1保修合同的签订28718.2保修内容及保修期限28718.3回访计划的制定28718.4修理时间289第一章 编制说明与编制依据1.1编制说明首先，感谢业主对我公司的支持与信任，使我公司得以参加科技部办公楼B段加层改造工程的投标，对承建本工程，我公司具有极大的热忱和信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在接到投标任务后，公司即组织有关人员认真审阅图纸，充分理解招标要求，经现场实地勘察，充分结合现场实际情况，按照设计图纸编制了本投标施工组织设计。我公司对于科技部办公楼B段加层改造工程满怀信心，对与建设单位的合作充满诚挚。在组织投标过程中，我们集技
7、术专家进行了详尽的研讨，明确了工程施工方针、目标管理及施工工期，精心编制了本工程施工组织设计，以我公司设计、管理、技术、装备的优势，合理的资金循环，可以确保工程按期保质如约顺利竣工。该投标施工组织设计由我公司总工程师牵头布置，由参与施工的项目经理、技术负责人、主要专业工长、质量管理人员等专业人员参与编制。其制定原则：以工期为目标确定设备机械、配套机械、劳动力组织使用方案；以质量目标确定施工工艺及施工方法；以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体制；以工程为对象，因事设职，因职设人。1.1.1项目组织建立原则为确保本工程全方位的组织管理能够顺利的实施，根据本工程实际情况及规模，我公司将新
8、组建科技部办公楼B段加层改造工程项目经理部。该项目部是施工总承包项目经理部，将作为该工程主要管理的管理机构。选派曾经多次创优质工程，有丰富的同类工程施工管理经验，有同类工程施工经验，有组织能力且工作效率高，具有建设部认定资质的项目经理且具有中级职称的人员，担任该工程现场项目部经理，统筹全局。由具有工程师职称的人员出任项目总工程师，负责现场技术、质量管理工作。我公司将调派具有同类工程经验，多次在同类工程中创优质工程，并具有丰富的施工管理经验的工程技术、质量人员和施工管理人员组成项目经理部，全面履行对甲方的承诺，并协助业主和总包单位进行协调工作，密切配合总承包单位的工作，以确保工程顺利进行。我公司
9、将由公司主抓生产的副总经理担任本工程总指挥，亲自挂帅统一指挥，组织协调各个职能部门，解决一切疑难问题，定期现场办公；由具有高级工程师职称的老专家担任技术顾问，随时解决现场一切技术难题。通过市场调研及分包单位的社会信誉、施工经验、人员素质等综合考虑，通过招标机制择优选择有经验、高素质的劳务队伍及材料供应单位。1.1.2工期控制原则科技部办公楼B段加层改造工程计划工期为300日历天，计划开工日期2011年12月20日，计划竣工日期2012年10月20日。务必保证业主方使该工程能够尽早投入使用。在生产安排上我公司将本着紧前不急后的原则，缩短基础、结构的施工周期，精心安装及装修施工，积极主动配合各分包
10、施工，各大部位进度计划安排均将以确保竣工的总计划为依据，由公司牵头，组织好劳动力，材料、机械设备的调配，协调好各方关系，强化进度、质量、安全管理，确保既定总工期内完成任务。1.1.3质量控制原则本工程属于科技部办公楼B段加层改造工程，工程量大、工期紧、任务重，工程施工经过一个冬季一个雨季、季节施工困难。优质高速地建成本工程，对树立业主和我公司良好形象均具有重要意义。本工程一旦中标将被列入我公司的重点工程、形象工程进行管理。在工程质量上我公司郑重承诺：确保工程获一次验收合格，争创优质工程。1.1.4为用户服务原则为用户着想，为用户服务是我公司的服务宗旨，此工程一旦中标将作为我公司的形象工程，重点
11、工程，把为用户服务的宗旨贯彻始终。施工质量、使用功能、为用户提供方便、为用户节约资金、加快工期早日交付业主使用等，都将作为我公司施工的首要目标。我们一定用精心的组织，争创优质工程的决心，誓创一流的细心操作，全过程的文明施工，优质而“绿色”的建筑材料及设备，创造内坚外美的结构，让甲方满意的服务，在本工程中将集中体现出来。我公司郑重承诺：该工程在施工前、施工中及竣工后的服务工作，我公司将严格按照我公司的服务宗旨进行，严格履行我公司对招标人的承诺。1.1.5环境保护控制原则 “保护环境，改造环境”是当前建筑企业乃至全国重要的工作之一，保护环境将被列为城市建设的重中之重。众所周知建筑施工现场是环境污染
12、主要的场所之一，尤其当前对环境影响较大的可吸入颗粒物，其主要来源于建筑施工现场、市政建设等场所。若有幸中标，我公司进驻施工现场时将严格按照ISO14001环境管理标准以及建设部、劳动局的有关要求进行施工管理和控制，尤其对于扰民问题、降噪、粉尘污染等等环境因素将严格控制。比如：整个工程施工期间如果必须进行连续作业，将提前通知贵方及周边人员知道，以求得贵方及附近居民的谅解等。为确保周边美好的环境不受影响，周边行人、居民在施工期间内有一个文明、舒适、安静的学习、生活、工作环境而尽我们最大的努力。我公司现郑重承诺：确保建立绿色环保型工地；确保周边人员及环境在施工期间不受施工侵扰；确保周边的环境不受影响
13、；确保周边居民在施工期间内有一个文明、舒适、安静的生活、工作环境.1.1.6安全文明施工的原则在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针。认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，尤其重点落实北京市人民政府第72号令北京市建设工程施工现场管理办法及北京市建委、北京市劳动局发布的北京市建筑施工现场安全防护基本标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。我公司郑重承诺：在整个工程施工期间，我方将严格按照市政府、市劳动局及市建委规定的要求进行施工，倡
14、导文明施工，严禁野蛮作业，杜绝重伤事故发生，给全体参施职工一个好的工作环境，给周边居民一个安全、安静、祥和的工作、生活环境。1.1.7对招标文件的响应1、对工程质量的承诺根据招标文件的要求，招标文件中建设单位要求工程质量为合格。我方郑重承诺如我单位中标，工程质量达到北京市建设工程质量验收标准的合格等级，并且符合国家标准及北京市建委竣工备案要求，符合工程设计文件和有关技术规范要求,贯彻执行质量终身制。2.对工程工期的承诺根据招标文件的要求，招标文件中建设单位要求2011年12月20日开工，2012年10月20日竣工，工期为300日历天。我方郑重承诺如我单位中标，确保按期开工，并在确保工程质量的前提下，尽可能的提前竣工，争取早日将工程交付业主。如本工程我公司有幸中标，我公司将按照五个“一流”的宗旨，以“一流的施工人员、一流的施工管理技术、一流的材料、一流的设备、一流的服务”精心施工，保证以最优的质量、最快的工期、先进合理的施工管理水平，按时交出令业主满意的精品工程。1.2 编制依据1.2.1科技部办公楼B段加层改造工程招标文件1.2.2科技部办公楼B段加层改造工程施工图纸1.2.3主要标准、规范序号类别名 称编 号1国家建筑地基处理技术规范JGJ7920022建筑桩基技术规范JGJ94943锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20014地下工程防水技术规范 GB50108-
