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1、施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目（南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程）投 标 文 件（技术标）投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人：_ _ _（签字） 二OO九 年 四 月 一 日一、施工组织设计目 录综合说明1第一节 编制原则1第二节 编制依据2第三节 招标要求2第一章 工程概况3第一节 总 述3第二节 工程简况4一、建筑设计概况4二、结构设计简况11第三节 工程特点、重点和难点13一、工程特点13二、工程的重点14第二章 组织机构16一、建立完整的组织机构16二、施工组
2、织管理机构框图18三、项目管理人员组成及岗位职责20第三章 施工部署21第一节 工程规划21一、施工准备工作21二、基础、主体结构工程21（一）现浇构件模板工程21（二）钢筋的加工连接方式22（三）混凝土工程22（四）砌筑工程22（五）装饰装修23（六）脚手架搭设23（七）与业主分包工程的配合23第二节 劳动力计划24第三节 主要施工机械设备26第四章 施工现场平面布置27第一节 现场平面布置27第二节 施工现场环境保护、安全文明规划29一、粉尘控制29二、噪音控制29三、安全文明施工布置30第五章 基础及地下室施工方案与技术措施31第一节 工程定位放线31第二节 基础工程36一、土方工程施工
3、36二、降排水施工37三、冲孔灌注桩基础施工37第三节 地下室施工工艺流程42第四节 地下室模板工程施工42第五节 地下室钢筋工程施工45第六节 地下室砼工程施工48一、大体积砼施工48二、砼的浇筑50第七节 地下室防水工程52第八节 土方回填55第六章 主体结构施工方案与措施58第一节 主体工程的施工部署58第二节 钢筋工程58第三节 模板施工方案64第四节 混凝土工程76第五节 填充墙工程79第六节 脚手架工程83第七章 屋面、楼地面防水工程91第一节 屋面防水工程91第二节 室内防水工程97第八章 初装饰施工方案与措施102第九章 质量管理体系与措施105第一节 质量目标及组织管理措施1
4、05一、质量目标105二、质量保证体系的建立105三、建立、落实质量管理制度109四、施工材料质量保证措施111五、质量控制措施114第二节 地下室工程质量保证措施115一、工程轴线、标高的质量保证措施115二、地下室防水节点施工的质量保证措施116三、土方工程控制措施117第三节 上部主体工程质量保证措施118一、工程轴线、标高的质量保证措施118二、钢筋工程的质量控制119三、模板工程的质量保证措施122四、砼工程质量保证措施及对策表126五、剪力墙钢筋位移的质量保证措施130六、砌筑工程的质量保证措施131第四节 防水工程质量控制措施134一、技术措施134二、防水成品保护措施136三、
5、用水房间防水质量控制措施136第五节 特殊关键部位的处理措施138一、地下室工程砼浇筑138二、建筑结构防水砼特殊部位的处理138三、混凝土薄弱部位的防渗措施140四、构造柱马牙槎砌筑新法140五、预防变形缝内落入垃圾的方法141第十章 安全管理体系与措施142第一节 安全目标142第二节 安全管理体系的建立142第三节 安全管理方针及组织措施144一、管理方针144二、建立完善的安全管理保证体系144三、安全管理制度144四、行为控制147第四节 总包对分包单位的进场安全协议148第五节 消防保卫措施148第十一章 文明施工及环境保护管理体系与措施150第一节 管理目标及组织保证150一、文
6、明施工目标及管理150二、组织保证措施151三、工作制度的建立151第二节 文明施工及创建“绿色环保工地”措施152第三节 环境保护与减少干扰的措施155一、防止大气污染的措施155二、防止水污染措施156三、防止施工噪音污染156四、限制光污染措施157五、废弃物管理157六、环保节能型材料设备的选择158七、不影响周边居民正常工作、生活的措施158八、现场组织措施159第十二章 工程进度计划与措施160第一节 工程进度计划160施工进度计划网络图160第二节 施工进度计划保证措施161一、做好前期准备工作161二、建立完善的计划体系161三、制定各种施工配套计划162四、人、财、物的保障1
7、64五、技术工艺的保障164第十三章 资源配备计划166第一节 劳动力计划166第二节 周转材料供应计划167一、架管167二、模板167三、主要周转材料需用计划168第十四章 施工设备及试验、检测仪器设备169一、主要施工机械表169二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表170第十五章 季节性施工措施171第十六章 成品保护措施173第一节 成品保护的组织机构173第二节 成品保护工作的主要内容173第三节 成品保护主要措施174第十八章 地下管线及其他地上下设施保护加固措施177第十九章 民工工资支付保证措施178第二十章 工程总承包管理及组织179第一节 综合管理依据、控制及协调179第
8、二节 与业主配合措施183第三节 与监理工作配合流程和响应办法184第四节 与设计人的配合措施189第五节 对指定专业承（分）包商的综合协调及服务190第六节 施工过程中现场作业图纸管理措施192第二十一章 保修承诺195附表一：拟投入本标段的主要施工设备表196附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表197附表三：劳动力计划表198附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图199附表五：施工总平面图200附表六：临时用地表201综合说明第一节 编制原则根据南部县政务服务中心修建的南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程的实际，本施工组织设计以确保施工安全，确保施工工期，创一流管理的指
9、导思想进行编制。一、在施工组织机构建立上立足专业化，选用最有经验的管理人员和具有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织管理的核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等，直接对业主和监理工程师负责。二、在机械及检测仪器配置方面加强管理，不断提高机械化施工和劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。三、在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织平衡流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。四、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，落实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。五、合理进行现场布置，节约
10、施工用地，组织文明施工，搞好环境保护。六、严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量，工程工期和施工安全。七、实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工，保优质、创信誉，向业主交一个质量合格，用户满意的工程。八、 遵守国家及政府的有关方针政策，为南部县的开发做贡献。第二节 编制依据一、根据招标人南部县政务中心及代理机构达华工程管理（集团）有限公司共同发放的南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目建设工程施工招标文件（招标编号：DHSC-09018-2-1）；南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程工程量清单。二、由王孝雄建筑设计事务所设计的南部县建设工程交
11、易中心、商演会展中心工程的施工建施、结施图。三、四川省现行的施工和验收规范、规程、标准和关于建筑施工管理等方面的技术文件、图集以及相关的法律法规。四、我公司自身的技术力量、机械装备情况及各项企业管理制度。第三节 招标要求1、招标范围：本次招标仅限于土建和一般装饰工程部分，不包括的主要内容有：内外所有门窗、幕墙、天棚吊顶、内外墙面块（涂）料容。2、工期要求：计划工期300日历天，具体开工日期以业主、监理发出的开工报告为准。3、质量要求：合格标准。4、工程报价方式：工程量清单报价（综合单价）第一章 工程概况第一节 总 述序号项 目内 容1工程名称南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程2工
12、程地点南充市南部县金葫路8号3业 主南部县人民政府办公室4设计单位王孝雄建筑设计事务所5招标范围本次招标仅限于土建和一般装饰工程部分，不包括的主要内容有：内外所有门窗、幕墙、天棚吊顶、内外墙面块（涂）料6质量标准合格标准。7工期要求计划工期：300个日历天8资金来源南部县财政拨款9承包方式包工包料南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目包括行政中心综合办公楼，建设工程交易中心，商务演出影视会展中心三部分，总建筑面积38392.25，建筑占地面积5769.34。本次招标的建设工程交易中心总建筑面积13742.76，建筑层数：地上八层，地下一层，建筑高度为33.9米；商务演出影视会展中心总建筑
13、面积6653.29，建筑层数：地上二层，地下一层，建筑高度为23.9米。两子项工程建筑结构体系：框架结构，使用年限为五十年，房屋抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。本工程建筑设计等级为二级，其耐火等级为一级。涉及门窗、幕墙及有关外装工程由专业厂家进行设计和施工。交易中心为框架结构，平面呈扇形组合形成美观别致的建筑整体，从而充分体现了设计人员的精心创意，它的建成将成为南部县的一大亮点。第二节 工程简况一、建筑设计概况（一）屋面防水本工程建筑屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年，防水材料选用丙烯酸脂防水涂料，SBS改性沥青防水卷材，屋面隔热保温层为50厚挤塑聚苯板，表面上人屋面挤塑板压缩强度300KPA，不上人屋面压缩强度150PA。1、屋面作法如下：（由上至下）屋面一：防水、保温、上人屋面（从上到下）防水等级为II级1）地砖面层，20厚1：3干硬性水泥砂浆粘合层，上洒12厚干水泥并洒清水适量。2）40厚20细石混凝土层，提浆抹平，内配4钢筋双向200，分隔缝3m*3m，缝宽200mm，缝下填沥青麻丝，上部填嵌缝油膏，油膏厚度25mm。3）铺聚脂无纺布一层。4）
